Immobilien in 9135 Eisenkappel-Vellach

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Eisenkappel bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² viel Platz für eine Familie. Die ruhige Wohngegend und der private Garten schaffen eine entspannte Atmosphäre. Mit dem nahegelegenen VIVEA Gesundheitshotel und den zahlreichen Freizeitangeboten im UNESCO Global Geopark ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Komplett eingerichtet und mit Kachelöfen in vielen Zimmern, bietet dieses Haus ein gemütliches Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Luftqualität - das VIVEA Gesundheitshotel bietet einige Wellnessangebote - sehr viel Platz - sehr ruhige Wohngegend - uneinsichtiger Garten - Balkon - Fernwärmeanschluss möglich - komplett eingerichtet - in vielen Zimmern Kachelöfen - viele Freizeitangebote im UNESCO Global Geopark - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Diese günstige Jungfamilienwohnung wird derzeit saniert, daher noch keine Fotos!!! Sie ist nicht nur als Starterheim ideal, sondern Sie besticht auch durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche (NICHT möbliert), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Im Garten ist ein gut ausgestatteter Spielplatz und ein gemütliches Bankerl lädt zum Verweilen ein. Profitieren Sie von unserer Vermietungsaktion mit 3 Monaten Hauptmietzinsfrei geschenkt - Sie zahlen die ersten 3 Monate nur die Betriebs- und Heizkosten Aconti.derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK € 509,60 Kaution € 1.528,80 + € 14,50 für den Autoabstellplatz. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter [Telefonnummer entfernt]. Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde - Kontakt: Für die Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach: Sabine Sporn - Bürgerservicebüro Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.375m Kinder & Schulen Schule <5.600m Kindergarten <1.975m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Sonstige Post <1.675m Bank <1.775m Geldautomat <1.800m Polizei <2.000m Verkehr Bus <25m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Diese vielseitig nutzbare Landwirtschaft in der Nähe von Bad Eisenkappel bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großem Grundbesitz und einem Wohnhaus in erhöhter Aussichtslage. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 345.028 m² – bestehend aus Hofstelle, landwirtschaftlichen Nutzflächen und einem großen Waldanteil. Wirtschaftsgebäude sind dzt keine vorhanden und müssten allenfalls errichtet werden Grundstücksaufteilung •Hofstelle – ca. 4.367 m² •Landwirtschaftliche Nutzfläche – ca. 34 ha •davon ca 32 ha Waldfläche und 2 ha Wiese •Gesamtfläche – ca. 345.028 m² (34,5 ha) Wohnhaus Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1952 und Zubau 1977 errichtet und 2007 renoviert. Die Wohnfläche umfasst rund 150 m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss. Erdgeschoss: •Beheizung über Elektroheizung und Kaminofen, wobei im EG die Leitungen und Heizkörper für eine Zentralheizung vorgerichtet sind. •Wohn- und Aufenthaltsräume mit direktem Zugang ins Freie Obergeschoss: •4 Zimmer und Badezimmer Weitere Merkmale •Die Lage bietet einen offenen Blick auf die umliegende Berg- und Waldlandschaft •Großteils arrondierte Flächen, ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Waldwirtschaft oder als privates Naturrefugium •Sehr gute Erreichbarkeit des Ortszentrums von Bad Eisenkappel Nutzungsmöglichkeiten Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für: •Private Großgrundbesitzer •Landwirtschaftliche Betriebe •Forstwirtschaftliche Nutzung •Natur- oder Rückzugsprojekte •Kombination aus Wohnen und Bewirtschaftung Bei näherem Interessen stehen wir ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Ansprechpartner Wieland Hans Peter... [Mehr]

#Landwirtschaft #Rohbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie die faszinierenden Möglichkeiten dieser einzigartigen Landwirtschaftsimmobilie in der malerischen Region Ebriach, Kärnten! Mit einer Fläche von ca. 18.800 m² bietet dieses Grundstück mit Hofstelle in Alleinlage nicht nur Raum für kreative Ideen, sondern auch die Chance, Ihre eigenen landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen. Eingebettet in die idyllische Natur Kärntens, umgeben von unberührter Landschaft, ist diese Immobilie ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Landwirte, die auf der Suche nach einem neuen Projekt sind. Die vorhandenen Gebäude sind in einem baufälligen Zustand, daher errichtet der Eigentümer auf der Liegenschaft anstelle des abbruchreifen Wohnhauses einen Rohbau mit ca. 100 m² Wohnfläche in Holzbauweise. Die Errichtung des Rohbaus ist im Verkaufspreis inbegriffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie das Areal nach Ihren Wünschen gestalten und revitalisieren können. Die großzügige Fläche bietet Ihnen die Freiheit, unterschiedliche landwirtschaftliche Tätigkeiten auszuüben, sei es die Tierhaltung, der Anbau von Obst oder die Schaffung eines liebevoll gestalteten Biogartens. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe haben (Klagenfurt 46 km, Völkermarkt 33 km). Zusätzlich bietet die Lage in Kärnten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Wanderungen in den nahegelegenen Bergen bis hin zu Bade- und Wassersportmöglichkeiten an den zahlreichen Seen (z. B. Klopeiner See 29 km). Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Ort des Lebens und der Entspannung. Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Ob als Familienbetrieb, Ferienort oder einfach als Rückzugsort — die Möglichkeiten sind endlos. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Naturjuwels in Ebriach begeistern! Ihre Träume warten darauf, verwirklicht zu werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft

Inmitten der malerischen Landschaft Südkärntens, in der Gemeinde Bad Eisenkappel, stehen Acker- sowie Waldflächen mit einer Gesamtfläche von 33.283 m² zum Verkauf. Die Grundstücke bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie viel Potenzial: Von land- und forstwirtschaftlicher Bewirtschaftung über eine nachhaltige Kapitalanlage in Grund und Boden, bis hin zu einem erholsamen Rückzugsort in die Natur. Da der Ebriachbach an der Liegenschaft angrenzt, sind Teilflächen der Grundstücke als gelbe- beziehungsweise als rote Zone deklariert. Über öffentliche Wege ist das Grundstück gut zugänglich. Die Nähe zum Zentrum von Eisenkappel-Vellach sorgt für eine solide Grundversorgung. Zusätzlich stehen in der Nähe ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsgebäude und weitere Waldflächen zum Verkauf – ideal für jene, die Wohnen und Arbeiten in dieser naturnahen Region verbinden möchten und/oder eine Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle anstreben. Entfernungen:~ 700 m Zum Verkauf stehende Waldflächen~ 1,6 km Eisenkappel-Vellach Zentrum~ 1,9 km Raiffeisenbank~ 2 km Zum Verkauf stehendes Wohn- und Geschäftsgebäude~ 18,4 km St.Kanzian am Klopeiner See~ 24,4 km Völkermarkt~ 26,3 km Bleiburg~ 35 km Klagenfurt am Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif.... [Mehr]

#Rohbau #Keller

Tauchen Sie ein in dieses innovative Lebens- und Arbeitskonzept! Genießen Sie den Komfort, direkt über Ihrem Geschäft wohnen zu können. Mehr Zeit für das Wesentliche – ohne lange Anfahrtswege! Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten und dadurch eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen. Aufteilung Wohn- und Geschäftsgebäude: Kellergeschoss (ca. 48,6 m² Nutzfläche) Kellerfläche Erdgeschoss (ca. 280 m² Nutzfläche) Vorraum, Stiegenhaus, Gastraum, Espressostüberl, Küche, WC-Anlagen, Kühlraum, Heizraum, Vorplatz, Spüle, Gang, Vorratsraum, 2 weitere Räume.1. Obergeschoss (ca. 300 m² Nutzfläche) Gastraum, Speiseraum, Halle, Gang, Abstellraum, Kegelbahnen, WC-Anlagen.2. Obergeschoss (ca. 200 m² Wohnfläche) Vorraum, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Dachgeschoss (ca. 200 m² Nutzfläche) Rohbau Zur Liegenschaft gehört zudem ein Nebengebäude, das nach erfolgter Sanierung eine zusätzliche Nutzfläche von rund 200 m² bietet. Die mitverkauften Waldflächen laden zu entspannten Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein, perfekt für kleine Auszeiten vom Alltag. Sonstiges: Derzeit sind 3,764 Kanaleinheiten vorhanden. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss erfolgt über die Gemeinde Bad Eisenkappel. In ca. 2 km Entfernung stehen zudem attraktive Wald- und Ackerflächen zum Verkauf – eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren, die das Potenzial dieser vielseitigen Region nutzen möchten. Zur Lage: Sie befinden sich in Bad Eisenkappel – dem südlichsten Kurort Österreichs! In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie ein Supermarkt, Arzt, Bildungszentrum, eine Bushaltestelle, Apotheke, etc. Auch das Erlebnis Freibad und die Heiltherme Vivea sind definitiv einen Besuch wert! Die umliegende Gegend eignet sich auch ausgezeichnet für sportliche Aktivitäten, wie Walken entlang des Kneipp-Wanderweges, Radfahren, Klettern und vieles mehr. Entfernungen:~ 22 m Bushaltestelle~ 39 m Raiffeisenbank~ 60 m Post~ 450 m Spar Zadruga~ 300 m Arztpraxis~ 500 m Schule~ 1 km Heiltherme Vivea~ 1,2 km Freibad~ 2 km Zum Verkauf stehende Wald- und Ackerflächen~ 9,6 km Obir Tropfsteinhöhle~ 20,2 km St.Kanzian am Klopeiner See~ 23,7 km Völkermarkt~ 25,6 km Bleiburg~ 37,2 km Klagenfurt am Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif.... [Mehr]

#Rohbau #Keller

Tauchen Sie ein in dieses innovative Lebens- und Arbeitskonzept! Genießen Sie den Komfort, direkt über Ihrem Geschäft wohnen zu können. Mehr Zeit für das Wesentliche – ohne lange Anfahrtswege! Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten und dadurch eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen. Aufteilung Wohn- und Geschäftsgebäude: Kellergeschoss (ca. 48,6 m² Nutzfläche) Kellerfläche Erdgeschoss (ca. 280 m² Nutzfläche) Vorraum, Stiegenhaus, Gastraum, Espressostüberl, Küche, WC-Anlagen, Kühlraum, Heizraum, Vorplatz, Spüle, Gang, Vorratsraum, 2 weitere Räume.1. Obergeschoss (ca. 300 m² Nutzfläche) Gastraum, Speiseraum, Halle, Gang, Abstellraum, Kegelbahnen, WC-Anlagen.2. Obergeschoss (ca. 200 m² Wohnfläche) Vorraum, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Dachgeschoss (ca. 200 m² Nutzfläche) Rohbau Zur Liegenschaft gehört zudem ein Nebengebäude, das nach erfolgter Sanierung eine zusätzliche Nutzfläche von rund 200 m² bietet. Die mitverkauften Waldflächen laden zu entspannten Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein, perfekt für kleine Auszeiten vom Alltag. Sonstiges: Derzeit sind 3,764 Kanaleinheiten vorhanden. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss erfolgt über die Gemeinde Bad Eisenkappel. In ca. 2 km Entfernung stehen zudem attraktive Wald- und Ackerflächen zum Verkauf – eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren, die das Potenzial dieser vielseitigen Region nutzen möchten. Zur Lage: Sie befinden sich in Bad Eisenkappel – dem südlichsten Kurort Österreichs! In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie ein Supermarkt, Arzt, Bildungszentrum, eine Bushaltestelle, Apotheke, etc. Auch das Erlebnis Freibad und die Heiltherme Vivea sind definitiv einen Besuch wert! Die umliegende Gegend eignet sich auch ausgezeichnet für sportliche Aktivitäten, wie Walken entlang des Kneipp-Wanderweges, Radfahren, Klettern und vieles mehr. Entfernungen:~ 22 m Bushaltestelle~ 39 m Raiffeisenbank~ 60 m Post~ 450 m Spar Zadruga~ 300 m Arztpraxis~ 500 m Schule~ 1 km Heiltherme Vivea~ 1,2 km Freibad~ 2 km Zum Verkauf stehende Wald- und Ackerflächen~ 9,6 km Obir Tropfsteinhöhle~ 20,2 km St.Kanzian am Klopeiner See~ 23,7 km Völkermarkt~ 25,6 km Bleiburg~ 37,2 km Klagenfurt am Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus:• Stromanschluss am Baugrund• Wasseranschluss am Baugrund• Abwasser per Kläranlage für Einfamilienhaus (ca. 8.000, ), für Doppelhaus (ca. 15.000, )• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe• Bauvorgabe: 2-geschoßig mit Dachaufbau, GFZ 0,6Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Polizei <7.500m Post <7.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten * massiv errichtetes Mehrfamilienhaus * Grundstück mit Blick auf die Vellach * im Kur- und Luftkurort Bad Eisenkappel * unweit vom Kneipp-Wanderweg und dem Zentrum * nur ca. 450 m vom Vivea Gesundheitshotel entfernt * nähe Sittersdorf, Gallizien, Slowenien (Jezersko 20 min) * Aufteilung: - EG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer - OG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer - DG: Wohnung mit 1 Schlafzimmer - voll unterkellert + Garage auf Kellerniveau - weitere Nutzflächen * 2004 neues Dach mit Bramac Donau Dachstein * 2004 Dachflächenfenster von Velux * 2010 Isolierung des Dachbodens * 2010 einige Fenster du Balkontüren erneuert – Kunststoff Doppelverglasung * 2010 Vollwärmeschutz ca. 14 cm + Anstrich * 2010 Isolierung der Kellerdecke * ZH Fernwärme * asphaltierte Einfahrt und Hof * großer Balkon an der Ostseite * Terrasse und Balkon an der Westseite * ebenes Grundstück (Großteil Bauland) * zum Teil eingefriedet * neuer Energieausweis in Arbeit (aktueller Wert älter als 10 Jahre) * Verfügbar nach Vereinbarung Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer und die Mieter wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Bad Eisenkappel! Diese exklusive Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 149,92 m², die sich ideal für vielfältige Geschäftszwecke eignet. Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage mitten in der Stadt, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Besonderheiten: Zentrale Lage: Dieses Büro liegt im lebhaften Zentrum von Bad Eisenkappel. Sie profitieren von der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Banken und anderen wichtigen Einrichtungen. Großzügige Fläche: Mit einer Gesamtfläche von 149,92 m² bietet dieses Büro ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, um sich optimal zu entfalten. Ob Sie einen Einzelhandelsladen, ein Büro oder eine Praxis betreiben möchten, hier haben Sie genug Raum. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, ein Büro in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Egal, ob Sie ein expandierendes Unternehmen führen oder gerade erst anfangen – dieses Büro bietet den idealen Raum für Ihr Geschäftswachstum. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Büro in Bad Eisenkappel persönlich zu besichtigen und sich von seinem Potenzial überzeugen zu lassen. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]