Suchergebnisse für "familienhaus kaufen pernitz"

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet. Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität. Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an. Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer: in. Die Wohnflächen betragen ca. 107,99 ? 108,57 m2 jeweils inklusive einer ca. 16 m2 großen Terrasse. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Grundgrößen betragen zwischen ca. 168,05 m2 und ca. 269,31 m2 und sind eingezäunt. Energieausweis: Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze. Die Kaufpreise betragen zwischen ? 344.000, und ? 379.000, Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar ? der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an. Rufen Sie uns unter Tel. [Tel] an oder senden Sie uns ein E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet. Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität. Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an. Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer: in. Die Wohnflächen betragen ca. 107,99 – 108,57 m2 jeweils inklusive einer ca. 16 m2 großen Terrasse. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Grundgrößen betragen zwischen ca. 168,05 m2 und ca. 269,31 m2 und sind eingezäunt. Energieausweis: Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze. Die Kaufpreise betragen zwischen € 344.000, und € 379.000, Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar – der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an. Rufen Sie uns unter Tel. [Telefonnummer entfernt] an oder senden Sie uns ein E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet. Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität. Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an. Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer: in. Die Wohnfläche beträgt ca. 107,99 m2, zzgl. einer ca. 16 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Technikraum, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer und ein Zimmer Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer + WC und drei Zimmer Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Grundgrößen beträgt ca. 268,24 m2 und ist eingezäunt. Energieausweis: Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze. Der Kaufpreis beträgt ? 379.000, Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar ? der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an. Rufen Sie uns unter Tel. [Tel] an oder senden Sie uns ein E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet. Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität. Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an. Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer: in. Die Wohnfläche beträgt ca. 108,57 m2, zzgl. einer ca. 16 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Technikraum, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer und ein Zimmer Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer + WC und drei Zimmer Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Grundgrößen beträgt ca. 168,48 m2 und ist eingezäunt. Energieausweis: Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze. Der Kaufpreis beträgt ? 344.000, Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar ? der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an. Rufen Sie uns unter Tel. [Tel] an oder senden Sie uns ein E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Ortsrandlage im sogenannten Raimundviertel in der Marktgemeinde Pernitz. Die Liegenschaft wurde ca. 1971 erbaut und im Jahr 2008 neu gestaltet und saniert z.B. Elektroanlage, Fenster, Heizung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 892 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 117,60 m2 (lt. Plan) und ist ebenerdig angelegt. Das Dachgeschoss kann ev. ausgebaut werden. Raumaufteilung: Diele, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer Von der ca. 20 m2 großen Terrasse gelangt man in den Garten. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Es gibt eine Garage. Ein Energieausweis ist vorhanden. HWB: ca. 346 kWh/m2a Beziehbarkeit: prompt Die Marktgemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt u.a. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus leicht erreichbar ? der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele Gutenstein Viele Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Kaufpreis ? 350.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Beim Baustoff wird auf Ziegel gesetzt - jenem Baumaterial, dem die Menschen seit Generationen vertrauen. Auch alle Innenwände werden aus Ziegeln hergestellt. Für optimalen Schallschutz ist somit gesorgt und Sie genießen Ruhe in allen Räumen.3 Doppelhäuser / ergo 6 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. Auf Wunsch 4 oder 5 Zimmer möglich. Toni Wagner-Gasse Haus 3: Haus 3: ... 110,00 m² Wohnfläche ... ca.101 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZAufteilung: EG: Vorraum, 1 separates Wc, 1 Technikraum, Küche / Ess-Wohnzimmer (von hier gelangen Sie durch eine große und platzsparende Hebeschiebetür auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. (Im Erdgeschoss könnte man nach einer kleinen Umplanung ein weiters Zimmer unterbringen) OG: Gang, 3 weitere Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Terrasse), 1 Badezimmer mit Wc, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht machen das Raumangebot komplett.2 KFZ Stellplätze (Carport auf Wunsch) befinden sich direkt neben dem Haus ... Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine private Zufahrt. Die gesamten Außenanlagen wie Zufahrtswege, Einfriedungen und Gärten werden fertiggestellt. Für den Einzug in Ihr neues Heim fehlen nur mehr Bodenbeläge, Innentüren und Möbel. Gerne können wir Sie hierbei mit Rat und Tat unterstützen. Unsere verschiedenen Varianten: Zufahrt Toni Wagner-Gasse: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 100 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 86 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZufahrt Franz Hofer Straße: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 91 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 84 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 3: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 103 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZU DEN HIGHLIGHTS GEHÖREN: • ALLE ANSCHLÜSSE BEZAHLT (KEINE versteckten Kosten)• Hochwertiger ZIEGEL - Massivbau (25 cm Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz)• ZIEGEL-Innenwände: Optimaler Schallschutz und Brandschutz• KAMIN ANSCHLUSS in JEDEM HAUS .... (Was in Zeiten wie diesen nur von Vorteil ist)• HEBESCHIEBETÜR in den Garten / Terrasse hinaus (somit steht die Türe nicht störend in den Raum)• AUSSENANLAGE - ZUFAHRTSWEGE - EINFRIEDUNGEN und GARTEN (ROLLRASEN) alles FERTIG• Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- und Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Schön angeordneter Garten• Stellplatz für 2 Fahrzeuge (auf Wunsch Carport)• Abstellraum / Technikraum• Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Kompletter Sonnenschutz: Alle Rollläden elektrisch bedienbar• Kunstoff-Alu-Fenster dreifach verglast• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fussbodenheizung in allen Räumen• Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet)• Fertigstellung: ca. Frühling / Sommer 2023• Ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Geschäfte usw.• Zahlreiche attraktive Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren, für Gespräche finden wir immer Zeit. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet. Sie genießen viel Ruhe und blicken auf die wunderschöne Landschaft, die Alpen sind ganz nah. Ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten viele interessante Möglichkeiten für Groß und Klein: Spazieren, Wandern, Laufen, Radfahren, Skifahren, Fußball usw. Ärzte, Schule, Kindergarten und Geschäfte finden Sie ebenso im Ort. Pernitz ist das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtals. Der beliebte Biedermayer Radwanderweg sowie unzählige Wanderwege führen nur wenige Meter an der Anlage vorbei. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche Ruhe. Weitere Highlights sind die Myra-Wasserfälle sowie das Skigebiet Unterberg - beide in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf Annehmlichkeiten einer größeren Stadt müssen Sie nicht verzichten. Wiener Neustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in rund einer Stunde. Mit den Verkehrsmitteln (Bahn oder Bus) ist Wiener Neustadt ebenso gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wr. Neustadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) - die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und vor allem als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Wr. Neustadt befinden sich Gymnasien, weitere höhere Schulen sowie das Landes-Krankenhaus Wr. Neustadt (LKH) und der enorm ausgebaute Fischapark mit seinen ca. 120 Geschäften. Wie erreichen Sie das alles? Kein Problem …Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien oder Gutenstein ist ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Wöllersdorf in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie das Leben ohne Stadtlärm, ohne Stress und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir! Kaufpreis: € 399.000,- (Belagsfertig) Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Beim Baustoff wird auf Ziegel gesetzt - jenem Baumaterial, dem die Menschen seit Generationen vertrauen. Auch alle Innenwände werden aus Ziegeln hergestellt. Für optimalen Schallschutz ist somit gesorgt und Sie genießen Ruhe in allen Räumen.3 Doppelhäuser / ergo 6 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. Auf Wunsch 4 oder 5 Zimmer möglich. Franz Hofer Straße Haus 3: 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 103 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ Aufteilung: EG: Vorraum, 1 separates Wc, 1 Technikraum, Küche / Ess-Wohnzimmer (von hier gelangen Sie durch eine große und platzsparende Hebeschiebetür auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. (Im Erdgeschoss könnte man nach einer kleinen Umplanung ein weiters Zimmer unterbringen) OG: Gang, 3 weitere Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Terrasse), 1 Badezimmer mit Wc, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht machen das Raumangebot komplett.2 KFZ Stellplätze (Carport auf Wunsch) befinden sich direkt neben dem Haus ... Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine private Zufahrt. Die gesamten Außenanlagen wie Zufahrtswege, Einfriedungen und Gärten werden fertiggestellt. Für den Einzug in Ihr neues Heim fehlen nur mehr Bodenbeläge, Innentüren und Möbel. Gerne können wir Sie hierbei mit Rat und Tat unterstützen. Unsere verschiedenen Varianten: Zufahrt Toni Wagner-Gasse: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 100 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 86 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 3: ... 110,00 m² Wohnfläche ... ca.101 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZufahrt Franz Hofer Straße: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 91 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZHaus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... ca. 84 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZZU DEN HIGHLIGHTS GEHÖREN: • ALLE ANSCHLÜSSE BEZAHLT (KEINE versteckten Kosten)• Hochwertiger ZIEGEL - Massivbau (25 cm Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz)• ZIEGEL-Innenwände: Optimaler Schallschutz und Brandschutz• KAMIN ANSCHLUSS in JEDEM HAUS .... (Was in Zeiten wie diesen nur von Vorteil ist)• HEBESCHIEBETÜR in den Garten / Terrasse hinaus (somit steht die Türe nicht störend in den Raum)• AUSSENANLAGE - ZUFAHRTSWEGE - EINFRIEDUNGEN und GARTEN (ROLLRASEN) alles FERTIG• Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- und Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Schön angeordneter Garten• Stellplatz für 2 Fahrzeuge (auf Wunsch Carport)• Abstellraum / Technikraum• Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Kompletter Sonnenschutz: Alle Rollläden elektrisch bedienbar• Kunstoff-Alu-Fenster dreifach verglast• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fussbodenheizung in allen Räumen• Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet)• Fertigstellung: ca. Frühling / Sommer 2023• Ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Geschäfte usw.• Zahlreiche attraktive Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren, für Gespräche finden wir immer Zeit. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet. Sie genießen viel Ruhe und blicken auf die wunderschöne Landschaft, die Alpen sind ganz nah. Ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten viele interessante Möglichkeiten für Groß und Klein: Spazieren, Wandern, Laufen, Radfahren, Skifahren, Fußball usw. Ärzte, Schule, Kindergarten und Geschäfte finden Sie ebenso im Ort. Pernitz ist das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtals. Der beliebte Biedermayer Radwanderweg sowie unzählige Wanderwege führen nur wenige Meter an der Anlage vorbei. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche Ruhe. Weitere Highlights sind die Myra-Wasserfälle sowie das Skigebiet Unterberg - beide in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf Annehmlichkeiten einer größeren Stadt müssen Sie nicht verzichten. Wiener Neustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in rund einer Stunde. Mit den Verkehrsmitteln (Bahn oder Bus) ist Wiener Neustadt ebenso gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wr. Neustadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) - die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und vor allem als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Wr. Neustadt befinden sich Gymnasien, weitere höhere Schulen sowie das Landes-Krankenhaus Wr. Neustadt (LKH) und der enorm ausgebaute Fischapark mit seinen ca. 120 Geschäften. Wie erreichen Sie das alles? Kein Problem …Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien oder Gutenstein ist ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Wöllersdorf in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie das Leben ohne Stadtlärm, ohne Stress und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir! Kaufpreis: € 399.000,- (Belagsfertig) Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

praktische Raumeinteilung drei Schlafzimmer im OG und ausreichend Platz für Ihr Homeoffice geräumiges, erneuertes Badezimmer elegante Materialwahl sichtgeschützter Garten technisch gut ausgestattet mit: • Erdwärme • Solaranlage • Regenwassertank • Zentralstaubsauger am Ende einer Sackgasse lockere Siedlung am Naherholungsgebiet „Ried“ und „Frutz“ verfügbar ab Juni 2023 Kaufpreis: € 790.000,- Betriebskosten: nach Vebrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da es im Jahr 2020 renoviert wurde. Noch dazu hat das Haus zwei Eingänge und zwei Keller. Es gibt eine reichliche Anzahl an Schlafzimmer und Badezimmern. Das Haus befindet sich in einem ruhig Gebiet umkreist von Wäldern. Freundliche Nachbarn und Tierfreundlich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhäuser in hochqualitativer Ausführung Sie suchen ein äußerst modernes Zuhause? Die in Ziegelbauweise errichteten Doppelhäuser zeichnen sich durch perfekte Anordnung der Räume, hochwertige Materialien und großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung aus. Pure Lebensqualität, Geborgenheit und Ruhe für Ihre Familie! Sie können zwischen 2 Haus-Typen wählen: 4 oder 5 Zimmer - jeweils mit Bad, WC, Schrankraum, Technikraum. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die hohen Räume. Platzsparende Hebeschiebetüren lassen Sie jeden Zentimeter des Wohnraums nutzen. Großzügige Terrassen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß bieten erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert. Die Außenanlagen wie Kfz-Abstellplätze, Zufahrten, Wege, Einfriedungen und sogar ein Fertigrasen - all das ist bereits im Ausstattungspaket inkludiert. Ihr Haus wird belagsfertig übergeben. Somit wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Böden, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen auszuwählen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, Ihrem Haus noch eine persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie professionelle Hilfe für eine schlüsselfertige Variante benötigen, stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne partnerschaftlich zur Seite. Die Ausstattungs-Highlights: - Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz - Kunststoff-Alu-Fenster 3fach verglast - elektrische Rollläden - Schiedel-Kamin - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - 2 Terrassen - Außenanlagen fertiggestellt Sehr gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung, um Ihnen das Projekt und natürlich auch andere mögliche Grundrisse/Lagen vorzustellen. Bei Fragen zur Finanzierung beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Profitieren Sie von den Möglichkeiten des Volksbanken-Verbunds! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im wunderschönen Pernitz / Neusiedl ! Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Immobilie zum Kauf an, die seinesgleichen sucht ... die traumhafte Grün- Ruhelage wird Sie begeistern. Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung, ein gemütliches Grundstück mit einem 7x3 Meter Swimmingpool (inkl. Technikraum), einem herrlichen Grillplatz wo schon unzählige Partys gefeierter wurden, eine Garage welche in einen "Partyraum" umfunktioniert wurde sowie ein Abstellraum und eine Doppelgarage.163 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer ca. 20 m² großen uneinsehbaren Terrasse. Ebenso befindet sich am Grundstück ein Holzverschlag sowie ein Schuppen welcher hervorragend als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe, Vorraum, 1 WC, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Küche (inkl. Elektrogeräte) mit angrenzendem Essbereich sowie 1 Gästezimmer Obergeschoss: Hier befindet sich eine traumhafte - lichtdurchflutete Galerie, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 sehr großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Dachboden: Über die gesamte Fläche des Obergeschosses zieht sich ein Dachboden, welcher ebenso als Stauraum genutzt werden kann. Heizen: Das gesamte Haus wird aktuell mit einem zentralen Kachelofen welcher im Wohnzimmer steht beheizt. Der Anschluß für Gas befindet sich jedoch ebenso direkt beim Haus. Falls Sie das Thema Luftwärmepumpe oder PV Anlage interessiert, können wir Sie hier ebenso bestens beraten. Lage: Pernitz / Neusiedl liegt im wunderschönen Piestingtal - die Heimat unserer Michaela Dorfmeister. Der Ortskern wurde in letzter Zeit immer "schöner gestaltet" und durch diverse Geschäfte belebt. Man findet hier so ziemlich alles was das Herz begehrt (Vor allem RUHE). Vom Bäcker angefangen, über Hausgemachten Käse, Honig usw. bis hin zu Banken - Billa, Spar, Hofer, Pennymarkt, Baumarkt und sogar ein Autogeschäft. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Poly sind zu Fuß oder mit dem Rad hervorragend erreichbar. Auch die Anbindung / Öffis nach Wr. Neustadt ist bestens gegeben. Es gibt einen Bahnhof sowie 2 weitere Zughaltestellen im Ort. Ebenso einige Bushaltestellen. Pernitz ist auch ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten und "Clubbegeisterte" kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Das Haus ist ca. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Schwimmen Sie diesen Sommer noch in Ihrem eigene Pool oder feiern stundenlange - gemütliche Partys auf Ihrer tollen Terrasse und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir. Kaufpreis: € 445.000,-Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für dieses tolle Doppelhaus an. Trifft DIESE Immobilien nicht Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Objekt - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das herrschaftliche Anwesen mit großem Garten - befindet sich in einer traumhaften Ruhelage am Waldrand und liegt trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Pernitz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Die Landeshauptstadt Wien ist in etwa 40 Minuten von der Stadtgrenze Wien mit dem Auto erreichbar, so dass sie ebenso die Vorteile einer Großstadt geniessen können. Die Grundfläche der Villa beträgt 225 m². In den 3 Geschoßen sind alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Alle Geschoße haben Nassräume mit Duschen und WC. K E L L E R ist komplett trocken. D A C H wurde vor 15 Jahren komplett neu gedeckt. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Zentralräumen des Hauses (Küche, Wohn- und Esszimmer) noch 2 weitere Zimmer und eine Bibliothek mit herrlicher Fernsicht nach Süden. Wohn- und Esszimmer haben einen Zugang zu einem Loggia-artigen Balkon, von dem man die ganze Ortschaft und das Piestingtal majestätisch überblickt. Hier reicht der Fernblick bis in die Schneebergregion. Im großen südwestseitig gelegenen Esszimmer befindet sich ein wertvoller alter Kachelofen; im Wohnzimmer ein großer offener Kamin. Das Dachgeschoß besteht aus 3 gemütlichen Zimmern, 2 davon mit einem schönen ostseitigen Balkon. Der große Dachboden und mehrere kleinere Nebenräume bieten viel Stauraum. Im Untergeschoß befindet sich ein großes getäfeltes Zimmer mit eigenem Ausgang zum südseitig gelegenen Garten-Sitzplatz sowie ein zusätzliches Kabinett. Das Haus wird ohne bewegliche Möbel etc. verkauft Das zweigeschossige Nebengebäude enthält ebenerdig eine Garage und einen Abstellraum z. B. für Fahrräder. Im Obergeschoss, das von der Villa her eben begehbar ist, befinden sich derzeit 2 Werkstättenräume. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft noch ein malerisches Blockhaus, das zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt zum Gebäude führt durch einen gepflegten parkartigen Garten, der von einem alten Baumbestand geprägt ist. Die Lage der Liegenschaft direkt am Waldrand, ermöglicht über einen direkten Ausgang zum benachbarten Wald, herrliche Spaziergänge im Biedermeiertal. Am Grundstück befindet sich eine eigene Quelle, an welcher ein Hauswasserwerk angeschlossen ist. In wenigen Autominuten erreicht man weitere Naherholungsgebiete wie z.B. Gutenstein mit dem Mariahilfberg sowie die Myrafälle in Muggendorf. Mit dem Unterberg liegt im Winter ein Schigebiet vor der Haustüre. Kulturelle Höhepunkte sind im Sommer die Raimundfestspiele in Gutenstein sowie der Theatersommer in Reichenau . Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** **Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]