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Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Wals-Siezenheim!
€ 425.000,-
5071 Wals-Siezenheim / 85m² / 4 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
MODERNES WOHNEN IN WALS-SIEZENHEIM - 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN & BALKON Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Wals-Siezenheim, einem der begehrtesten Wohnorte in der Nähe von Salzburg! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Leben wünschen. 🏡 WOHNEN MIT KOMFORT UND STIL Mit einer großzügigen Fläche von 85 m², verteilt auf 4 Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob für eine Familie, Paare oder als Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Der großzügige Garten und der Balkon laden dazu ein, die frische Luft und den traumhaften Grünblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrem Balkon entspannen oder im Garten die Seele baumeln lassen - hier wird jeder Tag zum Genuss. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Herzstück Ihrer Wohnung wird. Kochen Sie für Familie und Freunde und genießen Sie gesellige Abende in Ihrem neuen Zuhause. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen oder sich schnell frisch machen können. 🌿 AUSSTATTUNG & EXTRAS * Balkon mit Grünblick * Eigengarten zur Nutzung * Moderne Einbauküche inklusive * Bad mit Wanne & Dusche * Separates WC * Eigener PKW-Abstellplatz * Praktischer Abstellraum * Kabel- und Satelliten-TV vorhanden 📍 ZENTRALE LAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Buslinien und der Autobahnanschluss sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Salzburg gelangen oder Ausflüge in die umliegenden Regionen unternehmen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem erreichbar - die Nahversorgung ist optimal. 💶 ATTRAKTIVES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Der Kaufpreis von € 425.000,- macht dieses Angebot besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Wert auf Lage, Ausstattung und Lebensqualität legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie - investieren Sie in Ihre Zukunft und erleben Sie das Lebensgefühl in dieser einmaligen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Provisionsfreier Erstbezug - großzügige Maisonette mit Aussicht ins Grüne - Salzburg/Viehausen
€ 1.042.800,-
5071 Wals / Eichetsiedlung / 127,11m² / 4 Zimmer
€ 8.203,92 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Provisionsfreier Erstbezug - großzügige Maisonette mit Aussicht ins Grüne - Salzburg/Viehausen Ein Unikat mit außergewöhnlichen Wohnungen – steht für ein technisch sauberes und offenes Wohngefühl mit handwerklicher Ausstrahlung und schönen Details und schafft so eine einzigartige Atmosphäre in perfekter Symbiose zur umliegenden Natur. Dieses besondere Haus mit nur 5 Einheiten liegt am Rande der Eichetsiedlung in der Gemeinde Wals-Siezenheim, in idyllischer Grünlage direkt am Wald. Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung erstreckt sich mit über 127 m² vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Fakten: • Lage: 5071 Viehausen, Wals-Siezenheim • Wohnfläche: ca. 127,11 m² • Balkon Südwest: ca. 11,95 m² • 3 Schlafzimmer • Geräumiger Abstellraum • Offener Wohn-Koch-Essbereich ca. 42,01 m² • 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und doppeltem Waschtisch • 1 Toilette separat • Kellerabteil: ca. 13,27 m² • Boden: Eichenparkett in modernem Fischgrät-Muster, Feinsteinzeug • Harfentreppe in Eiche • Flächenbündige Innentüren • Fußbodenheizung • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Lift aus der Tiefgarage weg • Hochwertige Ausstattung • Holz-Alu Fenster • Elektrische Außenjalousien • Klinker-Fassade • Baujahr: 2023/2024 • 2 Tiefgaragenstellplätze optional: a` € 29.000,00 Ein Projekt von Spiluttini Bau GmbH.... [Mehr]
