ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Baden

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Bad Vöslau ist eine Stadt mit 12.126 Einwohnern im Bezirk und Gerichtsbezirk Baden in Niederösterreich. Genießen Sie die Ruhelage dieser herrlichen sonnige Garteneigentumswohnung und die gepflegte Ausstattung! Sie werden auch die gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur schätzen! Auf ca....... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Über den Dächern von Ebreichsdorf ....... liegt diese tolle Immobilie, welche Sonne, Ruhe und einen tollen Ausblick bietet. Diese 2-Zimmer Wohnung ist ein absoluter Hit für Singles oder Paare, die Wert auf ein kuscheliges und lichtdurchflutetes Nest mit zusätzlicher Freifläche legen. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Balkonwohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnnutzfläche und teilt sich folgendermaßen auf: - ein geräumiger Vorraum - eine große und lichtdurchflutete Wohnküche - ein Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC - eine praktische Abstellkammer - ein herrlicher 9 m² großer Balkon der förmlich zum Sonne tanken einlädt Man betritt diese schöne Wohnung und fühlt sich gleich wohl. Vom geräumigen Vorraum aus gelangt man in die 31 m² große Wohnküche , welche aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und angeschlossenem 9 m² großen Süd-/West-Balkon besteht. Die offene Wohnküche ist so groß, dass diese problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar beherbergen kann und immer noch genug angenehmer Freiraum bleibt. Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche verfügt über eine offene Kochnische , welche vollausgestattet ist, sehr viel Stauraum bietet und nur darauf wartet, dass in dieser köstliche Speisen zubereitet werden. Zusätzlich dazu verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer , welche sich ausgezeichnet als Speisekammer nützen lässt. Vom Wohnraum aus betritt man das absolute Highlight dieser schönen Wohnung: den 9 m² großen S üd-/West Balkon auf dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann und Abends bei einem Glas Sekt den Abend gemütlich ausklingen lässt! Von der Wohnküche aus gelangt man zur Rechten noch in das Badezimmer , welches über eine Badewanne verfügt und in das große Schlafzimmer . Dieses ist groß genug um ein großes Doppelbett, einen Schreibtisch und einen großen Kleiderkasten zu beherbergen. Weiters verfügt die Wohnung über ein sehr geräumiges Kellerabteil (ca. 11m²) und einen KFZ-Stellplatz, welcher im Preis bereits inkludiert ist ! Lage: Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren Wiens. Die grüne ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Privatschulen. Ebreichsdorf verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten - vom Supermarkt bis zur Bäckerei, Delikatessen- und BIO-Laden, Blumenhandlung, Kindermodengeschäft, Drogerien, Trafiken, Papier- und Schreibwarengeschäften. Auch der Bahnhof und etliche Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe . Golf, Reit,- und Tennisclubs, sowie ein Sport,-und Freizeitzentrum erweitern das Angebot für Ihre Freizeitgestaltung! Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da die Stadt Wien durch den unmittelbaren Anschluss an die A3 in nur 25 Min erreichbar ist. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Sie stressfrei mit Bahn & Bus nach Wien gelangen (35 min bis zur S-Bahnhaltestelle Wien Meidling, U6). In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Kurstadt Baden mit einem reichlichen Angebot an Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casino. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen ! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Ein aufregend schönes Zuhause für Paare. LINK ZUM YOUTUBE VIDEO: HIER KLICKEN Hier spielt Ihr neues Leben in einer Wohnung in der zweiten Etage mit zwei Zimmern auf rund 66 m² Wohnen. Gleich vom Vorzimmer gehts in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick ins Grüne. Das tolle am Wohnzimmer: die komplette Front besteht aus Fensterflächen! Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Auch die helle Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, mit Kühlschrank und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt. Gemütlich ist der Tisch in der Küche: So können Sie schon beim Frühstückskaffee aus dem großen Fenster in der Küche in den Himmel sehen und entspannt in den Tag starten. Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt zwei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Ihr weißes Bad hat Wanne eine Gutenmorgendusche, ein Waschbecken und ist komplett neu! Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Nische - ideal für einen Schrank! Für diese Wohnung haben wir eine bequeme Begehung an Ihren PC produziert. Klicken Sie auf diesen Link zur Show: YOUTUBE VIDEO Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen! * Wohnung befindet sich im 2. Stock * sehr geschmackvolle Böden * neues Badezimmer, modern verfliest mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank * tolle Loggia mit herrlichem Blick * Barrerefrei - mit dem Aufzug bis zur Wohnung * absolute Ruhelage in der Schloßgasse in Baden * Betriebskosten inkl. Rücklage NUR € 209,86 * Heizkosten monatlich NUR € 61,29 * nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch allgemeine tolle Infrastruktur * Kaufpreis: € 259.000,- * HWB: RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. *** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2015 by Immobilien Leiner Real Estate GmbH ***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Beim Doblhoffpark Objekt: Sie wohnen in beliebter Grünruhelage- Nähe Dolbhoffpark in Baden. Diese attraktive, sonnige, ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 7m² Loggia wird Sie begeistern. Mit dem Lift gelangen Sie in den letzten Liftstock ( 4. Stock ) wo sich diese einzigartige Immobilie befindet. Das schöne Entree mit viel Stauraumangebot bereitet schon beim Nachhause kommen viel Freude. Über den Vorraum gelangen Sie in das Highlight dieser Wohnung -in die offenen Wohnküche mit Ausgang zur Loggia und wunderschönem Fernblick wird Sie begeistern. Viel Entspannung finden Sie im neuwertigen luxuriösem Badezimmer mit Badewanne. Die 2 hellen Schlafräume mit Panoramablick vervollständigen das Angebot. Weiter Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Kellerabteil, Garagenabstellplatz, allgemeiner Fahrradabstellraum Maklerprovision: € 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Kaufpreis: € 339.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Die Betriebskosten beinhalten: Heiz/Warmwasserakonto, Reparaturrücklage und BK/Aufwandskostenakonto, 1 Stellplatz Lage: Bad Vöslau A2 Süd Autobahn ist in 4 min erreicht Objekt: Durch die Lage direkt am Harzberg ist diese sehr ruhige Eigentumswohnung die perfekte Immobilie für Lauf,- und Wanderbegeisterte. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Vöslauer Thermalbad welches in nur 9 Gehminuten erreicht ist. Die Wohnung besteht aus: * Vorraum * WC * Badezimmer * Abstell,- Schrankraum * 2 Schlafzimmer * Küche * Wohnzimmer * Loggia * Keller * Abstellplatz Alle Fenster sind mit mechanischen Außenrollos ausgestattet. Zögern Sie nicht und rufen Sie an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,76 m², Kellerfläche: 6,20 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen und schönen Lage von Baden bei Wien, eine Stadt in Niederösterreich nur ca. 26 km südlich von Wien. Sie profitieren hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und können Wien in nur ca. 40 Minuten Autofahrt über die nahe verlaufende B212 oder die Süd Autobahn/ E59 bequem erreichen. Zudem liegt der Bahnhof Baden b. Wien nur etwa 6 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie in ca. 26 Minuten den Wiener Hauptbahnhof erreichen. Doch auch Baden selber bietet Ihnen ein umfassendes und attraktives Versorgungsangebot. Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 150 m entfernt. Baden bietet außerdem neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot sowie medizinische Versorgung. Der Kurpark Baden lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und die traumhafte Umgebung der Stadt ermöglicht eine komfortable Naherholung. Wen es also in die Wiener Umgebung zieht ohne Abstriche bezüglich der Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen zu wollen, dem werden hier angenehme Wohnbedingungen geboten. Ausstattung: + Attraktive und ruhige Lage + Derzeit bestehender Mietvertrag + Mtl. Betriebskosten ca. 182,67 € + Überdachter Balkon mit Blick zum Garten + Separate Küche inkl. EBK und WMA + Bad mit Badewanne und WC + Schlafzimmer und Ankleidezimmer + Eigenes Kellerabteil + Topanbindung an Wien Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 63,00 m², Grundstücksfläche: 2.233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Zentrale Ruhelage am Fluss. Fußgängerzone und Bahnhof in Gehweite. Stilvolles Wohnen am Wasser. Dieser stilvoll renovierte Altbau im Flair der Jahrhundertwende um 1900 bietet 8 generalsanierte Eigentumswohnungen in Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und charmanten Grundrissen. Wer in Baden zentral und wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt leben und dabei ein malerisches Wohngefühl mit Licht und Ruhe genießen möchte, ist hier richtig! TOP 2: Privatwohnung mit angeschlossenem Büro oder große Familienwohnung. Diese Maisonette hat für jeden Verwendungszweck ihren Charme! Schauen Sie sich die "VIRTUELLE 360°-FÜHRUNG" an! So funktioniert der "360°-RUNDUM-BLICK": klicken Sie auf den 360°- Button in der Bild Info und navigieren Sie sich über die angezeigten Button durch 5 die Räumlichkeiten dieser Wohnung. Sie benötigen Unterstützung? Einfach anrufen, wir begleiten Sie telefonisch mit entsprechenden Hintergrundinformationen. RAUMAUFTEILUNG: TOP 2, CA. 86,38 M² ERDGESCHOSS Vorraum Wohnküche oder Büroraum Zimmer Bad WC 1. OBERGESCHOSS Galerie: Büro oder Wohnzimmer (auch als Wohnküche ausbaubar) Schlafzimmer Dachterrasse Kellerabteil VERKEHRSANBINDUNG: 5 Gehminuten zum Bahnhof S-Bahn und Badener Bahn nach Wien A2 in wenigen Minuten erreichbar INFRASTRUKTUR: Durch die zentrale Lage erreichen Sie in kürzester Zeit alle wesentlichen Destinationen, egal ob öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants etc. BESONDERHEITEN: Charmante Maisonette mit Galerie und Dachterrasse in zentraler Badener Lage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,84 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekt: Verkauft wird eine sehr helle, sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse im Grünen in Blumau Neurißhof. Sie besitzt eine sehr gute Aufteilung mit einem großen Wohnzimmer mit ca. 20 m², einem Balkon mit ca. 5 m² mit Blick ins Grüne. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC Abstellraum Badezimmer mit Wanne Kinderzimmer Schlafzimmer Küche Großes Wohnzimmer mit Balkon Diele Keller Parkplatz Die Wohnung wird mit Elektroheizung und mit einem Kamin im Wohnzimmer Geheizt. Die Böden sind: Laminat/Teppich/Fliesen. Die Wohnung ist noch Bewohnt daher keine öffentliche Fotos. Ein Videobesichtigung und Fotos Sende ich ihnen gerne. Die monatlichen BK betragen ca. € 255,- Stromkosten ca. € 90,- pro Monat (Heizung / Warmwasser) Die montierte Küche wird in dieser wohnung belassen und ist im Kaufpreis bereits eingerechnet. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Preisinformation: EUR 682,75 inkl. Heizkosten, Warmwasser und Reparaturfond. reine BK ca. 400EUR, Rest HK, RF und WW, 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage lässt keine Wünsche offen - denn sie bietet höchste Lebensqualität und eine einmalige Infrastruktur. Das Ressort umfasst einen 18-Loch Championship Golfplatz, Tennisplätze, einen eigenen Badesee, ein Fitnesscenter mit Sauna und ein herrliches Restaurant mit Seeterrasse. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden. Das Stadtzentrum von Wien sowie der internationale Flughafen sind in 30 Autominuten gut erreichbar. Objekt: Im Fontana Ressort wird eine extravagante Wohnung mit Grünblick verkauft. Das amerikanische Flair spüren Sie bereits beim Eingangsportal und zieht sich in der ganzen äußerst gepflegten Anlage durch. Den schön angelegten Badesee werden Sie im Sommer zu schätzen wissen, aber nicht nur im Sommer, auch in den anderen Jahreszeiten, steht der Blick auf das Wasser für Ruhe und Entspannung. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine zentral begehbaren Schnitt und eine schöne "südseitige" Terrasse mit einem Blick ins Grüne. DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER: * ein Vorzimmer * ein Gäste WC * eine praktische und zeitlose Wohnküche * ein Schlafzimmer * ein Kinderzimmer * zwei Bäder, Dusche, Badewanne und Toilette * einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse Zusätzlich ist der Wohnung ein Keller, ein Außenstellplatz und ein Garagenabstellplatz zugeteilt. Die derzeitige Seegebühr beträgt jährlich € 803,85. Wenn wir mit dieser besonderen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben - freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und ein gemeinsames Kennenlernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Der Parkettboden ist renovierungsbedürftig. Für dieses Haus wurde kein Energieausweis erstellt. Beide Vertragsteile sind in Kenntnis der zwingenden Bestimmungen des Energieausweisgesetzes (EAVG 2012). In Kenntnis dieser Bestimmungen wird festgehalten, dass ein Energieausweis derzeit nicht vorliegt und daher auch nicht übergeben werden kann sowie dass gemäß § 7 EAVG 2012 zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart gilt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Der offen gestaltete Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Stell- oder Sitzgelegenheit. Von dort sind alle Räume zentral zu begehen. + eine neue, moderne und offene IKEA Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten + eine Wohnküche inkl. Essplatz und gemütlichen Sitz Bereich zum Entspannen + ein Schlafzimmer inkl. Decken-Ventilator und Anschluss für eine TV-Gerät + ein neues Badezimmer inkl. Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. + ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer oder Gästezimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Ein Garagenabstellplatz kann optional dazu erworben werden. Ein persönliches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die allgemeinen Anlagen wie Spielplatz, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz runden das Angebot dieser modernen und gemütlichen 3 Zimmerwohnung perfekt ab und garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Lagebeschreibung: Diese helle, ruhige, sehr gut geschnittene und renovierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 71 m², befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines familiären Wohnhauses (Bj. ca. 1993), im Stadtteil Leesdorf. Trotz der Ruhelage ist die Wohnung sehr verkehrsgünstig gelegen. Provision: 3% vom KP +20% Ust... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Verkehrsberuhigte Lage, nur wenige Gehminuten zum Landesklinikum Baden, Badener Bahn oder Sport- und Veranstaltungshalle. Schule, Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Umkreis vorhanden. Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]