Anlageobjekte mit Terrasse in Österreich
13 bis 24 von 187
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 6943 Riefensberg
6943 Riefensberg / 171m² / 4 Zimmer
€ 4.730,99 / m²
#Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit integr. Doppelgarage, Bj. 2021 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, 2 Waschküchen, 43,86 m² // Vorraum, Flur, Dusche/WC, Gästezimmer, 47,58 m², Terrasse, 15,08 m²; EG: Garderobe, Flur, Büro, Bad, Schlafzimmer, 57,13 m² // Doppelgarage, 37,09 m²; OG: Galerie, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, 66,08 m², Terrasse, 39,21 m² - neuwertiger Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 809.000 EUR Geringstes Gebot: 770.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 61,82m² / 2 Zimmer
€ 8.294,42 / m²
#Balkon #Terrasse
JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Objekt und Ausstattung Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. Lagebeschreibung Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station Hütteldorfer Straße sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 61,82m² / 2 Zimmer
€ 8.294,42 / m²
#Balkon #Terrasse
JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Objekt und Ausstattung Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. Lagebeschreibung Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station Hütteldorfer Straße sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 44,01m² / 2 Zimmer
€ 5.453,31 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Klug und zentral investieren beim Matzner Park! In Penzing, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, entsteht in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien, ein einzigartiger Wohnbau mit 50 hochwertig ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen von 38 m² und 125 m² Wohnfläche. Die ideale Lage in der Mitte zwischen Hütteldorferstraße und der Linzerstraße bietet den Mietern perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehren können. Die U-Bahnen, Autobusse und Straßenbahnen sind fußläufig schnell erreichbar. Das Projekt punktet mit effizienten und praktischen Grundrissen und bietet eine Auswahl an wunderschönen 2-4 Zimmerwohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 34 PKW- Stellplätze. Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im Park in Sicht. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten Das Projekt Park in Sicht ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! 50 freifinanzierte Vorsorgewohnungen 30 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 38 und 125 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 03.12.2032: HWB: 19,70 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,69; Klasse A+ Die Ausstattung In voller Harmonie. Moderne Materialien finden elegante Räume Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und moderne Deckenspots. All das wird perfekt abgerundet durch großzügige Freiflächen mit Parkblick und einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Dadurch wird die Wohnanlage zu Ihrem privaten grünen Rückzugsort. Fußbodenheizung mit Fernwärme Kunststoff- und Holzfenster (im DG) mit außenliegender Aluminiumdeckschale Videogegensprechanlagen Photovoltaikanlage Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 199.000,- bis EUR 903.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 10,50 bis EUR 12,75 netto/m² 3% Kundenprovision Geplante Fertigstellung: Frühsommer 2023 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 4300 Sankt Valentin
4300 Sankt Valentin / 138,54m²
€ 4.144,36 / m²
#Garten #Terrasse
ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St.Valentin In St.Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St.Valentin entstehen die Energieautarken Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. INNOVATIVE und NACHHALTIGE: - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung&Kühlung - begrünte Fassaden und Dach für Umwelt und Klima - Photovoltaikanlage mit Speicher für leistbare Strompreise - Wasseraufbereitung für Brauch- und Spritzwasser - Warmwasserherstellung mit Sonnenenergie - Wohnraumlüftung für das Raumklima - durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung - 1 bzw. 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit - Abstellräume in der jeweiligen Etage bzw. neben der Wohnung - extragroßer Lift (für Fahrräder bzw. Sperriges) - barrierefrei und rollstuhlgerecht - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores - hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen - Parkett- oder Vinyl sowie Fliesenböden - großzügige Terrassen oder Loggien sowie Gartenanteile Tiefgargenplätze im Keller, Abstellräume außerhalb der Wohnung wurden in der jeweiligen Etage platziert, jede Wohnung verfügt über ein bzw. mehrere Freiflächen wie Terrassen und Loggien. Erdgeschosswohnung verfügen teilweise über einen Gartenanteil. Allgemeinräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Party-Gemeinschaftsraum, Mülltonnenraum, allgemeine Grünflächen. Wohnungspaket: 2 Einheiten EG Studiowohnung mit Terrasse und 1x TG-Platz 38,64 m2 DG 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse, 2x TG-Platz 99,9 m2 Weiters sind die Wohnungspakete auch mit 3 oder 4 Einheiten erhältlich. Renditerechnungen und ausführliche Beschreibung im Exposé, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse, Lagepläne, Vertragswerk uvm. auf Anfrage.... [Mehr]
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in 4300 St. Valentin
4300 St. Valentin / 407m² / 14 Zimmer
€ 1.670,76 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lukratives Wohn- und Geschäftshaus als Arbeiterquartier und/oder zur Wohnungsvermietung in St.Valentin. Auf 3 Etagen und ca. 407 m2 Wohnflächen stehen 11 Zimmer zur Verfügung, diese könnten mit 23 Betten belegt werden. Doppelcarport und Kellerfläche mit ca. 112 m2. Wunderschöner Parkanlage mit Stellplätzen, Pool und Gartenlaube. Balkon- und Terrassenflächen mit ca. 65 m2. Grundstück mit ca. 993 m2 Gesamtgröße. Optimale Anlage bzw. Investition. Ruhige Lage in einer sehr begehrten Wohnsiedlung in Aichet/St. Valentin. Die Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und die umliegenden Firmen macht den Standort besonders interessant und weist eine optimale Bedingungen für die Vermietung auf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Krabbelgruppe/Kindergarten, Schule, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich insgesamt sieben Zimmer, in denen 18 Betten untergebracht werden können. In jeder Etage finden Sie großzügige Aufenthaltsbereiche und Freiflächen. Weiters hat jedes Geschoss ein Badezimmer und separates WC. Im Obergeschoss befindet sich die Küche samt Vorratskammer. Das Dachgeschoss wurde zu einer Privatwohnung ausgebaut, und könnte auch komplett als Wohnung vermietet werden oder als auch als Bettenvermietung genutzt werden. Hier stehen 3 Zimmer zur Verfügung die mit 5 Betten vergeben werden können. Mit kleineren Adaptierungen kann auf 6 - 8 Betten aufgestockt werden. Bj. 1959, laufend saniert; Öl-Heizung (2015) mit Radiatoren, Kachelofen, Doppelcarport mit Liefertor und überdachten Zugang zum Haus, Nebengebäude massiv mit ca. 13 m2, Teich, Gartenlaube mit Solaranlage, Salzwasser-Pool, Terrasse, Balkon, Wellnessbereich im Keller mit Sauna, Infrarot und Solarium, überdachte Abstellflächen, Parkanlage, Freiplätze; zusätzliche öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. RENDITE Rechnung und Aufstellung der möglichen Varianten im Exposé. HWB 169 fGEE 1,61... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5270 Mauerkirchen
€ 198.000,-
5270 Mauerkirchen / 300m²
€ 660,- / m²
#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage in Mauerkirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Apotheke, Schule, Kindergarten, .....) In diesem sanierungsbedürftigen Mehrparteienhaus sind bis zu 6 Wohneinheiten möglich, zwei davon sind vermietet. Für jede Wohnung stehen Abstell-/Kellerräume zur Verfügung. Auf der Rückseite des Hauses ist ein kleiner Garten angelegt, auch eine Terrasse für Sitzgelegenheiten bietet sich an. Die Gasheizung wurde 2005 installiert, die Fenster wurden 2008 in Kunststofffenster getauscht und die Fassade 2016 neu gestrichen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 433,63m²
#Zinshaus #Terrasse
"Ihr RE/MAX Tipp:"Anlage gesucht - Zinshaus in Wels/vollvermietet! Gleich informieren! Fünf Wohneinheiten und zwei Geschäfte sowie ein Tiefgaragenplatz, voll vermietet, in einem soliden Haus in zentrale Lage erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie! Das Gebäude wurde 1928 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, da laufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Für die Mieter ist es ein attraktiver Wohnort nahe dem Zentrum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastrobetrieb und ein Geschäft. Die Wohnungen sind großzügig und haben eine gute Aufteilung. Bis auf eine Wohnung haben alle eine Terrasse. Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. INFRASTRUKTUR Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Verkehrsinsel am KJ in unmittelbare Nähe. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr REMAX-Dein Daheim Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFür weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4860 Lenzing
4860 Lenzing / 600m²
€ 4.150,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zum Verkauf kommt eine ca. 7133m² große Liegenschaft in Pichlwang im Gemeindegebiet von Lenzing im Bezirk Vöcklabruck. Die Liegenschaft verfügt über eine ca. 4000m² große komplett befestigte Freifläche, eine ca. 450m² große Betriebshalle, 2 sehr große Wohnhäuser mit aktuell 4 Wohneinheiten und Büro im Erdgeschoß, knapp 160m² Garagenflächen, einer Betriebstankstelle mit Waschplatz und Ölabscheider und einem Abrisshaus mit eigener Zufahrt Halle: ca. 450m² große Halle mit Außenabmessungen von 24x19m. Die Halle verfügt über große Rolltore und bietet beispielsweise Platz für 5 Sattelzüge. Im hinteren Bereich ist ein 2-geschossiges Lager mit 140m² Nutzfläche angebaut. Zusätzlich gibt es eine große Montagegrube. Haus 1: über 400m² Fläche auf 3 Etagen, wurde ursprünglich 1970 errichtet. 1996 wurde das Dachgeschoß aufgestockt vollständig 3-fach verglaste Fenster. Beheizt mit einer Windhager Ölheizung von 2002, Fernwärmeanschluss ist bereits eingeleitet und bezahlt, 2000 wurde das komplette Dach erneuert. Das Erdgeschoß wurde zuletzt als Büro genutzt Im Obergeschoß und im Dachgeschoß gibt es eine Wohneinheit mit ca. 186m² und eine Wohneinheit mit ca. 115m². Zusätzlich gibt es einen Balkon und eine große Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen ca. 30m² großen Teilkeller, wo sich auch die Heizung befindet. Hinter dem Haus befindet sich ein eigener Garten mit Pool und Pavillon. Haus 2: Objekt stammt ursprünglich aus den 50er Jahren, wurde mehrfach saniert. komplett 3fach verglaste Fenster, mittels Fernwärme beheizt. 2000 wurde das komplette Dach erneuert. Das Wohnhaus bietet 200m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen. Die Wohneinheit im Untergeschoß verfügt über einen eigenen Garten. Im Obergeschoß gibt es 2 Balkone. Abrisshaus: nördlich befindet sich ein altes Holzriegelhaus-Abrisshaus. Könnte mit einer eigenen Zufahrt zu einer eigenen 1000m² Bauparzelle abgetrennt werden. Garagen: Es gibt fast 160m² Garagenflächen aufgeteilt auf eine sehr große Garage für bis zu 4 Autos, eine Doppelgarage und 3 Einzelgaragen. Tankstelle: genehmigte und funktionstüchtige Betriebstankstelle mit 30.000L Tank, inkl. Waschplatz und Ölabscheider Freifläche: ca. 4000m² große befestigte Freifläche (ca. 1/3 mit Betonsteinen und ca. 2/3 asphaltiert) Nutzung und Widmung: Die Liegenschaft ist zur Gänze als Mischgebiet gewidmet, wodurch sich eine Vielzahl an Möglichkeiten ergeben (Vermietung, Gewerbe, Bauprojekt …) Umfahrungsprojekt Pichlwang: Im hinteren westlichen Bereich der Liegenschaft liegt die Planung der "zukünftigen" Umfahrung Pichlwang. In den Unterlagen finden Sie hierzu eine Skizze mit der betroffenen Fläche. Hier soll in Zukunft die Umfahrung Pichlwang in Form einer Bahnunterführung entstehen. Von offizieller Seite wurde bestätigt, dass in den nächsten 5-6 Jahren, mit hoher Wahrscheinlichkeit auch in den nächsten 10 Jahren keine Baumaßnahmen stattfinden werden. Sofern die Umfahrung je gebaut werden sollte, wird man entsprechend den dann gültigen Marktpreisen abgelöst. Die Nutzung des hinteren Geländes in bestehender Form bis zu einer möglichen Bebauung ist uneingeschränkt möglich. Der restliche Teil der Liegenschaft ist von der Umfahrungsplanung nicht betroffen. Erweiterungsmöglichkeit: zusätzlich zur beschriebenen Fläche gibt es die Möglichkeit ein weiteres asphaltiertes Grundstück mit 1658m² Fläche und Betriebswidmung gegenüber zu erwerben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B151 im Ortsteil Pichlwang, im Gemeindegebiet von Lenzing - Bezirk Vöcklabruck. Gegenüber der Bundesstraße beginnt das Gelände der Lenzing AG. Der Bahnhof Lenzing ist lediglich 240m entfernt. Der Attersee sowie die Stadt Vöcklabruck befinden sich nur 5km entfernt. Laakirchen, Regau, Gmunden, Schörfling und Co sind in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage exakt mittig zwischen Salzburg und Linz ist man strategisch ebenfalls perfekt positioniert. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 770m²
€ 805,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein interessantes Bauträgerprojekt - Wohnhausanlage (inklusive Bestandsgebäude) mit 8 Wohneinheiten inkl. dazugehörigen Stellplätzen - zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage /Verkehr/Infrastruktur: Mit herrlichem Seeblick befindet sich diese Liegenschaft auf leichter Hanglage auf ca. 780 m² Grundstücksfläche. In direkter Nachbarschaft sind hauptsächlich landwirtschaftlich genutzte Grünflächen, zum Großteil Weinbau. Angenehme Ruhelage. Entfernung von Wien ca. 77 km (ca. 1 Autostunde), Graz ca.180 km (ca. 2 Autostunden). Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben. Wissenswertes zu Mörbisch am See: Harmonisch eingebettet in die Naturkulisse des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel liegt Mörbisch mit seiner die größte Open-Air Operettenbühne der Welt, weit über die Grenzen als Fremdenverkehrsort, Weinbaugemeinde und besonders als Festspielort bekannt. Idyllisch am Westufer des Neusiedlersees gelegen, wo sich von der Hauptstraße aus nach beiden Seiten die legendären "Hofgassen", erstrecken, die seit 2003 zum UNESCO Welterbe zählen. Eine Besonderheit sind die gedeckten, mit Säulen geschmückten Stiegenaufgänge, die "Vorhallenhäuser" oder "Arkadenstiegen". Abwechslungsreiche Aktivitäten wie kilometerlange, gut ausgebaute Rad-, Wander- und Nordic Walking-Wege und ein einzigartiges Naturerlebnis erwarten die Besucher/Bewohner genauso wie das Erlebnisbad. Im Hafen warten Fähren, die Radfahrer und Wanderer an das andere Ufer des Neusiedler Sees bringen. Sportbegeisterte kommen beim reichhaltigen Wassersport-Angebot ebenso auf ihre Kosten. Kulinarische Vielfalt findet man in den örtlichen Restaurants sowie beim Besuch einer/s idyllischen Buschenschank/Heurigens oder einer Weinverkostung bei den Top Winzern der Region. Wohnungen sind hier gefragter denn je, sei es für Neuankömmlinge oder zum Vermieten für die Besucher der Festspiele, die Künstler, etc. Auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 781 m² mit einer Nutzfläche von ca. 770 m² in top Lage Davon Gartenfläche: ca. 160 m² Terrassen- und Balkone: ca. 180 m² Parkplätze: 10 Beschreibung der Liegenschaft: Die Größe des Baugrundstückes beträgt ca. 780 m2, das Objekt hat lt. Flächenwidmungsplan die Widmung BM - Bauland Gemischtes Baugebiet. Die zukünftige Bebauung muss nach den Gegebenheiten der derzeitigen Bestandsbebauung (4 Wohneinheiten) angepasst werden. Das Projekt: Revitalisierung des bestehenden Gebäudes in top Lage inklusive Dachausbau (mit Dachgauben) und Anbringung von Balkonen und Dachterrassen. Weiters soll das bestehende Stiegenhaus umgebaut und vergrößert werden, ein Lift ist geplant und an der Westseite des Altbestandes ein Zubau eines neuen Gebäudeteils vorgesehen. Die Anzahl der Wohnungen mit eigenen Freiflächen (Balkone, Loggien bzw. Dachterrassen) kann somit von 4 Wohnungen auf 8 Wohnungen erhöht werden. Wertvoller Wohnraum in top Lage wird somit gewonnen. Auch für das Parken von PKWs wurde gesorgt: Bis zu 10 Stellplätzen können hier errichtet werden. Auf Wunsch des Käufers kann die Studie des Architekten gerne übernommen werden. Das Projekt ist noch nicht baugenehmigt. Verwendungsmöglichkeiten: Diese Wohnungen eigenen sich nur für ständiges Wohnen, aufgrund der schönen Lage als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung für gestresste Stadtbewohner. Ein zusätzliches Plus ist auch die Möglichkeit, diese Wohnungen zu Festspielzeiten Gewinn bringend vermieten zu können. Extras/Besonderheiten des Bauvorhabens: Terrassen, Dachterrassen, Aufzug, Stellplätze, UNESCO Welterbe, Seeblick, Weitblick Kaufpreis: 620.000,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns, Ihnen dieses gut nutzbare Bauträgergrundstück präsentieren zu dürfen! Aufgrund der Vereinbarung mit dem Immobilieneigentümer sind wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir nähere Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren bei Ihrer Anfrage Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse sowie eine gültige Telefonnummer mit. EINSICHT in die PROJEKTUNTERLAGEN gerne bei Zeichnung einer VERTRAULICHKEITSERKLÄRUNG! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 32,42m² / 2 Zimmer
€ 6.141,27 / m²
#Balkon #Terrasse
Projekt POMGARTEN Townhäuser und Apartments besteht aus 26 Apartments und 4 Townhäusern, und wird den Südhang bestmöglich für die Lebensqualität seiner zukünftigen Bewohner nutzen. Großzügig ausgestaltete Außenflächen auf den sechs Obergeschoßen bieten weite Blickachsen über die umgebene Bebauung hinweg bis nach Niederösterreich. Dabei sind die Wohneinheiten bestens ausgestattet mit Einbauküchen inkl. Geräten und Fußbodenheizung sowie Wohnraumkühlung betrieben über eine hauseigene Erdwärmepumpe. So wird im Winter energiesparend geheizt und im Sommer gekühlt. Ein zukunftssicherer Schritt Richtung Klimaneutralität und Selbstversorgung. Das Projekt wird klimaaktiv Stufe Gold zertifiziert. Hardfacts Apartments: Gebäude mit 26 Apartments 2 bis 3 Zimmer und Flächen von 32 m² bis 90 m² Balkone und Terrassen mit Weitblick 11 Garagenstellplätze zum Teil mit E-Ladestation Heizung über Erdwärmepumpe Klimaaktiv Stufe Gold zertifiziert Apartments ausgestattet mit Einbauküchen inkl. Geräten Parkettboden und Fußbodenheizung Raumkühlung über Betonkernaktivierung Kleinkinderspielplatz im grünen Innenhof beste Lage mit vielen Nahversorgern und guter Anbindung Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 provisionsfrei für Käufer: innen Hardfacts Townhäuser: 4 Townhäuser mit je 3 Etagen 4 bis 5 Zimmer und Flächen von 87 m² bis 112 m² Vollausgestattet inkl. Einbauküchen Überdachte Garagen im Innenhof Parkettboden, Fußbodenheizung und klimaanlagenvorbereitet Gärten, Balkone und Terrassen absolute Ruhelage und gute Anbindung ans Zentrum Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 provisionsfrei für Käufer: innen Wer im Pomgarten wohnt, ist gut angebunden! Mit der Straßenbahn vor der Tür geht es in nur 20 Minuten ins Shoppingviertel des 7. Bezirks oder in anderer Richtung in die Natur des Lainzer Tiergartens. Die U-Bahn-Station Unter St.Veit ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, von dort geht es zum Schloss Schönbrunn in 5 Minuten oder zum Karlsplatz in 15 Minuten. Die Lage besticht zudem durch viele Nahversorger und Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sowie Schulen und Arztpraxen in der Nähe. POMGARTEN Townhäuser und Apartments ist ein Projekt, das sich für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen eignet. Ein Projekt mit Schwerpunkt nachhaltiger Energiegewinnung. Ein Projekt für die Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch! Die ausgewiesenen Kaufpreise sind Anlegerpreise. Ein Vorschauvideo zum Projekt finden Sie hier: Hier klicken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2231 Strasshof
Modernes Wohn-und Bürohaus nahe Wien
€ 1.249.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 839m²
€ 1.488,68 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt dieses in Massivbauweise hergestellte und dreigeschoßige, mit ausgebautem Dachgeschoß ausgeführte Gebäude in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf. Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit Personenlift. Die Fenster sind aus Kunststoff hergestellt und mit Raffstores versehen. Die Fassade ist mit Wärmedämmung versehen und verputzt und mineralisch gestrichen. Der Holzdachstuhl trägt das Ziegeldach. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Der Aufzugsschacht und die Kamine sind über das Dach gezogen. Eine Blitzschutzanlage ist hergestellt. Die Terrassen und Balkone sind mittels Nirosta-Geländer mit Glasausfächerungen begrenzt. Eine Alarmanlage ist installiert. Technische Daten: Grundstückgröße: 839 m2 Verbaute Fläche: 220 m2 3 Geschosse + DG inkl. Dachterrasse Raumaufteilung: EG: 2 Schulungsräume (je 20-25 Personen) bestens ausgestattet alles verkabelt zwischen Lehrertisch und Beamer vollausgestattete Teeküche Abstellraum und Schachtraum(auch Stauraum) 2 WC 1 OG: Büro mit begehbaren Ordnerraum Büro Großraumbüro Besprechungsraum Teeküche voll ausgestattet Serverraum 2 WC 2 OG: Wohnung: ca. 65 m2 große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 12 m2) Badezimmer mit freistehender Dusche aus Glas, Badewanne, 2 Waschbecken Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer DG: Große Dachterrasse mit Whirlpool für 7 Personen Gästezimmer mit Bad und WC Technikraum und kleine Werkstatt Ausstattung: Netzwerkverkabelung KAT 7 Alarmanlage Videoüberwachung Gegensprechanlage Jalousien elektrisch Lift (9 Personen) mit Schlüsselschaltung für den Privatbereich Außentor mit Funk Gasetagenheizung Klimaanlage Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt etwa 9,00 km von der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn entfernt. Der 22. Bezirk der Bundeshauptstadt Wien liegt etwa 14,00 km von der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
