Häuser in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

#Ferienhaus

Erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in diesem charmanten Ferienhäuschen. Hier finden Sie in entspannter und familienfreundlicher Umgebung alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Es besteht die Möglichkeit, das Häuschen sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für touristische Vermietungen zu nutzen. So können Sie sich hier eine persönliche Rückzugsoase schaffen und gleichzeitig von einer attraktiven Rendite profitieren. Der Klopeiner Bach, der den See im Westen verlässt, fließt an der westlichen und der nördlichen Grenze des Grundstückes vorbei und entwässert schließlich in die Drau. Das charmante Häuschen, geschätzte 70 Jahre alt, wurde in den vergangenen Jahren vorwiegend als Ferienhaus genutzt. Dank seiner soliden Bauweise und kontinuierlichen Pflege präsentiert es sich in einem optimalen Allgemeinzustand, der dem Alter entsprechend ist. Die gute Bausubstanz gewährleistet die Trockenheit des Gebäudes. Hier können Sie mit einem Holzofen beheizen, was zusätzlich zur Gemütlichkeit beiträgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung aus den beigefügten Grundrissen. Beinahe vor der Haustür befinden sich zahlreiche Attraktionen, Gastronomien und zahlreiche Strandbäder, die zum Teil auch über ein Buffet verfügen. Mit Wassertemperaturen von bis zu 29 °C zählt der Klopeiner See zu den wärmsten Alpenseen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Erleben Sie unvergessliche Momente in diesem charmanten Einfamilienhaus. Hier finden Sie in einer entspannten und familienfreundlichen Umgebung alles, was Sie für ein erholsames Leben benötigen. Der Klopeiner See zählt zu den wärmsten Alpenseen, mit Wassertemperaturen von bis zu 29 °C, und er ist praktisch vor Ihrer Haustür. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, es sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für gelegentliche Vermietungen zu nutzen. Auf diese Weise können Sie sich eine persönliche Rückzugsoase schaffen und gleichzeitig von einer attraktiven Investitionsmöglichkeit profitieren. Der Klopeiner Bach verläuft an der westlichen und nördlichen Grenze des Grundstücks und mündet schließlich in die Drau. Das charmante Haus wurde in den vergangenen Jahren als Ferienhaus genutzt. Dank seiner soliden Bauweise und kontinuierlichen Pflege präsentiert es sich in einem guten Zustand, der dem Alter angemessen ist. Im Inneren des Hauses können Sie sich mit einem Holzofen behaglich wärmen, was zu einer besonders gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigefügten Grundrissen. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie zahlreiche Attraktionen, Restaurants und schöne Strandabschnitte, einige davon mit einem Buffetangebot.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier können Sie sich Ihr Paradies in Seenähe schaffen! Mit diesem soliden, großzügigen Haus und dem weitläufigen Garten stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Das geräumige Wohnhaus wurde Mitte der 1950er Jahre in fundierter Facharbeit erbaut. Es wurde laufend instand gehalten und saniert und war jahrelang touristisch bzw. auch ganzjährig vermietet. Es eignet sich ideal für die Nutzung als Privathaus, könnte aber aufgrund der Größe und der Lage des Grundstücks auch für Bauträger interessant sein. Der Klopeiner See ist fußläufig erreichbar und bietet Sommer wie Winter ein reiches Freizeitangebot. Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich direkt in St.Kanzian und die Stadt Völkermarkt ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über 2 Ebenen. Zwei Balkone und eine sehr große Terrasse bilden den Übergang zum wunderschönen, sonnigen, südwestseitigen Garten. Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmerdrei weitere Zimmer Küche Speisekammer Vorzimmer mit Eingangsbereich Toilette Treppenhaus Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist folgende: sieben Zimmer, teilweise mit Balkon Badezimmer Toilette Vorraum Der Keller mit Waschküche, Kellerraum und Heizraum umfasst ca. 60 m². Heizung: Das Haus wird zentral über eine Ölheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Grundstück / Garten: Das ebene Grundstück umfasst ca. 2.380 m² und ist gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Es ist ein eigener Brunnen mit einer Tiefe von 13 m zur Gartenbewässerung vorhanden, der auch für das Nutzwasser im Haus verwendet werden kann. Als Parkmöglichkeit steht ein Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 125 € mtl. Haushalts-Strom und Heizung: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 578.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme ab sofort bzw. nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus liegt oben auf einer Anhöhe mit Blick auf den Draustausee. Dort gibt es ein Seerestaurant. Die Lage lädt zum sparzieren gehen und fahrradfahren ein. Klagenfurt liegt ca. 15 min entfernt. Der Klopeinersee ca. 3 Autominuten. Das Haus ist aufgeteilt auf den 1. Stock mit 100 qm und großer Terasse 38 qm, mit zahlreichen großen Balkonen als Aussicht zum Drausee. Im Gartengeschoß mit 69 qm gibt es eine schöne Inselküche mit Wohnraum und viele Fenster mit Blick in den Garten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #ruhig

*** Vielversprechende Haushälfte unweit des Klopeinersees*** Diese vielversprechende Haushälfte in Stein im Jauntal liegt nur wenige Minuten vom wunderschönen Klopeiner See entfernt und bietet eine Wohnfläche von etwa 106 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Objekt wurde ca. 1985 komplett saniert und präsentiert sich in solider Bauweise. Das Grundstück umfasst eine Fläche von circa 310 m² und ist auf einer Seite von einer kaum befahrenen Gemeindestraße begrenzt, was zu einer idyllischen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien finden Sie im sonnigen Garten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und den unverbauten Blick ins Grüne genießen. Zu beachten ist, dass das Objekt erst kürzlich in zwei separate Haushälften unterteilt wurde (Parifizierung) und daher aktuell keine eigene Heizungsanlage vorhanden ist. Leitungen und Radiatoren in den Räumen sind allerdings voll funktionsfähig und wurden lediglich vom Heizsystem der anderen Haushälfte entkoppelt. Außerdem steht für die Beheizung ein schöner und voll funktionsfähiger Kachelofen zur Verfügung. Sie haben die Freiheit, die für Sie geeignete Heizungsart zu wählen und somit langfristig von einer energieeffizienten Lösung zu profitieren. Außerdem ist durch die Trennung der beiden Haushälften die aktuelle Höhe der Betriebskosten nicht bekannt. Die Lage der Immobilie in Stein im Jauntal ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung hat mit Ihrer malerischen Landschaft viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen oder einfach nur die Natur zu genießen. In nur wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad den Klopeiner See, der mit seiner malerischen Kulisse ein wahres Sommerparadies bietet. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. In dieser Haushälfte in Stein im Jauntal können Sie Ihr gemütliches Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Mit ausreichend Platz, einem sonnigen Garten und der Nähe zur Natur ist dieses Objekt ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Umgebung. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITER BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Willkommen in 9122 St.Kanzian, Kärnten! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Mit einer Fläche von 98m² können Sie diese Immobilie an Ihren Bedarf anpassen und sich Ihr Traumhaus schaffen. Der Ausblick ist einfach atemberaubend! Genießen Sie den unvergleichlichen Bergblick und die wunderschöne Grünblick. Das Haus verfügt über eine hochwertige Bodenausstattung aus Fliesen und Parkett, die zusammen mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, in der Sie Ihre Kochkünste voll ausleben können. Das Badezimmer ist modern und hell eingerichtet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Fenster sorgt für ausreichend natürliches Licht und einen frischen Wind. Zudem ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist es ein Leichtes, die umliegenden Städte und Orte zu erreichen. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit zum Kauf eines Hauses in 9122 St.Kanzian, Kärnten! Unsere Partner Galerie https://www.galeriefrank.wien/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie das Urlaubsfeeling am Klopeinersee mit seinen zahlreichen Strandbädern und Restaurants, oder lassen Sie in der unberührten Natur des Kleinsees Ihre Seele baumeln, von hier aus ist alles möglich! Trotz der Nähe zum touristischen Zentrum, zeichnet sich diese Liegenschaft durch Ihre absolute Ruhelage und ihre idyllische Umgebung aus. Der Kleinsee ist nur 100 m entfernt. Das Haus kann von einer Familie als Domizil gesamt genutzt werden oder auch in zwei Ferienwohnungen geteilt werden. Die Widmung der Liegenschaft ist Bauland-Kurgebiet, somit können die Wohnungen auch touristisch vermietet werden. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind getrennt begehbar und können gemeinsam oder separat genutzt werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur Küche mit angrenzendem Badezimmer WCWohnzimmerzwei Schlafzimmer Obergeschoss: Küche Badezimmerzwei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer/WC und Ost-Terrasseein Schlafzimmer mit Badezimmer/WCKeller/Heizraum Außenbereich: Das ursprüngliche Grundstück mit zwei Häusern wurde neu vermessen und in zwei Einheiten geteilt: mit jeweils einem Haus pro Grundstückseinheit. Beim hier angebotenen Haus ist eine Grundfläche von rd. 400 m² dabei. Auf diesem Grundstück ist auch eine Fläche für zwei Parkplätze inkludiert, es könnten somit zwei Carports errichtet werden. Heizung: Im Haus gibt es eine neue Pelletsheizung. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis: € 267.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Übernahme: ab sofort oder nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmakler/Bauträger Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschön gelegenes Haus, in absoluter Ruhelage. Das Haus liegt 2 Kilometer vom Turnersee entfernt auf einem großzügigen ebenen 1200 qm Bau Grundstück. Ideal für Investoren, im Tourismus Gebiet Klopeinersee. Das Haus ist bewohnt mit 440 Euro Miete im Monat. Die Vorbesitzerin hat ein eingetragenes Wohnrecht für die Wohnfläche, nicht aber für das Grundstück... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Dieses Wohnhaus befindet sich, nur wenige Minuten vom Klopeinersee entfernt, in einer ruhigen Siedlungs- Randlage. Das Haus wäre sowohl für eigene Wohnzwecke als auch für die Vermietung sehr gut geeignet. Es steht auf einem großen, ebenen Grundstück und präsentiert sich gut in Schuss. Zurzeit befinden sich im Gebäude eine Eigentümerwohnung und zwei Ferienwohnungen. Der Baukörper kann aber an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Ob sie eine Ferien- oder Langzeitvermietung anstreben, ob sie daraus ein Zweifamilienwohnhaus machen wollen oder ob einfach nur die Oma mit soll; Alles wäre machbar… Sollten sie Interesse an dieser überaus interessanten Immobilie haben würde ich mich über eine Nachricht freuen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Internetexposé TAURUS Immobilien präsentiert: Umfangreich sanierte und renovierte Villa mit traumhaftem Grundstück * helle, großartige Villa in sehr ansprechendem Landhausstil * wunderschöner Flecken Erde auf über 8.000m² * einzeln am Rand einer Wohnsiedlung gelegen * sonnige Ruhe-, Aussichts- und Waldrandlage * Naturnahes, beeindruckendes Grundstück * Tuffstein-Wand entlang der Einfahrt * Ausblick auf das „Schwarze Schloss“ * einzigartige Lage mit sehr vielen Vorzügen * sehr gute Anbindung (Bahnhof Kühnsdorf [Koralmbahn] keine 2 km entfernt!, A2 Südautobahn ca. 12 Autominuten) * Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Umkreis von 4 km gegeben * nähe Klopeiner See (einer der wärmsten Badeseen Europas) ca. 3 km * etwa 1,2 km zum Stausee, großartige Spazierwege beim Vogelschutzgebiet * 30 min von Klagenfurt und Wolfsberg entfernt, ca. 2h 50 nach Grado oder Triest * ZH Holz * Kachelofen * Raumaufteilung: * Erdgeschoß: - großzügige, überdachte Terrasse, - überdachter Eingangsbereich (Carport), - Vorraum mit Garderobe, - große Küche mit Essbereich, - Bad mit WC und Dusche, - 2 Zimmer * Obergeschoß 1: - Vorraum, - etwa 40 m² großes Wohnzimmer + gr., überd. Terrasse, - zweites Esszimmer (Zugang zur Terrasse), - Büro/Schlafzimmer, - sep. WC * Obergeschoß 2: - Vorraum, - 3 Zimmer (1 Raum mit kleinem Balkon), - Bad mit Dusche, Eckbadewanne, - sep. WC * Kellerraum vorhanden * Pavillon * Nebengebäude 1: Heizraum und Stauraum * Nebengebäude 2: ca. 30 m² großer, klimatisierter Verkaufsraum * Bodenplatte für ein eingereichtes Carport * Investitionen: - 2015/16 neue Heizanlage: Holzvergaser - 2016 Rodung am Grundstück und große Flächen planiert inkl. Humuslieferungen (400 LKW) - 2016 Elektroleitungen überprüft und teilw. erneuert wo notwendig - 2016 Service bei Fenstern durchgeführt (doppelvergl., Kunststoff) - 2016 Erdreich zum Teilkeller aufgegraben, Außenwand geöffnet, 2 Pufferspeicher & Heizungstechnik montiert - 2016 neu ausgemalt - 2016 Parkettböden saniert - 2016 neue Teeküche im OG1 - 2016 Dachbodenstiege erneuert - 2016 Türen und Zargen im EG erneuert - 2016 Dach repariert (Hagelschäden) - 2016 Wand im OG1 Wohnzimmer entfernt - 2016 Einbau Bücherwand mit Spots im OG1 - 2016 im OG2 drei Dachflächenfenster erneuert - 2016 Heizkörper montiert und Leitungen verlegt - 2016 Kachelofen neu verputzt und Kacheln umgefärbt - 2017 bestehendes Nebengebäude – Holz abgetragen und aufgemauert, Boden betoniert - 2017 Böden in Küche, Bad, Vorzimmer im EG entfernt und Estrich erneuert und verfliest - 2017 Küche im EG komplett erneuert inkl. Elektrogeräte, Spots in Decke eingezogen - 2017 Bad im EG komplett renoviert - Einbauschränke im Schlafzimmer OG2 errichtet - 2018 neues Dach am Nebengebäude (inkl. Dachstuhl) - 2018 Anschluss an das Gemeindewasser inkl. neuer Leitungen - 2018 Anschluss an das öffentliche Abwassernetz inkl. neuer Rohre - 2018 im Nebengebäude Kamin erneuert (Edelstahlrohr) + elektr. Leitungen, 3 neue Türen und Zargen, Außenputz aufgetragen - 2019 Weg zum Wohnhaus und zu/um die Nebengebäude mit Bruchasphalt errichtet + Parkplatz - 2020 3 Umwidmungen von Wald auf Grünfläche beantragt, 2 davon wurden bereits durchgeführt - 2020 Bodenplatte für Carport errichtet - 2020 Verkaufsraum errichtet (Hobbyraum/Büro, etc.): Bodenplatte betoniert, Gebäude errichtet, Heizung + Strom, sowie Klimaanlage installiert, Holzterrasse und Pflanztröge errichtet - 2022 Aufforstung auf ca. 400 m² Waldfläche mit 75 Vogelbeere-Bäumen - 2022 Einfriedung der Liegenschaft mit grünem Zaun (versch. Sträucher und Bäumchen) - 2023 Sturm- und Hagelschäden aufgearbeitet - Ein Vollwärmeschutz wurde vor 2016 angebracht. * sehr große, überdachte Terrasse, zwei überdachte Balkone * Einbauten sind im Kaufpreis inkludiert, restliches Inventar nach Vereinbarung * Energieausweis in Arbeit Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Auf Anfrage und nach Bekanntgabe Ihrer Daten, erhalten Sie einen Code zur virtuellen Besichtigung, bei dieser Sie sich das Haus in 2D, 3D, als Puppenhaus usw. ansehen können. Auch die Vermessung der Räume ist mit diesem Tool möglich! Immobilie virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-villa-auf-parkaehnlichem-grundstueck !!! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks !!! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, im Idealfall mit 2 getrennen Einheiten und ausreichend Parkflächen im Zentrum einer Kärnter Seegemeinde? STOP!! Ihre Immobiliensuche könnte hier ein Ende finden! Zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See ("wärmster See Europas"); Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren; Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Massive Bauweise, gepflegter Zustand; Grundstück: 1239 qm, Gesamtwohnfläche: ca. 300 qm; 2 separate Wohneinheiten; ideal für Mehrfachgenerationen-Familien oder Investoren; Je Wohneinheit: 3 bzw. 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Nasszellen; Als Einfamilien-/ oder Mehrfamilienwohnhaus nützbar; Charmante Immobilie mit modernem Komfort; Ursprünglich 1968 erbaut - 2005 umfassend saniert; Zeitloses Design mit modernen Annehmlichkeiten; Umweltfreundliche Fernwärme aus der Region für Heizung; Doppelverglaste Kunststofffenster für Wärmeisolierung; Praktische Stauräume in kleinen Teilkellern und Doppelgarage; Vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in diesem beeindruckenden Haus in zauberhafter Umgebung, nur 2 Gehminuten vom Klopeiner See entfernt. Dieses idyllisch gelegene Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Garten, sondern auch die unschätzbare Möglichkeit, in kürzester Zeit das Ufer des Klopeiner Sees zu erreichen. Tauchen Sie ein in die Naturschönheiten der Umgebung und genießen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Lage bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und gut gestaltete Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse. Beim Betreten werden Sie von einem offenen Wohnbereich begrüßt, der viel Platz für ein komfortables Wohnzimmer und einen Essbereich bietet. Große Fenster lassen das Tageslicht in den Raum strömen und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die geräumige Terrasse ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt genießen, entspannen und Ihre Gäste zu unterhaltsamen Zusammenkünften einladen. Mit genügend Platz für Gartenmöbel, Sonnenliegen und vielleicht sogar einen Whirlpool ist die Terrasse der perfekte Ort, um im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Erdgeschoss beherbergt auch eine moderne Küche, die mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Ein helles und großzügiges Schlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über hochwertige Armaturen sowie eine Dusche oder eine Badewanne nach Ihren Vorlieben. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei separate Appartements, die jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind. Diese Appartements bieten flexible Nutzungsmöglich-keiten und eignen sich ideal für Gäste, Home-Office oder als zusätzlicher Wohnraum. Jedes Appartement ist gemütlich und komfortabel gestaltet und bietet Privatsphäre für die Bewohner. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen sowie einen Link für unseren virtuellen 3D Rundgang durch diese Rarität am Klopeiner See per E-Mail.... [Mehr]