helle Eigentumswohnungen im Bezirk Kufstein

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Dachgartenwohnung befindet sich im obersten Wohngeschoss und bietet auf rund 128 m² Wohnfläche einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das besondere Highlight ist der private Dachgarten mit rund 75 m² bewässerter Grünfläche auf etwa 16 Metern Höhe, gesichert mit satinierter Glasbrüstung. Hoch über den Dächern von Kufstein entsteht eine außergewöhnliche Grünoase für entspannte Stunden, gesellige Abende, Familienzeit oder persönliche Gartenideen. Der unverbaubare Blick auf die Festung Kufstein und den Pendling verleiht diesem besonderen Rückzugsort zusätzliche Exklusivität. Privatsphäre, Weite und urbanes Lebensgefühl verbinden sich hier zu einem Wohnangebot, das in dieser Kombination in Kufstein einzigartig ist. Vom lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse im 4. OG. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel über den Dächern Kufsteins. Die Kombination aus privatem, bewässertem Dachgarten, großzügigen Terrassenflächen und unverbaubarem Festungs- und Pendlingblick verleiht ihr einen außergewöhnlichen Seltenheitswert und ist selbst in Tirol nur äußerst selten zu finden. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² ist inkludiert. Hervorzuheben ist der großzügige Personenaufzug, ideal für den bequemen Fahrradtransport. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnjuwel über den Dächern Kufsteins.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Einzigartig in Tirol präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung im 3. Obergeschoss mit einer ca. 76 m² großen, bewässerten Gartenfläche. Zusätzlichen Freiraum bieten die ca. 30 m² große Terrasse sowie eine geschützte Loggia mit ca. 9,15 m². Ein besonderes architektonisches Highlight ist die westseitig ausgerichtete Glasfront mit integrierter elektronischer Beschattung, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit insgesamt zwei bodenebenen Duschen und einer Badewanne sowie über drei WCs. Im praktischen Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Ein ca. 8,01 m² großes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügig dimensionierte Personenaufzug ermöglicht zudem einen besonders komfortablen Fahrradtransport. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia (ca. 9,47 m²) im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 71,30 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Bad mit bodenebenerer Dusche und WC sowie einem separaten Abstellraum. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Bad und Abstellraum werden mit 60x60 cm Feinsteinzug ausgestattet. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Hervorzuheben ist der großzügige Personenaufzug, ideal für bequemen Fahrradtransport. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In herrlich sonniger und verkehrsgünstiger Wohnlage von Kirchbichl präsentiert sich dieses moderne Smart-Living-Penthouse der Extraklasse. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in den beiden obersten Geschossen einer modernen, sehr gepflegten Kleinwohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten – maximale Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld sind hier garantiert. Auf ca. 128,74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gekonnte Symbiose aus alpinem Charme, erstklassiger Bauqualität und innovativer Haustechnik. Sichtbare Holztramdecken schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, während durchdachte Smart-Home-Features den Alltag spürbar komfortabler machen.1. Obergeschoss – Privatsphäre & Funktionalität Die untere Ebene ist als vollkommener Rückzugsbereich konzipiert: Drei helle, ruhige Schlafzimmer, darunter das großzügige Masterschlafzimmer mit direkt angeschlossenem, separatem Schrankraum. Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Wellnessdusche: Exklusive Dusche mit eigener Dampfsauna-Funktion, separater Display-Steuerung und dimmbarem Licht. Eigener Wirtschafts- und Technikraum direkt in der Wohnung – ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Großzügige Diele mit Garderobenbereich und dem Aufgang ins Dachgeschoss. Dachgeschoss – Großzügiges Wohnen mit Blick auf die Tiroler Berge Das Dachgeschoss bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 42 m²) mit sichtbarem Holzdachstuhl und stimmungsvoller indirekter Beleuchtung. Moderner Kaminofen für knisternde Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Vollausgestattete Designer-Küche mit Kochinsel/Bar und hochwertigen Geräten. Zentrale Steuereinheit: Über ein LCD-Bedienpanel in der Küche lassen sich die wichtigsten Funktionen der Wohnung steuern – inklusive direktem Kameraeinblick in den Eingangsbereich. Komplettiert wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC. Der Außenbereich – Großzügige Panorama-Loggia Vom Wohn- und Essbereich führt eine Hebeschiebetür direkt hinaus auf die ca. 39 m² große, überdachte Loggia / Balkon. Dank der geschützten Überdachung und der Ausrichtung genießen Sie hier wetterunabhängig pure Erholung und einen unverbaubaren, traumhaften Weitblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt sowie die weiten Grünflächen. Smarte Technik & Technische Ausstattung Photovoltaikanlage: Eigene PV-Anlage auf dem Dach, exklusiv für diese Wohneinheit geschaltet. Zentrale Touch-Steuerung: Komfortable Haustechnik-Steuerung in der Küche mit Video-Gegensprechanlage / Eingangskamera. Wellness & Dampfsauna: Luxus-Dusche mit integrierter Dampfbadfunktion, LCD-Display und stimmungsvoller Lichtdimmung. Sicherheit: Zentraler Panikknopf (vollständiges Öffnen aller Rollläden und Einschalten aller Lichter). Multimedia: Zentral integriertes Radio für mehrere Wohnbereiche. Sauberkeit & Komfort: Zentrale Staubsaugeranlage für müheloses Reinigen ohne lästiges Schleppen. Raumklima: Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft und hohe Energieeffizienz. Heizung & Allgemeinräume: Umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung; allgemeiner Wasch- und Technikraum im Erdgeschoss. Zubehör: 1 geräumiges Kellerabteil sowie 1 Pkw-Freistellplatz direkt vor dem Haus. Kirchbichl bietet eine lückenlose Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schulen sowie beliebte Naherholungsziele wie das idyllische Moorstrandbad und vielfältige Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Durch die unmittelbare Nähe zum Wirtschaftsknotenpunkt Wörgl sowie zur Bezirkshauptstadt Kufstein sind weiterführende Schulen, Einkaufszentren und Kulturangebote in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an die Inntalautobahn (A12) und das Bahnnetz garantiert Pendlern maximale Flexibilität in Richtung Innsbruck, Salzburg und München. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse bietet sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Inmitten der idyllischen Tiroler Berglandschaft entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Diese moderne Anlage kombiniert traditionelle Tiroler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen noch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Geplanter Bauzeitraum: Frühjahr 2026 bis Sommer 2027 Wohnungen im Überblick Top 1: Erdgeschoss, ca. 90 m², große Terrasse mit Garten, Top 2: im 1. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 3: im 2. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 4: Penthouse, ca. 160 m², Terrasse mit Panoramablick Wohnnutzflächen auf Basis des Vorentwurfs, genaue Fläche abhängig von individueller Planungsgestaltung. Ausstattung & Highlights • Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen • Moderne Architektur mit traditionellen Tiroler Elementen • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Ausstattung • Großzügige Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 160 m² • Offene Wohnkonzepte mit viel Tageslicht • Große Terrassen & Balkone mit Panoramablick • Fußbodenheizung mit nachhaltigem Heizsystem Diese exklusive Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende! • Exklusive bei Dr. Steiner Immobilien! Maklerangebot – provisionspflichtig! � Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Tiroler Berglandschaft entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Diese moderne Anlage kombiniert traditionelle Tiroler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen noch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Geplanter Bauzeitraum: Frühjahr 2026 bis Sommer 2027 Wohnungen im Überblick Top 1: Erdgeschoss, ca. 90 m², große Terrasse mit Garten, Top 2: im 1. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 3: im 2. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 4: Penthouse, ca. 160 m², Terrasse mit Panoramablick Wohnnutzflächen auf Basis des Vorentwurfs, genaue Fläche abhängig von individueller Planungsgestaltung. Ausstattung & Highlights • Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen • Moderne Architektur mit traditionellen Tiroler Elementen • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Ausstattung • Großzügige Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 160 m² • Offene Wohnkonzepte mit viel Tageslicht • Große Terrassen & Balkone mit Panoramablick • Fußbodenheizung mit nachhaltigem Heizsystem Diese exklusive Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende! • Exklusive bei Dr. Steiner Immobilien! Maklerangebot – provisionspflichtig! � Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #hell

Wir bieten Ihnen heute eine 131 m² große Wohnung an, die sich aufgrund der touristischen Widmung als Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung eignet. Der sehr große und helle Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon mit traumhafter Aussicht eignet sich sehr gut zum Verweilen und Entspannen. Weiters befindet sich im Wohnbereich ein Kachelofen für gemütliche Stunden in der Übergangszeit und auch im Winter. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Raum für geruhsame Nächte. Ein weiteres Highlight sind die an die Schlafzimmer direkt angrenzenden beiden Bäder. An den Wohnbereich anschließend befindet sich die großzügige Küche mit kleiner Bar und viel Stauraum. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: • großer Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit Fernblick • getrennte Küche • 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer • Wirtschaftsraum • großer heller Flur • 2 Aussenstellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert) Lage: Die Schatzbergbahn ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Nur ca. 400 m bis zur Gondelbahn. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Sonstiges: Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Tiroler Berglandschaft entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Diese moderne Anlage kombiniert traditionelle Tiroler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen noch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Geplanter Bauzeitraum: Frühjahr 2026 bis Sommer 2027 Wohnungen im Überblick Top 1: Erdgeschoss, ca. 90 m², große Terrasse mit Garten, Top 2: im 1. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 3: im 2. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon, Top 4: Penthouse, ca. 160 m², Terrasse mit Panoramablick Wohnnutzflächen auf Basis des Vorentwurfs, genaue Fläche abhängig von individueller Planungsgestaltung. Ausstattung & Highlights • Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen • Moderne Architektur mit traditionellen Tiroler Elementen • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Ausstattung • Großzügige Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 160 m² • Offene Wohnkonzepte mit viel Tageslicht • Große Terrassen & Balkone mit Panoramablick • Fußbodenheizung mit nachhaltigem Heizsystem Diese exklusive Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende! • Exklusive bei Dr. Steiner Immobilien! Maklerangebot – provisionspflichtig! � Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse-Wohnung mit Ausbau- & Gestaltungs-Möglichkeiten nach Ihren Vorstellungen! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Söll verbindet moderne Neubauarchitektur mit alpinem Wohncharakter und persönlichem Gestaltungsspielraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Koch-, Wohn- und Essbereich. Die besondere Raumhöhe, die sichtbar ausgeführte Holzdachkonstruktion und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles, weitläufiges und zugleich behagliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 29 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, eine Lounge oder auch einen Whirlpool und sorgt somit entspannte Stunden im Freien. Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC, ein funktionaler Vorraum und ein zugeordnetes Kellerabteil ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist der Verkauf im Edelrohbau. Der bestehende Grundriss und die bauliche Raumaufteilung bilden die verbindliche Grundlage. Im Rahmen der technischen, behördlichen und vertraglichen Möglichkeiten können insbesondere Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen, Sanitärausstattung, Armaturen, Küche, Beleuchtung sowie Farben und Oberflächen nach den persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Käufer, die einen hochwertigen Rückzugsort mit großzügigem Außenbereich suchen und den Innenausbau bewusst selbst gestalten möchten. Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Ausbaustand und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusive Dachgeschosswohnung in Söll – Erstbezug mit Terrasse, Westbalkon & traumhaftem Panoramablick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Söll in Tirol! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,95 m², einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Bauqualität und einer Lage, die alpines Lebensgefühl mit bester Infrastruktur verbindet. Ob als stilvoller Wohnsitz für Paare, als komfortables Zuhause für Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Qualität und eine beeindruckende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Ihre Highlights auf einen Blick Ca. 76,95 m² Wohnfläche Erstbezug Großzügige Terrasse und Westbalkon mit herrlichem Panoramablick Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Personenaufzug im Haus Nachhaltige Fernwärmeheizung Hochwertige Bauausführung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau Die großzügige Raumgestaltung schafft ein offenes und modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Große Fensterflächen holen die umliegende Berglandschaft ins Innere und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse sowie der Westbalkon laden dazu ein, die Abendsonne und den unvergleichlichen Ausblick auf die Tiroler Alpen in vollen Zügen zu genießen. Edelrohbau – Maximale Gestaltungsfreiheit Die Wohnung wird in Edelrohbauweise angeboten und bietet Ihnen damit die ideale Grundlage, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Selbstverständlich ist der Ausbau laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Kaufpreis von je EUR 30.000, erworben werden und bieten komfortables sowie sicheres Parken direkt im Haus. Wohnen mit bester Infrastruktur Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung – sowohl ins Dorfzentrum als auch in die umliegenden Orte und Skigebiete der Region. Kaufpreisab EUR 575.000, Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet weit mehr als nur Wohnraum – sie steht für höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Aussicht machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit langfristigem Wert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel in Söll. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé sind Visualisierungen und dienen der besseren Vorstellung der Räumlichkeiten. Sie können von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Möblierung abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exclusive Dachgeschosswohnung in Söll – Erstbezug mit Terrasse, Westbalkon & Panoramablick Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Söll in Tirol! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Erstbezug begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119,37 m², hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die alpine Ruhe und zentrale Erreichbarkeit perfekt vereint. Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als Familienwohnung oder als wertstabile Investition – dieses Objekt überzeugt durch Qualität, Komfort und Ausblick. Ihre Vorteile auf einen Blick: 119,37 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Erstbezug – modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung Große Terrasse mit 65,96 m2 mit Blick auf die Tiroler Bergwelt Zusätzlicher Westbalkon für Abendsonne und Weitblick Zwei Bäder Lichtdurchfluteter Wohnbereich Personenaufzug für maximalen Komfort Nachhaltige Fernwärmeheizung für behagliche Wärme Die durchdachte Raumgestaltung schafft großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche mit viel Tageslicht und offenem Ambiente. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der separate Westbalkon traumhafte Sonnenuntergänge über den Tiroler Bergen verspricht. Edelrohbau – Maximale Gestaltungsfreiheit Die Wohnung wird in Edelrohbauweise angeboten und bietet Ihnen damit die ideale Grundlage, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Selbstverständlich ist der Ausbau laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Kaufpreis von je € 30.000, erworben werden und bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Wohnen mit bester Infrastruktur Die Lage ist ideal für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen – ob ins Skigebiet, ins Dorfzentrum oder in umliegende Städte. Kaufpreis: ab EUR 895.000,–Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau – modern, naturnah und nachhaltig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel in Söll. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé sind Visualisierungen und dienen der besseren Vorstellung der Räumlichkeiten. Sie können von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Möblierung abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Festungsstadt Kufstein! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 90 m² weit mehr als nur Wohnraum – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, der modernen Komfort perfekt mit alpiner Lebensqualität vereint. Durchdachtes Raumkonzept für Familien und Paare Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein, während das separate WC für zusätzliche Privatsphäre im Alltag sorgt. Ein wertvoller Abstellraum direkt in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Kulinarium mit Aussicht: Die helle Wohnküche Die Küche ist ein Traum für Hobbyköche und Genießer. Dank zahlreicher Fenster strömt viel natürliches Licht herein und schafft eine freundliche Atmosphäre. Sie ist voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und bietet zudem reichlich Platz für einen großen Esstisch – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Einzigartiges Wohngefühl: Ruhe trifft Zentralität Das Herzstück dieser Wohnung ist die harmonische Verbindung aus Licht und Weite. Die Räume strahlen durch die sonnige Südwest-Ausrichtung eine einladende Wärme aus. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Während Sie die Vorzüge der Kufsteiner Innenstadt direkt vor der Haustür haben, genießen Sie in Ihren eigenen vier Wänden vollkommene Ruhe. Ihre Loge im Grünen: Die Panorama-Terrasse Das absolute Highlight ist die sonnenverwöhnte Terrasse. Sobald Sie die Türen öffnen, erwartet Sie eine Oase der Stille. Der Blick wandert über den weitläufigen, grünen Innenhof – ein Anblick, der sofort entschleunigt. Genießen Sie hier die alpine Luft und das sanfte Rauschen der Blätter, während das pulsierende Stadtzentrum nur einen Steinwurf entfernt liegt. Komfort auf allen Ebenen Ein besonderes Privileg ist die Parkplatzsituation: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen stressfreies Parken im Zentrum. Zudem bringt Sie der Personenaufzug bequem und barrierefrei direkt auf Ihre Wohnebene. Für Ihre Gäste stehen praktische Besucherparkplätze bereit. Infrastruktur der kurzen Wege Zeit ist ein kostbares Gut – und diese Lage schenkt Ihnen viel davon. Da Ärzte, Schulen, Kindergärten und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten buchstäblich um die Ecke liegen, erledigen Sie alle täglichen Wege entspannt zu Fuß. Gleichzeitig ist die Natur Ihr direkter Nachbar: In wenigen Minuten erreichen Sie idyllische Wanderwege oder im Winter die Skigebiete der nahegelegenen Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Ihre Highlights auf einen Blick: 90 m² Wohlfühlfläche: Lichtdurchflutet und perfekt geschnitten. Terrassen-Idyll: Absolute Ruhe mit Blick in den grünen Innenpark. Sonnenseite: Südwest-Ausrichtung für maximale Sonnenstunden. Perfekte Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis fußläufig erreichbar. Barrierefreier Komfort: Eigene Tiefgarage, Besucherparkplätze und Personenaufzug. Diese Wohnung ist eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privater Idylle. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einmaligen Gelegenheit. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]