Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Baden kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

"Alles was das Herz begehrt!" In Pottenstein liegt diese außergewöhnlich gepflegte und vor rund zwei Jahren renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,98 m², einer harmonischen Raumaufteilung und ihrem eleganten Erscheinungsbild, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort legen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden, ruhigen Wohnhauses und wird möbliert übergeben (Wohnzimmer ausgenommen). Bereits beim Betreten des Vorraums spürt man die besondere Atmosphäre dieses Objekts. Ausstattung & Highlights Renovierung vor ca. 2 Jahren Hochparterre ? bequem erreichbar Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang Moderne Küche in zeitlosem Design Helles Schlafzimmer Weiteres Zimmer ? perfekt als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Kleine Diele für optimale Raumnutzung (hier befinden sich der Waschmaschinen-Anschluss und die Gastherme) Möblierte Übergabe (Wohnzimmer ausgenommen) Garagenplatz auf Wunsch um ca. EUR 120, /Monat anmietbar Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtbild: gepflegte Böden, moderne Farben, viel Licht und eine Atmosphäre, die zum Ankommen einlädt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Augasse. Die Lage bietet eine Kombination aus Natur, Komfort und zentraler Infrastruktur. Nahversorgung & Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Ärzte in kurzer Gehdistanz Kindergarten, Volksschule und weitere Bildungseinrichtungen in der Nähe Bushaltestellen und gute Verkehrsanbindung Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Triesting Restaurants, Cafés und Ortszentrum wenige Minuten entfernt Diese Umgebung steht für hohe Lebensqualität: gepflegt, sicher, naturnah. Fazit Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes Ambiente suchen. Wir haben Ihre Neugierde geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Der Preis NUR ? 200.000, Die derzeitigen, monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 269,61 (inkl. Rücklagen und Steuer). Heizkostenangaben leider nicht verfügbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfo... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 2-Zimmer-Erstbezugswohung im Erdgeschoss, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe verbindet. Die Wohnfläche beträgt etwa 68,5 m². Außerdem gehören zu der Wohnung eine Terrasse sowie ein Eigengarten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Die durchdachte Raumaufteilung wie das getrennte Badezimmer und WC bieten eine praktische und komfortable Nutzung. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung. Die Wohnung hat einen Kaminanschluss, Außenjalousie, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage und alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Sie befindet sich in einer absoluten Ruhelage, dennoch sehr guten zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 68,5 m²Zimmer: 2Terrasse: ca. 14 m²Garten: ca. 13 m²Stockwerk: EGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: absolute Ruhelage, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus in Baden. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet ein Schlafzimmer und ein getrenntes Badezimmer und WC, sowie eine 9 m² große Terrasse. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit ca. 2 m² zur Verfügung und bietet viel Stauraum. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine barrierefreie Erreichbarkeit mittels Lift. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung. Die Wohnung hat reinen Kaminanschluss, Außenjalousie, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage und alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Sie befindet sich in einer absoluten Ruhelage, dennoch sehr guten zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 67 m²Zimmer: 2Terrasse: ca. 9 m²Stockwerk: 1. OGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: absolute Ruhelage, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Gasse, fernab von Durchzugsverkehr – ein sicherer und ruhiger Ort, ideal auch für Kinder zum Spielen und Aufwachsen sowie für ältere Personen, die eine entspannte und komfortable Wohnumgebung suchen. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Der Bahnhof ist nur ca. 800 Meter entfernt und die Autobahn erreichen Sie in nur etwa 1 Kilometer, was Pendlern eine optimale Anbindung ermöglicht. Ein herrlicher Fernblick vom Balkon aus auf den Harzberg, rundet das Wohnambiente ab. Für Familien besonders attraktiv: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Schlosspark mit einem großzügigen Kinderspielplatz inklusive Wasserspielplatz – ein wahres Paradies für die Kleinen. Der Kindergarten ist ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der von den Bewohnern mitbenutzt werden darf. Dieser bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und zugleich eine ruhige Oase zum Entspannen und Ausruhen für Erwachsene. Auch für ältere Menschen ist diese Lage ideal: Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei sowie Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Die Nähe zu Baden macht dieses Angebot besonders reizvoll: Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten im beliebten Kurort. Auch Wien ist in etwa einer Viertelstunde bequem erreichbar. Zahlreiche Heurigen in der Umgebung, wie in Sooß, Bad Vöslau und Baden, laden zu geselligen Abenden ein. Ein wunderbares Thermalbad ist fußläufig erreichbar und sorgt für Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Billa, Bäcker und Apotheke usw. am Hauptplatz, sind in ca. 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Diese Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Lage mit bester Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, ältere Personen und alle, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich diesen Wohntraum zu sichern! Wenn Sie eine Finanzierung für den Kauf dieser Immobilie wünschen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach der passenden Lösung. Gemeinsam finden wir die optimale Finanzierung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Richtwert! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 2-Zimmer-Erstbezugswohung im Erdgeschoss, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe verbindet. Die Wohnfläche beträgt etwa 48 m². Außerdem gehören zu der Wohnung eine Terrasse sowie ein Eigengarten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Die durchdachte Raumaufteilung wie das getrennte Badezimmer und WC bieten eine praktische und komfortable Nutzung. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garagenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung. Die Wohnung hat einen Kaminanschluss, Außenjalousie, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage und alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Sie befindet sich in einer absoluten Ruhelage, dennoch sehr guten zentralen Lage. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Hauptplatz Baden liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Wohnfläche: ca. 48 m²Zimmer: 2Terrasse: ca. 13 m²Garten: ca. 9 m²Stockwerk: EGKellerabteil: vorhanden Lift: vorhanden Zustand: Neubauwohnung, Erstbezug Lage: absolute Ruhelage, dennoch zentral Garagenplatz: 35.000€Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT LOGGIA/WINTERGARTENCHARAKTER, GROSSZÜGIGER GARTENFLÄCHE & GARAGENPLATZ IN GRÜNER RUHELAGE VON BADEN ZU KAUFEN! DIE LAGE: Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlich schönem Grünbezug in der Weilburgstraße, 2500 Baden – in angenehm ruhiger Lage im Bereich Baden-Rauhenstein. Die Lage überzeugt vor allem durch ihre besondere Wohnqualität: Hier wohnt man ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Die Wohnhausanlage liegt in einem gepflegten, grünen Umfeld – mit viel Natur, angenehmer Distanz zum städtischen Trubel und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Badener Innenstadt. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Weilburgpark, zum Thermalstrandbad Baden sowie zum Helenental mit seinen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Auch das bekannte Wegerl im Helenental ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Abschalten im Grünen. Das Thermalstrandbad Baden zählt zu den besonderen Freizeit-Highlights der Stadt und verbindet Badekultur, Grünflächen und Erholung in unmittelbarer Umgebung. Auch die Römertherme Baden am Brusattiplatz, der Josefsplatz mit Badner Bahn, der Kurpark, das Casino Baden sowie die Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls praktisch: Über den Josefsplatz besteht Anschluss an die Badner Bahn Richtung Wien, zusätzlich stehen Busverbindungen in der Umgebung zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer, die ruhig und grün wohnen möchten, als auch für Käufer, die eine gut angebundene Wohnung in Baden suchen. DIE WOHNUNG: Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage aus den 1970er-Jahren und überzeugt vor allem durch ihren außergewöhnlich schönen Grünbezug, die angenehme Ruhelage und die großzügigen Außenflächen. Die Wohnung verfügt über rund 63,97 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen eine Loggia mit Wintergartencharakter sowie eine großzügige Garten-/Freifläche mit rund 36,81 m² zur Verfügung. Dadurch entsteht ein sehr attraktives Gesamtpaket aus kompakter Wohnfläche, geschütztem Übergangsbereich und eigenem Freiraum im Grünen. Die Raumaufteilung ist angenehm praktisch: Über das zentrale Vorzimmer bzw. den Gang sind die einzelnen Bereiche der Wohnung gut erreichbar. Das Herzstück bildet das rund 28 m² große Wohn-/Esszimmer, das durch seine Größe sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und einen schönen Wohnmittelpunkt schafft. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit rund 14,82 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Schrankraum bzw. Abstellbereich. Ein besonderes Extra ist die bereits vorhandene Wellnesskabine / Sauna-Kabine, welche zusätzlichen Komfort bietet und der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in die Loggia mit Wintergartencharakter. Dieser geschützte Bereich wirkt wie eine Erweiterung des Wohnraums und schafft einen wunderbaren Übergang zwischen Innenraum und Garten. Von der Loggia führt der Weg direkt hinaus in den Gartenbereich. Genau hier liegt der große Mehrwert dieser Wohnung: Man sitzt ruhig, blickt ins Grüne und hat das Gefühl, deutlich weiter weg vom Alltag zu sein, als man tatsächlich ist. Egal ob Frühstück im Freien, gemütlicher Sitzbereich, Pflanzen, Hochbeete oder einfach ein privater Rückzugsort – diese Außenfläche bietet viele Möglichkeiten und macht die Wohnung besonders charmant. Die Wohnung präsentiert sich in einem gebrauchten, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die nach eigenen Vorstellungen modernisieren und sich ein sehr schönes Zuhause mit Gartencharakter in ruhiger Grünlage schaffen möchten. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Garagenplatz/Stellplatz Nr. 17, welcher um € 15.000,- zusätzlich erworben werden kann. DIE KOSTEN: Kaufpreis Wohnung: € 230.000,-Kaufpreis Garagenplatz/Stellplatz: € 15.000,-Haus-Betriebskosten inkl. Lift, Heizung und Warmwasser: € 363,97 / Monat brutto Rücklage inkl. Rücklage Heizung: € 86,79 / Monat Gesamtvorschreibung: € 450,76 / Monat Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Gartenwohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug I bezugsfertig I hochwertig ausgestattet: Modernes Neubauprojekt im Herzen von Traiskirchen! In zentraler Lage von Traiskirchen präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und urbaner Lebensqualität. Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 49 und 130 m² variieren. Fast alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Die Wohnungen sind erstbezugsfertig und bieten ein Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert ? stilvoll, komfortabel und nachhaltig. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 6: großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Schrank stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse Zugang zum privaten Eigengarten Wohnfläche: ca. 50,57 m² + Terrasse: ca. 10,30 m² + Garten: ca. 25,47 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger (*Frühjahrs-Aktion*): ? 265.050.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer(*Frühjahrs-Aktion*): ? 299.250.- Kaufpreis Garagenplatz: ab ? 18.500.- (je Wohnung zwei Plätze verpflichtend) Bezug: ab sofort!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug I bezugsfertig I hochwertig ausgestattet: Modernes Neubauprojekt im Herzen von Traiskirchen! In zentraler Lage von Traiskirchen präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und urbaner Lebensqualität. Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 49 und 130 m² variieren. Fast alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Die Wohnungen sind erstbezugsfertig und bieten ein Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert ? stilvoll, komfortabel und nachhaltig. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 8: großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Schrank Abstellmöglichkeit im Gang stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse Wohnfläche: ca. 61,56 m² + Terrasse: ca. 4,27 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger (*Frühjahrs-Aktion*): ? 293.550.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer(*Frühjahrs-Aktion*): ? 331.550.- Kaufpreis Garagenplatz: ab ? 18.500.- (je Wohnung zwei Plätze verpflichtend) Bezug: ab sofort!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung ist toll angelegt und bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und eine kleine Küche. Verkauf mit Wohnrecht! Sie liegt im Erdgeschoss und bietet einen Blick in die Grünanlage. Die Station der Badnerbahn Pfaffstätten/Rennplatz ist in unmittelbarer Nähe. Von der Straße ist man 3 Stiegen entfernt und daher ist die Wohnung ruhig. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

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Erstbezug I bezugsfertig I hochwertig ausgestattet: Modernes Neubauprojekt im Herzen von Traiskirchen! In zentraler Lage von Traiskirchen präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und urbaner Lebensqualität. Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 49 und 130 m² variieren. Fast alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Die Wohnungen sind erstbezugsfertig und bieten ein Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert ? stilvoll, komfortabel und nachhaltig. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 8: großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Schrank Abstellmöglichkeit im Gang stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse Wohnfläche: ca. 61,56 m² + Terrasse: ca. 4,27 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger (*Frühjahrs-Aktion*): ? 293.550.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer(*Frühjahrs-Aktion*): ? 331.550.- Kaufpreis Garagenplatz: ab ? 18.500.- (je Wohnung zwei Plätze verpflichtend) Bezug: ab sofort!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug I bezugsfertig I hochwertig ausgestattet: Modernes Neubauprojekt im Herzen von Traiskirchen! In zentraler Lage von Traiskirchen präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und urbaner Lebensqualität. Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 49 und 130 m² variieren. Fast alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Die Wohnungen sind erstbezugsfertig und bieten ein Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert ? stilvoll, komfortabel und nachhaltig. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 13: großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Schrank stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich Sonnige Terrasse Wohnfläche: ca. 50,37 m² + Terrasse: ca. 10,21 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger (*Frühjahrs-Aktion*): ? 261.250.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer(*Frühjahrs-Aktion*): ? 295.450.- Kaufpreis Garagenplatz: ab ? 18.500.- (je Wohnung zwei Plätze verpflichtend) Bezug: ab sofort! Ausstattungs-Highlights auf einen Blick... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug I bezugsfertig I hochwertig ausgestattet: Modernes Neubauprojekt im Herzen von Traiskirchen! In zentraler Lage von Traiskirchen präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und urbaner Lebensqualität. Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 49 und 130 m² variieren. Fast alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Die Wohnungen sind erstbezugsfertig und bieten ein Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert ? stilvoll, komfortabel und nachhaltig. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 7: großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC helles Schlafzimmer eigener Schrankraum stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich Wohnfläche: ca. 49,37 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger (*Frühjahrs-Aktion*): ? 226.100.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer(*Frühjahrs-Aktion*): ? 255.550.- Kaufpreis Garagenplatz: ab ? 18.500.- (je Wohnung zwei Plätze verpflichtend) Bezug: ab sofort! Ausstattungs-Highlights auf einen Blick - Massivbau... [Mehr]