Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Neusiedl am See

#Bauernhaus #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

300 Jahre altes Streckhof Ensemble im Seewinkel/Neusiedlersee Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Es handelt sich hier um einen der letzten, in Originalsubstanz erhaltenen Bauernhöfe, mit Schilfrohrdeckung. Historisch belegt sind Teile der Gebäude ca. 300 Jahre alt. In absolut ruhiger Lage im Ortskern von St.Andrä am Zicksee, hat dieses Ensemble einen grünen Innenhof, welcher U-förmig von Wohn-, Wirtschaftsgebäuden und Stallungen begrenzt wird. Eine teilweise Sanierung mit Trockenlegung des Sockels und Drainage um die Gebäude herum wurde von den jetzigen Eigentümern vor 25 Jahren durchführt. Das Schilfdach ist renovierungsbedürftig. Die noch aus gestampften Lehmböden bestehenden Stallungen wurden mit modernen Böden ausgestattet und die Räumlichkeiten für Wohnzwecke adaptiert. Dabei wurde besonders darauf geachtet das original historische Gesamtbild zu bewahren. Die Gebäude verfügen über elektrische Heizungen in allen Räumen. Auf dem 1.252qm großen Grundstück befindet sich auch noch eine Scheune im Ausmaß von 10x10 m, in Holzkonstruktion, die letzte ihrer Art, wo sowohl das Dach als auch die Außenwände mit Schilfrohrdeckung sind. Die Liegenschaft steht unter partiellem Denkmalschutz, das heißt dass dringende Sanierungsarbeiten nur nach vorheriger Absprache mit dem Bundesdenkmalamt und von autorisierten Professionisten durchgeführt werden dürfen. Im Gegenzug können für diese Maßnahmen aber auch Förderungen lukriert werden. St.Andrä liegt zentral im Seewinkel, in der Kernzone des Nationalparks Neusiedlersee (UNESCO-Weltnaturerbe). Der Zicksee ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso unmittelbar erreichbar ist der Neusiedlersee selbst, mit den Seebädern Illmitz und Podersdorf. Die Region bietet unzählige Sportmöglichkeiten, vor allem Reiten, Radfahren, Segeln und Surfen. An der Grenze zu Ungarn (ca.10 km entfernt) und in Ungarn selbst erstrecken sich ausgedehnte Jagdreviere. Wien und Bratislava sind in weniger als einer Autostunde erreichbar, nach Budapest fährt man knapp über eine Stunde. Der Auftragegeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Objektnummer: 147/26288... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Burgenländischer Seewinkel/Neusiedlersee, im Ort Pamhagen Objekt: Regionaltypischer Streckhof, welcher 2017 aufwändig und nachhaltig kernsaniert und ausgebaut wurde. Das Haus befindet sich heute in neuwertigem Zustand, entsprechend den aktuellen baubiologischen Standards. Die...... [Mehr]

#Bauernhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im typischen Burgenlandstil entsteht derzeit ein klassischer Streckhof der Extraklasse! Perfekt im Ortsverband von Nickelsdorf eingebunden - in ruhiger Lage - wird dieser Streckhof mit besten, neuen Materialien erbaut. Der Streckhof ist ein wahrer Blickfang: rotes Ziegeldach, Kastenfenster, Sandstein, Giebeldach, Tschardake,…Im zentralen Wohnbereich wird Küche mit Wohnen und Galerie vereint! 3 großzügige Schlafräume, Wirtschaftsraum und Nassbereich runden den Wohnbereich ab. Im Inneren des Hauses - welches in Ziegelmassivbauweise ausgeführt ist - werden Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen mit Ziegelböden und Holztramdecken überrascht. Der Wohnbereich ist auf 2 Etagen angelegt, wobei bereits das eberndige, stufenlose Geschoß alle Vorzüge des ländlichen Wohnens bietet. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer zentralen Wärmepumpe (teilw. Fußbodenheizung bzw. Radiatoren). Im Anschluss zum Wohnhaus befindet sich ein Lagerraum und eine entzückende Sonnenterrasse mit Grillplatz und als Highlight im Garten – eine Tschardake. Rückseitig zum Grundstück besteht eine Zufahrtsmöglichkeit, wo nun auch auf Wunsch ein Sandstein-Weinkeller und/oder eine Garage errichtet werden kann. Der Streckhof ist in Kürze bezugsfertig! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Markus Wieger, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Wir bieten Ihnen hier ein absolutes Novum an. Nach historischen Vorlagen, mit alter Handwerkskunst gefertigt, entsteht hier ein Unikat im Land bzw Bauernhausstil, das Sie sich jetzt schon sichern können, Mitsprache bezüglich Ausstattung bzw Grundriss noch möglich. Verwendet werden zum großteil historische Bausstoffe wie zbsp altes Ziegelpflaster,150 Jahre alte Holzdielen, Altträme etc... die dieser Liegenschaft Ihren besonderen Flair verleihen. Diese Räumlichkeiten voller Atmosphäre könnten Ihnen bald zur Verfügung stehen: Ein nach oben hin offener Wohnbereich ( Raumhöhe 5,5 Meter ) mit integrierter Galerie, Küche,3Schlafzimmer, Bad,2 Toiletten, Vorraum, Abstellraum. Das Grundstück in bester Illmitzer Ruhelage umfasst ca 650 Quadratmeter. Sie wollen sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Unikate überzeugen? Bereits fertiggestellte Liegenschaften können nach Terminabsprache besichtigt werden. Mehr über die Philosophie des bekannten ( diverse Medienberichte, ORF etc...) und spezialisierten Bauunternehmens erfahren Sie unter www.bauernhaeuser.at Wenn Sie in einer anderen Lage Ihr Unikat errichten lassen möchten, und über ein Grundstück verfügen bzw über ein Althaus, bitten wir Sie um eine entsprechende Anfrage. Die dargestellten Fotos präsentieren bereits fertiggestellte Liegenschaften des Klientels des Bauunternehmens. Falls kein Grundstück oder Althaus vorhanden ist, können wir Ihnen gerne geeignete Liegenschaften anbieten. Kaufpreis incl Grundstück, schlüsselfertig: € 690.000.- Wachtler Immobilien Robert Wachtler Tel: [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten Ihnen hier ein absolutes Novum an. Nach historischen Vorlagen, mit alter Handwerkskunst gefertigt, entsteht hier ein Unikat im Land bzw Bauernhausstil, das Sie sich schon jetzt, vor Baubeginn sichern können. Verwendet werden zum großteil historische Baustoffe, wie altes Ziegelpflaster,150 Jahre alte Holzdielen, Altträme etc..., die dieser Liegenschaft den besonderen Flair verleihen. Diese Räumlichkeiten voller Atmosphäre könnten Ihnen bald zur Verfügung stehen: Ein nach oben hin offener Wohnbereich ( Raumhöhe 5,50 Meter ) mit integrierter Galerie,3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit traumhaften Ausblick in den Garten, separate Toilette, Vorraum. Das Grundstück in bester Weidener Ruhelage umfaßt insgesamt 550 Quadratmeter. Sie wollen sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Unikate überzeugen? Kein Problem, bereits fertiggestellte Liegenschaften können nach Terminabsprache besichtigt werden. Mehr über die Philosophie des bekannten ( diverse Medienberichte, ORF etc..) und spezialisierten Bauunternehmens erfahren Sie unter www.bauernhaeuser.at Die dargestellten Fotos presentieren bereits verwirklichte Unikate der Klientel des Bauunternehmens. Falls Sie ein eigenes Grundstück oder Althaus in Besitz haben, können wir Ihnen gerne ein Unikat nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Wir sind auch gerne behilflich bei der Suche nach einer geeigneten Liegenschaft, nennen Sie uns dazu Ihre Parameter. Kaufpreis incl Grundstück im schlüsselfertigen Zustand: € 750 000.- Provisionsfrei Wachtler Immobilien Robert Wachtler Immobilienberater [Tel]... [Mehr]