Suchergebnisse für "austria properties kaufen"

#Büro #Werkstatt #Terrasse

In Wienerherberg, südöstlich von Wien im Bezirk Bruck an der Leitha, steht eine rund 10.751 m² große Betriebsliegenschaft mit Lager-/Werkstattgebäude, Büroflächen und zwei Betriebswohnungen zum Verkauf. Rund 9.640 m² der Liegenschaft sind Frei- bzw. Manipulationsfläche und bieten Raum für Manipulation, Lagerung im Freien oder eine bauliche Erweiterung. Die Widmung als Betriebs- und Industriegebiet lässt ein breites Nutzungsspektrum zu – von Lager, Gewerbe und Handwerk bis hin zur Neuentwicklung des Areals. HIGHLIGHTS Grundstücksfläche ca. 10.751 m², davon ca. 9.640 m² Freifläche Bebaute Fläche ca. 1.131 m² Nutzfläche gesamt ca. 1.322 m² zzgl. ca. 220 m² Terrasse Lager-/Werkstattfläche ca. 800 m² Büroflächen ca. 232 m² auf zwei Ebenen (EG und 1. OG) Drei Betriebswohnungen im 1. OG / 2. OG Widmung: Betriebs- und Industriegebiet Anschlüsse für Strom und Wasser auf der Liegenschaft vorhanden Ca. 8.500 m² der Freifläche derzeit unbefestigt – Entwicklungspotenzial Gute Anbindung an die A4 Ost Autobahn, Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat Vielfältige Nutzungsszenarien für Eigennutzer und Entwickler... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

PRESTIGE SPA HOTEL near VIENNA AUSTRIA 164 rooms and suites: 2 rooms category “Standard Single” 41 rooms category “Standard Double” 32 rooms category “Superior” 73 rooms category “Deluxe” 5 rooms category “Junior Suite” 11 rooms category “Suite” Star rating – 4 Last renovation – constantly 6 floors 13 meeting rooms Bar, restaurant, spa Hotel consists of 4 buildings Parking (on-site and the garage) 1000 sq.m spa and wellness area Area of the hotel – 18.109,79 sq.m Plot area in property – 5.600 sq.m Price: € 20.000.000,- netto SHARE DEAL... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Einzelchalet mit Vermarktung und Betreuung über Safe Island Kräftige Rundhölzer, warme Holzoberflächen und die Bergwelt des Hochkönigs: Dieses Chalet verbindet den ursprünglichen Charakter alpiner Blockbauweise mit dem Komfort eines hochwertigen Feriendomizils. In der bestehenden Safe Island Anlage in Maria Alm Hintermoos eröffnet sich die Möglichkeit, ein einzelnes Chalet zu erwerben und weiterhin in das Safe Island Angebot einzubinden. Ski in Ski out direkt an der Piste. Die Skier anschnallen und unmittelbar ins Wintervergnügen starten. Die direkte Ski-in/Ski-out-Lage ermöglicht den Zugang zum Skigebiet Hochkönig unmittelbar vom Chalet. Nach einem Tag im Schnee erwartet Sie die wohltuende Wärme Ihrer privaten Sauna. Im Sommer bietet die Region Raum für Wanderungen, Radtouren und erlebnisreiche Tage in den Bergen. Blockbauweise mit Charakter und privater Sauna Die markante Rundholzarchitektur verleiht dem Chalet eine unverwechselbare Ausstrahlung. Sichtbares Holz und die warme Anmutung der Räume schaffen einen einladenden Rahmen für Urlaub mit Familie oder Freunden. Auf ca. 74,12 m² Wohnfläche stehen ein Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Eine eigene Sauna und Balkon bzw. Terrasse ergänzen das Ferienerlebnis. Angaben auf Basis des Gesamtangebots. Das konkrete Chalet wird noch bestimmt; Whirlpool, Möblierung und Inventar werden objektspezifisch ausgewiesen. Anreisen und wohlfühlen mit zentraler Betreuung Ihr... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpiner Charakter und Raum zum Leben Vier Chalets mit Wärme und Charakter Kräftige Rundhölzer und warme Holzoberflächen verleihen den Chalets ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Die charaktervolle Rundholzblockbauweise bringt den ursprünglichen Charme alpiner Häuser zum Ausdruck und schafft eine Atmosphäre, in der sich Gäste vom ersten Moment an willkommen fühlen können. Jedes Chalet bietet rund 74,12 m² Wohnfläche mit einem Wohnbereich samt Küche, einer Diele zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine eigene Sauna sowie Balkon beziehungsweise Terrasse ergänzen den Komfort. Drei der vier Chalets verfügen zusätzlich über einen privaten Whirlpool. Ob Urlaub zu zweit, mit Familie oder mit Freunden: Die durchdachte Raumaufteilung und die private Wellnessausstattung bieten einen einladenden Rahmen für gemeinsame Zeit und erholsame Rückzugsmomente. Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür Die Skier anschnallen und unmittelbar in den Skitag starten: Die direkte Lage an der Skipiste gehört zu den besonderen Qualitäten von Safe Island Austria. Der Zugang zum Skigebiet Hochkönig macht den Winterurlaub angenehm unkompliziert. Nach aktiven Stunden im Schnee kehren die Gäste in ihr eigenes Chalet zurück – zur wohltuenden Wärme der Sauna und zur gemütlichen Atmosphäre ihres Feriendomizils. Pistenlage, charaktervolle Architektur und private Wellness prägen das Urlaubserlebnis und bieten überzeugende Argumente für die Vermarktung. Bergsommer voller Möglichkeiten Wenn die Landschaft ihre sommerlichen Farben zeigt, laden die Berge rund um Maria Alm zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Ausflüge in die Region und entspannte Stunden auf Balkon oder Terrasse ergänzen das Ferienangebot – vom aktiven Winteraufenthalt bis zu genussvollen Tagen im Bergsommer. Das Wohnhaus als persönlicher Lebensmittelpunkt Das zur Gesamtanlage gehörende private Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Es eröffnet die Möglichkeit, unmittelbar bei den Chalets zu wohnen und den Ferienbetrieb von dort aus zu begleiten. Kurze Wege verbinden sich mit persönlicher Präsenz: Sie können Gastgeber sein und zugleich Ihren eigenen Alltag in der Bergwelt gestalten. Die drei Einheiten bieten Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte im Rahmen der jeweils zulässigen Nutzung. Aufteilung, Flächen und bestehende Nutzungsmöglichkeiten werden in den weiterführenden Objektunterlagen vorgestellt. Vorhandene Infrastruktur für Ihren Ferienbetrieb Der Rezeptionsbereich dient als zentraler Anlaufpunkt für Gäste und unterstützt die Organisation des Betriebs. Lagerflächen und KFZ-Garagenplätze ergänzen die Anlage. Damit finden Sie bereits eine räumliche Grundlage vor, auf der Sie Ihre Vorstellungen von Gastlichkeit und Betriebsführung aufbauen können. Bestehende Vermarktung und neue Perspektiven mit Safe Island auf bestehende Vermarktung zurückgreifen Auf Wunsch und nach Absprache kann die touristische Vermietung der Gesamtanlage weiterhin über Safe Island erfolgen. Sie erhalten dadurch die Möglichkeit, ein bestehendes, erfolgreiches Vermarktungskonzept und die eingeführte Präsenz der Anlage weiter zu nutzen. Das erleichtert den Einstieg und schafft Kontinuität in der Ansprache der Gäste. Ob Sie den Betrieb persönlich prägen oder die Vermarktung gemeinsam mit Safe Island fortführen möchten: Die Zusammenarbeit lässt sich auf Ihre Vorstellungen abstimmen. Leistungen, Zuständigkeiten, Vergütung und Laufzeit werden individuell vereinbart. Maria Alm–Hintermoos als Lebensmittelpunkt Die Landschaft des Hochkönigs, das vielfältige Freizeitangebot und die touristische Infrastruktur machen Maria Alm–Hintermoos zu einem reizvollen Ort zum Leben und Gastgeber sein. Für Interessenten aus Deutschland und anderen europäischen Ländern bietet die Verbindung aus deutschsprachiger Umgebung, alpinem Lebensgefühl und bestehendem Ferienbetrieb einen attraktiven Ansatz für einen neuen Lebensabschnitt. Safe Island Austria eröffnet die Möglichkeit, persönliche Lebensqualität und unternehmerische Perspektive miteinander zu verbinden. Ihre Pläne auf einer nachvollziehbaren Grundlage Zu einer guten Entscheidung gehören neben dem persönlichen Eindruck auch transparente Informationen. Die verfügbaren Betriebszahlen mit Umsätzen, Auslastung und laufenden Kosten werden für die Kaufprüfung nachvollziehbar aufbereitet. Gemeinsam mit den Objektunterlagen ermöglichen sie Ihnen, die Anlage im Hinblick auf Ihre Finanzierung, Ihre gewünschte Betriebsführung und Ihre persönlichen Ziele kennenzulernen. Entdecken Sie Safe Island Austria persönlich Der Kaufpreis der Gesamtanlage ist auf Anfrage erhältlich. Die weiterführenden Unterlagen enthalten den genauen Verkaufsumfang, die Grundstücks-, Wohn- und Nutzflächen sowie die verfügbaren wirtschaftlichen Informationen. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Atmosphäre der Chalets, die direkte Pistenlage und die Möglichkeiten des Wohnhauses erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Safe Island Austria vorzustellen – und mit Ihnen darüber zu sprechen, wie dieser besondere Ort zu Ihrem Zuhause und einem neuen Kapitel Ihres Lebens werden kann. Besichtigung und weitere Informationen über den beauftragten Immobilienmakler. Objektangaben auf Basis des bestehenden Inserats und der Betreiberangaben. Der genaue Verkaufsumfang und die Vereinbarung zur weiteren Vermarktung werden im Rahmen der Kaufprüfung konkretisiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Alpiner Charakter und Raum zum Leben Vier Chalets mit Wärme und Charakter Kräftige Rundhölzer und warme Holzoberflächen verleihen den Chalets ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Die charaktervolle Rundholzblockbauweise bringt den ursprünglichen Charme alpiner Häuser zum Ausdruck und schafft eine Atmosphäre, in der sich Gäste vom ersten Moment an willkommen fühlen können. Jedes Chalet bietet rund 74,12 m² Wohnfläche mit einem Wohnbereich samt Küche, einer Diele zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine eigene Sauna sowie Balkon beziehungsweise Terrasse ergänzen den Komfort. Drei der vier Chalets verfügen zusätzlich über einen privaten Whirlpool. Ob Urlaub zu zweit, mit Familie oder mit Freunden: Die durchdachte Raumaufteilung und die private Wellnessausstattung bieten einen einladenden Rahmen für gemeinsame Zeit und erholsame Rückzugsmomente. Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür Die Skier anschnallen und unmittelbar in den Skitag starten: Die direkte Lage an der Skipiste gehört zu den besonderen Qualitäten von Safe Island Austria. Der Zugang zum Skigebiet Hochkönig macht den Winterurlaub angenehm unkompliziert. Nach aktiven Stunden im Schnee kehren die Gäste in ihr eigenes Chalet zurück ? zur wohltuenden Wärme der Sauna und zur gemütlichen Atmosphäre ihres Feriendomizils. Pistenlage, charaktervolle Architektur und private Wellness prägen das Urlaubserlebnis und bieten überzeugende Argumente für die Vermarktung. Bergsommer voller Möglichkeiten Wenn die Landschaft ihre sommerlichen Farben zeigt, laden die Berge rund um Maria Alm zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Ausflüge in die Region und entspannte Stunden auf Balkon oder Terrasse ergänzen das Ferienangebot ? vom aktiven Winteraufenthalt bis zu genussvollen Tagen im Bergsommer. Das Wohnhaus als persönlicher Lebensmittelpunkt Das zur Gesamtanlage gehörende private Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Es eröffnet die Möglichkeit, unmittelbar bei den Chalets zu wohnen und den Ferienbetrieb von dort aus zu begleiten. Kurze Wege verbinden sich mit persönlicher Präsenz: Sie können Gastgeber sein und zugleich Ihren eigenen Alltag in der Bergwelt gestalten. Die drei Einheiten bieten Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte im Rahmen der jeweils zulässigen Nutzung. Aufteilung, Flächen und bestehende Nutzungsmöglic... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese neu sanierte, wunderschöne 7 - Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen im Jahre 1909 gebauten Altbaus, liegt im 3. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 288 m² und gliedert sich auf zwei Etagen in zwei Vorräume, einen großen Salon, fünf Zimmer, eine Küche, ein Turmzimmer, zwei Abstellräume, vier Bäder und drei WCs. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine traumhafte ca. 47 m² große Dachterrasse und einen charmanten ca. 7 m² großen Balkon. Die Wohnräume sind mit wunderschönem Parkett ausgestattet. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im mit Terrazzo Fliesen ausgestattetem Entrée. Von hier gelangen Sie in den Salon welcher viel Platz für große Sofas, einen schönen Tisch etc. bietet, weiters ist hier ein Zugang zum kleinen Balkon. Vom Wohnraum gelangt man in ein weiteres Zimmer und von hier in eines der Schlafzimmer welches mit en-suite Bad mit Dusche und WC ausgestattet ist. Neben dem Salon befindet sich ein Zimmer, welches sich perfekt als Esszimmer eignen würde, da man von hier auch direkt in die mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche gelangt. Direkt anschließend befindet sich ein großer Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Im Vorraum gibt es noch einen kleineren Abstellraum und ein separates WC, über eine Treppe gelangen Sie in die 2. Etage der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern mit Dusche und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist das große Turmzimmer, welches sich z B als Cinema Room, Fitnessraum oder als weiterer Salon eignen würde. Außerdem befindet sich auf dieser Ebenen die große und uneinsichtige Terrasse, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und separates WC. Diese wunderschöne Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 39A, welche sich direkt beim Haus befindet, gewährleistet. Ein Garagenplatz kann angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Am AUSTRIA CAMPUS, einem der attraktivsten Bürostandorte Wiens im 2. Bezirk, steht eine helle, moderne Bürofläche zur Verfügung. Das Büro befindet sich in einem der sechs nachhaltig errichteten Bürokomplexe mit einer Gesamtfläche von rund 303.000 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Architektur, durchdachte Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Das Büro im AUSTRIA CAMPUS 2 bietet eine Plug & Play Lösung – ideal für Nutzer, die rasch und ohne großen Aufwand einziehen möchten. Eine hochwertige Möblierung kann bereitgestellt werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. In den begrünten Innenhöfen mit schattenspendenden Bäumen lässt sich der Arbeitsalltag mit entspannten Pausen kombinieren. Die unmittelbare Nähe zu Gastronomie, Nahversorgung und Freizeitangeboten macht den Standort besonders attraktiv. Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.... [Mehr]

#Büro

Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt. Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet: 2.OG - ca. 530 m² - ab sofort 2.OG - ca. 716 m² - ab sofort 3.OG - ca. 632 m² - ab 1.4.2027... [Mehr]

#Büro

Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt. Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet: 2.OG - ca. 530 m² - ab sofort 2.OG - ca. 716 m² - ab sofort 3.OG - ca. 632 m² - ab 1.4.2027... [Mehr]

#Büro

Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt. Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet: 2.OG - ca. 530 m² - ab sofort 2.OG - ca. 716 m² - ab sofort 3.OG - ca. 632 m² - ab 1.4.2027... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Das Büroprojekt Greenworx spielt eine Vorreiterrolle im Stadtentwicklungsgebiet Prater/Messe Wien und entspricht seinem Namen voll und ganz. Das erste LEED-PLATIN zertifizierte Büroobjekt Österreichs umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m², welche in 4 Solitärgebäude (Unit 1-4) in einer Größenordnung zwischen 2.750 und 5.500 m² sowie einem generalsanierten Bestandstrakt (Unit 5) untergliedert ist. Der Begrünung und Gestaltung zwischen den Gebäuden liegenden Außenräumen sowie der energieoptimierten Bauweise wird bei diesem attraktiven Neubau besondere Beachtung geschenkt. Die begrünten Innenhöfe bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und attraktive Kommunikationsplätze für Arbeitspausen. Die Büroeinheiten sind barrierefreien zu erreichen. Sie sind modern ausgestattet und bieten ausgestattete Küchen, klimatisierten Serverraum, Lagerraum, getrennte Sanitäranlagen. Teilweise Glaselemente und Beleuchtungssysteme sowie Teppichboden und ein Sonnenschutz. Eine CAT-Verkabelung in den Bodendosen kann vom Vormieter übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Das Büroprojekt Greenworx spielt eine Vorreiterrolle im Stadtentwicklungsgebiet Prater/Messe Wien und entspricht seinem Namen voll und ganz. Das erste LEED-PLATIN zertifizierte Büroobjekt Österreichs umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m², welche in 4 Solitärgebäude (Unit 1-4) in einer Größenordnung zwischen 2.750 und 5.500 m² sowie einem generalsanierten Bestandstrakt (Unit 5) untergliedert ist. Der Begrünung und Gestaltung zwischen den Gebäuden liegenden Außenräumen sowie der energieoptimierten Bauweise wird bei diesem attraktiven Neubau besondere Beachtung geschenkt. Die begrünten Innenhöfe bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und attraktive Kommunikationsplätze für Arbeitspausen. Die Büroeinheiten sind barrierefreien zu erreichen. Sie sind modern ausgestattet und bieten ausgestattete Küchen, klimatisierten Serverraum, Lagerraum, getrennte Sanitäranlagen. Teilweise Glaselemente und Beleuchtungssysteme sowie Teppichboden und ein Sonnenschutz. Eine CAT-Verkabelung in den Bodendosen kann vom Vormieter übernommen werden.... [Mehr]