provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Balkon in Österreich
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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 58,75m² / 2 Zimmer
€ 7.041,35 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG NÄHE SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNEN In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben dem SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN und unweit des idyllischen AUER-WELSBACH-PARKS, wird ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstehen auf 5 ETAGEN verteilt, 30 TOP-MODERNE APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier LUXURIÖSE ROOFTOP-APARTMENTS. Die Wohnhausanlage erschließt sich über drei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Apartments haben GRÖSSEN VON 31 M2 BIS 98 M2 (1-5 ZIMMER) und verfügen teilweise über eine FREIFLÄCHE (BALKON, TERRASSE & LOGGIA). Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Apartments werden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) PROVISIONSFREI -) GEEIGNET FÜR KURZZEITVERMIETUNG (AIRBNB, BOOKING. COM, ETC…) -) FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH 01.10.2023 -) AUFZUG -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOP INFRASTRUKTUR -) AUSGEZEICHNETE LAGE (Schloss-Schönbrunn, Auer-Welsbach-Parks U4 Meidling Hauptstraße & U6 Gumpendorfer Straße) -) TEILWEISE FREIFLÄCHEN (Loggia, Terrasse & Balkon) -) FAHRRAD- UND KINDERWAGENRAUM -) EINLAGERUNGSRÄUME AUSSTATTUNGSSTANDARD: -) LIFT -) KLIMAANLAGE NUR IM DG -) KUNSTSTOFF SCHALLSCHUTZFENSTER MIT MEHRFACH WÄRMESCHUTZVERGLASUNG -) PARKETT: 3-SCHICHT, CA. 2,5MM NUTZSCHICHT, EICHENDIELE -) FLIESEN: FEINSTEINZEUG 30/60CM -) INNENTÜREN WEISS -) HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG -) SICHERHEITSEINGANGSTÜREN APARTMENT TOP 27 Dieses 2-ZIMMER-APARTMENT mit ca. 58,84 M² WOHNFLÄCHE UND ca. 7,49 M² BALKON liegt im ERSTEN DACHGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Wohnzimmer ca. 18,87 m2 * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ca. 5,74 m2 * Separates WC ca. 1,80 m2 * Vorraum mit Kochgelegenheit ca. 18,22 m2 * Flur ca. 1,22 m2 * Zimmer ca. 12,99 m2 * Balkon ca. 7,49 m2 KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 449.651,97 EURO Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 413.679,81 EURO PROVISIONSFREI INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Schlosspark-Schönbrunn und die Faniermeile Meidlinger Hauptstraße. Verkehrsanbindung: -U6 Gumpendorfer Straße (900m zu Fuß erreichbar) -U4 Meidling Haupstraße (600m zu Fuß erreichbar) -Buslinien 57A, 10A, 12A & 63A (200m zu Fuß erreichbar) -Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 & 60 (50m zu Fuß erreichbar Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, SPAR, Hofer & DM-Drogeriemarkt Kindergärten, Schulen AKH, Apotheke, Ärzte Uni Credit Bank ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,5 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR IHSAN POYRAZ SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 56,9m² / 2 Zimmer
€ 7.074,80 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG NÄHE SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNEN In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben dem SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN und unweit des idyllischen AUER-WELSBACH-PARKS, wird ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstehen auf 5 ETAGEN verteilt, 30 TOP-MODERNE APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier LUXURIÖSE ROOFTOP-APARTMENTS. Die Wohnhausanlage erschließt sich über drei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Apartments haben GRÖSSEN VON 31 M2 BIS 98 M2 (1-5 ZIMMER) und verfügen teilweise über eine FREIFLÄCHE (BALKON, TERRASSE & LOGGIA). Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Apartments werden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) PROVISIONSFREI -) GEEIGNET FÜR KURZZEITVERMIETUNG (AIRBNB, BOOKING. COM, ETC…) -) FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH 01.10.2023 -) AUFZUG -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOP INFRASTRUKTUR -) AUSGEZEICHNETE LAGE (Schloss-Schönbrunn, Auer-Welsbach-Parks U4 Meidling Hauptstraße & U6 Gumpendorfer Straße) -) TEILWEISE FREIFLÄCHEN (Loggia, Terrasse & Balkon) -) FAHRRAD- UND KINDERWAGENRAUM -) EINLAGERUNGSRÄUME AUSSTATTUNGSSTANDARD: -) LIFT -) KLIMAANLAGE NUR IM DG -) KUNSTSTOFF SCHALLSCHUTZFENSTER MIT MEHRFACH WÄRMESCHUTZVERGLASUNG -) PARKETT: 3-SCHICHT, CA. 2,5MM NUTZSCHICHT, EICHENDIELE -) FLIESEN: FEINSTEINZEUG 30/60CM -) INNENTÜREN WEISS -) HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG -) SICHERHEITSEINGANGSTÜREN APARTMENT TOP 23-24 Dieses 2-ZIMMER-APARTMENT mit ca. 56,03 M² WOHNFLÄCHE liegt im DRITTEN LIFTSTOCK und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Wohnküche ca. 19,30 m2 * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ca. 4,93 m2 * Separates WC ca. 1,25 m2 * Vorraum ca. 2,02 m2 * Vorraum ca. 3,44 m2 * Wohnküche ca. 15,45 m2 * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ca. 3,12 m2 * Vorraum ca. 2,40 m2 * Vorraum ca. 3,03 m2 KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 402.556,45 EURO Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 370.351,93 EURO PROVISIONSFREI INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Schlosspark-Schönbrunn und die Faniermeile Meidlinger Hauptstraße. Verkehrsanbindung: -U6 Gumpendorfer Straße (900m zu Fuß erreichbar) -U4 Meidling Haupstraße (600m zu Fuß erreichbar) -Buslinien 57A, 10A, 12A & 63A (200m zu Fuß erreichbar) -Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 & 60 (50m zu Fuß erreichbar Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, SPAR, Hofer & DM-Drogeriemarkt Kindergärten, Schulen AKH, Apotheke, Ärzte Uni Credit Bank ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,5 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 30,83m² / 1 Zimmer
€ 6.234,65 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG NÄHE SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNEN In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben dem SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN und unweit des idyllischen AUER-WELSBACH-PARKS, wird ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstehen auf 5 ETAGEN verteilt, 30 TOP-MODERNE APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier LUXURIÖSE ROOFTOP-APARTMENTS. Die Wohnhausanlage erschließt sich über drei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Apartments haben GRÖSSEN VON 31 M2 BIS 98 M2 (1-5 ZIMMER) und verfügen teilweise über eine FREIFLÄCHE (BALKON, TERRASSE & LOGGIA). Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Apartments werden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) PROVISIONSFREI -) GEEIGNET FÜR KURZZEITVERMIETUNG (AIRBNB, BOOKING. COM, ETC…) -) FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH 01.10.2023 -) AUFZUG -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOP INFRASTRUKTUR -) AUSGEZEICHNETE LAGE (Schloss-Schönbrunn, Auer-Welsbach-Parks U4 Meidling Hauptstraße & U6 Gumpendorfer Straße) -) TEILWEISE FREIFLÄCHEN (Loggia, Terrasse & Balkon) -) FAHRRAD- UND KINDERWAGENRAUM -) EINLAGERUNGSRÄUME AUSSTATTUNGSSTANDARD: -) LIFT -) KLIMAANLAGE NUR IM DG -) KUNSTSTOFF SCHALLSCHUTZFENSTER MIT MEHRFACH WÄRMESCHUTZVERGLASUNG -) PARKETT: 3-SCHICHT, CA. 2,5MM NUTZSCHICHT, EICHENDIELE -) FLIESEN: FEINSTEINZEUG 30/60CM -) INNENTÜREN WEISS -) HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG -) SICHERHEITSEINGANGSTÜREN APARTMENT TOP 2 Dieses 1-ZIMMER-APARTMENT mit ca. 32,26 M² WOHNFLÄCHE liegt im ERDGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 2,91 m2 * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ca. 7,43 m2 * Zimmer ca. 20,59 m2 * Terrasse ca. 5,00 m2 KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 208.925,98 EURO Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 192.211,90 EURO PROVISIONSFREI INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Schlosspark-Schönbrunn und die Faniermeile Meidlinger Hauptstraße. Verkehrsanbindung: -U6 Gumpendorfer Straße (900m zu Fuß erreichbar) -U4 Meidling Haupstraße (600m zu Fuß erreichbar) -Buslinien 57A, 10A, 12A & 63A (200m zu Fuß erreichbar) -Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 & 60 (50m zu Fuß erreichbar Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, SPAR, Hofer & DM-Drogeriemarkt Kindergärten, Schulen AKH, Apotheke, Ärzte Uni Credit Bank ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,5 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR IHSAN POYRAZ SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG NÄHE SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNEN APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG NÄHE SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNEN APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG NÄHE SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 58,68m² / 2 Zimmer
€ 7.049,75 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG NÄHE SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNEN In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben dem SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN und unweit des idyllischen AUER-WELSBACH-PARKS, wird ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstehen auf 5 ETAGEN verteilt, 30 TOP-MODERNE APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier LUXURIÖSE ROOFTOP-APARTMENTS. Die Wohnhausanlage erschließt sich über drei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Apartments haben GRÖSSEN VON 31 M2 BIS 98 M2 (1-5 ZIMMER) und verfügen teilweise über eine FREIFLÄCHE (BALKON, TERRASSE & LOGGIA). Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Apartments werden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) PROVISIONSFREI -) GEEIGNET FÜR KURZZEITVERMIETUNG (AIRBNB, BOOKING. COM, ETC…) -) FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH 01.10.2023 -) AUFZUG -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOP INFRASTRUKTUR -) AUSGEZEICHNETE LAGE (Schloss-Schönbrunn, Auer-Welsbach-Parks U4 Meidling Hauptstraße & U6 Gumpendorfer Straße) -) TEILWEISE FREIFLÄCHEN (Loggia, Terrasse & Balkon) -) FAHRRAD- UND KINDERWAGENRAUM -) EINLAGERUNGSRÄUME AUSSTATTUNGSSTANDARD: -) LIFT -) KLIMAANLAGE NUR IM DG -) KUNSTSTOFF SCHALLSCHUTZFENSTER MIT MEHRFACH WÄRMESCHUTZVERGLASUNG -) PARKETT: 3-SCHICHT, CA. 2,5MM NUTZSCHICHT, EICHENDIELE -) FLIESEN: FEINSTEINZEUG 30/60CM -) INNENTÜREN WEISS -) HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG -) SICHERHEITSEINGANGSTÜREN APARTMENT TOP 27 Dieses 2-ZIMMER-APARTMENT mit ca. 58,84 M² WOHNFLÄCHE UND ca. 7,49 M² BALKON liegt im ERSTEN DACHGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Wohnzimmer ca. 18,87 m2 * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ca. 5,74 m2 * Separates WC ca. 1,80 m2 * Vorraum mit Kochgelegenheit ca. 18,22 m2 * Flur ca. 1,22 m2 * Zimmer ca. 12,99 m2 * Balkon ca. 7,49 m2 KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 449.651,97 EURO Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 413.679,81 EURO PROVISIONSFREI INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Schlosspark-Schönbrunn und die Faniermeile Meidlinger Hauptstraße. Verkehrsanbindung: -U6 Gumpendorfer Straße (900m zu Fuß erreichbar) -U4 Meidling Haupstraße (600m zu Fuß erreichbar) -Buslinien 57A, 10A, 12A & 63A (200m zu Fuß erreichbar) -Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 & 60 (50m zu Fuß erreichbar Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, SPAR, Hofer & DM-Drogeriemarkt Kindergärten, Schulen AKH, Apotheke, Ärzte Uni Credit Bank ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,5 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 32,92m² / 1 Zimmer
€ 6.124,36 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG NÄHE SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNEN In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben dem SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN und unweit des idyllischen AUER-WELSBACH-PARKS, wird ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstehen auf 5 ETAGEN verteilt, 30 TOP-MODERNE APARTMENTS FÜR DIE KURZZEITVERMIETUNG, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier LUXURIÖSE ROOFTOP-APARTMENTS. Die Wohnhausanlage erschließt sich über drei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Apartments haben GRÖSSEN VON 31 M2 BIS 98 M2 (1-5 ZIMMER) und verfügen teilweise über eine FREIFLÄCHE (BALKON, TERRASSE & LOGGIA). Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Apartments werden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) PROVISIONSFREI -) GEEIGNET FÜR KURZZEITVERMIETUNG (AIRBNB, BOOKING. COM, ETC…) -) FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH 01.10.2023 -) AUFZUG -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOP INFRASTRUKTUR -) AUSGEZEICHNETE LAGE (Schloss-Schönbrunn, Auer-Welsbach-Parks U4 Meidling Hauptstraße & U6 Gumpendorfer Straße) -) TEILWEISE FREIFLÄCHEN (Loggia, Terrasse & Balkon) -) FAHRRAD- UND KINDERWAGENRAUM -) EINLAGERUNGSRÄUME AUSSTATTUNGSSTANDARD: -) LIFT -) KLIMAANLAGE NUR IM DG -) KUNSTSTOFF SCHALLSCHUTZFENSTER MIT MEHRFACH WÄRMESCHUTZVERGLASUNG -) PARKETT: 3-SCHICHT, CA. 2,5MM NUTZSCHICHT, EICHENDIELE -) FLIESEN: FEINSTEINZEUG 30/60CM -) INNENTÜREN WEISS -) HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG -) SICHERHEITSEINGANGSTÜREN APARTMENT TOP 1 Dieses 1-ZIMMER-APARTMENT mit ca. 32,26 M² WOHNFLÄCHE liegt im ERDGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum mit Kochgelegenheit ca. 6,58 m² * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ca. 5,12 m2 * Separates WC ca. 1,50 m2 * Zimmer ca. 18,48 m2 KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 201.613,89 EURO Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 185.484,78 EURO PROVISIONSFREI INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Schlosspark-Schönbrunn und die Faniermeile Meidlinger Hauptstraße. Verkehrsanbindung: -U6 Gumpendorfer Straße (900m zu Fuß erreichbar) -U4 Meidling Haupstraße (600m zu Fuß erreichbar) -Buslinien 57A, 10A, 12A & 63A (200m zu Fuß erreichbar) -Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 & 60 (50m zu Fuß erreichbar Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, SPAR, Hofer & DM-Drogeriemarkt Kindergärten, Schulen AKH, Apotheke, Ärzte Uni Credit Bank ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,5 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR IHSAN POYRAZ SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
Verkaufsbeginn - Linz | Keferfeld - hochwertige Gartenwohnung mit Tiefgarage & Lift - PROVISIONSFREI
€ 499.000,-
4020 Linz / 98,51m² / 4 Zimmer
€ 5.065,48 / m²
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Linz | Grundbachweg 4 | Wohnung Top 1Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Verkehrsanbindung am Naherholungsgebiet Hummelhofwald gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 6 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 77 bis 98 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen u. Dachterrassen provisionsfrei direkt vom Bauträger! schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Baubeginn Q1 2023 Lage: Dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt 6 modernen Eigentumswohnungen, entsteht ab Frühjahr 2023 in einer zentrumsnahen Lage im Stadtteil Keferfeld und gewährleistet eine sehr gute Infrastruktur. Projektstatus : Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4060 Leonding
4060 Leonding / 61m² / 3 Zimmer
€ 5.557,38 / m²
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Leonding | Herderstraße | Wohnung Top B5Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4060 Leonding
4060 Leonding / 83m² / 3 Zimmer
€ 6.012,05 / m²
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Leonding | Herderstraße | Wohnung Top A13Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4060 Leonding
4060 Leonding / 145m² / 4 Zimmer
€ 6.682,76 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Leonding | Herderstraße | Wohnung Top A14Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4551 Ried
€ 268.888,61
4551 Ried im Traunkreis / 84,01m² / 3 Zimmer
€ 3.200,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
PROVISIONSFREI! Klasse 3-Zimmer-Wohnung samt Loggia und idealer Raumaufteilung in Ried im Traunkreis zu verkaufen! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,01m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches voraussichtlich im Sommer 2023 bezugsfertig ist, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die ca. 7,94m² südwestlich ausgerichtete Loggia, welche sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Bezüglich Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Badezimmer und WC können gerne Sonderwünsche noch berücksichtigt werden. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden elektrische Raffstores angebracht. Eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerersatzraum" im Erdgeschoß, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu € 8.000,00 mit anzukaufen ist. Auf Wunsch kann eine Ladestation für E-Mobilität angebracht werden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. KAUFPREIS schlüsselfertig: € 268.888,61 Das monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 203,30 inkl. USt und die Rücklage auf monatl. € 75,61. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: € 3.800,00 inkl. USt Kosten für notarielle Beglaubigung und evtl. erforderliche Barauslagen Mitgliedschaft LEBENSRÄUME i Hv einmalig € 210,- je Käufer Beziehbar ab: voraussichtlich Sommer 2023 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4720 Kallham
4720 Kallham / 78,76m² / 4 Zimmer
€ 4.052,82 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN NEUMARKT-KALLHAM LAGE NEUMARKT-KALLHAM Nur etwa 300 Meter vom Zentrum der Gemeinde Neumarkt im Hausruckkreis entfernt, entsteht am südlichen Ortsrand von Kallham eine neue Wohnanlage. In der attraktiven Wohngegend in Auing wird ein Kleinwohnbau mit nur vier nicht-unterkellerten Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von je circa 80 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Von der Wohnanlage erreichen Sie sowohl den Neumarkter Marktplatz als auch den ÖBB-Bahnhof Neumarkt-Kallham in nur wenigen Minuten â€" bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Ortszentrum von Kallham ist 1,3 Kilometer entfernt. Für Pendlerinnen und Pendler interessant ist die direkte Anbindung an die B 137: So ist man in nur 15 Minuten auf der Innkreis-Autobahn A8. Durch den nahen Bahnhof ist die Gemeinde zudem optimal erschlossen, wenn Sie klimafreundlich nach Linz, Wien, München oder Linz reisen möchten. PREISINFORMATION WOHNUNGEN WOHNUNG 01 - belagsfertig € 319.200,- inkl. MwSt. - Wohnfläche 78,76 m² - Terrasse: 16,80 m² - Eigengarten: 162,00 m² - 2 PKW-Parkplatz WOHNUNG 02 - belagsfertig € 327.200,- inkl. MwSt. - Wohnfläche 78,76 m² - Terrasse: 16,80 m² - Eigengarten: 182,00 m² - 2 PKW-Parkplatz WOHNUNG 03 - belagsfertig € 298.900,- inkl. MwSt. - Wohnfläche 78,76 m² - Balkon: 16,80 m² - 2 PKW-Parkplatz WOHNUNG 04 - belagsfertig € 298.900,- inkl. MwSt. - Wohnfläche 78,76 m² - Balkon: 16,80 m² - 2 PKW-Parkplatz Preis schlüsselfertig und Carport auf Anfrage. Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - belagsfertig - Hochwertige Laminatböden - Heizung: Fußbodenheizung - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sanitäre Einrichtungen - Innentüren inkl. Edelstahl-Türdrücker - WC/Bad/Diele/Technik keramische Bodenfliesen - Marken Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung - Wohnraumlüftung IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4060 Leonding
4060 Leonding / 89m² / 4 Zimmer
€ 5.719,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Leonding | Herderstraße | Wohnung Top B9Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]
