Häuser in 9135 Eisenkappel-Vellach
(Völkermarkt, Kärnten)
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OKkaufen in 9135 Eisenkappel
9135 Eisenkappel-Vellach / 51m² / 3 Zimmer
kaufen in 9135 Eisenkappel
€ 187.000,-
9135 Eisenkappel-Vellach / 250m² / 10 Zimmer
€ 748,- / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Lage: Diese vielseitig nutzbare Perle in Bad Eisenkappel, den südlichsten Kur- und Luftkurort Österreichs, fasziniert durch die speziellen Wanderangebote und purer Natur!! Kurzentrum, Tropfsteinhöhle, Trögerner Klamm, Naturschutzgebiet Vellacher Kotschna, sind nur einige Besonderheiten dieser Region. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9135 Bad Eisenkappel
9135 Bad Eisenkappel / 550m²
#Rohbau #Werkstatt #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig
Perfektes Objekt für BAUTRÄGER und PRIVAT mit Kegelbahn in ausgezeichneter Lage in der Ferienregion Klopeiner See in Südkärnten! Wohn-/Gasthaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial mit/ohne Ausbau - Errichtung & Vermietung von Appartements sowie Nutzung der Gastrobereiche als Veranstaltungsräume für Vereine in Pacht oder auch Eigennutzung mit Vermietung der sanierten Kegelbahn. Die um 1900 errichtete Liegenschaft besteht aus einem 1963 ausgebauten Hauptgebäude mit 4 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG und DG in Rohbau) sowie einem zweistöckigen Nebengebäude und befindet sich im historischen Stadtkern auf einer Seehöhe von 557 m. Eckdaten Baufläche Gebäude: 598 m2 Baufläche Nebenflächen: 154 m2 Grundstücksfläche: 752 m2Nutzfläche aktuell: ca. 550 m2 Nutzfläche nach Ausbau: ca. 780 m2 (Potenzialnutzung) Letzte Sanierung/Modernisierung: 1963 2. OG, Kegelbahn und WCs im EG in den letzten Jahren Heizungsart: Zentralheizung über Fernwärme aus erneuerbarer Energie, gebäudezentral, Radiatoren (2 Schaltkreise, für EG/1.OG und 2.OG/DG) Warmwasser: Wärmebereitstellung gebäudezentral mit Warmwasserboiler elektrisch (getrennt von Raumheizung) Objektzustand: gut, tlw. modernisiert, tlw. veraltet Highlights & Potenziale Vermietung der Kegelbahn mit Getränkebar Vermietung von Appartements nach DG-Ausbau (2 Ap.) und Umbau 1. OG (2 Ap.) Vermietung von 2-4 Appartements u. Nebenräumen nach Sanierung/Ausbau vom Nebengebäude (2-stöckig) Außen-Lift-Einbau hofseitig möglich Umbau von Gastroräumen im EG und 1. OG für Verpachtung/Vermietung an Verein(e): als Vereinsheim, Vereinslokal bzw. lokale Raumbörse mit Vermietung einzelner Räume an andere Vereine oder Private für • Angebote von Werkstätten, Workshops, diversen Veranstaltungen und Wettbewerben • Probe- und Trainingsräumen für Chor, Musik, Sänger Innen, Tamburizzagruppen • mit Nutzung der Küche(n), der bestehenden Schanken inkl. Toiletten • Verwendung des Erdkellers als Getränkelager • für Gastvereine und Kulturvereine für Jugend, Folklore, Musik, Theater, Gesang, Dart, Billard, Tischtennis u.v.m. • auch für Schützenverein im Nebengebäude im EGAufteilung & Ausstattung Der Gastrobereich beginnt unmittelbar nach dem Eingang und verfügt über 1 Café-Zimmer mit Schank sowie ein Extra-Stüberl, Nebenzimmer, Küche, Kühlraum, Lager etc. Ein Stiegenabgang führt in einen Erdkeller, wo sich die Fernwärme-Anlage befindet und welcher für Getränkelagerung optimal geeignet ist. Über den Stiegenaufgang gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo sich ein Gastraum mit Schank sowie ein Veranstaltungsraum, der als großer Multifunktionssaal für Events genutzt werden kann, eine Küche (nur Anschlüsse vorhanden, Rest demontiert) und 2 neu sanierte getrennte WC-Anlagen sowie eine elektrische Kegelbahn mit 2 Bahnen, die nach einer Sanierung einwandfrei funktionieren, befindet. Eine weitere Treppe führt in das 2. Obergeschoss, wo sich 1 Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speise, Duschbad und WC sowie eine kleine Anlegerwohnung mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Kochnische mit Fenster und einem Bad mit WC befindet. Im Vorraum befindet sich eine Tür, welche mit einem weiteren Stiegenaufgang ins DG führt. Das Dachgeschoss ist im Rohbau mit Ziegelbauweise und Estrich sowie fertig gelegten Leitungen für Strom/Wasser/Abwasser. Das zweistöckige Nebengebäude ist entweder über den Hof sowie auch über die Küche im 1. OG erreichbar. Im EG befand sich in früheren Zeiten ein Stall, was später als Lager und bis jetzt auch als Selchkammer genutzt wird. Im 1. Stock befinden sich über einen Pawlatschengang zugängig die Dienstboten-Zimmer. Das komplette Nebengebäude muss zur Errichtungen von Appartements sowie von diversen Lager- und Nutzräumen generalsaniert werden. Ausstattung: Zentralheizung mit Fernwärme Café und Gastzimmer jeweils mit Schank Im Jahr 1963 wurde das 2. Obergeschoss fertig für Wohnzwecke und das Dachgeschoss als Rohbau ausgebaut. Vor einigen Jahren wurden die WCs im 1. OG sowie die Kegelbahn neu saniert. Möbel und Inventar sind in funktionellem Zustand. Die Gastro-Küche im EG mit Herd, Lüftungsanlage, Kühlhaus, Lagerräume ist funktionell, jedoch total veraltet. Die Gastro-Küche im 1. OG wurde demontiert und hat nur mehr Anschlüsse. Die Betriebsanlagengenehmigung für Café/Restaurant ist abgelaufen. Die Möbel im 2. OG können nach Absprache übernommen werden. Entrümpelung von DG, Räumen in EG und Nebengebäude erforderlich. Aufteilung: Eingang ins Vorhaus Café-Räume mit Küche links 2 getrennte WC-Anlagen Kleines Nebenzimmer rechts mit Gassenverkauf Stiegenabgang in den Erdkeller Stiegenaufgang ins 1. OG Hinterer Ausgang in den Hof zum Nebengebäude EG: Café Caféraumlichkeit voll ausgestattet und betriebsbereit mit ca. 45 Sitzplätzen Gastro-Küche veraltet Kachelofen funktional Neu-errichtete WC-Anlage mit 2 WCs getrennt Lager-und Kühlraum1. OG: Gasthaus + Kegelbahn Gastraum und angeschlossener Speisesaal für ca. 90 Gäste - komplett eingerichtet und betriebsfähig 2 getrennte WC-Anlagen saniert Nebenraum (ehem. Billardraum) – als Küche nutzbar Kegelbahn mit funktionierenden 2 Bahnen elektr. neu adaptiert 200 m22 OG: Wohnung ca. 190 m2 Nutzung für Wohnzwecke 1 Wohnzimmer groß 1 Schlafzimmer 1 Küche neuwertig mit angeschlossener Speisekammer Bad mit Dusche mit integrierter Whirlpool Dampfsauna WC separat Extra Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische (mit Geräten), begehbarer Schrank, Bad inkl. WC (Boxspringbett neuwertig) Dachgeschoss: Rohbau Für Ausbau zu Wohnzwecken Alle Leitungen Strom/Wasser/Abwasser bereits vorhanden Nebengebäude: Angrenzendes ehem. Stallgebäude mit Pawlatschengang im 1. OG Im Innenhof im EG mit Lagerräumen und Selchkammer im Obergeschoss bestehende Zimmer wurden als Mitarbeiterunterkünfte genutzt. Nebengebäude ist sanierungsbedürftig Lage & Infrastruktur Diese für Private als auch für Anleger interessante Immobilie befindet sich im Zentrum von Bad Eisenkappel umgeben von noch unberührter Natur, einem ganzjährig nebelfreien Klima, ausgezeichneter Wasserqualität, sowie ausgeschilderten und markierten Wanderrouten. Bad Eisenkappel liegt mitten im Unesco Geopark Karawanken und trägt als einziger Ort Österreichs das Doppelprädikat Kur- und Luftort. Auf Grund seiner ausgezeichneten Luftqualität empfiehlt sich Bad Eisenkappel als Erholungsort mit speziellen Wanderangeboten. Totale Highlights sind die Obir-Tropfsteinhöhlen und der Geopark. Zu den näheren Ausflugszielen zählen u. a. der Hochobir, der Wildensteiner Wasserfall, die Trögener Klamm, die Petzen. Die Heilquellen in Eisenkappel sind Kohlensäurequellen, die zu Besserungen bei Herz-Kreislauf-Beschwerden führen sollen. Die Carinthia-Lithium-Quelle soll gegen Durchblutungsstörungen und Bluthochdruck helfen. Diese Quellen sind neben jenen in Bad Schönau (Niederösterreich) die einzigen Quellen dieser Zusammensetzung. Tauchen Sie ein in die klaren umliegenden Badeseen Unterkärntens: Der Klopeiner See, die "Wärmste Badewanne Österreichs" und der Gösselsdorfer See sind nur wenige Fahrkilometer entfernt. Für weitere sportliche Höhepunkte sorgen der Golfplatz Klopein und das ausgefallene Radnetz für Profis und Amateure. Die Entfernung zwischen Vellach und der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt beträgt ca. 39 km, nach Völkermarkt ca. 20 km. In Bad Eisenkappel findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Allgemeines: Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit wird keine Gewähr geleistet. Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. WICHTIG: Wir achten darauf, dass aufgrund der Corona-Vorschriften die FFP2-Masken-Pflicht und der Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen eingehalten wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Stadthaus kaufen in 9135 Eisenkappel
9135 Eisenkappel-Vellach / 752m²
Lage: Bad Eisenkappel ist als EINZIGER Ort Österreichs sowohl KURORT als auch LUFT-KURORT, gehört zur Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach, zum Bezirk Völkermarkt und zur Ferienregion Klopeiner See im schönen Süden Kärntens. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 6, Bundesland: Kärnten, 4 Etagen, modernisiert: 1963 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]
