Immobilien in 9133 Sittersdorf

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige Einheit mit 17 Wohnungen - Wohnungseigentum besteht bereits! Im Untergeschoss befinden sich 5 Wohnungen Im Erdgeschoss 4 Wohneinheiten Im Obergeschoss 7 Wohneinheiten Im Dachgeschoss 1 großzügig angelegte Einheit Wohnungen ab 19m² Wohnfläche - auch einzeln zu erwerben - Kaufpreis ab € 1.800,- pro m² Wohnfläche Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten dazu ein aussagekräftiges ExposéHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <5.500m Post <3.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Dieses traumhafte Restaurant befindet sich in malerischer Panorama-Lage. Der Betrieb ist weitläufig als beliebtes Ausflugsziel bekannt und bietet ein familienfreundliches Ambiente. Der Standort eignet sich auch hervorragend für Events und Veranstaltungen. Die Vorteile dieses Restaurants auf einen Blick: START-AKTION: Nach Ende des Lockdowns die ersten 2 Monate keine Pacht! * Großzügige Flächen - auch mit Abstand kein Problem. Atemberaubende Lage mit Panorama-Blick. Stammkunden-Potential und sehr positive Bewertungs-Historie. Vielfältige Möglichkeiten für Feste, Feiern und mehr. Voll ausgestattet inklusive großer und moderner Küche. (Auch für Caterings geeignet). Traumhafter Terrassen-Bereich. Sämtlicher Schank- und Kassen-Technik inklusive. Keine Lieferanten-Verträge, keine Ablöse. Mitarbeiter-Unterkünfte sind vorhanden. DER BETRIEB. Der Betrieb wurde bis vor Kurzem geführt und bringt somit ein hohes Stammkunden-Potential mit sich. Darüber hinaus verfügt das Restaurant über eine sehr positive Bewertungs-Historie. (So zum Beispiel auf Google 4,3 von 5 Sternen bei rund 160 Bewertungen). Dank der großzügigen Flächen im Innen- und Außenbereich ist eine gute Betriebsauslastung auch bei Einhaltung aller Abstände möglich! Durch die professionelle Produktionsküche ist auch Catering möglich. Das Lokal ist in neuwertigem Zustand, alle betrieblichen Auflagen sind aktuell erfüllt. DIE BAULICHKEIT. Das Restaurant verfügt über mehrere Bereiche zur Bewirtung sowie großzügige Allgemein- und Nebenflächen. Die großzügige Produktionsküche verfügt über 5 Kühlhäuser und einen Tiefkühler. Den größten Bereich stellt ein trennbarer Festsaal mit rund 270 m² dar. Zudem gibt es zwei Gaststuben (ca. 130 m² und 55 m²) sowie den Wintergarten (ca. 55 m²). In Summe gibt es so im Innenbereich rund 370 Sitzplätze sowie weitere rund 80 im Außenbereich. Die Anlage ist mit einer Heizungs- und Lüftungs-Anlage mit Wärme-Rückgewinnung ausgestattet. Zudem verfügt die Liegenschaft über ausreichend Parkplätze auf Eigengrund. DIE AUSSTATTUNG.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese tolle Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Sittersdorf, in ruhiger Lage und am Ende einer Sackgasse, mit Blick auf den Gösselsdorfer See. Im Sommer bietet der nur wenige Gehminuten entfernte Badesee gute Erholung. Auch die Petzen, bekannt als Schi- und Wandergebiet mit einer eigenen Mountainbikestrecke ausgestattet und der Pirkdorfer See mit seiner Langlaufloipe, bieten eine Herausforderung für aktive Menschen. 4 bekannte Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe - Gösselsdorfer See, Sonnegger See, Turnersee und der Klopeiner See. Lage: Im Umkreis von 5 km finden sie Apotheke, Kaffeehaus, Friseur, Post, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Tankstelle, Gemeinde, Arzt, Kosmetikstudio, Sportplatz Entfernungen:~ 5,3 km nach Eberndorf~ 14 km nach Völkermarkt~ 20 km zur slowenischen Grenze~ 30 km nach Klagenfurt Link zum virtuellen Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w73rp/de Gebäude: Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 200m², aufgeteilt auf 3 Ebenen. Von Balkon und Terrasse aus kann man seinen Kaffee mit wunderschönem Blick auf den Gösselsdorfer See genießen. Reichlich Platz für Familien und auch Gäste findet man in diesem Haus auf jeden Fall.1990 - 2000 wurde die Liegenschaft saniert. Der Keller ist voll ausgebaut und jedes Stockwerk hat sein eigenes Badezimmer. Die Schaffung von 3 getrennten Wohneinheiten wäre mit geringem Aufwand möglich. Aufteilung Wohnhaus: Kellergeschoss: Vorraum mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, großer Abstellraum/Lagerraum, Außenkeller Erdgeschoss: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche inkl. Zusatzherd, Badezimmer, WC, Speis, Balkon Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Balkon Nebengebäude: 2 Garagen, Abstellraum/Holzhütte Grund: Die Gesamtfläche beträgt insgesamt 5.419m² und ist auf mehrere Grundstücke aufgeteilt. Ein Garten, ein asphaltierter Hof, Parkplätze und auch eine kleine Waldparzelle mit angrenzender Wiese, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und naturbelassenem See befindet, ist ein Teil der Liegenschaft. Das Haus ist bezugsfertig eingerichtet. Preis:€ 350.000,-Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision, Kaufvertragserrichtung.... [Mehr]

#Baugrund

Schöner großer Baugrund mit über 5.000 m² Bauland Dorfgebiet, aktuell mit Aufschließung belegt, aber mit Bebauungsplan wieder als Bauland aktivierbar. Aktuell daher keine Bauverpflichtung. Geeignet für Bauträger, Menschen die nach einem üppig großen Bauland suchen oder für Menschen, die Ihr Geld in Grund und Boden anlegen wollen. Bebaubar mit 2 Geschoßen und Dachausbau unter den Bedingungen des Bebauungsplanes (wird auf Anfrage gerne mitgeschickt). Eben mit Zufahrt von öffentlicher Gemeindestraße.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige Einheit mit 17 Wohnungen - Wohnungseigentum besteht bereits! Im Untergeschoss befinden sich 5 Wohnungen Im Erdgeschoss 4 Wohneinheiten Im Obergeschoss 7 Wohneinheiten Im Dachgeschoss 1 großzügig angelegte Einheit Wohnungen ab 19m² Wohnfläche - auch einzeln zu erwerben - Kaufpreis ab € 1.800,- pro m² Wohnfläche Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten dazu ein aussagekräftiges ExposéHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <5.500m Post <3.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]