Suchergebnisse für "garage elsbethen mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche und 445 m² Grundstücksfläche befindet sich in 5061 Elsbethen, Escheweg 3. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die monatlichen Kosten betragen 2.300 € zuzüglich ca. 200 € Betriebskosten (Strom und Gas werden Direkt von der Sbg AG nach tatsächlichem verbrauch verrechnet), wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Immobilie bietet zusätzlichen Komfort durch einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Garten bietet weitere Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen. Zur praktischen Ausstattung zählen ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie vier Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über Gas.... [Mehr]

#Büro

Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eckdaten der Lagerflächen: Gesamtfläche: ca. 92,30 m² Zentral begehbar: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich Mietdauer: Die Flächen sind bis zum 30.06.2028 verfügbar Highlights: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind. Mietdauer: Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2027 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Lage der Büroflächen in Elsbethen ist hervorragend erreichbar, nahe der Stadt Salzburg und der Autobahn. Gleichzeitig kann das Salzburger Umland schnell erreicht werden. Diese Lagerfläche bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Lagerflächen persönlich vorstellen zu dürfen! Hinweis : Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Weiters weisen wir darauf hin, dass vom Vermieter ein befristetes Mietverhältnis zwischen 3 und 5 Jahren angedacht ist. Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtsstand Salzburg. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Durch die Hanglage bietet diese großzügige Wohnung Ausblicke auf die Festung und die umliegenden Berge. Am Waldrand, in einer wunderschönen Villen-Gegend im Süden der Stadt Salzburg gelegen, verbindet sie höchste Ansprüche an modernes Wohnen mit fantastischem Panorama, Naturnähe und Ruhe. Der Außenbereich wartet mit einem großen Garten und drei Terrassen auf. Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Die zwei Etagen sind über eine Innentreppe und einen Privatlift miteinander verbunden. Während sich auf der oberen Etage ein extragroßer, offener Wohn-/Essbereich mit Luxusküche der Möbelmanufaktur Modl und ein offener Kamin mit Sichtglas befindet, bietet die untere Ebene Platz für drei geräumige Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Ein großer Wirtschaftsraum lässt sich als eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Co einrichten. Dieses architektonisch herausragende Projekt besteht aus drei Einheiten, von welchen jede über einen eigenen Eingang verfügt. Das sorgt für Hausfeeling und Privacy. Dank PV-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe bleiben auch in puncto Energie-Effizienz keine Wünsche offen. ZUM RAUMPROGRAMM 1 OG (Zugang ebenerdig): Garderobe, Gäste-WC, extra großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche sowie Kochinsel und Ausgang auf zwei Terrassen. Die beiden Geschosse sind mittels Treppe und eigenem Homelift miteinander verbunden. EG: Flur, Master-Bedroom mit Ankleidebereich, Master-Badezimmer mit freistehender Wanne, Walk-In-Shower und WC, 2 weitere Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum. Stau-/Wellnessbereich mit eigener Dusche und Technikraum. ZUR LAGE Himmlisch Leben, an einem der schönsten Plätze Salzburgs. Ein einzigartiges Wohnerlebnis in unvergleichbarer Bestlage mit atemberaubendem Ausblick auf die Alpen und die Salzburger Altstadt. Die Immobilie liegt in einer Hang- und Ruhelage am Fuße des Gaisbergs, die Gegend ist geprägt durch prachtvolle Villen und viel Natur. Direkt vor der Haustüre bieten sich zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. Die Altstadt Salzburgs ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Eichendielen von mafi Eigener Homelift Luxusküche mit Kochinsel und Miele Geräten von der Möbelmanufaktur Modl High End Ausstattung in den Bädern Elektrische Außenbeschattung Bauteilkühlung ZU DEN BESONDERHEITEN State of the Art Architektur Einzigartige Panoramalage Großer Garten und 3 Terrassen Geschmackvolle Wendeltreppe im Außenbereich Offener Kamin mit Sichtglas Eigener Wellnessbereich Housefeeling... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 65,22 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage und ist optimal geschnitten. Sie weist ein gemütliches Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum auf. Ein gemütlicher kleiner Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und gewährt eine herrliche Aussicht auf das nahegelegene Schloss Goldenstein und die umliegende Berglandschaft. Als Parkmöglichkeit steht den zukünftigen Bewohnern ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeschrieben und sorgt für den notwendigen Stauraum. LAGE Direkt neben dem Schloss Goldenstein, umgeben von herrlichem Grün. 
Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5500 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30-Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. AUSSTATTUNG - Einbauküche - Wohn- und Schlafräume mit kontrollierter Wohnraumlüftung - Rollläden an allen Fenstern - Fußbodenheizung - Lift - U.v.m. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Industrial Design - Modernes Wohnen am Fuße des Gaisbergs In einem der begehrtesten Villenviertel im Süden der Stad Salzburg befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden Haus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die leicht erhöhte Hanglage am Fuße des Gaisbergs bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Mozartstadt mit der Festung Hohensalzburg sowie auf die umliegende Bergwelt - bis weit über die Landesgrenzen hinaus. Trotz der absolut ruhigen Lage in einer Sackgasse nahe des Waldrandes überzeugt die Immobilie durch hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur drei Autominuten erreichbar. Die Maisonette-Wohnung besticht durch eine elegante, offene Architektur und großzügig geschnittene Räume auf zwei Ebenen - eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohngefühl und höchstem Wohnkomfort. Der rund 60 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein Schrankraum, zwei Carports sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren das Raumangebot. Großflächige, nach Westen ausgerichtete Glasfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Drei Terrassen und ein privater Garten laden zu sonnigen Stunden im Freien ein - traumhafter Ausblick inklusive! Für maximale Privatsphäre sorgen ein eigener, ebenerdiger Eingang als auch ein persönlicher Aufzug der direkt in die Wohneinheit führt. Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 6.383,14,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Strom, Heizung und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3 Jahre Provisionsfrei für den Mieter Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie den Traum vom stilvollen Wohnen in der Festspielstadt Salzburg. Diese exklusive Maisonette-Gartenwohnung kann auch käuflich erworben werden und bietet Ihnen für € 2.995.000,- ein Zuhause der Extraklasse - Objekt-ID: 5240_2N Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Offen leben - Freiheit genießen: So geht wohnen heute Wohnfläche 98 qm , Gesamtfläche 120 qm . Inklusiver einer Einzelgarage ! Diese großzügig aufgeteilte Wohnung über 2 Etagen und ist ideal für den Lifestyle Singel oder das " Moderne Paar " von heute. Sie liegt im 3ten Stockwerk des kleinen Wohnhauses ohne Lift. Gerade die Lage in Elsbethen mit Blick zur Salzach und zum Untersberg macht es so besonders. Auch möglich ist es als 4 Zimmer Wohnung , wenn man eine Regipswand in den oberen Stock einbaut Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.05.2026 vermietet , ab dem 1.6 suchen wir einen neuen Mieter In der unteren Etage liegen der offene Wohnbereich, eine offen gestaltete Küche sowie ein passendes Gäste- WC Die verglaste Fensterfront macht es hell und gemütlich Der obere Bereich verfügt über eine besonders großzügige Raumaufteilung, eingebettet in die angenehmem Dachschrägen. Chill out Area oder Bibliothek, Home Office oder Heimkino ,,, alles denk - und machbar ... Klimaanlage inklusive für die heißen Tage. Weitläufiger Blick durch die verglaste Fensterfront zur Salzach und zum Untersberg .- HERRLICH Dazu ein Badezimmer mit Eckbadewanne, neuer Dusche, Waschbecken und WC. Hier ist auch Platz für die eigene Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Platz für einen großen Schrank und Bett... Der Blick in den Himmel vom Bett aus darf nicht fehlen. Ein Kellerabteil ist eigens bei der Wohnung , allgemein sind Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Passend zu dieser Wohnung können Sie Ihr Fahrzeug gut behütet in einer geräumigen Einzelgarage mit Stromversorgung und elektrischem Tor einstellen. Ebenso sind auch weitere, allgemeine Parkplätze am Haus, wo man kostenlos Parken kann. . Die Infrastruktur bei dieser Wohnung ist bestens: Bus und Bahn, Einkauf, Ärzte, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Kindergarten , Schulen ,,, alles da... Dafür ist Elsbethen bekannt und beliebt. Der Salzburger Süden ist ja sehr beliebt Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns eine Anfrage per Mail Herr Walter Rautzenberg wird Ihre Anfrage umgehend bearbeiten. Besichtigen Sie diese herrliche Wohnung mit Stil und Charakter, Anleger sind hier herzlich willkommen. Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse oder offenen Fragen senden Sie uns ein Mail Energieausweis Heizwärmebedarf: 115 kWh / m² * a Monatlich USt. Brutto Gesamtbelastung 1.695,00 € Miete 1.263,00 € Betriebskosten 332,00 € Garage 100,00 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #ruhig

Wohlfühlräume für Ihr Business – Helle Büros & Studios/Praxen mit Hofzugang Im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Gebäudes erwarten Sie 5 attraktive Studios bzw. Praxisräume und 4 helle Büros mit Größen zwischen ca. 5,5m² und 11m², die zur Vermietung stehen. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und hochwertig ausgestattet – ideal für Start-ups, Kosmetiker: innen, Therapeut: innen, Masseure oder Einzelunternehmer: innen, die einen professionellen, repräsentativen Arbeitsplatz suchen. Einige Einheiten verfügen über direkten Zugang zum ruhigen Innenhof, was eine angenehme Atmosphäre für Kund: innen und Mitarbeitende schafft. Highlights Helle, freundliche Räume mit modernem Design und hochwertiger Möblierung Hochwertiger Bodenbelag Große Fensterflächen, teils mit Ausgang in den Hof Anschlussmöglichkeiten für Geräte oder Praxisbedarf Professionelle und einladende Atmosphäre Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen und Wartebereich Betriebskosten Akonto zwischen € 70,- und € 100,- inkl. Strom und Heizung Jeder Raum mit eigenem Heiz- und Kühlsystem (zusätzlich zur Fußbodenheizung, außer Büro Nr. 1/ 07) Moderne, automatische Sonnenschutzblenden an allen straßenseitigen Fenstern Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche im Haus bieten zusätzlichen Komfort Voll ausgestattete Küche mit Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum Moderne WC-Anlagen mit Dusche – ideal für die Studios und Praxen Möglichkeit, mehrere Einheiten gleichzeitig anzumieten Optional anmietbare Parkplätze direkt vor dem Gebäude Extra Ausstattung: Werbefläche am Haupteingang und eigener Postkasten Räume hofseitig Studio 1 8,63m² € 250,27 exkl. BK u. 20% USt hofseitig Studio 2 6,7m² € 194,30 exkl. BK u. 20% USt hofseitig Studio 3 10,09m² € 292,61 exkl. BK u. 20% USt hofseitig Studio 4 8,95m² VERMIETET hofseitig Studio 5 8,05m² VERMIETET straßenseitig Büro 1 5,53m² € 160,37 exkl. BK u. 20% USt straßenseitig Büro 2 9,88m² VERMIETET straßenseitig Büro 3 10,86m² € 314,94 exkl. BK u. 20% USt straßenseitig Büro 4 10,26m² € 297,54 exkl. BK u. 20% USt Die Kombination aus ruhiger Lage und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Praxis- als auch für Büronutzung. Die Nähe zur Stadt Salzburg erlaubt es, das urbane Leben zu genießen, während man gleichzeitig die ländliche Ruhe von Elsbethen behält. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar, was für optimale Mobilität sorgt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht. Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Ihre Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Maisonette am Tor zu Aigen – diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette beeindruckt durch ihre einzigartige Lage und einen gigantischen Rundumblick auf den Untersberg, den Gaisberg, das Tennengebirge sowie die Festung Hohen Salzburg. Licht, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung prägen das gesamte Wohnkonzept. Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür. Auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Diele mit Garderobe, zwei helle Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein stilvolles Wohlfühlbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine elegante Innenstiege erreicht man den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur riesigen Dachterrasse mit Steingarten – ein beeindruckender Rückzugsort mit traumhaftem Panorama und viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen: exklusiv, komfortabel und mit unvergleichlicher Aussicht.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Ein Extraklasse-Grundstück in dieser Größe und Weitläufigkeit in einer der begehrtesten Ruhelagen genießt am Salzburger Immobilienmarkt absoluten Seltenheitswert! Das sonnige 999 m² große Villengrundstück bietet viel Raum für die Realisierung lang gehegter Wohnträume. Glasenbach zählt zu den Toplagen Salzburgs. Hier leben Sie direkt angrenzend an das südliche Aigen, einem Promi-Hotspot am Fuße des Gaisbergs, und sind dennoch umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten am Gaisberg und in der Glasenbachklamm. Die Salzburger Altstadt ist nur 15 Radminuten entfernt. Das gesamte Grundstück hat eine GFZ von 0,5 und ist mit Gas, Wasser, Kanal und Internet an der Straße voll aufgeschlossen. Es bestehen zahlreiche Möglichkeiten sich auf diesem einmaligen Platz sein Traumhaus bis ca. 400 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschoßen plus Garage/Carports zu errichten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem exklusiven 3-Parteien-Haus in erhöhter Hanglage, das mit einem unvergleichlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg begeistert. Die Wohnung erstreckt sich über drei Geschoße und bietet ein luxuriöses Wohnambiente samt Indoor-Pool, Wellnessoase und einem beeindruckenden Spa-Bereich im Turm. Der untere Bereich des Turms dient als stilvoller Weinkeller. 1. Obergeschoß - Wohn- und Schlafbereich: Das erste Obergeschoß umfasst: Vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für höchsten Komfort. Eine lichtdurchflutete Wohnküche, die sich perfekt für geselliges Kochen und gemütliche Abende eignet. Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 63 m², das durch seine Großzügigkeit und Eleganz besticht. Wellness- und Spa-Bereich: An das erste Obergeschoß schließt der luxuriöse Pool- und Wellnessbereich an: Ein beheiztes Schwimmbad lädt zum Entspannen und Trainieren ein. Eine Sauna mit angeschlossenen Nassbereichen sorgt für ein Rundum-Wellnesserlebnis. Der Turm beherbergt ein einzigartiges japanisches Spa, das Ruhe und Erholung garantiert. Im unteren Bereich des Turms befindet sich der perfekt temperierte Weinkeller, ein Paradies für Weinliebhaber. 2. Obergeschoß - Rückzugs- und Wohlfühlbereich: Im zweiten Obergeschoß erwarten Sie: Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit angeschlossenem Badezimmer. Eine offene Galerie, die für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Ein charmantes Kaminzimmer, ideal für gemütliche Stunden. Garten und Außenbereich: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten mit einer Fläche von über 1.800 m². Dieser weitläufige Außenbereich bietet genügend Platz für private Erholung, Gartenfeste oder die Verwirklichung individueller Gartenträume. Allgemeine Bereiche und Parkmöglichkeiten: Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Gemeinschaftskeller. In der hauseigenen Garage stehen der Wohnung zwei private Stellplätze zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Süden Salzburgs in angenehm-ruhiger Siedlungslage in Elsbethen , Ortsteil Haslach, und damit einer der charmantesten und gefragtesten Wohngegenden rund um die wunderschöne Stadt Salzburg , die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur pulsierenden Stadt verbindet. Das ebene Grundstück ist ab sofort bebaubar und verfügt über eine Fläche von 754 m² . Direkt am Grünland gelegen und mit Süd-Ausrichtung , bietet sich hier ein traumhafter Blick ins Grüne und der perfekte Platz, um Ihre individuellen Wohnträume wahrwerden zu lassen sowie die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben genießen zu können. Für das Grundstück besteht eine Bauplatzerklärung . Laut Auskunft der Gemeinde ist für dieses Grundstück eine Wohnbebauung mit einer GFZ von max. 0,5 vorgesehen. Ein baubehördlich bewilligtes Neubauprojekt bestehend aus Wohnhaus mit Carport (für zwei PKWs) und Nebengebäude besteht für das Grundstück ebenfalls bereits. Die bewilligte Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Dieses einzigartige Wohnjuwel in historischen Ambiente befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt, dem ehem. St.Josefsheim in Elsbethen/Glasenbach. Repräsentatives Wohnen in einem geschichtsträchtigen Haus mit Steinböden, Deckengemälden, charakteristischen Kastenfenster, alten Holztüren und Gewölbedecken werden Sie zum Staunen bringen. Eine moderne Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad en suite, eine Gästetoilette, ein großzügiger Eingangsbereich und eine begehbare Nische vervollständigen das Raumangebot, das auf geräumigen 110 qm Wohnfläche Platz findet. Zusätzlich stehen noch ein Dachbodenabteil und eine zugewiesene Gartenfläche zur Verfügung. Der KFZ-Abstellplatz vor dem Objekt ist im Mietpreis inkludiert. Es soll noch erwähnt werden, dass diese Wohnung für höchstens 2 Personen (Paar) geeignet ist, da nicht alle Zimmer vom Flur begehbar sind. Wenn Sie Exklusivität und gehobenen Standard suchen, dann kontaktieren Sie uns umgehend, wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]