Anlageobjekte mit Terrasse in Österreich
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OKAnlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 1083m²
€ 4.662,97 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Bauträger aufgepasst! Hier wartet ein 100% bestandsfreies Juwel auf Sie und bietet Ihnen somit die Möglichkeit ein großartiges und profitables Projekt zu realisieren! Projekt-Entwicklungspotential gesamt: ca. 1.885 m² zuzüglich 18 Balkone/Terrassen + Garten! Traumhafter und idylischer Eigengarten + Blick ins Grüne bzw. den Wertheimsteinpark + Tolle Verkehrsanbindung! Highlight: Einzigartiges Hoftrakt-Gebäude mit phänomenalem Parkblick / Unverbaubares Wertheimstein-Parkareal - Idyllische Gartenoase Kaufpreis: € 5.050.000.- Erzielbare Fläche: ca. 1.885m² bzw. ca. 1995m² gewichtete Fläche Bestand 1.083 m² 100 % Leerstand Bestandseinheiten: 12 Wohnungen + 2 Lokale Zusatz-Potential ca. 802 m² Ausbau-Potential durch Zubau, Aufstockung und DG-Ausbau gemäß unverb. Studie Straßenseitig: GB Gemischte Baugebiete sind Gebiete, in denen eine Mischung von Wohnungen und solchen Betrieben angestrebt wird, die keine unzumutbaren Belästigungen der Nachbarschaft verursachen. Teile des gemischten Baugebietes können als Geschäftsviertel oder als Betriebsbaugebiet festgesetzt werden. III Bauklasse IIImindestens 9 m, höchstens 16 m. Die Bauklassen geben den Rahmen vor, in dem sich die zulässige Gebäudehöhe im Wohngebiet und im gemischten Baugebiet bewegen darf. Die Gebäudehöhe wird zwischen der Schnittlinie der Außenwand mit der Dachoberfläche und dem angrenzenden Gelände gemessen. g geschlossene Bauweise -An der Straßenfront muss von Grundgrenze zu Grundgrenze gebaut werden 15..00 Beschränkung der Gebäudetiefe Hofseitig: G Gärtnerisch zu gestaltende Grundstücksflächen 13..5 Beschränkung der Gebäudehöhe www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
++ ZINSHAUS-NEUBAU mit 9 WOHNUNGEN ++ in HIETZING
€ 4.133.000,-
1130 Wien / 462m²
€ 8.945,89 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
++ ZINSHAUS-NEUBAU mit 9 WOHNUNGEN ++ in HIETZING Zum Verkauf gelangt ein NEUBAU-ZINSHAUS in zentraler Lage des 13. Bezirks. Der Neubau wird demnächst fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben! Eine BESICHTIGUNG ist gerne MÖGLICH ! Zur Auswahl stehen 9 hochwertige und kompakte Eigentumswohnung zwischen 47,00 m² und 76,00 m² Wohnfläche zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen. Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen mit fantastischen Dachterrassen inkl. einem Fernblick konzipiert und im Erdgeschoss befindet sich eine komplett hofseitig ausgerichtete Gartenwohnung. In den Allgemeinbereichen des Erdgeschoßes befinden sich ein Kinderwagenabteil, der Müllraum, ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Im Innenhof stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche der 9 Wohnungen beträgt ca. 553,47 m2 Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 461,67 m². Top 1: WNFL 76,40 m² Loggia 2,77 m² Terrasse 22,80 m² Garten 76,32 m² Top 2: WNFL 71,52 m² Loggia 4,24 m² Balkon 6,27 m² Top 3: WNFL 47,23 m² Balkon 6,40 m² Top 4: WNFL 71,52 m² Loggia 4,24 m² Balkon 6,27 m² Top 5: WNFL 47,23 m² Balkon 6,40 m² Top 6: WNFL 71,52 m² Loggia 4,24 m² Balkon 6,27 m² Top 7: WNFL 47,23 m² Balkon 6,40 m² Top 8: WNFL 72,89 m² Dachterrasse 48,62 m² Top 9: WNFL 47,95 m² Dachterrasse 22,30 m² Allgemeinfläche: ca. 106,09 m² Balkone ca. 38,01 m² Terrassen ca. 93,72 m² Loggien: ca. 15,49 m² Garten: ca. 76,32 m² Ausstattungshighlights: + Ziegelmassivbau + Hochwertige Sanitärausstattung + Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas + Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs + Elegante Feinsteinzeug Fliesen + Edler Holzboden mit geölter Oberfläche + Fußbodenheizung + Innentüren in Markenqualität + 3-Scheiben-Isolierverglaste Fenster + Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Sat Anlage + Sonnenschutz + Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen + Videogegensprechanlage + Heizung mittels Gaszentralheizung ( keine einzelnen Thermen) + weitere Details sind in der Bau- und Ausstattungsbeschreiben angeführt Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Bei der Größe und Ausstattung der einzelnen Wohnungen wurde besonders auf die aktuelle Marktlage, auf die Kundenbedürfnisse und auf die Vermarktbarkeit großen Wert gelegt. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf: EUR 4.133.000.- zzgl. 20% USt. Der Käufer dieses Objektes erwirbt das schlüsselfertige Gesamtprojekt. Umgebungsbeschreibung: Der 13. Wiener Gemeindebezirk - Hietzing - gehört zu den besten Wohngebieten der Stadt. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befindet sich gleich in der Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes. Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants, Alt-Wiener Gaststätten und gemütliche Kaffeehäuser. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 - Station ""Braunschweiggasse" und "Unter St Veit" direkt dazwischen - optimal gewährleistet. Zudem ist man in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur A1 Westautobahn. Der Radweg am Wienfluss buchstäblich vor der Haustüre. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 26,9 kWh/(m²a) Klasse Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung : nach Vereinbarung Maklerprovision : 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. FÜR NÄHERE INFORMATIONEN: PLÄNE, weitere FOTOS sowie eine Flächenaufstellung werden auf Wunsch gerne übermittelt. Allein- und Exklusivverkauf - nähere Auskünfte jederzeit möglich. Kontaktdaten: [Email] [Tel] Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen Gründen eine Änderung eintreten kann. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma PS Immobilien zu zahlen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
€ 4.850.000,-
1180 Wien / 608m²
€ 7.976,97 / m²
#Zinshaus #Terrasse
::: NEU::: ALTWIENER-ZINSHAUS IN TRAUMLAGE UND SEHR GUTEM ZUSTAND INKL. BAUBEWILLIGUNG DG-AUSBAU Kauf in 1180 Wien In traumhafter Umgebung Gersthofs, unweit der Verkehrsader Herbeckstraße, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, dieses traumhafte, klassische Gründerzeithaus mit Entwicklungspotential im 18. Wiener Gemeindebezirks. Eingebunden in gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, liegt dieses Altbaujuwel im Alleineigentum und wartet nun auf einen neuen Besitzer. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, die leeren Bestandsobjekte befinden sich allesamt in einem hochwertigen, neuwertigen Sanierungszustand (inkl. Bädern, Küchen und Möblierung) Eckdaten: * Alleineigentum * Grundstücksfläche: 377 m2 * Flächenwidmung: W, II 10,5 m, g * momentane Wfl: rund 608 m2 (Potential DG-Ausbau um weitere rund 134 m2 Wohnfläche + Terrassen + Dachterrassen) * hoher Leerstand momentan ca. 46 % Leerstand im Haus * Einreichplanung für einen DG-Ausbau vorhanden, Baubewilligung seit 11.05.2021 erteilt Bestandsdaten: Wohnfläche gesamt momentan: rund 608 m2, davon: rund 32% unbefristet vermietete Mietverträge und rund 21% befristet vermietete Mietverträge (bis längstens 31.08.2022) Mietzinseinnahmen: aktuell EUR 2.190,53 netto/ Monat Energieausweis vorhanden! Für weitere Unterlagen und Informationen kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Share Deal erwünscht! Kaufpreis: EUR 4.850.000, Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 462m²
€ 8.945,89 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
++ ERTRAGSOBJEKT-NEUBAU mit 9 WOHNUNGEN ++ in HIETZING Zum Verkauf gelangt ein NEUBAU-ZINSHAUS in zentraler Lage des 13. Bezirks. Der Neubau wird demnächst fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben! Eine BESICHTIGUNG ist gerne MÖGLICH ! Zur Auswahl stehen 9 hochwertige und kompakte Eigentumswohnung zwischen 47,00 m² und 76,00 m² Wohnfläche zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen. Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen mit fantastischen Dachterrassen inkl. einem Fernblick konzipiert und im Erdgeschoss befindet sich eine komplett hofseitig ausgerichtete Gartenwohnung. In den Allgemeinbereichen des Erdgeschoßes befinden sich ein Kinderwagenabteil, der Müllraum, ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Im Innenhof stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche der 9 Wohnungen beträgt ca. 553,47 m2 Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 461,67 m². Top 1: WNFL 76,40 m² Loggia 2,77 m² Terrasse 22,80 m² Garten 76,32 m² Top 2: WNFL 71,52 m² Loggia 4,24 m² Balkon 6,27 m² Top 3: WNFL 47,23 m² Balkon 6,40 m² Top 4: WNFL 71,52 m² Loggia 4,24 m² Balkon 6,27 m² Top 5: WNFL 47,23 m² Balkon 6,40 m² Top 6: WNFL 71,52 m² Loggia 4,24 m² Balkon 6,27 m² Top 7: WNFL 47,23 m² Balkon 6,40 m² Top 8: WNFL 72,89 m² Dachterrasse 48,62 m² Top 9: WNFL 47,95 m² Dachterrasse 22,30 m² Allgemeinfläche: ca. 106,09 m² Balkone ca. 38,01 m² Terrassen ca. 93,72 m² Loggien: ca. 15,49 m² Garten: ca. 76,32 m² Ausstattungshighlights: + Ziegelmassivbau + Hochwertige Sanitärausstattung + Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas + Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs + Elegante Feinsteinzeug Fliesen + Edler Holzboden mit geölter Oberfläche + Fußbodenheizung + Innentüren in Markenqualität + 3-Scheiben-Isolierverglaste Fenster + Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Sat Anlage + Sonnenschutz + Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen + Videogegensprechanlage + Heizung mittels Gaszentralheizung ( keine einzelnen Thermen) + weitere Details sind in der Bau- und Ausstattungsbeschreiben angeführt Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Bei der Größe und Ausstattung der einzelnen Wohnungen wurde besonders auf die aktuelle Marktlage, auf die Kundenbedürfnisse und auf die Vermarktbarkeit großen Wert gelegt. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf: EUR 4.133.000.- zzgl. 20% USt. Der Käufer dieses Objektes erwirbt das schlüsselfertige Gesamtprojekt. Umgebungsbeschreibung: Der 13. Wiener Gemeindebezirk - Hietzing - gehört zu den besten Wohngebieten der Stadt. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befindet sich gleich in der Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes. Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants, Alt-Wiener Gaststätten und gemütliche Kaffeehäuser. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 - Station ""Braunschweiggasse" und "Unter St Veit" direkt dazwischen - optimal gewährleistet. Zudem ist man in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur A1 Westautobahn. Der Radweg am Wienfluss buchstäblich vor der Haustüre. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 26,9 kWh/(m²a) Klasse Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung : nach Vereinbarung Maklerprovision : 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. FÜR NÄHERE INFORMATIONEN: PLÄNE, weitere FOTOS sowie eine Flächenaufstellung werden auf Wunsch gerne übermittelt. Allein- und Exklusivverkauf - nähere Auskünfte jederzeit möglich. Kontaktdaten: [Email] [Tel] Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen Gründen eine Änderung eintreten kann. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma PS Immobilien zu zahlen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Bürogebäude kaufen in 5020 Salzburg
IMMOBILIE ALS INFLATIONSSCHUTZ
€ 4.618.759,-
5020 Salzburg / 1764m²
€ 2.618,34 / m²
#Balkon #Terrasse
In Zeiten wirtschaftlicher Instabilität genießen Sachwerte als vermögenserhaltendes Asset einen hohen Stellenwert. Bei dem vorzustellenden Projekt In Zeiten wirtschaftlicher Instabilität genießen Sachwerte als vermögenserhaltendes Asset einen hohen Stellenwert. Bei dem vorzustellenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in einem der spannendsten Wirtschaftsstandorte des Bundeslandes. Die zu erwartende Mietrendite beträgt ca. 4,3% . Für einzelne Mieteinheiten liegen bereits Mietinteressenten vor. LAGE Business Base Urstein - BBU Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark "Business Base Urstein - BBU" punktet durch die überdurchschnittliche Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, insbesondere aus den Branchen IT, New-Media, Design und Bio Sciences siedeln sich in diesem High Tech Cluster an. Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm. Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar. ANBINDUNG - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10 - S-Bahnhaltestelle Campus FH - Anbindung Halleiner Landesstraße - Radwege an der Salzach Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität. Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. OFFENE KOMFORTZONEN Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das "Wohlfühlen" ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens. Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes. POINT LOUNGE - Konstruktive Kommunikation Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann. In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause - mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten. KEINE BARRIEREN Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. UP TO DATE - Technische Ausstattung Großzügiges Entrée, offenes - vertikalbelichtetes Stiegenhaus Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß Niedertemperatur-Fußbodenheizung im gesamten Objekt Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte Raumgesteuerte Heizung und Kühlung Außenliegende, elektrische Beschattung 3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch Begrünte, lebende Fassade GEBÄUDEÜBERSICHT POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. Gerne übersenden wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt oder ein stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: LAGE Business Base Urstein - BBU Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark "Business Base Urstein - BBU" punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm. Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar. ANBINDUNG - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10 - S-Bahnhaltestelle Campus FH - Anbindung Halleiner Landesstraße - Radwege an der Salzach... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 5101 Bergheim
ATTRAKTIVES INVESTMENT - NEUBAUPROJEKT MIT WERTSTEIGERUNG VOLL VERMIETET NACH ERSTBEZUG!
€ 6.300.000,-
5101 Bergheim
#Balkon #Terrasse
Dieses 2020 fertiggestellte Bauvorhaben bestehend aus 3 Stockwerken (EG, 1. OG und DG) mit Blick ins Grüne verfügt über 16 Wohneinheiten mit 2 und Dieses 2020 fertiggestellte Bauvorhaben bestehend aus 3 Stockwerken (EG, 1. OG und DG) mit Blick ins Grüne verfügt über 16 Wohneinheiten mit 2 und 3 Zimmer-Wohnungen sowie teilweise Balkone oder Terrassen, weiteres 12 Abstellplätze im Freien und 20 Tiefgaragenstellplätze, alle Einheiten sind bis 2023 bzw. 2024 befristet vermietet. Die Wohnanlage wurde 2018/19 kernsaniert und ist in einem neuwertigen Bauzustand, die Tragstruktur ist Massivbauweise, die Zwischenwände in Leichtbau und die Decken teils in Stahlbeton ausgeführt, die Dacheindeckung wurde mit Blech neu ausgeführt und die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen. Es wurden Kunststofffenster mit einer Dreifachverglasung eingesetzt, die Türen und Tore bestehen aus Holz und Kunststoff. Die Fußböden wurden teilweise mit Granit bzw. geöltem Eichenparkett und die Terrassen mit Feinsteinzeug-Terrassenplatten versehen. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Tischlerküchen mit Ceranfeld und Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Spüle und vieles mehr ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen wurden mit Porzellaneinrichtungsgegenständen sowie Edelstahlarmaturen ausgestattet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Das Stiegenhaus besteht aus einer Stahlbetonstiege mit Natursteinplatten, über diese gelangen Sie zur allgemeinen Terrasse im Dachgeschoss, zudem wurde ein moderner Lift installiert, eine Waschküche steht den Mietern im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Außenanlagen wurden asphaltiert und begrünt. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Für das oben angeführte Bauvorhaben wurde ein Schätzgutachten von Herrn Ing. Wolfgang Dornhecker, gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien erstellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt in Bergheim/Plain am Ende einer Sackgasse in sonniger, grüner Hanglage mit Aussicht in die Ferne. Die Salzburger Altstadt ist mit dem PKW in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Brandboxx, Restaurants, ein Bäcker bzw. Café, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, eine Tankstelle, ein Baumarkt, ein Friseur und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, die Natur und Umgebung bieten das Radfahren, Laufen und Wandern etc. regelrecht an.... [Mehr]
#Terrasse
Sehr attraktive Geschäftsräumlichkeit mit 95 m² Bürofläche und 34 m² Terrasse im 2. OG mit Lift in Bestlage Hallwang/Mayrwies, allgemeine Parkplätze vorhanden Profitieren Sie von der Toplage mit perfekter Infrastruktur in Hallwang/Mayrwies! In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte u. Dienstleistungsfirmen angesiedelt, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das erste Großraumbüro mit weitflächiger Fensterfront und Zugang auf die Terrasse mit tollem Ausblick in die Umgebung. Auch die zwei weiteren großzügigen Büros sind dank großer Fensterflächen herrlich hell und führen auf Terrassen, wo Sie zwischendurch Energie tanken können. Die Geschäftsflächen überzeugen mit gelungener, durchdachter Raumaufteilung. Viel Tageslicht in allen Räumen sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen, für Pausen steht eine mit sämtlichen E-Geräten ausgestattete Küche samt kleinem Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Baujahr 1994, Laminatböden, Telefon- und Internetanschlüsse Betriebskosten: akonto EUR 210 (inkl. Gasheizung), Kaution: 3 BMM, HWB 49 Lage: Hallwang - familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg, hügeliges Alpenvorland. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis, Tennis, Fußball, Scater, Kindergarten, streng getrennte Wohn- und Gewerbegebiete, unbürokratische Gemeinde, Bus und Schnellbahn, 8 km zur City.... [Mehr]
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg - Rechte Altstadt / 840m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Kapitalanlage für Generationen - gesamtes Altstadthaus im beliebten Zentrum der Rechten Altstadt Dieses lukrative und ertragreiche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone der Rechten Salzburger Innenstadt, in der Linzergasse. Der Hoftrakt grenzt direkt an den Kapuzinerberg und bildet somit eine stimmige Ruhezone inmitten der Altstadt samt großzügigen Freiräumen welche für modernen und urbanen Wohnflair sorgen. Das Gebäude wurde bis auf das Erdgeschoss von diversen Einbauten bereinigt, die Tragkonstruktion verstärkt sowie die technische Infrastruktur komplett erneuert. Zeitgemäße sanitäre Einbauten, wie auch der Ausbau des Dachgeschosses mit Zusammenlegung der darunter liegenden Wohnung samt Adaptierung der übrigen Wohnungen, schaffen im Ganzen ein modernes Wohnkonzept im historischen Gemäuer. Aufstellung der zugehörigen Einheiten: Top 1 / EG - Geschäftslokal mit 229 m² Fläche Top 2 / 1.OG - Wohnung mit ca. 61 m² Wfl. Top 3 / 1. OG Wohnung mit ca. 89 m² Wfl. Top 4 / 2. OG Wohnung mit ca. 59 m² Wfl. Top 5 / 2. & 3. OG Wohnung mit Balkon und Terrasse, Podest und Dachgarten mit ca. 191 m² Wfl. Top 6 / 3. OG & DG Wohnung mit Balkon und Dachterrasse mit ca. 211 m² Wfl. Die Grundrisse sowie eine aktuelle Zinsliste wird auf Wunsch gesondert nachgereicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Lage: Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 68,73m² / 3 Zimmer
€ 5.502,69 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Neu-Penzing - eine sehr gute Lage: Auf der Grenze des 14. zum 15. Wiener Gemeindebezirks liegt in Hanglage das beschauliche Gründerzeitviertel Neu-Penzing. Hier entsteht in der Nobilegasse 14, nur 6 Gehminuten von der U3 Station Johnstraße entfernt, das Neubau-Erstbezugsprojekt One Four Nobile. Was zeichnet eine gute Lage aus Ist es eine belebte Infrastruktur und eine gute Anbindung, für ein urbanes Feeling Oder doch die Nähe zu Naherholungszonen und geschichtsträchtigen Landmarks einer historischen Stadt Auch ein positives Wertentwicklungspotenzial und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum sind ausschlaggebend. Das One Four Nobile vereint diese Schwerpunkte auf unvergleichliche Weise. Wer eine gute Lage sucht, der entscheidet sich für das One Four Nobile. Ein Projekt mit hervorragender Ausstattung: Das One Four Nobile besteht aus 29 freifinanzierten Wohneinheiten auf 7 Etagen, die sich zum Kauf für Anleger hervorragend eignen. Beim Blick auf den Etagenplan wird schnell klar: durchdachte Grundrisse in kleinen sowie großen Wohneinheiten erfüllen perfekt die aktuellen Wohnbedürfnisse. Der Wohlfühlfaktor wird zusätzlich durch die Außenflächen in Form von Balkonen und Terrassen unterstützt, die bei fast allen Wohneinheiten dabei sind. Dreizimmerwohnungen finden sich im Erdgeschoß mit Gartenterrasse, oder im 2. Dachgeschoß mit traumhaftem Weitblick. Bewohner profitieren von Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen im Untergeschoß, einer hauseigenen Garage mit 15 KFZ-Abstellplätzen und einem idyllischen Innenhof. Außerdem sind alle Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet. Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank und Mikrowelle sind inkludiert. Parkettböden, Fußbodenheizung, und Außenbeschattung an den Fenstern runden das Angebot zusätzlich ab. Nutzen Sie den vollen Serviceumfang: Vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort umfassend beraten. Zusätzliche leiten wir Sie für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne an die Finanzierungsexperten der Erstebank weiter. Außerdem in unserem Full-Service-Angebot enthalten: Auf Wunsch Weiterleitung an Wohnungsverwaltung, Steuerberatung und Rechtsanwalt für Mietvertragserstellung. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH hin. Hard Facts: - 29 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 72 m² Wohnfläche. - fast jede Wohneinheit mit Außenfläche ausgestattet (Balkon, Terrasse oder Garten) - Top-Ausstattung mit Parkett im Wohnbereich und Großformat-Fliesen in Sanitärräumen. - Einbauküchen haben Geschirrspüler, großen Kühlschrank und Mikrowelle inkludiert. - Gas-Zentralheizung - 15 Tiefgaragenplätze - HWB 34,7 kWh/m²a - Kaufpreise Neubauwohnung ab ca. € 158.500,- netto - Projekt bereits fertiggestellt. Wohnungen bezugsfertig. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Nettopreis für Anleger. Sie finden Videos der einzelnen TOPs auf youtube.com/onlinebesichtigung Jetzt Wohnung im Video besichtigen: https://www.youtube.com/watchv=9G5Jx Y6Bvr EInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8523 Frauental
8523 Frauental an der Laßnitz / 554m²
€ 685,92 / m²
#Garten #Terrasse
BAUTRÄGER AUFGEPASST: Wir BIETEN 312 m² Nutzfläche inkl. Keller, welche in 5 Wohnungen aufgeteilt werden kann! + 200 m² Garten! INKLUSIVE Pool! Die 312 m² Nutzfläche mit drei bestehenden Küchen (+ Anschlüsse für zwei weitere) und drei vorhandenen Badezimmer (+ Anschlüsse für zwei weitere) lasst sich perfekt in 5 Wohnungen mit rund 40-50 m² aufteilen. Hard Facts: Erdgeschoss: 1 Wohneinheit mit 87 m² Badezimmer + voll ausgestattete Küche Anschluss für zweite Küche & zweites Badezimmer Obergeschoss: 2 Wohneinheiten je 50 m² zwei hochwertige Einbauküchen inkl. sämtlicher E-Geräte Badezimmer + Anschluss für weiteres Badezimmer Dachgeschoss: 1 Wohneinheit mit 40 m² Badezimmer Anschluss für Küche vorhanden Kellergeschoss mit 82 m² Lagerräume, Waschraum zusätzliche Küche vorhanden mehrseitig begehbar Detailbeschreibung Mit wenig Aufwand kann das Erdgeschoss zu zwei kleinen Wohnungen mit rund 40 m² umgebaut werden. Da alle Anschlüsse vorhanden sind, stellt die Installation eines zweiten Badezimmers, sowie einer weiteren Küche keinen großen Aufwand dar. Der Zugang der beiden Wohnungen kann entweder über das Stiegenhaus oder über die Terrasse erfolgen. Das Obergeschoss kann ebenfalls ohne großen Aufwand in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Hier fehlt lediglich das zweite Badezimmer, bei dem die Anschlüsse aber auch schon bereits vorhanden sind. Des Weiteren ist die Erschließung der einzelnen Wohneinheiten durch getrennte Zugänge über das Stiegenhaus gewährleistet. Das Dachgeschoss kann durch geringe Umbaumaßnahmen zu einer entzückenden Dachgeschosswohnung á 40 m² verändert werden. Badezimmer und Toilette sind bereits vorhanden. Des Weiteren sind die Anschlüsse für die Küche gegeben. Ein eigener Zugang über das Stiegenhaus ist auch gewährleistet. Das Gebäude wurde zuletzt 2008 saniert, das Dach wie auch Isolierung wurden im Jahre 1995 gänzlich erneuert. Wie Sie hier sehen ist dieses Objekt perfekt dazu geeignet um in 5 mittelgroße Wohnungen aufgeteilt zu werden, da u.a. alle Anschlüsse bereits vorhanden sind. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne stehen wir auch bei Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 45,06m² / 2 Zimmer
€ 6.475,81 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Neu-Penzing - eine sehr gute Lage: Auf der Grenze des 14. zum 15. Wiener Gemeindebezirks liegt in Hanglage das beschauliche Gründerzeitviertel Neu-Penzing. Hier entsteht in der Nobilegasse 14, nur 6 Gehminuten von der U3 Station Johnstraße entfernt, das Neubau-Erstbezugsprojekt One Four Nobile. Was zeichnet eine gute Lage aus Ist es eine belebte Infrastruktur und eine gute Anbindung, für ein urbanes Feeling Oder doch die Nähe zu Naherholungszonen und geschichtsträchtigen Landmarks einer historischen Stadt Auch ein positives Wertentwicklungspotenzial und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum sind ausschlaggebend. Das One Four Nobile vereint diese Schwerpunkte auf unvergleichliche Weise. Wer eine gute Lage sucht, der entscheidet sich für das One Four Nobile. Ein Projekt mit hervorragender Ausstattung: Das One Four Nobile besteht aus 29 freifinanzierten Wohneinheiten auf 7 Etagen, die sich zum Kauf für Anleger hervorragend eignen. Beim Blick auf den Etagenplan wird schnell klar: durchdachte Grundrisse in kleinen sowie großen Wohneinheiten erfüllen perfekt die aktuellen Wohnbedürfnisse. Der Wohlfühlfaktor wird zusätzlich durch die Außenflächen in Form von Balkonen und Terrassen unterstützt, die bei fast allen Wohneinheiten dabei sind. Dreizimmerwohnungen finden sich im Erdgeschoß mit Gartenterrasse, oder im 2. Dachgeschoß mit traumhaftem Weitblick. Bewohner profitieren von Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen im Untergeschoß, einer hauseigenen Garage mit 15 KFZ-Abstellplätzen und einem idyllischen Innenhof. Außerdem sind alle Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet. Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank und Mikrowelle sind inkludiert. Parkettböden, Fußbodenheizung, und Außenbeschattung an den Fenstern runden das Angebot zusätzlich ab. Nutzen Sie den vollen Serviceumfang: Vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort umfassend beraten. Zusätzliche leiten wir Sie für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne an die Finanzierungsexperten der Erstebank weiter. Außerdem in unserem Full-Service-Angebot enthalten: Auf Wunsch Weiterleitung an Wohnungsverwaltung, Steuerberatung und Rechtsanwalt für Mietvertragserstellung. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH hin. Hard Facts: - 29 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 72 m² Wohnfläche. - fast jede Wohneinheit mit Außenfläche ausgestattet (Balkon, Terrasse oder Garten) - Top-Ausstattung mit Parkett im Wohnbereich und Großformat-Fliesen in Sanitärräumen. - Einbauküchen haben Geschirrspüler, großen Kühlschrank und Mikrowelle inkludiert. - Gas-Zentralheizung - 15 Tiefgaragenplätze - HWB 34,7 kWh/m²a - Kaufpreise Neubauwohnung ab ca. € 158.500,- netto - Projekt bereits fertiggestellt. Wohnungen bezugsfertig. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Nettopreis für Anleger. Sie finden Videos der einzelnen TOPs auf youtube.com/onlinebesichtigung Jetzt Onlinebesichtigung zur dieser Wohnung anschauen: https://www.youtube.com/watchv=Kal AJU4M4ZA&t=24s Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8055 Graz
8055 Graz / 37,91m² / 2 Zimmer
€ 3.700,87 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI & BRANDAKTUELL! Sensationelle Neubauwohnungen im Bezirk Puntigam - verschiedene Größen verfügbar! Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Puntigam. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Sichern Sie sich vorab Ihre innovative Neubauwohnung: Neubauprojekt im Bezirk Puntigam viele individuelle Möglichkeiten der Innengestaltung Balkone mit einer tollen Aussicht hochmoderne und exklusive Ausstattung Balkone bis zu 37m² Terrassen bis zu 110m² Wohnungen bis zu 102m² es entstehen ca. 35m² Wohnungen mit 2 Zimmern es entstehen ca. 45m² und ca. 55m² Wohnungen mit 3 Zimmern Lift vorhanden Spezifische Informationen mit einer genauen Preisliste erhalten Sie umgehend nach Anfrage! Sollte der Bedarf bestehen, können auch zwei aneinander liegende Wohneinheiten zu Einer zusammengelegt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und sichern Sie sich Ihr neues Wohnparadies in Grazer Bestlage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Barrierefrei: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]
