Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Sankt Pölten(Land) kaufen

#Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 83,55 qm Wfl. im Erdgeschoss; Baujahr 1980er Jahre - bestehend aus Windfang, Gang, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Kunststofffenster, Gastherme, Gegensprechanlage, Kellerabteil Schätzwert: EUR 73100,- geringstes Gebot: EUR 36550,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr) ATAS0099_72743_1003-72743... [Mehr]

#Garten #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 48,18 qm Wfl. im Erdgeschoss; urspr. Baujahr 1940 - bestehend aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Eigengarten - die Wohnung wird elektrisch beheizt und mit Warmwasser versorgt Schätzwert: EUR 64000,- geringstes Gebot: EUR 32000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr) ATAS0099_72769_1603-72769... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU IM STADTZENTRUM BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair! In Summe wurden 14 Eigentumswohnungen in den Gro?ßen von ca. 44m2 - 108m2 (2-4 Zimmer) errichtet. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten und Dachterrasse). In der hauseigenen Tiefgarage muss einer von 17 Stellplätzen angekauft werden. Alternativ stehen auch 2 Parkplätze ebenerdig zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnungen geeignet -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster teilweiser Sonnenschutz Eichenparkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen und Vorraum/Gangbereich) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 11: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,01 m2 Wohnfläche sowie einem Südbalkon (7,69 m²) und einer Dachterrasse mit ca. 54,39 m². Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie vom Vorraum (5,41 m²) direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken (ca. 3,85 m2) separates WC (1,70 m²) Schlafzimmer (13,44 m²) Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für die Küche (20,61 m2) und Ausgang auf den Südbalkon (7,69 m²) Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit gut 2 m² zugerodnet. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 265.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 245.125,00 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 22.000, € für den Endnutzer und 20.350, € netto zzgl. 20% Ust. für den Anleger. Ein ebenerdiger Stellplatz beläuft sich auf 18.000, € für den Endnutzer und auf 16.650,00 € zzgl. 20% USt. für den Anleger. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das "Wienerwaldbad" in wenigen Autominuten. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A. Somit sind geringe Heizkosten garantiert! Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Provisionsfrei! Balkon- und Terrassenwohnung zum Vermieten mit USt. Ausweisung! südseitig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadtzentrum, Hauptplatz, Wienerwald, Gablitzbach, Wienfluss, Bahnhof! Objektnummer: 428458... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Herzen von Mauerbach in einem sehr gut erhaltenen Neubau befindet sich diese 3-Zimmer Familienhit im 1. Liftstock. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle Schlafräume, Wohnzimmer, Küche sowie Bad, WC und Abstellraum. Die Raumaufteilung eignet sich daher perfekt für Familien oder auch für freiraumliebende Pärchen! Das Hauptschlafzimmer mit über 17 m2 ist großzügig geschnitten und hofseitig ausgerichtet. An das fast 28 m2 große Wohnzimmer welches süd-seitig ausgerichtet ist grenzt die ca. 4 m2 große Loggia welche verglast wurde und daher auch zur kalten Jahreszeit als Entspannungsort dient. Die Küche liegt gegenüber vom Wohnzimmer und bietet sowohl Hobby- als auch Profiköchen ausreichend Platz. Die Wohnung wird im möblierten Zustand (wie auf den Fotos ersichtlich) verkauft. Alle Fenster verfügen über Außenrollos sowie Insektenschutzgitter. Auch eine Sicherheitstüre und eine Alarmanlage ist Bestandteil der Wohnung Vor ca. 3 Jahren wurde eine neue Pelletsheizung sowie eine Photovoltaikanlage im Wohnhaus errichtet. Die Fassade sowie die Fenster wurden im Jahr 2003 erneuert. Sowohl ein Kellerabteil als auch ein Garagenplatz ist Teil der Wohnung! Im nahen Umfeld befindet sich ein BILLA, Raiffeisen Bank, Post und diverse Gastronomiebetriebe. Mit dem Bus welcher direkt vor der Wohnhausanlage abfährt erreichen Sie den Bahnhof Hütteldorf (U4 und diverse S-Bahnen) binnen ca. 20 Minuten. Die nächst gelegenen Orte sind Gablitz und Purkersdorf welche Sie in nur wenigen Autominuten erreichen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum - ca. 12,28 m2 Abstellraum - ca. 1,48 m2 Bad mit Dusche und Fenster - ca. 3,85 m2 WC 1. Schlafzimmer - ca. 17,32 m2 Wohnzimmer - ca. 27,84 m2 Loggia - ca. 4,05 m2 2. Schlafzimmer - ca. 12,38 m2 Kaufpreis und monatliche Kosten: Der Kaufpreis beträgt € 299.000,00 Monatliche Betriebskosten: ca. € 235,26 Reparaturrücklage: € 31,46 Heizung und Warmwasser: € 56,13 Althaussanierung: € 87,61 (läuft im Jahr 2022 ab) Provision: 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt. Öffianbindung: Buslinien 450 458 U4 Hütteldorf - mit den genannten Buslinien zu erreichen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 39,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. FAMILÄRES WOHNEN IM SCHÖNEN MAUERBACH - GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER + GARAGENBOX INKLUSIVE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptstraße, Mauerbach, Billa, Raiffeisen Bank, Gablitz, Buslinien 450 und 458 Objektnummer: 429004... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILVOLLER NEUBAU MIT PERFEKTEM SCHNITT - JEDE WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE ! PROVISIONSFREI! NEUBAU IM STADTZENTRUM UND BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! GRÜNE AUSSICHTEN. Ihre Wohnung in Purkersdorf vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen 3-geschossigen Neubau (EG, 1 Regelgeschoss, DG + Dachterrasse), welcher in super Lage von Purkersdorf - in der Nähe zum Hauptplatz realisiert wurde. Somit erreicht man in kürzester Distanz den Bahnhof, demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ebenso sehr gut. Die ums Eck gelegenen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine perfekte Infrastruktur. In Summe werden 14 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 17 PKW Stellplätzen und Alternativ auch 2 Parkplätze ebenerdig, errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit Größen von ca. ca. 44m2 - 108m2 (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten), die nach Süden ausgerichtet sind. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Ziegelmassivbau -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Infrastruktur - Hauptplatz, Bahnhof, Supermärkte in Gehweite -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Garagenplätze -) tolle Anbindung nach Wien Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Sonnenschutz nach bauphysikalischem Erfordernis Zweischicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Klimatisierung der Dachgeschosswohnungen (8 Wohneinheiten) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenrau Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Wohnung Top 11 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,01 m2 Wohnfläche sowie einem Südbalkon (7,69 m²) und einer Dachterrasse mit ca. 54,39 m². Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie vom Vorraum (5,41 m²) direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken (ca. 3,85 m2) separates WC (1,70 m²) Schlafzimmer (13,44 m²) Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für die Küche (20,61 m2) und Ausgang auf den Südbalkon (7,69 m²) Infrastruktur: In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das "Wienerwaldbad" in wenigen Autominuten. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A. Somit sind geringe Heizkosten garantiert! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 265.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 245.125,00 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 22.000, € für den Endnutzer und 20.350, € netto zzgl. 20% Ust. für den Anleger. Ein ebenerdiger Stellplatz beläuft sich auf 18.000, € für den Endnutzer und auf 16.650,00 € zzgl. 20% USt. für den Anleger. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ! WEITBLICK und DACHTERRASSE - NEUBAU MIT QUALITÄT BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! - ! PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ganz in der Nähe: Stadtzentrum, Hauptplatz, Wienerwald, Gablitzbach, Wienfluss, Bahnhof in Gehweite. Objektnummer: 426098... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Mauerbach in einem sehr gut erhaltenen Neubau befindet sich diese 3-Zimmer Familienhit im 1. Liftstock . Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle Schlafräume, Wohnzimmer, Küche sowie Bad, WC und Abstellraum. Die Raumaufteilung eignet sich daher perfekt für Familien oder...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 99m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 30m² TERRASSE im Dachgeschoss in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG DACHTERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WC Abstellraum Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen. Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald ? ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. Kauf eines Kfz-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich (? 13.500, ) Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ? Vereinsmeierei? namhafte Künstler nach Pressbaum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU IM STADTZENTRUM BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair! In Summe wurden 14 Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 44m2 - 108m2 (2-4 Zimmer) errichtet. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten und Dachterrasse). In der hauseigenen Tiefgarage muss einer von 17 Stellplätzen angekauft werden. Alternativ stehen auch 2 Parkplätze ebenerdig zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnungen geeignet -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster teilweiser Sonnenschutz Eichenparkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen und Vorraum/Gangbereich) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 11: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,01 m2 Wohnfläche sowie einem Südbalkon (7,69 m²) und einer Dachterrasse mit ca. 54,39 m². Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie vom Vorraum (5,41 m²) direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken (ca. 3,85 m2) separates WC (1,70 m²) Schlafzimmer (13,44 m²) Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für die Küche (20,61 m2) und Ausgang auf den Südbalkon (7,69 m²) Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit gut 2 m² zugerodnet. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 265.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 245.125,00 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 22.000, € für den Endnutzer und 20.350, € netto zzgl. 20% Ust. für den Anleger. Ein ebenerdiger Stellplatz beläuft sich auf 18.000, € für den Endnutzer und auf 16.650,00 € zzgl. 20% USt. für den Anleger. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das "Wienerwaldbad" in wenigen Autominuten. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A. Somit sind geringe Heizkosten garantiert! Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Provisionsfrei! Balkon- und Terrassenwohnung zum Vermieten mit USt. Ausweisung! südseitig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Stadtzentrum, Hauptplatz, Wienerwald, Gablitzbach, Wienfluss, Nähe Bahnhof! Objektnummer: 424176... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILVOLLER NEUBAU MIT PERFEKTEM SCHNITT - JEDE WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE ! PROVISIONSFREI! NEUBAU IM STADTZENTRUM UND BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! GRÜNE AUSSICHTEN. Ihre Wohnung in Purkersdorf vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen 3-geschossigen Neubau (EG, 1 Regelgeschoss, DG + Dachterrasse), welcher in super Lage von Purkersdorf - in der Nähe zum Hauptplatz realisiert wurde. Somit erreicht man in kürzester Distanz den Bahnhof, demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ebenso sehr gut. Die ums Eck gelegenen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine perfekte Infrastruktur. In Summe werden 14 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 17 PKW Stellplätzen und Alternativ auch 2 Parkplätze ebenerdig, errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit Größen von ca. ca. 44m2 - 108m2 (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten), die nach Süden ausgerichtet sind. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Ziegelmassivbau -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Infrastruktur - Hauptplatz, Bahnhof, Supermärkte in Gehweite -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Garagenplätze -) tolle Anbindung nach Wien Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Sonnenschutz nach bauphysikalischem Erfordernis Zweischicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Klimatisierung der Dachgeschosswohnungen (8 Wohneinheiten) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Wohnung Top 11 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,01 m2 Wohnfläche sowie einem Südbalkon (7,69 m²) und einer Dachterrasse mit ca. 54,39 m². Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie vom Vorraum (5,41 m²) direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken (ca. 3,85 m2) separates WC (1,70 m²) Schlafzimmer (13,44 m²) Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für die Küche (20,61 m2) und Ausgang auf den Südbalkon (7,69 m²) Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das "Wienerwaldbad" in wenigen Autominuten. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A. Somit sind geringe Heizkosten garantiert! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 265.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 245.125,00 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 22.000, € für den Endnutzer und 20.350, € netto zzgl. 20% Ust. für den Anleger. Ein ebenerdiger Stellplatz beläuft sich auf 18.000, € für den Endnutzer und auf 16.650,00 € zzgl. 20% USt. für den Anleger. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadtzentrum, Hauptplatz, Wienerwald, Gablitzbach, Wienfluss, Bahnhof in Gehweite Objektnummer: 424221... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ein offener großzügiger Wohnraum mit rund 25m² und die offene Küche bilden das Herzstück der zirka 60m² großen Wohnung. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den westseitig ausgerichteten knapp 11m² großen Balkon sowie in das Schlafzimmer. Zudem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, ein...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Das Herzstück der knapp 70m² großen Wohnung bildet die rund 26m² große Wohnküche, mit Zugang auf den östlich ausgerichteten knapp 12m² großen Balkon. Zudem gibt es noch zwei Schlafzimmer, eines mit begehbaren Schrankraum, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sowie...... [Mehr]