Suchergebnisse für "haiming landhausstil mieten"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Haiming, Ötztal, Tirol: 3-Zimmer-Wohnung mit 76 qm WF in S-SW-W-Exposition im 2. Stock eines (konfliktfreien) 3-Parteien-Hauses zu verkaufen. Unvermietet, kurzfristige Kaufabwicklung / Bezug möglich. Nur von Privat an Privat oder Investor, keine Makler. Baujahr Ende der 90er. Gas-Zentralheizung, Schwedenofen. Niedrige Betriebskosten. Zustand völlig korrekt. Kombinierter Wohn-/Essbereich, plus 2 weitere Zimmer: eines davon wurde per Trockenbauwand nachträglich getrennt in Ankleide- und Bürobereich. Auch als Kinderzimmer denkbar. Zentrale Lage im Dorf bei gleichzeitig absoluter Ruhe. Keine Verkehrskulisse. Wurde nur von uns als Eigentümern bewohnt, wir sind ein Nichtraucherhaushalt und haben keine Haustiere. Traumblick auf die das Inntal umgebenden Berge. Unverbaubarer Blick und die Wohnung ist von aussen nicht einsehbar. Zur Wohnung gehören zusätzlich zur Wohnfläche auch noch Nutzflächen: eigenes Kellerabteil, eigener Tiefgaragenplatz, eigener AAP im Freien, gemeinsamer Wäschekeller. Die Wohnung ist von aussen (Sonne ganzjährig) und von innen hell und freundlich gestaltet. Küche, Badmöbel incl. Haiming verfügt über top Infrastruktur: Schulen, Ki Ga, Supermarkt, Post, Bibliothek - alles fussläufig erreichbar. Bushaltestelle (Skibus Ötztal) in 200m. Sportplatz, Schwimmbad, Tennisanlage vor Ort. Die Freizeit- und Lebensqualität ist als sehr hoch einzuschätzen. Klimatisch privilegiert (Obstanbau). Bahnhof Haiming hat 30 Minuten-Takt nach Innsbruck. Bahnhof Ötztal (Fernverkehr) in 3km Entfernung. VB auf TT-Immopreisindex. Bei Interesse und Solvenz bitte PN, schicke gerne Fotos. Besichtigung nach Vereinbarung, auch per Videocall natürlich, gerne möglich.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Ihr persönliches Wohnprojekt - Grundstück mit Altbestand im Herzen Haimings Überblick Zentrale Lage im Ortskern von Haiming Grundstück mit Altbestand - Sanierung oder Neubau möglich Gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs Voll erschlossen und vielseitig nutzbar Landwirtschaftliches Mischgebiet laut TROG §40 (5) Attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder private Bauherren Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lageim Ort Haiming. Das Grundstück besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfsund die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Areal befindet sich derzeitein Altbestand, der sowohl saniert als auch im Zuge einer Neubebauung ersetztwerden kann. Dank seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück hervorragendfür Privatpersonen, Bauträger oder Investoren, die eine zukunftssichere Immobilie in einer sehr beliebten Region suchen. Lage Haiming liegt im Inntal, eingebettet zwischen Bergen und Wiesen, und bietet einegelungene Kombination aus ländlicher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Durch diezentrale Lage innerhalb des Ortes sind die wichtigsten Anlaufstellen fußläufigerreichbar. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an dasregionale Verkehrsnetz: Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minutenerreichbar, sodass auch die umliegenden Städte wie Innsbruck, Kufstein oder Imst schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Haiming zuverlässig mit den Nachbarorten. Grundstück Das Grundstück befindet sich im Landwirtschaftlichen Mischgebiet, was eine starke Nutzungsdurchmischung ermöglicht. Neben klassischen Wohngebäuden dürfen hier auch Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe erbaut werden. Insgesamt besteht die angebotene Fläche aus 3, direkt angrenzenden Grundstücken. Es ist voll erschlossen, sodass sämtliche Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereitsvorhanden sind. Der vorhandene Altbestand umfasst ein älteres Wohnhaus inklusive ehemaliger Metzgerei und großzügiger Scheune. Neben der Modernisierung bietet sich auch die Möglichkeit zum Abriss, um Platz für einen Neubau nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Fazit Dieses Grundstück mit Altbestand in Haiming stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in bester Lage zu erwerben. Es kombiniert die Vorteile einerzentralen, gut angebundenen Lage mit der Freiheit, eigene Bauvorhabenindividuell zu gestalten. Ob als neues Zuhause für eine Familie, als Mehrparteienhaus zur Vermietung oder als Entwicklungsprojekt für Investoren – hier eröffnen sich vielfältige Chancen.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Garten #Keller

Gründerzeithaus im Landhausstil mit wunderschöner Atmosphäre, charakteristische Holzarchitektur und ganz viel Grün ! Dieses Haus bietet einen großen, liebevoll gepflegten Garten. Viel Platz und daher ideal für Familien, Pärchen oder alle, die mit Hund(en) ein Zuhause suchen, wo man sich rundum wohlfühlt. Einen eigenen Wintergarten – für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne, egal bei welchem Wetter. Eine Veranda und eine kleine Gartenhütte – als praktischer Stauraum oder kleines Kreativrefugium. Außerdem verfügt dieses zentral begehbare Haus über eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein offenes Zimmer als Wohnbereich, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Fenster mit Grünblick, ein extra WC sowie einem Technikraum. Die Altbau-Flügeltüren unterstreichen den historischen Charme des Hauses. Ebenso im Mietpreis inkludiert sind zwei eigene KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Der Keller steht Ihnen ebenso als Stauraum, Fitness- oder Hobbyraum zur Verfügung - alles was das tägliche Leben angenehmer macht. Das Gebäude ist ein typisches Beispiel eines Gründerzeithauses im Landhausstil. Solche Landhäuser wurden häufig als Sommerresidenzen oder Wohnhäuser im ländlichen Umfeld der Städte errichtet. Der Stil steht an der Schwelle zwischen dem Biedermeier und dem später beliebten Schweizer Chaletstil, der sich ab den 1880er-Jahren verbreitete. Wohnungsaufteilung/Infos: Vorzimmer Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC Separates WC2 zentral begehbare Zimmer1 Durchgangszimmer/Wohnbereich (mit dem Vorraum und den beiden Schlafzimmern verbunden) 1 Ankleidezimmer1 Abstellraum/Technikraum Wintergarten Keller Dachboden/Rohbau Das Haus wird für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Kaltmiete: EUR 2.720,00 (inklusive Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 8.160,00 (3 BMM) Wenn Sie Lust auf ein besonderes Zuhause haben – melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst. Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. WOHNUNG W 12: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ECKDATEN: Stockwerk: Obergeschoß Zimmer: 4Wohnfläche: 87,31 m²Balkonfläche: 14,10 m²Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 10,38 m²Zimmer 1: 10,32 m²Zimmer 2: 13,96 m²Zimmer 3: 11,03 m²Wohnküche: 35,54 m²Bad/WC: 6,08 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 456.000,00TG-Platz: € 29.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. WOHNUNG W 13: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ECKDATEN: Stockwerk: Dachgeschoß Zimmer: 4Wohnfläche: 104,94 m²Balkonfläche: 14,12 m²Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 13,70 m²Zimmer 1: 10,32 m²Zimmer 2: 13,95 m²Schrankraum: 5,85 m²Zimmer 3: 8,44 m²Küche/Essen: 23,87 m²Wohnen: 16,41 m²Abstellraum: 6,46 m²Bad/WC: 5,94 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 549.000,00TG-Platz: € 29.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. WOHNUNG W 17: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ECKDATEN: Stockwerk: Dachgeschoß Zimmer: 3Wohnfläche: 87,32 m²Balkonfläche: 14,24 m²Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 10,39 m²Zimmer 1: 10,32 m²Zimmer 2: 13,96 m²Zimmer 3: 11,04 m²Wohnküche: 35,53 m²Bad/WC: 6,08 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 466.000,00TG-Platz: € 29.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. WOHNUNG W 10: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ECKDATEN: Stockwerk: Obergeschoß Zimmer: 3Wohnfläche: 61,54 m²Balkonfläche: 8,23 m²Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 5,28 m²Zimmer 1: 10,93 m²Zimmer 2: 12,52 m²Wohnküche: 23,20 m²Abstellraum: 2,42 m²Bad/WC: 7,19 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 340.000,00TG-Platz: € 29.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieser liebevoll eingerichtete Gasthof im Landhausstil bietet eine perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Das Objekt verbindet Gastfreundschaft, Komfort und Funktionalität – ideal für Gastgeber, die Wert auf eine harmonische Kombination von Gastronomie und Übernachtung legen. Der Gasthof war ein Familienbetrieb, der über viele Jahre mit Herz und Seele erfolgreich geführt wurde. Aus gesundheitlichen Gründen musste der Betrieb leider geschlossen werden, wodurch nun die Chance besteht, dieses besondere Objekt zu übernehmen und fortzuführen. Details: • Gaststube: Barrierefrei, geschmackvoll möbliert, renoviert/teilweise erneuert Mai 2025, mit Fliesenboden und Platz für bis zu 40 Gäste. • Sonnenterrasse: Barrierefrei, ebenfalls mit Platz für bis zu 40 Gäste – ideal für Sommerbetrieb und Veranstaltungen. • Gästezimmer: 5 große, geräumige und gemütliche Zimmer mit Laminatböden, jedoch nicht barrierefrei. • Parkplätze: Ausreichend Stellplätze direkt vor Ort für Gäste und Personal. • Küche: Moderne Ausstattung, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. • Energieausweis: Vorhanden und einsehbar. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Lage: Der Gasthof befindet sich an einer gut frequentierten Straße und profitiert von seiner zentralen Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur 15 Meter entfernt – optimale Erreichbarkeit für Ihre Gäste! Ihre Vorteile: • Hohe Sichtbarkeit durch zentrale Lage. • Bewährtes Betriebskonzept mit Stammgästen. • Flexibilität in der Nutzung: Gastronomie und Beherbergung aus einer Hand. Hinweis: Der vorgeschlagene Mietpreis ist Verhandlungsbasis – die tatsächliche Miete wird in einem persönlichen Gespräch individuell abgestimmt. Kontakt: Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Für eine ausführliche Besprechung der Details bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer in der Nachricht mitzuteilen. Wir werden Sie dann schnellstmöglich telefonisch kontaktieren. Machen Sie Ihren Traum wahr – übernehmen Sie diesen gut gehenden Gasthof und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft!... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Altbau #Garten #Keller

Das Gebäude bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Büro-, Kanzlei- oder Praxisstandort eignen - ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen. Dieses eindrucksvolle Gründerzeithaus im Landhausstil überzeugt durch seine charakteristische Holzarchitektur, den gepflegten Garten und ein außergewöhnlich stimmungsvolles Ambiente. Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre - ob als Aufenthaltsbereich oder stilvolle Empfangszone. Eine Veranda sowie ein großer Eigengarten ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Platz für kreative Pausen. Das zentral begehbare Haus umfasst eine separate Küche, zwei große Zimmer mit angrenzendem Archivraum, ein offenes Zimmer, das sich hervorragend als zentraler Arbeits- oder Empfangsbereich eignet, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie einen Technikraum. Die typischen Altbau-Flügeltüren und hohen Räume unterstreichen den historischen Charakter des Hauses und verleihen ihm eine besondere Ausstrahlung. Zwei eigene KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück sind im Mietpreis inkludiert. Der Keller bietet zusätzlichen Platz - ideal als Lager oder Archiv. Wohnungsaufteilung/Infos: * Eingangsbereich * Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd * 2 zentral begehbare Zimmer * 1 Durchgangszimmer (mit dem Eingangsbereich und den beiden anderen Zimmern verbunden) * 1 Archivzimmer * 1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC * 1 separates WC * 1 Abstellraum/Technikraum * Wintergarten * Keller * Dachboden/Rohbau Das Haus wird für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Kaltmiete: EUR 2.720,00 (inkl. Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 8.160,00 (3 BMM) Provision: EUR 8.160,00 (3 BMM) Wenn Sie Lust auf einen besonderen Firmensitz haben - melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst! Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Altbau #Garten #Keller

Das Gebäude bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Büro-, Kanzlei- oder Praxisstandort eignen – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen. Dieses eindrucksvolle Gründerzeithaus im Landhausstil überzeugt durch seine charakteristische Holzarchitektur, den gepflegten Garten und ein außergewöhnlich stimmungsvolles Ambiente. Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre – ob als Aufenthaltsbereich oder stilvolle Empfangszone. Eine Veranda sowie ein großer Eigengarten ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Platz für kreative Pausen. Das zentral begehbare Haus umfasst eine separate Küche, zwei große Zimmer mit angrenzendem Archivraum, ein offenes Zimmer, das sich hervorragend als zentraler Arbeits- oder Empfangsbereich eignet, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie einen Technikraum. Die typischen Altbau-Flügeltüren und hohen Räume unterstreichen den historischen Charakter des Hauses und verleihen ihm eine besondere Ausstrahlung. Zwei eigene KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück sind im Mietpreis inkludiert. Der Keller bietet zusätzlichen Platz – ideal als Lager oder Archiv. Wohnungsaufteilung/Infos: Eingangsbereich Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd2 zentral begehbare Zimmer1 Durchgangszimmer (mit dem Eingangsbereich und den beiden anderen Zimmern verbunden) 1 Archivzimmer1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC 1 separates WC1 Abstellraum/Technikraum Wintergarten Keller Dachboden/Rohbau Das Haus wird für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Kaltmiete: EUR 2.720,00 (inkl. Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 8.160,00 (3 BMM) Provision: EUR 8.160,00 (3 BMM) Wenn Sie Lust auf einen besonderen Firmensitz haben – melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst! Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Aufgepasst: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten uvm... • Wohnfläche: ca. 75,39 m² • Zimmer: 3,5 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essbereich) • Baujahr: ca. 1970 • Letzte Sanierung: 2015 (Fenstertausch und Außenfassade) • Heizung: Öl-Zentralheizung • Sanitär: Badezimmer mit DU/WC • Möblierung: teilweise möbliert • Außenbereich: Terrasse + eigener Garten • Parkplatz: 1 Außenstellplatz • Beziehbar: ab Oktober 2025 • Zustand: leicht renovierungsbedürftig (Bad, Böden, Malerarbeiten) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.51 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle Highlights auf einem Blick: • Zentrale Lage im Herzen von Haiming • drei großzügige Wohneinheiten, alle saniert und in sehr gutem Zustand • Wohnfläche ca. 334m² • zusätzliche Nutzfläche von ca. 260m² im ehemaligen Stall- und Tennbereich • EG ca. 145 m², zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, 55 m² Wohnküche, Terrasse • 1. OG ca. 94 m², große Wohnküche und ca. 68 m² Südterrasse • 2. OG ca. 95 m², südseitigem Balkon über die gesamte Wohnungsbreite • Garage, Carport (2–3 Plätze) und mehrere Außenstellplätze • Gas-Zentralheizung • Möglichkeit zur Teilvermietung oder Eigennutzung • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]