Häuser zu kaufen im Bezirk Baden
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2500 Siegenfeld
+++ Reihenhausanlage mit Stellplätzen +++
€ 2.110.000,-
2500 Siegenfeld / 632m² / 23 Zimmer
€ 3.338,61 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung € 2.110.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Reihenhausanlage, bestehend aus 2 Doppelhäusern (1, 2, 4 und 5) und einem Einfamilienhaus (Haus 3), 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, 632/466 m² Wfl/Nfl, mit 10 Pkw-Stellplätzen und Garten, Bj. 2018 - Raumaufteilung je Haus: EG: Vorraum, Abstellraum, Dusche/WC, Küche Wohnzimmer, Terrasse; Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer; DG (Haus 1 bis 3): Zimmer, Dachterrasse - guter Zustand Verkehrswert: 2.110.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
2500 Baden bei Wien / 138m² / 5 Zimmer
€ 5.608,70 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung
Wohnhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Nutzfläche von 80 m². Baujahr 1997, Umbau und Erweiterung zwischen 2004 und 2010. Die Raumaufteilung umfasst im Keller (Eingangsebene): Eingangsbereich, Vorraum, Flur, Wellnessbereich (mit Sauna, Whirlpool und Dusche), Bürozimmer, Hauswirtschaftsraum und Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche, Vorraum, Gäste-WC, Bürozimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Schätzwert: 774.000 EUR Geringstes Gebot: 387.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2500 Baden
Traumvilla mit Pool in bester Lage von Baden
€ 2.895.000,-
2500 Baden / 226,79m² / 7 Zimmer
€ 12.765,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich im Villenviertel vom bezaubernden Kurstadt Baden bei Wien, unweit vom Stadtzentrum. Die wahre Magie liegt in den Details, die wir Ihnen nun enthüllen werden. Die Villa auf drei Ebenen bietet alles, was man sich für einen modernen Lebensstil wünscht. Im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 120,68 m² finden Sie komfortable und funktionale Räume wie beispielsweise eine Garderobe, eine Waschküche, ein Schlafzimmer bzw. Büro sowie eine Sauna. Selbstverständlich fehlen auch die Sanitäranlagen nicht: Mit einem WC und einem Duschraum ist auch das Untergeschoss ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer und ein Essbereich, welche die Gesamtfläche von ca. 117,57 m² einnehmen, mit Zugang zu zwei Terrassen. Außerdem gibt es eine separate Küche und einen Wintergarten. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein zusätzliches Ankleidezimmer, den Zugang zur Garage (ca. 31,43 m2), eine Stiege sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage bietet insgesamt vier Schlafzimmer auf einer Fläche von 109,22 m². Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage zwei separate Toiletten. Zwei der Schlafzimmer sind mit Balkonen ausgestattet (ca. 12,68 m2), die einen wunderschönen Panoramablick bieten. Draußen finden Sie einen Pool und einen großen Garten, die zum Entspannen einladen. Links von der Garage befindet sich noch ein Carport für einen Pkw. Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit und melden Sie sich bei uns, um diese Traumimmobilie zu besichtigen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 140m² / 4,5 Zimmer
€ 5.921,43 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
WENN ICH DEN SEE SEH, BRAUCH ICH KEIN MEER MEHR - LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHENDirekt am See in begehrter Lage im Wohnpark Giardino gelangt diese neu errichtete Doppelhaushälfte mit exklusiven Details und durchdachter Planung zum unmittelbaren Verkauf. STYLISCH • TRENDIG • EINZIGARTIG - so präsentiert sich ihr neues Hideaway vor den Toren Wiens! Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf rund 140m² und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSSVom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar:• das Herzstück des Hauses, der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse samt Garten und Seeblick• das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken• der großzügige Abstellraum, der auch als kleiner home-office Bereich genutzt werden könnte Die Küche kann noch individuell geplant werden und bietet viel Platz für eine kreative Umsetzung inklusive Kücheninsel. Ein Kamin im Wohnbereich lädt auch an kalten Tagen zum gemütlichen Verweilen mit Blick auf den See ein! OBERGESCHOSSÜber den eleganten Stiegenaufgang im Vorzimmer ist das Obergeschoss erreichbar:• 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Seeblick• das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Zusätzlich bietet das Haus viel Stauraum und Nutzfläche im Keller auf einer Fläche von ca. 41m². Hier befindet sich ebenso der Technikraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Für ein ideales Raumklima sorgt ebenso eine Deckenkühlung. Alle Internorm Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über Fliegengitter und elektrische Rollläden. Die Vorbereitungen für die Installation einer Photovoltaikanlage und für Elektromobilität wurden bereits getroffen! Ein Carport-Abstellplatz und ein KFZ Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab! Sie möchten dieses charmante Haus am See persönlich kennenlernen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie zukünftig die hohe Lebensqualität am Wasser! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail Adresse SIE KAUFEN ZUM 1. MAL EINE IMMOBILIE, DIE EIN DRINGENDES WOHNBEDÜRFNIS DECKT UND IHR ZUKÜNFTIGER HAUPTWOHNSITZ SEIN WIRD? BEACHTEN SIE HIERZU DIE TEMPORÄRE GEBÜHRENBEFREIUNG! GERNE STEHE ICH BERATEND ZUR SEITE! DATEN IM ÜBERBLICK: Wohnfläche ca. 140m²Keller ca. 41m²Terrasse ca. 36m²Eigener Seezugang Grundstücksfläche ca. 275m²4.5 Zimmer2 Badezimmer2 Toiletten1 Carport und 1 KFZ-Stellplatz Luftwärmepumpe, Kaminofen Deckenkühlung Ziegelmassivbauweise Ab sofort verfügbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 140m²
€ 2.714,29 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig
Traumidylle in Berndorf zu kaufen! Zu kaufen ist ab sofort ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in St.Veit / Triesting, einer Katastralgemeinde von Berndorf. Diese schöne, zweistöckige Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoß: - Wohnküche: ca. 45 m² - Vorraum: ca. 13,5 m² - Bad mit Wanne und WC: ca. 7 m² - Vorraum, Technikraum, Abstellraum: ca. 4 m² - Büro/Abstellraum: ca, 6 m² - WC: ca. 1 m² Terrasse: ca. 29 m² Obergeschoß: - Kinderzimmer 1: ca. 15 m² (Durchgangszimmer) - Kinderzimmer 2: ca. 13,5 m² - Schlafzimmer: ca. 22,5 m² - Bad mit Dusche und WC: ca. 2,5 m² - Vorraum: ca. 3,5 m² Terrasse: ca. 15,5 m² Insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche Technische Beschreibung: Das Einfamilienhaus wird mit Gas geheizt. Erst 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Im EG gibt es eine Fußbodenheizung. Ein 10 cm Vollwärmeschutz ist vorhanden. Die Fenster sind 3-fach-verglast. Die Immobilie ist in leichter Hanglage gebaut, daher befindet sich nur ein Teil des Wohnzimmers im EG unterhalb des Straßenniveaus. Der Garten und die Terrasse sind über eine Stiege von der unteren Straße zu erreichen. Ebenfalls über eine Stiege kann von der oberen Straße die Immobilie erreicht werden. In der Immobilie gibt es eine Klimananlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Im EG gibt es eine Markenküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank, reichlich Stauraum und vielem mehr.. Das Wohnzimmer besitzt neben reichlich Platz für die ganze Familie, auch einen funktionsfähigen, romantischen Kamin. Gartenbereich und Terrassen: Da absolute Highlight des Einfamilienhauses sind die beiden südlich, ausgerichteten, gemütlichen, teilweise überdachte Terrassen mit Blick auf die sanften Hügeln und grünen Wiesen der Umgebung. Eine der beiden Terrassen wurde erst vor wenigen Monaten komplett fertiggestellt. Der restliche Teil des Gartenbereichs ist mit Steinen ausgelegt und hat u.a. einen tollen Spielplatz für Kinder. Reparaturen: Vor etwa 10 Jahren wurde eine neue Fußbodenheizung in EG installiert, sowie teilweise neue Böden, Fenster und Türen eingebaut. Etwa 2015 wurde ebenso eine neue Elektrik und eine neue Heizung eingerichtet. Ein Hebewerk für den Kanal wurde ca. 2021 installiert. Ca. 2020 wurde ein neuer 10 cm VWS, sowie ein neuer Anstrich dem Haus gegeben. Ein Teil der Küche wurde ebenfalls erst vor einem Jahr neu eingebaut. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 380.000 EUR Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,0 % Maklerhonorar + 20% USt. 1,8 % Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + Barauslagen allfällige Finanzierungskosten + Eintragungsgebühr Grundbuch Die Gemeindekosten betragen zur Zeit ca. 60 EUR / Monat Lage: Das Objekt liegt in grüner und ruhiger Lage in St.Veit an der Triesting, einer Katastralgemeinde von Berndorf etwa 3 km (2-3 min) von der Stadt Berndorf entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Banken, Post, Restaurants) sind entweder im fußläufig erreichbaren Ortszentrum oder in Berndorf zu finden. Die Kurstadt Baden mit ihren unzähligen Geschäften und Einrichtungen erreichen Sie in etwa 15 min. In etwa 5 Minuten gelangt man zum Bahnhof von St.Veit oder den Bahnhof von Leobersdorf, von wo aus es Direktverbindungen nach Wien gibt. Über die A2 ist die Wiener Stadtgrenze etwa 40 min entfernt. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 226m² / 5 Zimmer
€ 2.070,80 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #barrierefrei
Summaplan® | Planung ab € 990,00 | Individuelle Barrierefreiheit | Variable Wohnflächen | Angebot ohne Grundstück Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner. Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung Bestandsaufnahme Entwurf (Studie) Planung Bauphysik Statik Vermessung Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken) Behördenwege Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen) Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) Baukoordination Bauführung Fertigstellungsanzeige Energieausweis Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten um. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhält. Konventionelle Abgrenzung des Services. Investitionen fordern eine Handlung des Vertrauens. Das Vertrauen, dass Ihr Bauprojekt fachmännisch analysiert und bewertet wird. Wir sind verpflichtet Ihren Erfolg zu fördern und insofern auszudrücken, als dass wir praktisches Wissen mit Ihrer höchsten Vision kombinieren, Ihre Ziele, Erwartungen und Befürchtungen ansprechen und Verträge so strukturieren, dass sie Ihre einzelnen Spezifikationen reflektieren. Unsere Erfahrung erlaubt es uns erprobte und erreichbare Lösungen zu liefern, bei denen der Weg für eine glatte und ergiebige Abwicklung geebnet wird. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Projektentwicklung Gemeinsam mit dem Bauherren werden von der Entwicklungsphase, über die Ausführungsphase, bis zur Fertigstellung die optimalen Konzepte erarbeitet. Projektmanagement Das Bauprojektmanagement zur Durchführung von Planungs- und Bauprozessen ist maßgeblich für den Erfolg verantwortlich. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Summaplan (www.summaplan.at). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Kontakt: (Kostenlose) Summaplan-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 09.00 Uhr-17.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2563 Pottenstein
2563 Pottenstein / 185m² / 7 Zimmer
€ 1.340,54 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig € 248.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig
Dieses verträumte Pottensteiner Haus aus der Spätgründerzeit wartet darauf, von Ihnen entdeckt und revitalisiert zu werden. Erbaut 1904, wurde das obere Geschoß 1934 erweitert und die stilvolle Stuckaturfassade straßen- und linksseitig erhalten, ca.1980 liebevoll saniert und in den späten 1990er Jahren nochmals mit einem neuen Anstrich versehen. Die zwei Wohngeschoße bieten eine Wohnfläche von insgesamt 185 m², im Erdgeschoß mit Deckenhöhen von 280 cm und im Obergeschoß von 265 cm. Ergänzt wird das Haus um einen kleinen, 18 m² großen, trockenen Keller. (Alle Flächen Zirkaangaben.) Das Innere des Hauses sowie die Fenster sind sanierungsbedürftig, bieten aber aufgrund der geräumigen Wohngeschoße viele Möglichkeiten der modernen Wohnraumgestaltung. Beachten Sie dazu die umfangreichen Förderungen des zuständigen Bundesministeriums. Bei Heizungen bis zu 75%, bei thermischen Sanierungen bis zu 50% der förderungsfähigen Kosten. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der an der Rückseite des Hauses gelegene, ruhige, uneinsichtige Garten. Er ist südwestseitig Richtung Wiese und den dahinter liegenden Wald ausgerichtet. Im Garten befinden sich eine gemauerte, ca. 20 m² große Garage sowie mehrere kleine Holzschuppen. Die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ebenso der nächste größere Nahversorger. Weiters gibt es eine Apotheke und einen Arzt für Allgemeinmedizin im Ort. Eine Einrichtung für Kleinkinderbetreuung, zwei Kindergärten und eine Volksschule sorgen dafür, dass in Pottenstein auch Ihre Kleinsten bestens betreut werden. Richtpreis: EUR 248.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 111m² / 4,5 Zimmer
€ 4.054,05 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 450.000,-#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen, befindet sich dieses kleine, aber charmante freistehende Reihenhaus mit einer derzeitigen Wohnfläche von rund 111 m2 plus rund 60 m2 Keller, welches 1961/1962 erbaut wurde und saniert werden muss. Die Lage der Liegenschaft ist einzigartig - mitten in der grünen Villengegend Badens mit zahlreichen Outdooraktivitäten vor der Türe und doch nahe genug an den kulturellen Einrichtungen der Kurstadt Baden. Mit etwas Fantasie lässt sich dieses Haus zu Ihrem Traumhaus herrichten! Die Besonderheiten auf eine Blick: . Alleinstehendes Reihenhaus mit Grünblick in Ruhelage . Wohnbereiche nach Ost und Süd ausgerichtet, lichtdurchflutet und sonnig. . Durchdachter Grundriss auf 2 Ebenen mit Keller . Geschützte Terrasse auf Ebene des Wohnraumes . Sonniger, kleiner Garten . Praktische Garage für 1 Auto und 2 weiteren Autoabstellplätze davor . Weinberge und Wasserleitungsweg fußläufig erreichbar Folgend die derzeitige Zimmeraufteilung: Erdgeschoss (rund 54 m2) . Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse . offener Zugang vom Wohnzimmer ins Esszimmer . Küche . Vorraum mit Gäste-WC . Terrasse (rd 10 m2) mit Abgang in den Garten Obergeschoss (rund 57 m2) . 3 helle Schlafzimmer . Kleines Bad mit WC und Badewanne . Aufgang zum Dachboden Zum Haus gehört ein rund 60 m2 großer Keller. Jedem der Reihenhäuser ist eine Garage zugeordnet, welche Platz für ein Auto bietet. Vor der Garage gibt es eine Abstellfläche für bis zu 2 Autos hintereinander. Die Grundstücksgröße (313 m2) wurde mangels Angaben im Plan dem Grundbuchauszug entnommen. Ein Energieausweis wurde seitens des Eigentümers in Auftrag gegeben und wird zeitgerecht nachgereicht.... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 130m²
€ 3.300,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses Haus wurde renoviert und die Fassade ausgemalt. Es steht auf einem Grundstück mit ca. 900 m² (davon sind ca. 660 m² Grünland und ca. 240 m² Bauland) errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² plus Teilkeller. Gleich im Anschluss an das Haus wurde eine zweite Wohneinheit mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 53 m² auf zwei Ebenen gebaut, wo sich 2 Zimmer befinden. Diese Liegenschaft bietet auch einen kleinen Keller in der Größe von ca. 25 m², einen Schuppen ca. 40 m² und eine Garage von ca. 12 m². Grundstück: ca. 900 m² davon ca. 240 m² Bauland Lage: verkehrsgünstig – Nähe Badener Straße Wohnfläche Haus: ca. 78 m² - Ölheizung Wohnfläche Zubau: ca. 53 m² (2 Ebenen) - Elektroheizung Keller: ca. 25 m²Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 429.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 190m² / 7 Zimmer
€ 3.657,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #ruhig
Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Thermengebiet - Ruhelage - Naturschutzgebiet - hohe Privatsphäre - 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer) - 3 Stockwerke - generalsaniert - Stromanschluss für Elektroauto - neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Thermengebiet - Ruhelage - Naturschutzgebiet - hohe Privatsphäre - 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer) - 3 Stockwerke - generalsaniert - Stromanschluss für Elektroauto - neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Grünlage... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2512 Traiskirchen
€ 495.000,-
2512 Traiskirchen / 130m² / 5 Zimmer
€ 3.807,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich integriert in einer stillgelegten Schokoladenfabrik, direkt am idyllischen Mühlbach in Tribuswinkel. Hier lautet das Motto: Leben mit besonderem Flair. SIE WOLLEN VORAB BESICHTIGEN? DANN BESUCHEN SIE UNSERE VIRTUELLE TOUR UNTER: https://ogulo.meilenstein.co.at/Ytl K Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als drittes Schlafzimmer eignet, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem ca. 35m² großen Wohnzimmer mit Blick in Garten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten hat. Hier kann man im Sommer entspannte Stunden verbringen und die Ruhe direkt am Mühlbach genießen. Das ca. 520m² große Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für eigene Gartenprojekte. Ein Carport bietet Platz für ihr Fahrzeuge und schützt dieses vor Regen, Hagel und Schnee. Die gute Ausstattung und die gute Qualität der Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Wohnqualität. Hier ist besonders zu erwähnen: Im Master Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage aus dem Jahr 2018, Im Wohnzimmer haben Sie einen 2010 errichteten Kachelofen. In die Immobilie wurde in den letzten Jahren permanent investiert. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, dass eine ruhige und idyllische Lage in der Natur sucht, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünscht. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler besteht. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Lage: Tribuswinkel ist ein malerisches Dorf in der österreichischen Region Traiskirchen, inmitten des Weinviertels. Es ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren uvm. in der näheren Umgebung. Die Lage von Tribuswinkel ist ideal für Pendler, da die Stadt Wien nur 30 Minuten entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt. Auch die umliegenden Städte wie Baden oder Mödling sind schnell erreichbar und bieten eine weitere Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine idyllische und ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2564 Furth
BERGLUFT, RUHELAGE UND MODERN MIT KAMIN
€ 325.000,-
2564 Furth an der Triesting / 173m² / 8 Zimmer
€ 1.878,61 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In Weissenbach an der Triesting wird ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es zudem viele Ab Hof Verkaufsläden, die den Einkauf von regionalen Produkten ermöglichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und viel zusätzliches Potenzial vorhanden - idyllische Lage mit Hang-Garten und wunderbarer Bergsicht und Ruhelage - schöne, wertige und moderne Wohnfläche im Obergeschoss mit viel Liebe zum Detail - großes Wohnzimmer mit feinen Kamin und schöner Wohnküche - zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine zb. zum Vermieten - EG Wohneinheit noch mit viel persönlichen Gestaltungspotenzial - wertige und schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung - feiner Hanggarten mit 2 Terrassen und toller Aussicht - überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial - viele ab Hof Verkaufsläden im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gute und ruhige Lage... [Mehr]