Suchergebnisse für "kitzbühel almhütte zu verkaufen"

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

NEU bei PIC Real Estate In bester Lage von Kitzbühel gelangt eine gemütliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zu Verkauf. Ein genehmigter Freizeitwohnsitz ist das ganz besondere Plus dieser Wohneinheit in einem Wohnhaus in dem nur wenige Einheiten untergebracht sind. Für Freunde des Skisports ist die in der Nähe befindliche Gondelbahn ein besonderes Highlight. Aufgeteilt auf zwei Ebenen finden Sie insgesamt ca. 170m² sowie zusätzlich schöne Außenflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese gemütliche Immobilie zu präsentieren.... [Mehr]

Zum Angebot kommt ein Mischwald (überwiegend Buche, Tanne und Fichte) auf einer Fläche 99.151 m² (lt. Grundbuch) im Bezirk Kitzbühel. Aufgrund der diskreten Vermarktung dieses Grundstücks finden Sie in den Inseraten ausschließlich Symbolbilder. Gerne senden wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage ein umfängliches Expose inklusive Lagefreigabe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 80er Jahre im Siedlungsgebiet Staudach in Kitzbühel errichtet. Vor 6 Jahren wurde das Dach erneuert. Der Keller wurde erweitert und nach außen gedämmt. Das Untergeschoß ist sehr geräumig und kann neben Lagerräumen auch gut für andere Zwecke wie einer Sauna oder Fitnessraum genutzt werden. Im Erdgeschoß befindet sich die Diele mit Garderobe, ein Gästezimmer mit Dusche und WC, die Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, welches in Essbereich und Wohnbereich unterteilt ist. In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich ein schöner Kachelofen, welcher mit Holz beheizt wird. Im Erdgeschoß erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich und der Diele wurde Altholz verwendet, das Wohnzimmer wurde von einem Tischler mit einer Holzdecke und div. Holzverbauten eingerichtet. Die Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Terrasse und anschließend in den schönen Garten. Der Garten umgibt das ganze Gebäude. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres, separates WC und ein Arbeitszimmer. Von zwei Schlafzimmer gelangt man auf den südseitigen Balkon. Das Obergeschoß wird über Heizkörper beheizt. Auf der Nordseite des Gebäudes steht die Garage und davor gibt es Außenstellplätze. Das Haus ist sehr ruhig gelegen, im Osten liegt die Kitzbüheler Ache und nach Norden hat man Blick auf den Wilden Kaiser. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Gastronomie

Das gut eingeführte betriebsfertige italienische Restaurant befindet sich in sehr zentraler Lage und könnte ab sofort übernommen werden. Der Mietvertrag und die gesamte Einrichtung gehören einer Gesellschaft m.b.H., die mitverkauft wird. Die Miete ist moderat und der Mietvertrag unbefristet.... [Mehr]

#Hotel

Attraktives Investorenprojekt Dieses interessante Investorenprojekt wird mit Hotel, Wohnungen und Supermarkt verkauft. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein traumhaftes Loft im Herzen Kitzbühels. Mit charmanter Ausstattung lässt dieser Ausbau der höchsten Ebene eines vollsanierten Traditionshauses keine Wünsche offen: Naturbelassene Materialien verkörpern die idyllische Umgebung während ein Duett aus Skylights und erhöhter Raumhöhe die Bergwelt in die eigenen vier Wände reflektiert. Drei Schlafgemächer fügen sich nahtlos an den einladenden Wohnbereich an, welcher durch architektonische Akzente von Ess- und Küchenbereich abgegliedert wird. Jeder Handgriff wurde vorsichtig geplant und orchestriert mit der traditionellen Kitzbühler Handwerkskunst lokaler Tischler eine einmalige Atmosphäre. Die Materialen wurden handverlesen und bilden mitsamt der teils eigens angefertigten teils von Designer bezogenen Inventarmöbeln eine Einheit. Dieses Loft wird wie auf den Bildern abgebildet verkauft – voll möbliert, sofort bezugsfertig. Ein etwa in 2 Gehminuten erreichbarer Parkplatz in einer Garage mit Videoabsicherung kann unabhängig angemietet werden. Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. € 1.300, im Jahr.• Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Erfolgsfall eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² in Kitzbühel zu verkaufen. Kurz zu mir als Immobilie: Ich bin derzeit noch befristet (auf 3 Jahre) vermietet und befinde mich in absolut ruhiger und trotzdem zentraler Lage in Kitzbühel, Nähe Bahnhof. Ich bestehe aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und der Diele. Zugegeben, ich bin aus den 60er-Jahren und daher schon ein wenig abgewohnt und man muss nach dem Auszug der derzeitigen Mieter wohl etwas in meine Instandhaltung investieren. Allerdings sind meine derzeitigen Mieter verlässliche Zahler und beabsichtigen ihren Auszug nachdem sie eine Gemeindewohnung erhalten (was nach ihrer lt. Auskunft bereits erfolgten Anwartschaft vermutlich demnächst passieren wird). Danach kann der notwendigen Instandhaltung nichts mehr im Wege stehen. Mein Zubehör sind 2 Balkone, sowie ein Kellerabteil. Achtung: Ich habe keinen Freizeitwohnsitz, bin daher nur zur längerfristigen Vermietung gedacht. Na, wer verliebt sich in mich. wird nachgereicht... [Mehr]

#Baugrund

In Kitzbühel in der Siedlung Frieden befindet sich ein 798 m² großes Grundstück mit einem geplanten und bereits genehmigten Bauprojekt mit 6 Einheiten. Die Planung umfasst ein Untergeschoss mit 12 Garagen und 6 Kellerabteilen, Wohnungen ab 80 m² Wnfl. mit Garten, Terrasse oder Balkon sind in den Etagen 1-3 geplant - somit 2 schöne, große Wohnungen pro Stockwerk. Die reine Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt 537,02 m², die Gesamtnutzfläche beträgt 1311,39 m² laut Bauansuchen. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend, die hauptsächlich von Ansässigen bewohnt wird. Der Bedarf für Eigentum für Kitzbühler selbst ist hoch. Eine ausführliche Bau - und Ausstattungsbeschreibung besteht bereits und kann zu gesendet werden. Kaufnebenkosten: Vermittlung 3% zuzügl. Ust., Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust., Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Flair in ruhiger, sonniger Stadtrandlage in Kitzbühel. In sonniger naturnaher Lage am Fuße des Kitzbüheler Horns gelangt diese gemütliche Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung vermittelt das Wohngefühl eines kleinen Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen vorbehalten. Dem sonnendurchfluteten Wohnraum ist eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse vorgelagert und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der offene Wohn- / Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche und der Wohnbereich bilden eine Einheit und ist der Treffpunkt der Wohnung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe und ein WC. Im Obergeschoss gelangt man zunächst in eine breite Diele, die durchaus auch als Büro genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Ein Highlight sind die großen bodentiefen Fenster im Wohnbereich und im nach Süden hin ausgerichteten Schlafzimmer. Der Keller - ebenfalls direkt über eine Treppe in der Wohnung zugängig - dient als Waschküche und großzügigen Stauraum. Durch den eigenen Keller gelangt man in die Tiefgarage. Ein Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes. Die Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Wandern, Skifahren, Mountainbike oder auch Shopping und Dolce Vita in der Gamsstadt. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten entfernt, sodass Sie auch ohne Auto bequem in das Zentrum der Stadt Kitzbühel oder zu den Schigebieten gelangen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses luxuriöse und hochwertig ausgestattete Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im Erdgeschoss. Die geschmackvolle, harmonische Einrichtung und maßangefertigten Altholzarbeiten verleihen der Immobilie eine wohlfühlende Atmosphäre. Durch die Stadtnähe zu Kitzbühel erreichen Sie das Herzstück in nur wenigen Minuten. Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich die Wohnung wie folgt: Nach dem einladenden Foyer ausgestattet mit Altholzgarderobe und grauen Rauleder gelangen Sie in den stilvollen Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Außenfläche. Hier erwartet Sie eine große Terrasse mit Markise, Wärmestrahler und herrlichen, gepflegten Garten. Ein Effektkamin sowie eine schöne Küche runden diesen Raum ab. Desweiteren steht Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Schlafzimmer mit Bad en suite und Infrarotsauna zur Verfügung. Ein separates Gäste WC komplementiert dieses ansprechende Angebot. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist das Apartment den ganzen Tag mit Sonnenschein durchflutet. Der Immobilie ist ein Tiefgargenstellplatz sowie ein Kellerabteil und weitere Abstellmöglichkeiten im Keller zugordnet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 69 m², 1 Terrasse, 1 Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zentrumsnah, moderne Ausstattung, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.375.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schöner Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes befindet sich dieses Wohnhaus mit 7 exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht auf den Wilden Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Doch dieser wunderschöne Ort hat noch weit mehr zu bieten. Hier wird Tradition und Lifestyle wie in keiner anderen Stadt in den Bergen vereint. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wurde großer Wert gelegt. Ein weiterer attraktiver Pluspunkt ist die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel sowie dem Barockstädtchen St.Johann. Hier stellen wir Ihnen die Einheit Top 7 vor. Sie befindet sich im Dachgeschoss und verfügt von 55,95 m² Wohnfläche. Betreten wird die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich welcher direkt in den lichtdurchfluteten und offen Wohnbereich führt. Dieser punktet mit edlen Eichenholz Dielen, einem traumhaften Sichtdachstuhl und großen Fensterflächen. Anschließend werden Sie in das Master-Bed-Room mit privatem Zugang zur Terrasse geführt. Das stilvolle Wohlfühlbadezimmer lädt zum Relaxen ein. Das Highlight dieser Wohnung ist der Sonnenbalkon mit 13,84 m² und einem herrlichen Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region. Ein Parkplatz kann für € 15.000 erworben werden. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten, könnte jedoch erworben werden. Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses traumhafte Luxuschalet befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt. Kitzbühel besticht nicht nur durch seine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, sondern auch durch seine Vielseitigkeit an Freizeitangeboten. Zum Schwarzsee gelangen Sie fußläufig. Der Eingang dieser Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Dort sind die beiden Schlafzimmer mit Bad en Suite und eine Garderobe. Über die Stiege gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, die großzügige Terrasse mit einzigartigem Blick sowie ein separates WC befinden. Ein Kamin lädt an kalten Tagen zum Wohlfühlen ein. Im Untergeschoss dieses Objektes finden Sie den Wellnessbereich, welcher mit einer Sauna ausgestattet ist. Weiters befinden sich hier ein Hobbyraum, ein Technikraum und ein WC. Abgerundet wird dieses Luxuschalet durch einen Carport- und einen Freistellplatz. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 154 m², Balkon-/Terrassenfläche 36,79 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, luxuriöse Ausstattung, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 3.350.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]