provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Mödling

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Stadtlebens Wiens genießen und trotzdem ruhig und idyllisch wohnen? All das bietet die Marktgemeinde Vösendorf und vereint somit die Vorteile von Stadt und Land. Schöne Radwege stadtein und -auswärts sind die Highlights aller Sportfreunde, aber auch ein Tennis- und Fußballverein bieten Abwechslung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit Supermärkten wie Billa und Penny gegeben und auch die Shopping City Süd (SCS) ist nur einen Steinwurf entfernt. Ein guter öffentlicher Nahverkehr, bestehend aus diversen Buslinien und der Badner Bahn, bietet einen komfortablen Transport in die pulsierende Hauptstadt Wiens. Objekt: EIN KLEINES REICH FÜR SICH- WÄR DAS NICHT WAS FÜR SIE UND ALLES OHNE PROVISION- FÜR ANLEGER UND FÜR ENDKUNDEN Wie ein kleines Reihenhaus so fühlen sich diese lichtdurchflutete 4 Wohnungen an. Zwei davon haben sogar einen direkten Eingang , die anderen Beiden sind über das Stiegenhaus zu erreichen. Hier wurden 3 Baukörper vereint und mittels attraktiven Grundrissen eine große Eigenständigkeit der einzelnen Wohnungen erzielt. Diese befinden sich im letzten Teil des Baues. Über die Tiefgarage mit genügend Abstellplätzen ist man untereinander verbunden. BITTE EINTRETEN ! Im Vorraum ist ein Abstellraum und das Gäste-WC untergebraicht, weitergehend öffnet sich der große Wohn/Essraum mit dem Ausgang auf die Terrasse und dem leicht zu pflegenden Garten. Optisch begrenzt wird dieser von dem vorbei fliesenden Bächlein. Welch ein beruhigendes Geräusch. Und manchmal schwimmt sogar ein Entenpaar vorbei. Hier genießt man die Nachmittags-Abendsonne so richtig. Die offene Küche ist nicht gleich sichtbar. Mittels gewendelter offener Holztreppe geht es nach oben zu den 3 Schlafräumen, 2 davon mit Ausgang auf den über der Terrasse liegenden großen Balkon mit dem herrlichen Blick in die Umgebung. Ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und großer Badewanne ist im Gangbereich . Natürlich gibt es auch hier ein separates WC. Ein großes Schlafzimmer mit separatem Schrankraum und Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche , Waschbecken und Handtuchtrockner schließt den oberen Bereich ab. Hochwertige Materialien , wie zb. Eichenstabparkett, Feinsteinzeug , Terassen und Balkonbeläge sind hier verwendet worden . Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über ein zentrales Erdgasbrennwertgerät ist selbstverständlich. elektrisch bedienbare aussen Lammenraffstores bilden eine erhöhte private Atmosphäre. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. PREIS FÜR ANLEGER/NETTO EURO 472.780,- Eine gute Investition für eine Vermietung ! PREIS DER WOHNUNG FÜR EIGENNUTZER 544.000,- EURO. Jeweils 2 Garagenplätze gehören zu der Wohnung und sind mit zu erwerben. Preis je 15.209,- Euro für Anleger. Für Eigennutzer Euro je 17.500,- Wenn Sie bereits E-Fahrer sind, gibt es auch eigens 2 Parkplätze mit E-Ladestation DIESE WOHNUNG KÖNNEN SIE AUCH MIETEN !! Wenn Sie mehr erfahren wollen, gerne schicken wir Ihnen detaillierte Informationen zu. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,36 m², Gartenfläche: 47,84 m², Kellerfläche: 4,11 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Hinterbrühl. Das Ortszentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern südlich von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Die Gemeinde grenzt im Westen unmittelbar an den Wienerwald, im Osten an die Biedermeierstadt Mödling. Die Lage bietet beste Lebensqualität für alle Generationen. Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt, die Naherholungsgebiete bequem teilweise fußläufig erreichbar. Der Wienerwald mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wie Mountainbiking- und Wanderwegen ist quasi vor der Tür. Kulturinteressierte kommen mit mehreren Bühnen in der Stadt ebenfalls auf Ihre Kosten. VERSORGUNGSINFRASTRUKTUR Die direkte Nähe zu Mödling bietet eine Vielzahl an Gastronomieangeboten (u.a Pi NO Ristorante, Haus der Biere, Aisatisches Restaurant ZEN). Wer es etwas grüner mag, kann auf die Gastronomiebetriebe im Wienerwald zurückgreifen. Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächst gelegenen Billa, nur 8 Gehminuten entfernt, gedeckt werden. Für Shoppingbegeisterte bietet entweder die Altstadt mit Ihren vielen kleinen Spezialgeschäften ein mondänes Flair. Als Universaleinkaufstempel gilt die SCS, die in wenigen Minuten erreichbar ist. VERKEHRSINFRASTRUKTUR Nordwestlich von Hinterbrühl verläuft die Wiener Außenringautobahn A21. Die Bundesstraße 11 führt am Ortskern vorbei. Wichtigste Durchzugsstraße ist von Nordosten kommend die L 152, die im weiteren Verlauf Richtung Mödling die Nummer L 2094 trägt. Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse der ÖBB mit Verbindung nach Mödling. Durch die direkte Nähe zum Mödlinger Bahnhof ist das Wiener Zentrum in nur 55 Minuten mit nur einem Umstieg möglich. Die Buslinie 364 verbindet die Hinterbrühl Gießhübler Straße direkt mit dem Bahnhofplatz Mödling. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die Gemeinde ist durch, das im Oktober 2016 entstandene und nur 10 Fahrminuten entfernte, medizinische Angebot im Landesklinikum Baden Mödling bestens versorgt. Dabei werden folgende Bereiche abgedeckt: Anästhesiologie und Intensivmedizin, Augenheilkunde - Tagesklinik, Chirurgie, Gynäkologie und Geburtshilfe, Innere Medizin, Aufnahmestation, Tagesklinik, Kinder - und Jugendheilkunde, Radiologie, Orthopädie, Labor, Physikalische Medizin. BILDUNG In Hinterbrühl gibt es eine Volksschulen, eine Interessen orientierte Mittelschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, eine Musikschule, eine Sonderschule, die Walter Academy sowie die Hermann Gmeiner Schule, die Kinder von der Vorschulstufe bis zur Beendigung der Schulpflicht aufnimmt, und sich auf Kinder mit besonderen Bedürfnissen konzentriert, bei denen eine spezielle schulische Betreuung notwendig ist. Hinterbrühl bietet also sehr gute und vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, ohne dass diese- bzw. deren Eltern - weite Anfahrten in Kauf nehmen müssten. FREIZEIT, ERHOLUNG UND KULTUR In Hinterbrühl und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Der älteste Naturpark Österreichs liegt nur 10 Fahrminuten entfernt im nahe gelegenen Mödling im südlichen Bereich des Wienerwaldes. Das ummauerte, parkartig gestaltete Areal verführt mit Baumriesen, romantischen Ruinen und großzügigen Wiesen und lädt dazu ein, die in der Biedermeierzeit gestaltete Wienerwaldlandschaft zu durchwandern. Sehr bekannt ist auch die berühmte Seegrotte in Hinterbrühl. Das ist ein stillgelegtes Gipsbergwerk mit mythisch anmutenden Stollen, einem Bergwerks- bzw. Barbaramuseum und dem größten unterirdischen See Europas. Auch der Husarentempel sowie die Burg Liechtenstein sind ganz in der Nähe und auf jeden Fall einen Besuch wert. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 223,50 m², Freifläche: 152,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,39 m², Gartenfläche: 132,01 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Hinterbrühl. Das Ortszentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern südlich von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Die Gemeinde grenzt im Westen unmittelbar an den Wienerwald, im Osten an die Biedermeierstadt Mödling. Die Lage bietet beste Lebensqualität für alle Generationen. Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt, die Naherholungsgebiete bequem teilweise fußläufig erreichbar. Der Wienerwald mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wie Mountainbiking- und Wanderwegen ist quasi vor der Tür. Kulturinteressierte kommen mit mehreren Bühnen in der Stadt ebenfalls auf Ihre Kosten. VERSORGUNGSINFRASTRUKTUR Die direkte Nähe zu Mödling bietet eine Vielzahl an Gastronomieangeboten (u.a Pi NO Ristorante, Haus der Biere, Aisatisches Restaurant ZEN). Wer es etwas grüner mag, kann auf die Gastronomiebetriebe im Wienerwald zurückgreifen. Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächst gelegenen Billa, nur 8 Gehminuten entfernt, gedeckt werden. Für Shoppingbegeisterte bietet entweder die Altstadt mit Ihren vielen kleinen Spezialgeschäften ein mondänes Flair. Als Universaleinkaufstempel gilt die SCS, die in wenigen Minuten erreichbar ist. VERKEHRSINFRASTRUKTUR Nordwestlich von Hinterbrühl verläuft die Wiener Außenringautobahn A21. Die Bundesstraße 11 führt am Ortskern vorbei. Wichtigste Durchzugsstraße ist von Nordosten kommend die L 152, die im weiteren Verlauf Richtung Mödling die Nummer L 2094 trägt. Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse der ÖBB mit Verbindung nach Mödling. Durch die direkte Nähe zum Mödlinger Bahnhof ist das Wiener Zentrum in nur 55 Minuten mit nur einem Umstieg möglich. Die Buslinie 364 verbindet die Hinterbrühl Gießhübler Straße direkt mit dem Bahnhofplatz Mödling. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die Gemeinde ist durch, das im Oktober 2016 entstandene und nur 10 Fahrminuten entfernte, medizinische Angebot im Landesklinikum Baden Mödling bestens versorgt. Dabei werden folgende Bereiche abgedeckt: Anästhesiologie und Intensivmedizin, Augenheilkunde - Tagesklinik, Chirurgie, Gynäkologie und Geburtshilfe, Innere Medizin, Aufnahmestation, Tagesklinik, Kinder - und Jugendheilkunde, Radiologie, Orthopädie, Labor, Physikalische Medizin. BILDUNG In Hinterbrühl gibt es eine Volksschulen, eine Interessen orientierte Mittelschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, eine Musikschule, eine Sonderschule, die Walter Academy sowie die Hermann Gmeiner Schule, die Kinder von der Vorschulstufe bis zur Beendigung der Schulpflicht aufnimmt, und sich auf Kinder mit besonderen Bedürfnissen konzentriert, bei denen eine spezielle schulische Betreuung notwendig ist. Hinterbrühl bietet also sehr gute und vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, ohne dass diese- bzw. deren Eltern - weite Anfahrten in Kauf nehmen müssten. FREIZEIT, ERHOLUNG UND KULTUR In Hinterbrühl und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Der älteste Naturpark Österreichs liegt nur 10 Fahrminuten entfernt im nahe gelegenen Mödling im südlichen Bereich des Wienerwaldes. Das ummauerte, parkartig gestaltete Areal verführt mit Baumriesen, romantischen Ruinen und großzügigen Wiesen und lädt dazu ein, die in der Biedermeierzeit gestaltete Wienerwaldlandschaft zu durchwandern. Sehr bekannt ist auch die berühmte Seegrotte in Hinterbrühl. Das ist ein stillgelegtes Gipsbergwerk mit mythisch anmutenden Stollen, einem Bergwerks- bzw. Barbaramuseum und dem größten unterirdischen See Europas. Auch der Husarentempel sowie die Burg Liechtenstein sind ganz in der Nähe und auf jeden Fall einen Besuch wert. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 265,47 m², Freifläche: 192,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,84 m², Gartenfläche: 182,28 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Hinterbrühl. Das Ortszentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern südlich von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Die Gemeinde grenzt im Westen unmittelbar an den Wienerwald, im Osten an die Biedermeierstadt Mödling. Die Lage bietet beste Lebensqualität für alle Generationen. Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt, die Naherholungsgebiete bequem teilweise fußläufig erreichbar. Der Wienerwald mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wie Mountainbiking- und Wanderwegen ist quasi vor der Tür. Kulturinteressierte kommen mit mehreren Bühnen in der Stadt ebenfalls auf Ihre Kosten. VERSORGUNGSINFRASTRUKTUR Die direkte Nähe zu Mödling bietet eine Vielzahl an Gastronomieangeboten (u.a Pi NO Ristorante, Haus der Biere, Aisatisches Restaurant ZEN). Wer es etwas grüner mag, kann auf die Gastronomiebetriebe im Wienerwald zurückgreifen. Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächst gelegenen Billa, nur 8 Gehminuten entfernt, gedeckt werden. Für Shoppingbegeisterte bietet entweder die Altstadt mit Ihren vielen kleinen Spezialgeschäften ein mondänes Flair. Als Universaleinkaufstempel gilt die SCS, die in wenigen Minuten erreichbar ist. VERKEHRSINFRASTRUKTUR Nordwestlich von Hinterbrühl verläuft die Wiener Außenringautobahn A21. Die Bundesstraße 11 führt am Ortskern vorbei. Wichtigste Durchzugsstraße ist von Nordosten kommend die L 152, die im weiteren Verlauf Richtung Mödling die Nummer L 2094 trägt. Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse der ÖBB mit Verbindung nach Mödling. Durch die direkte Nähe zum Mödlinger Bahnhof ist das Wiener Zentrum in nur 55 Minuten mit nur einem Umstieg möglich. Die Buslinie 364 verbindet die Hinterbrühl Gießhübler Straße direkt mit dem Bahnhofplatz Mödling. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die Gemeinde ist durch, das im Oktober 2016 entstandene und nur 10 Fahrminuten entfernte, medizinische Angebot im Landesklinikum Baden Mödling bestens versorgt. Dabei werden folgende Bereiche abgedeckt: Anästhesiologie und Intensivmedizin, Augenheilkunde - Tagesklinik, Chirurgie, Gynäkologie und Geburtshilfe, Innere Medizin, Aufnahmestation, Tagesklinik, Kinder - und Jugendheilkunde, Radiologie, Orthopädie, Labor, Physikalische Medizin. BILDUNG In Hinterbrühl gibt es eine Volksschulen, eine Interessen orientierte Mittelschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, eine Musikschule, eine Sonderschule, die Walter Academy sowie die Hermann Gmeiner Schule, die Kinder von der Vorschulstufe bis zur Beendigung der Schulpflicht aufnimmt, und sich auf Kinder mit besonderen Bedürfnissen konzentriert, bei denen eine spezielle schulische Betreuung notwendig ist. Hinterbrühl bietet also sehr gute und vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, ohne dass diese- bzw. deren Eltern - weite Anfahrten in Kauf nehmen müssten. FREIZEIT, ERHOLUNG UND KULTUR In Hinterbrühl und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Der älteste Naturpark Österreichs liegt nur 10 Fahrminuten entfernt im nahe gelegenen Mödling im südlichen Bereich des Wienerwaldes. Das ummauerte, parkartig gestaltete Areal verführt mit Baumriesen, romantischen Ruinen und großzügigen Wiesen und lädt dazu ein, die in der Biedermeierzeit gestaltete Wienerwaldlandschaft zu durchwandern. Sehr bekannt ist auch die berühmte Seegrotte in Hinterbrühl. Das ist ein stillgelegtes Gipsbergwerk mit mythisch anmutenden Stollen, einem Bergwerks- bzw. Barbaramuseum und dem größten unterirdischen See Europas. Auch der Husarentempel sowie die Burg Liechtenstein sind ganz in der Nähe und auf jeden Fall einen Besuch wert. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 220,23 m², Freifläche: 144,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,40 m², Gartenfläche: 128,44 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Hinterbrühl. Das Ortszentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern südlich von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Die Gemeinde grenzt im Westen unmittelbar an den Wienerwald, im Osten an die Biedermeierstadt Mödling. Die Lage bietet beste Lebensqualität für alle Generationen. Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt, die Naherholungsgebiete bequem teilweise fußläufig erreichbar. Der Wienerwald mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wie Mountainbiking- und Wanderwegen ist quasi vor der Tür. Kulturinteressierte kommen mit mehreren Bühnen in der Stadt ebenfalls auf Ihre Kosten. VERSORGUNGSINFRASTRUKTUR Die direkte Nähe zu Mödling bietet eine Vielzahl an Gastronomieangeboten (u.a Pi NO Ristorante, Haus der Biere, Aisatisches Restaurant ZEN). Wer es etwas grüner mag, kann auf die Gastronomiebetriebe im Wienerwald zurückgreifen. Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächst gelegenen Billa, nur 8 Gehminuten entfernt, gedeckt werden. Für Shoppingbegeisterte bietet entweder die Altstadt mit Ihren vielen kleinen Spezialgeschäften ein mondänes Flair. Als Universaleinkaufstempel gilt die SCS, die in wenigen Minuten erreichbar ist. VERKEHRSINFRASTRUKTUR Nordwestlich von Hinterbrühl verläuft die Wiener Außenringautobahn A21. Die Bundesstraße 11 führt am Ortskern vorbei. Wichtigste Durchzugsstraße ist von Nordosten kommend die L 152, die im weiteren Verlauf Richtung Mödling die Nummer L 2094 trägt. Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse der ÖBB mit Verbindung nach Mödling. Durch die direkte Nähe zum Mödlinger Bahnhof ist das Wiener Zentrum in nur 55 Minuten mit nur einem Umstieg möglich. Die Buslinie 364 verbindet die Hinterbrühl Gießhübler Straße direkt mit dem Bahnhofplatz Mödling. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die Gemeinde ist durch, das im Oktober 2016 entstandene und nur 10 Fahrminuten entfernte, medizinische Angebot im Landesklinikum Baden Mödling bestens versorgt. Dabei werden folgende Bereiche abgedeckt: Anästhesiologie und Intensivmedizin, Augenheilkunde - Tagesklinik, Chirurgie, Gynäkologie und Geburtshilfe, Innere Medizin, Aufnahmestation, Tagesklinik, Kinder - und Jugendheilkunde, Radiologie, Orthopädie, Labor, Physikalische Medizin. BILDUNG In Hinterbrühl gibt es eine Volksschulen, eine Interessen orientierte Mittelschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, eine Musikschule, eine Sonderschule, die Walter Academy sowie die Hermann Gmeiner Schule, die Kinder von der Vorschulstufe bis zur Beendigung der Schulpflicht aufnimmt, und sich auf Kinder mit besonderen Bedürfnissen konzentriert, bei denen eine spezielle schulische Betreuung notwendig ist. Hinterbrühl bietet also sehr gute und vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, ohne dass diese- bzw. deren Eltern - weite Anfahrten in Kauf nehmen müssten. FREIZEIT, ERHOLUNG UND KULTUR In Hinterbrühl und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Der älteste Naturpark Österreichs liegt nur 10 Fahrminuten entfernt im nahe gelegenen Mödling im südlichen Bereich des Wienerwaldes. Das ummauerte, parkartig gestaltete Areal verführt mit Baumriesen, romantischen Ruinen und großzügigen Wiesen und lädt dazu ein, die in der Biedermeierzeit gestaltete Wienerwaldlandschaft zu durchwandern. Sehr bekannt ist auch die berühmte Seegrotte in Hinterbrühl. Das ist ein stillgelegtes Gipsbergwerk mit mythisch anmutenden Stollen, einem Bergwerks- bzw. Barbaramuseum und dem größten unterirdischen See Europas. Auch der Husarentempel sowie die Burg Liechtenstein sind ganz in der Nähe und auf jeden Fall einen Besuch wert. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 318,63 m², Freifläche: 226,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,87 m², Gartenfläche: 200,03 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Südbalkon + Herrlicher Fernblick + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Vier Zimmer + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage + Elektrische Raffstore + Klimaanlage Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen. Wenn Sie auf Ihren Balkon hinaus schauen, ist der Husarentempel zum Greifen nahe. Rundum ein traumhafter Fernblick, wie man ihn nur selten genießt. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Wohnung mit seiner großen Freifläche. In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, oder über das einladende Treppenhaus. Bitte treten Sie ein: Es erwarten Sie ein zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei jeweils ca. 13,4 m² große Kinder-/Gästezimmer, das Masterbedroom mit Balkon, sowie der lichtdurchflutete, ca. 34 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zur ca. 17 m² großen Freifläche und den fantastischen Blick ins Grüne der umliegenden Hügellandschaft. Kurz gefasst: Drei geräumige Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Ausblick zum Träumen - malerisch, elegant, perfekt: Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen. Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm... Homepage: https://www.hochleiten119.at Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Zwei Balkone: ca. 24,30 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 640.000.- Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) Carport Stellplatz (3x): € 14.700,- Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m² Kaufpreis: € 495.000.- Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 4: Wohnfläche: ca. 98,45 m² + Terrasse/Garten: ca. 307,60 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m² Kaufpreis: € 499.000.- Top 6: Wohnfläche: ca. 50,17 m² + Balkon: ca. 14,02 m² Kaufpreis: € 320.000.- Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² Kaufpreis: € 650.000.- Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m² Kaufpreis: € 640.000.- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese Lage wird Sie restlos begeistern! Nach Mödling mit der beliebten Fußgängerzone sind es nur 5 Autominuten. Diverse Nahversorger finden Sie in kurzer Distanz: Bäcker 300m, Billa 900m, Trafik 1,0km, Apotheke 900m. Auch einige Bildungsstätten für Kinder sind in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Volksschule 900m, Montessori Schule 900m und Gymnasium 1,0km. Für Sportbegeisterte stehen diverse Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Mountainbike Touren und Laufen ein. Der nächstgelegene Golfclub ist nur ca. 3,5 km von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt), sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 ist bestens gegeben und gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit ins Zentrum von Wien, sowie zum Flughafen Wien Schwechat. Kurzum: Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen.. Objektnummer: 200026... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

0% Käuferprovision im Zentrum Alt-Vösendorf für Naturliebhaber, 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Garten. Nähe Schloss Vösendorf, Kirche Raumaufteilung: Ebene1 EG: Vorraum, Abstellraum, WC, offene Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten Ebene2 OG: Diele, WC, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Balkon Hochwertige Ausstattung: Echtholzböden Parkett, Feinsteinzeug, Sanitär (Bad, WC), Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, Kellerabteil 4,11 m², Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis bis ca. 1,5 Km erreichen Sie: Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Hofer, Metro, BIPA, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Sport und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien 266 und 268 vor der Haustüre, Straßenbahn und Lokalbahnhof ca. 1,4 Km, U6 Siebenhirten 2.25 km Kaufpreis Top 3_04 EUR 544.000,- Tiefgaragenplatz: 17.500,- mehrere möglich Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Monatliche Betriebskosten: EUR 322,34 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 34,64 Heizkosten/Warmwasser Akonto EUR 191,24 inkl. USt. . Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 80.000,- / monatlich 2.300,- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: provisionsfrei Objektnummer: 1626/20964... [Mehr]

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Südwestbalkon + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Herrlicher Fernblick + Drei Zimmer + Klimaanlage + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage + Elektrische Raffstore Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen. Wenn Sie aus Ihrem Wohnzimmer schauen, ist der Husarentempel zum Greifen nahe. Rundum ein traumhafter Fernblick, wie man ihn nur selten genießt. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Wohnung mit ihrer großen Freifläche. In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, oder über das einladende Treppenhaus. Bitte treten Sie ein: Es erwarten Sie ein zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste WC natürlich mit Handwaschbecken, zwei jeweils ca. 13 m² große Schlafzimmer und Ausgängen auf den Balkon, sowie der lichtdurchflutete, ca. 40 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zur Ihrem ca. 35 m² großen Balkon und den fantastischen Blick ins Grüne der umliegenden Hügellandschaft. Kurz gefasst: Zwei geräumige Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Ausblick zum Träumen - malerisch, elegant, stilsicher: Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen. Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm... Homepage: https://www.hochleiten119.at Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 649.000.- Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) Carport Stellplatz (3x): € 14.700,- Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m² Kaufpreis: € 495.000.- Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 4: Wohnfläche: ca. 98,45 m² + Terrasse/Garten: ca. 307,60 m² Kaufpreis: € 740.000.- Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m² Kaufpreis: € 499.000.- Top 6: Wohnfläche: ca. 50,17 m² + Balkon: ca. 14,02 m² Kaufpreis: € 320.000.- Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² Kaufpreis: € 650.000.- Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m² Kaufpreis: € 640.000.- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese Lage wird Sie restlos begeistern! Nach Mödling mit der beliebten Fußgängerzone sind es nur 5 Autominuten. Diverse Nahversorger finden Sie in kurzer Distanz: Bäcker 300m, Billa 900m, Trafik 1,0km, Apotheke 900m. Auch einige Bildungsstätten für Kinder sind in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Volksschule 900m, Montessori Schule 900m und Gymnasium 1,0km. Für Sportbegeisterte stehen diverse Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Mountainbike Touren und Laufen ein. Der nächstgelegene Golfclub ist nur ca. 3,5 km von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt), sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 ist bestens gegeben und gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit ins Zentrum von Wien, sowie zum Flughafen Wien Schwechat. Kurzum: Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen.. Objektnummer: 200028... [Mehr]

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0% Käuferprovision im Zentrum Alt-Vösendorf, 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Garten in ruhiger Hoflage Nähe Schloss Vösendorf, Kirche Raumaufteilung: Ebene1 EG: Vorraum, Abstellraum, WC, offene Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten Ebene2 OG: Diele, WC, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Balkon Hochwertige Ausstattung: Echtholzböden Parkett, Feinsteinzeug, Sanitär (Bad, WC), Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis bis ca. 1,5 Km erreichen Sie: Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Hofer, Metro, BIPA, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Sport und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Bus A1 A2 A3 60m bis 250m, Straßenbahn und Lokalbahnhof ca. 1,4 Km, U6 Siebenhirten 2.25 km Kaufpreis Top 3_01 EUR 529.000,- Tiefgaragenplatz: 17.500,- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Monatliche Betriebskosten: EUR 311,30 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 35,38 Heizkosten/Warmwasser Akonto: EUR 185,33 inkl. USt. . Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 80.000,- / monatlich 2.250,- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Objektnummer: 1626/20946... [Mehr]

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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil - Absolute Ruhelage - Wohnen am Badeteich Die Highlights diese Objektes: - 28 exklusive Wohnungen auf einem 5000 m² Gelände nahe dem Grillparzer Schlössl - Dielenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung, großformatiges 60/30 Feinsteinzeug in den Bädern mit Walk - in Duschen - Hauszentralheizung mit Luft/Wasserwärmepumpenunterstützung, moderne Holz-Alufenster mit 3 fach Verglasung - großer Badeteich zum Entspannen und ein schöner Kinderspielplatz, Selbstversorgergärten zusätzlich erwerbbar Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 81,63 m² plus 2 Freiflächen mit gesamt ca. 26 m² plus einem Gartenanteil von ca 52 m². Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und hat kein Gegenüber! Jede Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und ist mit der hauseigene SAT - Anlage verbunden. In absoluter Ruhelage können Sie den großen Badeteich genießen oder auch Ihren eigenen Gemüsegarten (dieser kann optional erworben werden). Von der Tiefgarage mit über 50 Plätzen fahren Sie bequem mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Diesem Objekt sind 2 Garagenplätze zugeordnet, Kosten: 22.500€ pro Platz. Diese Anlage ist bereits fertig gestellt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter [Tel] bzw. per Email unter [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 13197... [Mehr]

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4 Zimmer plus sonniger Gartenterrasse - Wohnen am Badeteich Die Highlights diese Objektes: - 28 exklusive Wohnungen auf einem 5000 m2 Gelände nahe dem Grillparzer Schlössl - Dielenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung, großformatige 60/30 Feinsteinzeug in den Bädern mit Walk-In Duschen - Hauszentralheizung mit Luft/Wasserwärmepumpenunterstützung, moderne Holz-Alufenster mit Sonnenschutz nach S/O - großer Badeteich zum Entspannen und ein schöner Kinderspielplatz Die gegenständliche 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoß des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m2, einer Terrasse mit ca. 12 m2 und einem Garten mit ca 63 m2. Die Wohnung ist zu 90% nach Süden ausgerichtet, auch die 6m2 große Loggia im OG! Jede Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und einem Anschluß an die hauseigene Satelitenanlage In absoluter Ruhelage können Sie den großen Badeteich genießen oder in Ihren eigenen Gemüsegarten gehen, dieser kann zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage mit über 50 Plätzen fahren Sie bequem mit dem Lift zu Ihrer neuen Wohnung. Diesem Objekt sind 2 Garagenplätze zugeordnet, Kosten: 22.500€ pro Platz. Diese Wohnung ist sofort bezugsbreit! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter [Tel] bzw. per Email unter [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 13150... [Mehr]

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PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenmaisonette mit viel Stauraum - Ideal für Leben, Wohnen und Arbeiten mit viel Freiraum am Rande der Stadt. Zentral gelegen - inmitten einen ganz besonderen Wohnanlage mit südlichem Charme -...... [Mehr]