provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Kufstein

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihre Gelegenheit, eine mit Liebe renovierte sowie geplante Wohnung in Wörgl (Ladestraße) zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses errichtet ca 1965 welches sich in einem gepflegten Gesamtzustand befindet, sowie 2014 umfassend modernisiert worden ist. Facts: Ca 75m2 Wohnfläche,2 Balkone, eigener inkludierter PKW Abstellplatz, sehr großes Kellerabteil, sehr gute Energieausweisbillanz sowie geringe Betriebskosten bei überdurchschnittlicher Rücklage der WEG., sehr sonnige unverbaubare Lage mit tollem Panoramabergblick!!!, Ofen, Fenster neu, Balkon Kraftwerk neu Der Start der Komplettsanierung von dieser Wohnung ist mit Anfang Februar datiert. Im Preis ist folgendes Inkludiert: Komplettsanierung Elektrik/Sanitär gesamte Wohnung Rigips Decken mit Leuchtmittel/Indirekter Beleuchtung Böden sowie alle Türen + Türstöcke von meinem Tischler Malerarbeiten sowie Bad + Wc ausgestattet Inneneinrichtung sowie Küche Deko etc nicht inkludiert - kann natürlich gegen Aufpreis gemacht werden. Zur Vorstellung und Realisierung ihrer Wohnträume habe ich 3D Visualisierungen erstellen lassen, um einen Vorschlag zu bringen wie die Wohnung ausschauen könnte. • natürlich kann der zukünftige Eigentümer auf Wunsch in die Planung eingreifen und seine eigenen Wünsche freien Lauf lassen. Desweiteren besteht die Möglichkeit je nach Fortschritt des Projektes, die Wohnung im unrenoviertem Zustand oder einer weniger exklusiven Ausstattung die Wohnung zu einem anderen Kaufpreis zu erwerben. Sonstiges: Achtung: Fotos sind 3D Visualisierungen ! Keine Maklerprovision! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Fragen etc. Bin ich gerne jederzeit erreichbar [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 74,56 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon - bestehend aus Vorraum, Diele, Bad, WC, Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - in einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen Schätzwert: EUR 154000,- geringstes Gebot: EUR 77000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Leistbare Familienwohnung in sonniger und zentraler Lage von Münster in kleiner und ruhigen Wohnanlage bestehend aus 5 Reihenhäusern und 1 Mehrfamilienhaus mit Einheiten. PRIVATVERKAUF ohne Maklergebühren! Erstbezug im Jahr 2003 Preis Wohnung: 340.000,00 Preis AAP (Carport + Autoabstellplatz im Freien dahinter) 40.000,00 Räume 70,20m²: • Wohnen / Kochen 31,08m² • Zimmer 12,54m² • Zimmer 13,10m² • Badezimmer 7,13m² • Vorraum 6,26m² Ausstattung: • 2 Balkone (1x West 7,40m² und 1x Süd-Ost 5,16m²) • 2 Autoabstellplätze (1x Carport, 1x nicht überdacht dahinter 27m²) • 1 Kellerabteil mit Fenster zum Lüften 6,27m² • Kaminanschluss für Kachelofen oder Schwedenofen • EWE Einbauküche grifflos in rohweiß Hochglanz mit Gaggenau Geräten • Fußboden MAFI Landhausdiele Eiche weiß geölt • Boden Badezimmer Schiefer Naturstein grau • Fenster und Türen Farkalux Kunststoff doppelt verglas • Innenbeschattung Jannach & Picker bei 10 Festern/Türen Die Wohnung wird teilmöbliert mit folgendem Inventar verkauf: • Zimmer 1 / Einbauschrank • Zimmer 2 / Einbauschrank • Garderobe / Garderobenschrank samt Garderobe • Badezimmer / Badewanne, Dusche, WC • Küche / komplett möbliert - EWE Küche • Geräte / Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler • Balkon Süd_Ost / Tisch, Bank, Blumentröge • Bakon West / Tisch, Schuhregal, Blumentröge • Beleuchtung / Deckenpots Bad u Küche, Außenlampe Balkon West Lage: Münster liegt sonnig und ruhig im Inntal am Eingang des Zillertales und des Achensees Maurach am Achensee: 12,70km Fügen im Zillertal: 12km Alpbach: 13,6km Autobahn Wiesing 3,9km und Kramsach 5km Infrastruktur: Praktischer Arzt, Internist, Frauenarzt 550m Zahnarzt 600m Reha Zentrum 800m Apotheke 280m Volksschule 300m Kindergarten 450m Bank 270m Sparmarkt 400m Frisör 450m Gastronomie 300m Bushaltestelle 400m Bahnhof Münster 2,30km und Brixlegg 4,7km Freizeitmöglichkeiten: Idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel • Badespass im Schwimmbad Münster, am Achensee oder den Kramsacher Badeseen • Radfahren und Mountainbiken vor Ort, dem Achensee, im Alpbachtal oder Zillerta • Skifahren und Langlaufen am Achensee, im Alpbachtal oder Zillertal • Zahlreiche Vereine für Sport, Kultur, Kunst und Musik vor Ort Schriftliche Anfragen bitte per Email mit Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer. Kaufangebote werden nur in schriftlicher Form akzeptiert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Exklusive Ferienwohnungs-Gelegenheit in Niederau (Wildschönau) – in der Nähe der Skipiste ohne Maklerprovision!! Zum Verkauf steht eine charmante 25 m² große Wohnung im obersten Geschoss mit Balkon und atemberaubender Aussicht auf die Tiroler Alpen. Die Immobilie befindet sich in Niederau, einem der beliebtesten Tourismusorte der Wildschönau, und überzeugt durch ihre seltene Widmung als Freizeitwohnsitz – eine echte Rarität in dieser Region! Top-Lage – Ski-in/Ski-out! Die Wohnung liegt nahe der Skipiste. Im Winter können Sie mit den Skiern quasi bis vor das Wohnhaus fahren – ein echtes Highlight für Wintersportfans. Auch im Sommer bietet die Lage perfekten Zugang zu Wanderwegen, Mountainbike-Routen und sämtlichen Freizeitangeboten des Hochtals. Ausstattung & Highlights • 25 m² Wohnfläche + sonniger Balkon mit Alpenpanorama • Widmung: Freizeitwohnsitz (sehr begehrt) • Touristische Vermietung erlaubt – ideale Möglichkeit für lukrative Einnahmen über Booking, Airbnb & Co. • Skikeller und Fahrradabstellraum vorhanden • Heizung wird auf moderne Pelletheizung umgestellt – Baubeginn nach Eigentümerversammlung bereits in Planung Investition & Preis Kaufpreis: € 209.000,- Diese Wohnung eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investment mit attraktiver Rendite. Dank der außergewöhnlichen Lage und der Freizeitwohnsitz-Widmung bietet sie enorme Nachfragepotenziale sowohl bei Eigennutzung als auch bei Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zentrale, renovierte Wohnung mit Loggia und Garage in Wörgl – Provisionsfrei! Zum Verkauf gelangt eine freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Zentrumsrandlage von Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von rund 85 m² ist gut durchdacht und gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe und Flur, einen praktischen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten, vollständig verglasten Loggia. Ein besonderes Highlight stellt der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen dar, der für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde sie von den derzeitigen Eigentümern umfassend renoviert: Böden und Türen wurden erneuert, eine moderne Küche eingebaut sowie Badezimmer und WC vollständig saniert. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Instandhaltungsrücklage belaufen sich derzeit auf EUR 303,-. Die Wohnanlage ist ruhig, sauber und familienfreundlich. Ein großzügiger Allgemeingarten mit Spielgeräten bietet viel Platz für Kinder und Erholung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zu Schulen, dem Bahnhof und Einkaufszentren, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 2-Zimmer Neubauwohnung in Bad Häring zu kaufen! Wohnung Top 05 – Komfort und Eleganz im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 67,46 m2Außenflächen: 9,00 m2 Terrasse Die Wohnung Top 05 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ideale Lage innerhalb der Wohnanlage. Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet sie eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitig bequemem Zugang. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine optimale Belichtung und bietet sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Raumgefühl mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, mit Blick auf die ruhig gelegene Umgebung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzung – ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung, während ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss noch mehr Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft. Vorteile auf einen Blick:• Großzügige Wohnfläche mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank-Feeling• Sonniger Balkon mit West-Ausrichtung und Blick auf die Berge• Funktionale Raumaufteilung mit Speis/Wirtschaftsraum und Garderobe• West-Lage im Gebäude mit perfekter Ausrichtung und vielen Sonnenstunden• Helle Räume dank guter Ausrichtung und großzügigen Fensterflächen• Carport (zusätzlich für 20.000€ zu erwerben) Wohnung Top 05 ist ideal für Paare oder Singles. Darüber hinaus eignet sich diese Wohnung perfekt als Anlageobjekt und verspricht sehr gute Mieteinnahmen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports (á 20.000€) und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnprojekt in Wörgls Villengegend – Gartenwohnung & Penthouse In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wörgl entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer großzügigen Gartenwohnung und einer lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung. Das Projekt vereint modernes Wohnkonzept, energieeffiziente Bauweise und stilvolle Architektur in absoluter Ruhelage – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Privatsphäre und Komfort. Projektübersicht Adresse: Professor-Hans-Hömberg-Straße, 6300 Wörgl Einheiten: 2 (Gartenwohnung & Penthouse) Bauweise: Massivbau mit modernster Haustechnik Bezugsfertig: ab sofort Verkauf: provisionsfrei – direkt vom Bauträger Architektur & Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine harmonische Einbindung in die grüne Umgebung. Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten durchdachte Grundrisse, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt verbinden. Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und exklusivem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Traumhafte Penthouse-Wohnung in Wörgls Villengegend – exklusiv & bezugsfertig Bezugsfertig ab sofort – Fertigstellung 29.09.2025 Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhelage in Wörgls Villengegend. Mit nur zwei Einheiten im Gebäude genießen Sie hier den Luxus von Privatsphäre und die Exklusivität einer kleinen Anlage. Highlights auf einen Blick: 112 qm Wohnfläche mit effizientem Grundriss Südwest-Balkon (11 qm) – Sonne und Bergblick bis in die Abendstunden Penthouse-Flair: oberste Etage, viel Licht & Privatsphäre Großer Keller (17 qm, erweiterbar!) – ideal für Büro, Hobby oder Fitnessraum3 Stellplätze inkl. Carport mit E-Anschluss Exklusive Ausstattung: Kaminofen für besondere Abende Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Echtholz-Parkett & Designfliesen Echtholztüren passend zum Parkett Elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster Glasfaser-Internet & Videosprechanlage Bad mit Wohlfühlcharakter: Badewanne + bodengleiche Dusche + Doppelwaschtisch mit Ausblick Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Lagevorteile: Die Professor-Hans-Hömberg-Straße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wörgls. Villengegend, absolute Ruhelage Bergblick & grüne Umgebung Zentrum in wenigen Minuten erreichbar Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten & Bahnhof fußläufig Preis:€ 749.000,– (Kaufpreis, zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Chance: Diese Penthouse-Wohnung bietet das Besondere: Exklusivität, Ruhe und Lifestyle – bezugsfertig und provisionsfrei. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusive DG-Wohnung in Kufstein – einzigartiger Wohn(T) raum Adresse: Speckbacherstraße 10, 6330 Kufstein Wohnfläche: ca. 141 m² Loggia: ca. 30 m² Fertigstellung: Frühjahr 2026 Kauf: provisionsfrei, direkt vom Bauträger Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese DG-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten und beeindruckt durch außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Komfortabel und barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt ins oberste Geschoss. Dort erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe und herrlichem Blick auf die Festung Kufstein. Drei Schlafzimmer (oder Büros), zwei davon mit direktem Zugang zur Loggia. Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum im Alltag. Das absolute Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia, die Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf den Hausberg Pendling schenkt. Hier können Sie Sonne genießen, entspannen oder Gäste empfangen – dieser Platz wird garantiert Ihr neues Lieblingsrefugium! Zur Wohnung gehören optional Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Da sich das Bauprojekt noch in der Planungsphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche bei der Ausstattung einzubringen. Dieser Wohntraum bietet ein einzigartiges Wohngefühl für alle, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Kufstein zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region – hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur, Nähe zur Natur und hohe Lebensqualität. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]