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OK9143 Petzen / 84,77m²
€ 4.034,45 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil, einem einzigartigen Rundstammhaus in erhöhter Lage, eingebettet in die malerische Landschaft und umgeben von unberührter Natur. Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch seine traumhafte Aussicht und seine idyllische Atmosphäre, die Ihnen ein Leben in Harmonie mit der Natur ermöglicht. Das Rundstammhaus vereint rustikale Schönheit und traditionelle Baukunst mit moderner Ausstattung. Die Kombination aus natürlichen Baumstämmen und eleganten Details schafft ein warmes, einladendes Ambiente, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Großzügige Fensterfronten eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume fließen. Die offene Grundrissgestaltung vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und komfortable Schlafzimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie das atemberaubende Bergpanorama in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie die absolute Ruhe und die frische Bergluft in vollen Zügen auskosten. Die Lage dieses Rundstammhauses ist einfach einzigartig. Umgeben von der Ruhe der Natur und einem beeindruckenden Panoramablick auf die Berge und Wälder, bietet es den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage sind Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege sowie Restaurants in der Nähe vorhanden. Das Rundstammhaus wird in Kürze fertiggestellt und steht nun zum Verkauf. Eine Zweitwohnsitzwidmung ist möglich. Es eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als wertvolles Investment für die Ganzjahresvermietung. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren. Raumaufteilung: EG: 42,99m² OG: 41,78m² KG: Optional möglich Grund: ca. 416m² Kaufpreis: Euro 342.000.- (belagsfertig) Kaufpreis: schlüsselfertig auf Anfrage je Ausstattung Provision: 3,6 zzgl. 20% UST. HWB: i. A kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Update! Großer Wohn-Baugrund nahe Bleiburg. - Ruhige Wohnlage in ländlicher Idylle. - Auch teilbar.
€ 99.800,-
9143 Traundorf / 3075m²
€ 32,46 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt im Zentrum der Ortschaft Traundorf, nahe Bleiburg. Die Lage bietet ländliche Idylle mit der wesentlichen Infrastruktur in wenigen Fahrminuten. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Großzügiges Wohn-Baugrundstück mit über 3.000 m² Grundfläche. Umfassendes Bebauungspotential mit einer GFZ von 0,6.Ländliche Ruhelage mit Infrastruktur in wenigen Fahrminuten. Nur 15 Minuten nach Völkermarkt und 30 Minuten nach Klagenfurt. Grundstück auch teilbar - ideal für ein Doppelhaus. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 3.075 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Dorfgebiet". Laut Bebauungsplan ist die Bebauung im Dorfgebiet mit einer GFZ von bis zu 0,6 zulässig. Dies ergibt somit bis zu ca. 1.845 m² Bruttogeschossfläche (BGF). Somit wären auch Reihenhäuser oder ein verdichteter Wohnbau vorstellbar. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an eine öffentliche Straße. Somit ist die Zufahrt auch im Falle einer Teilung von zwei Seiten möglich. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben. Ein Stromanschluss ist bereits am Grundstück, Telefon Kanal und Wasser an der Grundgrenze. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Mag. Robert Kolle [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
