Eigentumswohnungen in 3034 Maria-Anzbach
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 3034 Maria
3034 Maria-Anzbach / 70m² / 2,5 Zimmer
€ 2.700,- / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
FRISCH SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM HERZEN VON MARIA ANZBACH Erstbezug nach Renovierung! Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Wienerwaldgemeinde Maria Anzbach und die hervorragende Bahnanbindung nach Wien. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf eine zeitgemäße Optik, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie. Der Mietzins ist frei vereinbar. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum / Garderobe / Wohnraum mit integrierter Küche / Schlafzimmer / Büro / WC / Badezimmer mit Dusche und Wanne AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Sehr guter Zustand - Erstbezug nach Sanierung / Komplett neue Vinylböden in der gesamten Wohnung / Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne / Neuer Warmwasserboiler / Moderne, dimmbare LED-Beleuchtung in Wohn- und Schlafzimmer / Integrierte LED-Beleuchtung mit Bewegungsmelder im Vorzimmer / zusätzlicher Sonnen- und Sichtschutz dank neuer Solar-Rollläden / Zentralheizung mit Öl / 3. Geschoss mit Lift ZUBEHÖR: Kellerabteil / Fahrradabstellraum / Garagenplatz ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 54,54 fGEE: 1,35 MONATLICHE KOSTEN: Rücklage: EUR 72,38 Betriebskosten: EUR 194,81 Heizung: EUR 70,23 SUMME (inkl. USt.): EUR 337,42 LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im alten Ortskern von Maria Anzbach. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt (inkl. Post), Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte und Apotheke fußläufig erreichbar. Bahnhof Maria Anzbach (Westbahn) zu Fuß ca. 10 Minuten. Busstation in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.54 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3034 Unter Oberndorf
3034 Unter Oberndorf / 61,87m² / 2 Zimmer
€ 3.539,68 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Moderne Gartenwohnung mit privatem Wohngefühl im Grünen – nahe Wien Inmitten der idyllischen Wienerwaldregion gelangt diese 2024 generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen, Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Anbindung Richtung Wien. Das sanierte Haus aus den 1990er-Jahren umfasst lediglich drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl. Wohnfläche & Raumaufteilung: • ca. 62 m² Wohnfläche • ca. 101 m² Eigengarten • Eingangsbereich • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Zwischenraum – ideal als Garderobe, Stauraum oder kleine Homeoffice-Lösung • Modernes Badezimmer Highlights: • 2024 generalsaniert • Großzügiger Eigengarten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • Autoabstellplatz inkludiert • Moderne & nachhaltige Pellets-Fußbodenheizung • Ruhiges Wohnen im kleinen Haus mit nur 3 Wohneinheiten • Helle und freundliche Wohnatmosphäre • Naturnahe Grünlage mit hoher Lebensqualität • Ideale Kombination aus Ruhe und Wien-Nähe Lage & Infrastruktur Unter-Oberndorf liegt eingebettet in die wunderschöne Wienerwaldregion und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie Maria Anzbach und Neulengbach mit Nahversorgung, Schulen, Gastronomie, Ärzten und Bahnanschluss. Über die Westbahn sowie die S50 gelangen Pendler bequem nach Wien oder St.Pölten. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Der Wienerwald lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Reitmöglichkeiten, Aussichtspunkte wie die Buchbergwarte sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen machen die Region besonders lebenswert. Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, waren umfassendere Aufnahmen aktuell nur eingeschränkt möglich. Das bestehende Mietverhältnis kann – je nach Wunsch und Vereinbarung – übernommen oder beendet werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
