Immobilien in 9142 Globasnitz
(Völkermarkt, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9142 St. Stefan
9142 St. Stefan / 206m² / 6 Zimmer
€ 2.111,65 / m²
#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Der ehemalige Bauernhof befindet sich in Globasnitz / Bezirk Völkermarkt Geographische Lage Die Gemeinde Globasnitz liegt zwischen dem südlichen Rand des Jaunfelds und den Karawanken. Der Hauptort Globasnitz ist ungefähr 7 km Luftlinie von der österreichisch-slowenischen Staatsgrenze entfernt. Die Grundmauern des ehemaligen Bauernhauses gehen auf die Jahre um 1900 zurück, danach wurde 1960 das alte Bauernhaus umfassend umgebaut. 1995 wurde das Dach (Kaltdach) neu gedeckt, die Fassade mit Kork (6cm) thermisch saniert und alle Fenster durch neue Internormfenster mit Rollo und 2 Scheiben-Isolierverglasung getauscht. Im gesamtem Innenraum des alten Bauernhauses wurden alle Räume (Tischlereinbauküche), Böden, Türen (Vollholz), Bäder und WC´s renoviert bzw. saniert. Somit ist das Objekt auch nach so langer Zeit gut erhalten. Mit ca. 206 m² Wohnfläche (EG + OG) hält das Mehrfamilienhaus großzügig Platz zum Wohnen bereit, Der Dachboden könnte ebenfalls noch ausgebaut werden und bietet nochmals ca. 90 m² und damit zusätzliche Wohnqualität. Ein alter Erdkeller ca. 45 m² wartet noch auf Ideen (Weinkeller, …) zur Nutzung Erdgeschoss: ca. 94,29 m²Badezimmer: 11,2 m²Abstellraum: 6,12 m²Wohnzimmer: 16,38 m²Stube/Esszimmer: 12,96 m²Küche: 15,98 m²Wirtschaftsraum/Büro: 13,94 m²Flur: 17,71 m²Obergeschoss: ca. 112,31 m²Schlafzimmer 1: 15,61 m²WC: 4,65 m²Wirtschaftsraum/Büro: 14,88 m²Schlafzimmer 2: 19,95 m²Schlafzimmer 3: 21 m²Schlafzimmer 4: 15,4 m²Flur: 20,82 m²Die ehemaligen angrenzenden Stallungen (Außenmaße ca. 30 m x 12 m), welche durch eine großzügige Überdachung (Carport mit ca. 31m²) mit dem Wohngebäude verbunden ist wurden zu einer Hobbywerkstatt (Tischlerei, Büro) mit professionellen Maschinen (optional erhältlich) umfunktioniert. Hier schlägt jedes Heimwerkerherz höher! Weitere Räume und Flächen stehen im umgebauten Stallgebäude für eine vielfältige Nutzung noch zur Verfügung. Im ehemaligem Stallgebäude mit 2 angebauten Hochsilos (=dienten zur Speicherung, Lagerung von Schüttgut z. B. Getreide) befindet sich noch eine Garage mit elektr. Rolltor. Eine Holzhackschnitzelheizungsanlage, welche die Holzhackschnitzel vom Dachboden (mit ca. 28,5 m x 10,4 m Lagerfläche) des Stallgebäudes bezieht sorgt für die Beheizung der Zentralheizung im Wohnhaus und in der Tischlerei. Zusätzlich zur Holzhackschnitzelheizungsanlage befindet sich auch eine aktuelle Ölheizung (Eingebaut 2003 mit 3000 Liter Öltank) im Gebäude, welche auch bei Bedarf für die Beheizung des Wohnhauses (Zentralheizung) bzw. der Werkstätte zugeschaltet werden kann. Hier kann man je nach Kosten entscheiden, ob man mit Holz oder Öl heizen möchte. Am großzügigem Grundstück befindet sich noch ein unbeheiztes Nebengebäude, welches als Geräteabstellplatz (Außenmaße ca. 30 m x 7 m) zum Einstellen von landwirtschaftlichen Geräten (Traktor, Anhänger, Holzlager, Säge, …) genutzt wurde. Ein Teil des Gebäudes ist mit Schiebtoren verschließbar. In einer der Boxen befindet sich eine Werkstatt mit integrierter Kfz – Hebebühne. Der Garten mit Obstbäumen erstreckt sich auf der ruhigen, von der Straße abgewandten Rückseite der Gebäude und hält genug Platz für z. B. ein Hochbeete oder ein Pool bereit. Dieses Objekt bietet dem neuen Eigentümer sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für ein bis zwei Familien als auch für Menschen die Platz! - kurz: Ein tolles Objekt - viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang! Gute Lage im Ortsverbundca. 206 m² Wohnfläche im Mehrfamilienhaus 2 unabhängige Heizsysteme (Holzhackschnitzel & Ölheizung) Erdkeller (als Weinkeller nutzbar) Nebengebäude mit Werkstatt und Kfz-Hebebühne Sehr großes angeschlossenes Wirtschaftsgebäude mit Garage, Werkstätte (Tischlerei) und Büroräumlichkeiten Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9142 Globasnitz
Großer Wohn-Baugrund nahe Bleiburg. - Ruhige Wohnlage in ländlicher Idylle. - Auch teilbar.
€ 139.000,-
9142 Globasnitz / 3075m²
€ 45,20 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt im Zentrum der Ortschaft Traundorf, nahe Bleiburg. Die Lage bietet ländliche Idylle mit der wesentlichen Infrastruktur in wenigen Fahrminuten. _DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: _ * Großzügiges Wohn-Baugrundstück mit über 3.000 m² Grundfläche. * Umfassendes Bebauungspotential mit einer GFZ von 0,6. * Ländliche Ruhelage mit Infrastruktur in wenigen Fahrminuten. * Nur 15 Minuten nach Völkermarkt und 30 Minuten nach Klagenfurt. * Grundstück auch teilbar - ideal für ein Doppelhaus. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 3.075 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Dorfgebiet". Laut Bebauungsplan ist die Bebauung im Dorfgebiet mit einer GFZ von bis zu 0,6 zulässig. Dies ergibt somit bis zu ca. 1.845 m² Bruttogeschossfläche (BGF). Somit wären auch Reihenhäuser oder ein verdichteter Wohnbau vorstellbar. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an eine öffentliche Straße. Somit ist die Zufahrt auch im Falle einer Teilung von zwei Seiten möglich. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben. Ein Stromanschluss ist bereits am Grundstück, Telefon Kanal und Wasser an der Grundgrenze. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Mag. Robert Kolle [Tel] [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9142 Globasnitz
9142 Globasnitz
#Gastronomie #Terrasse #möbliert
TOP Renoviertes Restaurant in guter örtlicher Lage zu vermieten KEINE KONKURRENZ IN DER NÄHE!! Im schönen Ort Globasnitz, in Unterkärnten, befindet sich ein äußerst beliebtes und gut besuchtes Restaurant. Wegen Umzug der jetzigen Leiter wird ein neuer Mieter gesucht. Das Restaurant hat eine Größe von 560 m². Es verfügt über 100 Sitzplätze im Lokal. Die Terrasse vorne hat 20 Sitzplätze, und auf der Rückseite des Lokals befindet sich eine weitere Terrasse mit ca. 50 Plätzen. Das Restaurant kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Des weiteren stehen zwei große Lagerräume und ein großer Kühlraum zur Verfügung. Das Restaurant wurde 2020 renoviert und befindet sich einem sehr sauberen, stilvollem Zustand. Das Lokal war bis Ende August geöffnet und stets gut besucht. Auch sämtliche Feiern bzw Sitzungen der Gemeinde wurden hier die letzten Jahre verbracht. Miete: 750 ,- EUR BK und Heizung: 450 ,- EUR Exkl. Strom Kaution: 5000,- EUR MIETE GESAMT: 1200,- EUR Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet, mit Option zur Verlängerung. Das Restaurant befindet sich in guter Ortslage. Direkt daneben gibt es einen Bäcker und eine Fleischerei. Wenige Hundert Meter entfernt, gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten. Der Gösselsdorfersee und der Pirkdorfersee, wie auch die Petzen sind nur wenige Autominuten vom Lokal entfernt. Es gilt der gesetzliche Provisionstarif. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Karner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]
