Suchergebnisse für "verkaufe gepflegten teich"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

4-Zimmer mit separater Küche II großzügiger Garten II Garage vorhanden II Nähe Gewerbepark Stadlau Ideal für Familien und Naturliebhaber Hardfacts rund 100m² Wohnfläche zzgl Garten 4-Zimmer mit Wohnküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC Kf Z-Stellplatz (Garage) am Grundstück vorhanden Klimaanlage vorhanden Heizung: Gas-Heizung Lage: Breitenleer Straße, Seestadt, Raasdorf, Gewerbepark Stadlau, Südosttangente Befristung: max. 5 Jahre Bruttomiete inkl Betriebskosten und USt: 2.489 Euro Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &l... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

Sofort beziebar, voll möbliert, keine Arbeiten erforderlich, in schönem gepflegten zustand Bei. Interesse [Telefonnummer entfernt]

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung / Garconniere in der Reichenauerstraße. Durch diese hervorragende Lage ist die Innenstadt sowie Nahversorger, Schule, Universität, Bahnhof, etc. fußläufig bestens erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Lift vorhanden) und besteht aus einem Wohn-Koch-Ess-Bereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne - somit eignet sich dieser Grundriss perfekt für Singles oder zur Vermietung. Die Wohnung (Top 5) weist neben einer regulären Abnutzung (Wände, Böden) keine gröberen Mängel auf und ist grundsätzlich in einem sehr guten Zustand. Im Untergeschoss befindet sich das zugeordnete Kellerabteil, die Tiefgarage sowie ein eigener Waschkeller. Beim Gebäude handelt es sich um einen unterkellerten Altbau mit rund 20 Wohnungen. Besondere bevorstehende Investitionsmaßnahmen zur Sanierung sind nicht bekannt oder geplant. Die Wohnung ist aktuell befristet bis zum 14.01.2026 vermietet. Da es sich hierbei um einen Privatverkauf handelt, fallen keine 3 % Maklerprovision an. Bitte keine Makleranfragen. Hinweis für Anleger: Wir verkaufen in Summe 3 Wohnungen und 2 TG-Stellplätze in diesem Gebäude. Bei einem Wohnungskauf fallen käuferseitig zusätzlich folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (entfällt bei Eigennutzung) 2,0 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft Ich freue mich auf Ihre Anfragen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus (4,5 Zimmer) welches sich im Zentrum von Deutsch Wagram befindet. Grundfläche: 425 m² Wohnfläche: 150 m² Nutzfläche: 181 m² (inkl. Keller und Garage) Garage: 19,50 m² 4,5 Zimmer Das Objekt, welches sich auf einem ruhigen Eckgrundstück befindet, besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Essbereich, großer Wohnsalon, einem Zimmer und einem Kabinett im Erdgeschoss sowie aus einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Zimmer im Obergeschoss. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung sowie weitere Stauraum für Allfälliges. Im Garten befindet sich eine Terrasse sowie ein schöner Naturteich. Die restliche Grünfläche bietet sich ideal für Kinder zum Spielen, Anbau von div. Pflanzen/Kräutern bzw. Entspannen an. Das Objekt wird noch teilw. geräumt (nach Rücksprache) Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen - zum Bahnhof sind es nur ungefähr 4 Minuten zu Fuß; zum Marktplatz bzw. zu den Kindergärten/Schulen/Musikschulen etc. benötigt man ungefähr 5-6 Minuten zu Fuß. Deutsch Wagram hat Infrakstrukurtechnisch alles was man benötigt (Supermärkte, Bipa, DM, Libro, Friseure, Apotheken, Ärzte uvm.) Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht; das Gebäude wird geräumt übergeben. Gerne stehe Ich, Herr Christian Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honor... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine ca. 297m² Geschäftsfläche im Projekt "Leo am Teich" direkt beim Hirschstettner Badesee. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 27 780,- netto. Eckdaten: • Nutzfläche: ca. 297,35 m² • Verkaufsfläche: ca. 297,35 m² • Lagerfläche: ca. 17,41 m² • Terrassenfläche: ca. 92,62 m² • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung • Zustand: Erstbezug - Baujahr: 2023... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa in absoluter Ruhelage, mit BIO-Pool, Teich und wunderschöner Gartenanlage! ++Das großzügig gebaute Objekt, welches sich in einem hervorragend gepflegten Zustand befindet, verfügt im Obergeschoss über einen Panorama Balkon (ca. 41m²) und im Erdgeschoss über eine überdachte Terrasse (ca. 30m²). WOHLFÜHLEN garantiert! Das Erdgeschoss bietet Ihnen diverse Annehmlichkeiten, wie z.B. ein Büro/Gästezimmer, einen Wohn-/ Essbereich mit Designer Küche und anschließendem Kamin, für viele knisternde Stunden. Besonders ist die offene Raumaufteilung im Obergeschoss hervorzuheben. Die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, wo sie fast das ganze Burgenland überblicken können. Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage, welche auch noch zusätzlichen Stauraum bietet. An praktische Räume wurde natürlich ebenfalls gedacht. Ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Technikraum gehören zur Ausstattung des Hauses dazu. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die Tischlerelemente, wie begehbare Kleiderschränke, die massive Bauweise und die äußerst ruhige Lage mit traumhaften Teich, einem BIO-Pool, welcher über einen automatische Massivholzabdecken verfügt und das urige Badehaus (ehemaliges Weinpresshaus) mit Grillstelle! Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt was sich natürlich in den niedrigen Betriebskosten sehr positiv bemerkbar macht! Eine angenehme Fußbodenheizung- & Kühlung vermittelt Ihnen im Sommer, sowie im Winter ein angenehmes Wohlbefinden. Die Liegenschaft kann nach Absprache "teilmöbliert" übergeben werden und ladet somit zum sofortigen Einzug ein! Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 120m²:• Vorraum mit Garderobe• Dusche, WC• offene Küche• Hauswirtschaftsraum• Wohn-/Essbereich• Gästezimmer / Büro• Technikraum• Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge und vieles mehr• Carport außen• Lager Obergeschoss ca. 85m²:• Gang• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• Bad mit Badewanne und Dusche• Begehbarer Schrankraum• WCTechnik:• Heizung Luftwärmepumpe• Fenster dreifach verglast mit elektrischen Raffstores für die Abdunkelung und teilweisem Insektenschutz Betriebskosten:• Kanal- & Grundsteuer: ca. € 72,- / Monat• Heizung-Strom: ca. € 290,- / Monat Lage: Ihr neues Zuhause, welches durch seine TOP Lage, die unzähligen Räumlichkeiten und die absolute Ruhelage punktet, liegt in der wunderschönen Gemeinde Unterrabnitz. Die Gemeinde Unterrabnitz-Schwendgraben liegt im sonnigen Mittelburgenland, Bezirk Oberpullendorf, an den Ausläufern der Buckligen Welt, hat laut Volkszählung 2020 genau 640 Einwohner und erstreckt sich von 314 m Seehöhe im Talboden bis etwa 470 m Seehöhe. Die Landesstraße L 230 (Rabnitztalstraße) durchschneidet die Gemeinde und stellt die Verbindung zur Bundesstraße B50 (Oberpullendorf – Oberwart) und der Landesstraße 55 (Lockenhaus – A2-Anschlußknoten Krumbach) her. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch eine Busverbindung mit Kirchschlag und Oberpullendorf gegeben. Die nächsten Bahnanschlüsse sind Oberpullendorf und Deutschkreutz. Unterrabnitz ist in der glücklichen Lage, einen öffentlichen Kindergarten sowie die Volksschule im Ort zu haben. Im Kindergarten werden verlängerte Öffnungszeiten sowie eine Mittagsbetreuung angeboten. Die Volksschule Unterrabnitz wird zweiklassig geführt. Mit einem Kaufhaus samt Bäckerei, zwei Gasthäusern sowie der "Kloawieselstubn", einer Bankfiliale der Raika, Baufirmen und Transportunternehmer ist die Gemeinde infrastrukturell recht gut versorgt! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch die hochwertige Ausstattung, die Detailverliebtheit beim Bau, den bezugsfertigen & gepflegten Zustand, die Größe, die Außenanlage und die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, ruhig gelegene möblierte Maisonette-Wohnung mit teilüberdachten 7,5 m² Balkon und traumhafter 25 m² Dachterrasse mit Blick auf den Anninger. * Verfügbar: ab sofort möglich * Wohnung: Baujahr 2004, Neubau, Maisonette, möbliert, Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen, Fußbodenheizung * Wohnfläche: 80,00 m² zuzügl. Balkon und Dachterrasse * Balkon (ca. 7,5 m²) und Dachterrasse (ca. 25 m²) * 4 Zimmer * Parkplatz * Kellerabteil ca. 7 m² * Kaufpreis 399.000,00 Euro * Betriebskosten: ca. 290,00 Euro für Wohnung und Parkplatz Das Gebäude wurde 2004 errichtet und die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Badeteich, welcher in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, ist über Treppen erreichbar und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Vorraum - Abstell-/Garderobenbereich mit Garderobenschrank/Stauraumschrank - WC mit Waschbecken - große EWE-Einbauküche und inkl. elektr. Geräte - Essbereich - Wohnzimmer - Balkon Obergeschoss: - Vorraum - Abstellraum mit Ablageregalen und Waschmaschine - Badezimmer mit WC, Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne - 3 Schlafzimmer mit Betten und Schränken - Klimaanlage vorbereitet Dachterrasse 7 m² Keller inkl. Schwerlastregalen 1 x PKW-Abstellplatz direkt beim Eingang im Kaufpreis inkludiert Energieausweis vorhanden Allgemeine Informationen: - Private Badeteichnutzung für Eigentümer - Fußbodenheizung - Gas - mit Einzelraumregelung - Innenjalousien Gemeinschaftsräume: Fahrradraum Stiege, Fahrradraum Keller, Waschraum, Spielplatz Bei Interesse oder für weitere Informationen bitte melden.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf 130m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen 5 geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Vom rückseitigen Eingangsbereich gelangen Sie gleich links in einen Abstellraum für Ihren Einkauf und daneben in die Küche. Geradeaus befindet sich das großzügige ca. 36 m² große Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können sie sich an heißen Sommertagen entspannen und die Klimaanlage einschalten, oder an kühlen Herbsttagen den modernen Kachelofen einheizen und das Raumklima und die wohlige Wärme genießen. Weiters stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein seperates WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizungsanlage, der Öltankraum, mehrere kleine Lagerräume und ein Wellnessbereich mit Sauna und infrarotkabine. Der Garten und die teilweise überdachte Terrasse sind die perfekte Erweiterung des Wohnraums und bieten Ihnen viel Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Es erwarten Sie hier Ihr eigenes Pool, ein liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und gleich neben der Terrasse ein gemauerter Grillplatz. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, die Ihnen auch zusätzlichen Stauraum bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Dadurch ist eine gute Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Hier erwartet Sie ein gemütliches und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Für Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf 130m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen 5 geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Vom rückseitigen Eingangsbereich gelangen Sie gleich links in einen Abstellraum für Ihren Einkauf und daneben in die Küche. Geradeaus befindet sich das großzügige ca. 36 m² große Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können sie sich an heißen Sommertagen entspannen und die Klimaanlage einschalten, oder an kühlen Herbsttagen den modernen Kachelofen einheizen und das Raumklima und die wohlige Wärme genießen. Weiters stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein seperates WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizungsanlage, der Öltankraum, mehrere kleine Lagerräume und ein Wellnessbereich mit Sauna und infrarotkabine. Der Garten und die teilweise überdachte Terrasse sind die perfekte Erweiterung des Wohnraums und bieten Ihnen viel Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Es erwarten Sie hier Ihr eigenes Pool, ein liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und gleich neben der Terrasse ein gemauerter Grillplatz. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, die Ihnen auch zusätzlichen Stauraum bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Dadurch ist eine gute Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Hier erwartet Sie ein gemütliches und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Für Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Kleinwohnung im 8. Obergeschoss eines Wohnhauses. Der Wohnung ist ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnzimmer - mit verglaster Loggia - Küche (keine Einrichtung) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <375m Klinik <1.675m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <375m Universität <800m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <100m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <5.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Bei dieser naturnahen Liegenschaft, mitten im Wienerwald, handelt es sich um 3 aneinander grenzende Baugrundstücke (1. 1679m², 2. 2120m², 3. 2493m²), die gemeinsam eine 6293m² große Fläche ergeben. Diese haben eine leichte, nach Süden ausgerichtete Hanglage, sind von den Nachbarsgrundstücken uneinsichtig und bieten sogar Weitblick. Bebaut ist das mittlere Grundstück (2120m²) derzeit mit einem sanierungsbedürftigem Holzhaus mit 45m² Grundfläche und zwei kleinen Holzschuppen. Der Zaun (um die gesamte Fläche der 3 Grundstücke) ist 2023 rundum erneuert worden. Das mittlere Grundstück ist bereits erschlossen (Ortswasser, Kanal und Strom) und es ist sogar ein eigener Brunnen vorhanden. Die Lage ist in einer verkehrsberuhigten, idyllischen Wohnstraße und ist 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eichgraben entfernt. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bei Interesse bitte melden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein Haus in Südlage mit 5 Zimmern verteilt auf ca. 194 m2 sowie zwei Terrassen mit ca. 25 m2 und 38 m2 in 2301 Wittau (ca. 6 km entfernt von der Wiener Stadtgrenze). Das gesamte Haupthaus ist voll unterkellert. Fußböden teils Marmor, teils Parkett. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme, alternativ über einen im Keller befindlichen jedoch nicht angeschlossenen Holzvergaser. Zusätzlich verfügt die Immobilie noch über einen Kachelofen. Die Immobilie wird im vollmöblierten Zustand verkauft. Im Nebengebäude befindet sich eine großzügige Garage, samt zwei extra Räumen mit Dusche und WC-Anlage. Die Immobilie befindet sich auf einem 1815 m2 großen Grundstück mit der Bebauungsbestimmung „Bauland-Agrar“ mit der Bauklasse I, II bis 6,5 Meter Höhe. Es gibt keine Beschränkung der Bebauungsdichte weshalb der Bau von insgesamt 4 Wohneinheiten möglich ist. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Der örtliche Kindergarten ist ca. 300 m entfernt. Ein Mittelschule, ein Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in Groß-Enzersdorf welches ca. 5,5 km entfernt ist.... [Mehr]