Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung kitzbühel"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gemütliche, komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel in sehr zentraler Ruhelage. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 2. OG/Hochparterre und diese liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt. Ein Außenlift ist in Planung. Die legendäre Stadt Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern und dem mondänem Flair der Geschäfte macht diese Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Räumliche Aufteilung der Wohnung: Diele/Garderobe offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin Abstellraum/Speis 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschbecken - Waschmaschinenanschluss vorhanden 1 extra WC Allgemeinräume: Radraum, Wasch- und Trockenraum Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie eine Garage. Es sind ausreichend Autofreistellplätze vorhanden. Betriebskosten ca. € 384, /Monat Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekthighlights: - renovierte, lichtdurchflutete Wohnung - Balkon - geräumiger Wohn-Lebensraum - modernisiertes Badezimmer mit Dusche - separtes WC - zwei Schlafzimmer - fußläufig vom Zentrum Kitzbühel entfernt - PKW-Stellplatz oder Garage vorhanden (gegen Aufpreis) Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die "Gamsstadt" zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier-Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1315 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €362,05 Umsatzsteuer €131,5 Gesamtbetrag €1808,55 Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Kitzbühel. Sie bietet mit ca. 66 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmer eine Menge Platz zum wohlfühlen! Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Balkon mit freiem Blick auf das Horn gehören zu der Wohnung. Das Objekt wurde im Jahr 2002 komplett grundsaniert und ist auf dem neuesten Stand. Die Küchengeräte, Schranktüren und der Bodenbelag wurden im Jahr 2022 erneuert. Laufende Kosten: Hausverwaltung inkl. Wasser und Heizung mtl. € 390,00.- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksichtnahme zu dem aktuellen Eigentümer auf Innenaufnahmen im Exposé verzichtet haben. Einen wirklichen Eindruck von diesem Objekt bekommen Sie nur bei einer persönlichen Besichtigung. Widmung: Hauptwohnsitz! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das bekannte Kitzbüheler Hotel, der Tirolerhof, wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wobei auf hochwertige Qualität und moderne Gestaltung Wert gelegt wird, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu verlieren. Die dadurch entstehenden Eigentumswohnungen zum Erstbezug zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine optimale Ausrichtung aus. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, darunter der Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Apartments werden mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören Holzfenster, Echtholz-Parkettböden im Landhaus-Dielen-Stil und Fußbodenheizung mit App-Steuerung sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Badezimmern. Das besonders ansprechende Wohnprojekt befindet sich in guter Lage und bequemer Gehweite zum Kitzbüheler-Stadtzentrum und bietet modernen Komfort sowie eine exklusive Ausstattung. Zu jeder Wohnung kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 35.000,-) und/oder ein Außenstellplatz (Kaufpreis € 15.000,-) optional erworben werden. weitere Informationen: Die 5 Zimmer-Wohnung TOP 1 verfügt über eine Wohnfläche von rund 172 m² mit Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer jeweils mit integriertem Schrankraum und Bad en Suite, Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im südseitigen Eigengarten mit ca. 93 m² samt großzügiger Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen. Lage: Kitzbühel bietet nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer eine breite Palette an Aktivitäten für Sportliebhaber, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die beeindruckende Landschaft der Alpen und die Kombination aus historischem Zentrum, sportlichen Aktivitäten, Wellness-Angeboten und kulinarischer Vielfalt sowie einem Hauch von Luxus machen Kitzbühel zu einer beliebten und begehrten Wohnlage. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Renderings @ ZOOMVP... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Exclusiv möblierte 3-Zimmer Wohnung in Kitzbühel zum sofortigen Einzug bereit. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines MFH und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste WC. Die Wohnung wurde äußerst hochwertig mit edelsten Materialien ausgestattet. Die Möblierung besteht aus: komplett ausgestattete Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Herd und Backofen, Ecksofa, WZ-Schrank mit Ethanolkamin und TV, Essbereich mit massangefertigter Eckbank, Boxspring-Doppelbett, massangefertigte Kleiderschränke, Etagenbett im Kinderzimmer, Verdunkelungsvorhänge in jedem Raum, perfekte Beleuchtung, Waschmaschine/Trockner uvm. Die Luxuswohnung bietet in den Wohnräumen Eichenholzdielen und in den Bädern und der Küche liegt wunderschöner Travertinstein. Das Interieur wurde konsequent im alpinen Kitzbühel Style gehalten, teilweise Echtholzwände, Jodeltisch, Geweihlüster etc. Die Wohnung verfügt über 2 kleine Balkone, ein separates Kellerabteil und einen Parkplatz direkt am Haus. Sommer wie Winter erreichen Sie die Innenstadt von Kitzbühel und auch die Hahnenkammbahn fussläufig in 5–10 min.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Die 2022 neu renovierte 90 m² Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Drei Parteien Haus und liegt nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Kitzbühel entfernt. Bushaltestelle, Bahnhof, Bergbahn und Geschäfte, etc., ist alles fußläufig erreichbar. Es stehen 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, sowie eine wunderschöne Zirbenstube mit Kachelofen zur Verfügung. Die neue Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und genügend Stauraum ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und im Garagenabteil können Ski und Fahrräder etc. sicher verstaut werden. Die Wohnung mit Hauptwohnsitzwidmung ist bis Ende April vermietet und kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre, kann aber nach Absprache verlängert werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Neu ausgebaute 3 Zimmerwohnung ca. 65 m² in Kitzbühel zu verkaufen Wunderschöne Dachterrasse ca. 6 m² mit Blick auf das Kitzbühler Horn Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft zeichnet sich durch die sonnige Lage am Ortsrand von Kitzbühel aus. Die in Tirol sehr begehrte Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zusätzlich zu einer wahren Rarität und garantiert eine legale Nutzung der Wohnung im 1. Obergeschoss als Ferienimmobilie. Neue Widmungen sind in Tirol kaum noch möglich. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und 1966 mit einer Garage und einen Windfang, sowie einen Wintergarten erweitert. In dem Haus sind 3 Wohnungen situiert, wobei die Liegenschaft nicht parifiziert wurde. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Wohnung Erdgeschoss ca. 65 m² • Wohnen / Kochen / Essen • 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC • 2 1/2 Zimmer • Gang Wohnung 1. OG ca. 86 m² - MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG • Wohnzimmer • Küche • Bad mit Dusche, Wanne und WC • 2 Zimmer • Wintergarten • Balkon • Abstellraum • Gang Wohnung Dachgeschoss ca. 50 m² • Wohnen / Essen / Kochen • Bad mit Dusche und WC • 1 Zimmer • Balkon • zusätzlicher Abstellraum im Dachboden Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Der großzigige Garten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Einzelgarage sind weitere Highlights der Liegenschaft. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie auf der Suche nach einer schicken Eigentumswohnung im Zentrum von Kitzbühel sind, dann ist dieses 3-Zimmer-Appartement "im Gries" genau das Richtige. Die Liegenschaft befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1980 erbauten Mehrfamilienhauses, liegt von der Straße abgewandt mit Ausrichtung Hinterhof und ist dadurch absolut ruhig. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Geschäfte, Apotheken, Bars und Restaurants liegen direkt vor der Haustüre, selbst die Hahnenkammbahn ist fußläufig erreichbar. Wenn Sie tagsüber wie auch am Abend das reichhaltige Angebot der Gamsstadt nützen wollen, dann lassen Sie das Auto in der Tiefgarage stehen und spazieren in die Fußgängerzone. Sie betreten das Haus und gelangen in das großzügige Treppenhaus in welchem auch ein Aufzug zur Verfügung steht, der Sie in die oberen Geschosse befördert. Im Vorraum der Wohnung sind die Zugänge zum Gäste-WC und Abstellraum. Danach kommen Sie in den großen Wohnbereich mit ca. 32,62 m², in dem sich auch eine kleine Küche und der Essplatz befinden. Hier haben Sie Zugang zum 3,75 m² großen Balkon. Der vollkommen abgetrennte Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern jeweils mit Balkonzugang und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Des Weiteren sind der Liegenschaft ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Kitzbühel ist eine elegante Kleinstadt in den Alpen und besonders bekannt für sein jährliches Hahnenkamm-Skirennen. Entlang der Straßen des mittelalterlichen Stadtkerns findet man exklusive Geschäfte, Restaurants und Cafés. Das Museum Kitzbühel erzählt die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Ein neuer Energieausweis ist in Ausarbeitung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [Email] Tel: [Tel] ? 26358 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Dachgeschoss – 3. Stock – 2018 saniert Short Cuts: Wohnfläche ca. 51,51 m² großer Wohn-Koch-Essbereich Schlafzimmer2 Badezimmer mit Dusche1 WC 1 Zentralheizung mit Gas Kaufpreis 360.000 € HWB in Arbeit

#Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt auf 60qm über Zwei Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich sowie Küche, Vorraum, WC, Badezimmer. Für Stauraum sorgt ein ca 10qm großer Keller. Ein Parkplatz Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe (3 Minuten entfern vom Kitzbüheler Hauptbahnhof) und nur 5 Gehminuten vom Zentrum. Die berühmte Hannenkahmbahn erreichen Sie in 15 Minuten! Gerne stellen wir ihnen diesen Wohntraum persönlich vor.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die zum 01.04.2024 bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.... [Mehr]