Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung kitzbühel"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten der malerischen Landschaft von Kitzbühel befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Kitzbühel am Fuße der Bichlalm diese charmante Etagenwohnung. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 68,50 m² bietet diese Wohnung drei nutzerfreundlich geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC. Die Ausstattungsqualität ist normal, wobei der edle Eichendielenboden und weiße Fliesen im Badezimmer für eine ansprechende Wohnatmosphäre sorgen. Die praktische Einbauküche mit hochwertigen Miele Küchengeräten lässt keine Wünsche offen und ist mit dem lichtdurchfluteten Esszimmer dank dreiseitiger Fensteransicht verbunden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der südostseitig ausgerichtete Balkon, welcher sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, und sonnige Morgenstunden garantiert. Die Gartennutzung des Gemeinschaftsgartens und die Erlaubnis zur Hundehaltung machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Hundeliebhaber. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil für weiteren Stauraum und eine Parkmöglichkeit auf dem anliegenden Parkplatz zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie auch als Investitionsobjekt interessant macht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint Wohnen in Kitzbühel mit Ruhe, Natur und einem besonderen Wohlfühlambiente. In sonniger Lage am Fuße der Bichlalm genießen Sie ein idyllisches Umfeld mit Wald und Wiesen und sind dennoch in Nähe zum Kitzbüheler Stadtgeschehen. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Für angenehme Wärme sorgt eine nachhaltige Hackschnitzelheizung – ideal, um nach einem Skitag oder einem Spaziergang in der winterlichen Bergwelt in ein wohlig warmes Zuhause zurückzukehren. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Abstellmöglichkeit für Ski und Fahrräder sowie zwei Freistellplätze direkt bei der Wohnung. Mietkonditionen: Bruttomonatsmiete: EUR 2.100,- Inkludiert sind sämtliche Abgaben, Gebühren, Steuern und Betriebskosten Lediglich die Kosten für die Internetnutzung kommen zusätzlich hinzu. Eine attraktive Wohnung für alle, die die besondere Lebensqualität Kitzbühels mit Ruhe, Natur und komfortablem Wohnen verbinden möchten. Angaben lt. Eigentümer... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56m² erwartet Sie am südlichen Stadtrand von Kitzbühel. Sie überzeugt durch helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Für Ihre Mobilität steht ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Tiefgaragenplatz gerne auf Anfrage. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Diese Wohnung eignet sich perfekt als neues Zuhause. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gerne die Wohnung!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels eröffnet sich eine Gelegenheit, wie sie nur äußerst selten auf den Markt kommt: ein außergewöhnliches Grundstück mit über 1.600 m² Fläche, eingebettet in eine gewachsene Wohnlage und dennoch in erster Reihe zur freien Landschaft. Das Herzstück bildet ein ebenes, hervorragend nutzbares Plateau mit rund 470 m² bebaubarer Fläche. Direkt anschließend fällt das eigene Grundstück über eine natürliche Böschung ab – und gibt den Blick dauerhaft frei. Das Panorama reicht über Kitzbühel bis zum Wilden Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und in die imposante Bergwelt der Südberge. Auch der Hahnenkamm und die legendäre Streif liegen im Blickfeld und unterstreichen die besondere Kitzbüheler Kulisse. Eine Lage, deren Qualität man vor allem vor Ort versteht. Die Sackgassenlage sorgt für außergewöhnliche Ruhe. Waldnähe, frische Bergluft und ein angenehmes Klima schaffen eine besondere Wohnqualität – und das nur rund 15 Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt entfernt. Der Einstieg ins Skigebiet liegt etwa 300 Meter entfernt. Hier lässt sich ein individuelles Zuhause realisieren, das die Besonderheit des Grundstücks architektonisch aufgreift und die Ausblicke auf Hahnenkamm, Streif und die umliegende Bergwelt gezielt inszeniert. Ein Grundstück für Menschen, die Kitzbühel kennen – und wissen, wie selten eine solche Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe tatsächlich geworden ist. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 140 m², Grundstücksfläche 1.609 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC, Panoramablick über Kitzbühel und die umliegende Bergwelt, Skipiste fußläufige erreichbar, individuelle Bebauungsmöglichkeit, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #hell

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Zentrumsrand von Kitzbühel und vereint alpinen Wohnkomfort mit modernem Wohnambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Durch die Ost-Ausrichtung genießen die Wohnräume bereits in den Morgenstunden eine angenehme, natürliche Lichtstimmung. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück dieser Etage ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die offene Einbauküche im charmanten Landhausstil fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch eine gemütliche Eckbank im Essbereich ergänzt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die zweite Wohnebene im Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zur Loggia haben. Ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug im Haus rundet die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab. Diese helle Wohnung über zwei Etagen ist ideal für all jene, die eine geschmackvoll renovierte Immobilie in begehrter Kitzbüheler Lage mit alpinem Flair suchen. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der absolut besten Lage von Kitzbühel, am Sonnberg, mit Natur-Pool und Teich. Das Stadtzentrum erreicht man bequem zu Fuß in ca. fünf bis zehn Gehminuten, die Hornbahn ist ebenfalls in naher fußläufiger Distanz. Der Golfclub Kitzbühel Schloss Kaps ist ca. 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, 3 Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer im 1 OG, Master Schlafzimmer im Dachgeschoss 80 m² mit Badezimmer und Schrankraum sowie Dachterrasse mit Whirlpool. Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfsauna und Infrarotkabine. Hauswirtschaftsraum, Garderobe, 4 Garagenplätze, 3 Carport. Über zwei Wärmepumpen wird das Haus beheizt und gekühlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.81 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint diese stilvolle Maisonette alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien, hochwertige Eichendielen und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite und Zugang zum Lichthof mit Whirlpool sorgen für besonderen Wohnkomfort. Eine integrierte Sauna im Master-Schlafzimmer ergänzt den privaten Wellnessbereich. Mit ca. 146 m² Wohn-/Nutzfläche und rund 66 m² Terrassenflächen bietet die Maisonette großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Eine außergewöhnliche Immobilie, die erstklassige Lage, stilvolle Ausstattung und alpinen Lifestyle harmonisch verbindet – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort und Lebensqualität in Kitzbühel schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Top 2 > Wohnnutzfläche ca. 54,29 m² > Terrasse mit ca. 15,53 m² > Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Aurichtung Süden > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]

In sonniger und zentrumsnaher Lage von Kitzbühel erwartet Sie diese vielseitige Liegenschaft mit rund 750 m² Grundstücksfläche. Nur wenige Schritte von der Hornbahn entfernt und mit direktem Zugang zur Achenpromenade verbindet das Grundstück eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Liegenschaft mit einem charmanten Altbestand im Stil der Tiroler Moderne bebaut – einem der wenigen noch erhaltenen Häuser in traditioneller Kitzbüheler Bauweise. Ergänzt wird das Ensemble durch ein eingeschossiges Nebengebäude mit Werkstatt/Garage sowie einer kleinen 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Der Bestand bietet Potenzial für eine behutsame Sanierung, gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für eine Neuentwicklung. Die Widmung als Mischgebiet schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von einem repräsentativen Wohnhaus über gewerbliche Nutzung bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung, der Radweg verläuft direkt vor der Haustüre und ermöglicht eine komfortable Anbindung in Richtung Innenstadt, Schwarzsee und in die umliegenden Orte. Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Geschichte und vielseitigem Entwicklungspotenzial in Kitzbühel zu erwerben. Ob private Wohnnutzung, gewerbliches Projekt oder eine Kombination aus beidem – diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Ideen und überzeugt dabei mit einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Short Cuts: Kitzbühel, Grundstücksfläche 744 m², direkt an der Achenpromenade, Wilder-Kaiser-& Kitzbüheler-Horn-Blick, zentrumsnah, Hornbahn & Bahnhof fußläufig erreichbar, Blick auf den Hahnenkamm, Entwicklungspotenzial, Kaufpreis € 1.500.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation. Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen. Es stehen zwei traumhafte Einheiten zur Verfügung: Chalet 1: Wohn-/ Nutzfläche ca. 230 m² Terrasse ca. 130 m² Gartenfläche 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gäste WC Preis € 2.975.000,- Chalet 2: Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m² Terrasse ca. 103 m² Gartenfläche 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC Preis € 2.975.000,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Als Kaufgelegenheit gelangt hier eine bezugsfertige Neubauwohnung mitten in Kitzbühel zum Angebot. die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenplatz und einen Balkon mit ca. 10 m2 Im zweiten Stock dieses Neubauhauses liegt diese wunderschöne Kitzbühler Stadtwohnung. Süd-Ostseitig ausgerichtet und mit freiem Blick auf den Hahnenkamm geniessen sie viel Sonne. Über einen Vorraum erreichen sie das geräumige Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der ca. 10 m2 große Balkon mit Blick auf den Hahnenkamm. Welcher nach Süd/Ost ausgerichtet ist. Im hinteren Bereich befindet sich die Einbauküche, welche genug Platz für einen Frühstücksbereich bietet. Gleich neben an befindet sich das Schlafzimmer, welches getrennt vom Gang aus begehbar ist. Ein modernes Bad mit Badewanne sowie eine getrennte Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum bietet genügend Platz für Kleidung sowie alle Haushaltsutensilien. DIE optimal aufgeteilte Stadtwohnung mitten in Kitzbühel, nahe der beliebtesten Skigebiete. Aufteilung wie folgt: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkon Abstellkammer Wannenbad Toilette Alle nötigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt im Keller über einen Bereich wo sie bequem ihre Skischuhe und Ski aufbewahren können (Skistall). Auch eine Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Eine Garage steht für 35.000€ zum Kauf zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Kitzbüheler Stadtwohnung verwöhnt Sie nicht nur mit ihrer exzellenten Lage zwischen den beiden renommierten Skigebieten Horn und Hahnenkamm, sondern bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. In den Wintermonaten können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und die Pisten beider Skigebiete zu Fuß erreichen. Die unmittelbare Umgebung ist gespickt mit einer Vielzahl von Restaurants, Bäckereien sowie einer Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Doch das ist noch nicht alles! Von den Schlafzimmern aus können Sie den unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Hahnenkamm und den Passthurn bewundern, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Erhabenheit vermittelt. Dank der direkten Stadtlage können Sie alle Vorzüge des lebhaften Kitzbüheler Zentrums voll auskosten, während Sie dennoch in einer ruhigen Umgebung ohne den Lärm von Restaurants oder den Trubel der Touristen leben. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Atmosphäre der Stadt und die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses, perfekt vereint in dieser außergewöhnlichen Stadtwohnung.... [Mehr]