Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Baden kaufen
(Niederösterreich)
73 bis 84 von 240
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung provisionsfrei in 2514 Wienersdorf
2514 Wienersdorf / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.100,- / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI ️ABLÖSEFREI - Komplette, hochwertige Vollmöblierung im Preis inkludiert! SOFORT BEZUGSFERTIG & REALISTISCHER PREIS VERHANDLUNGSBASIS! Wegen Umzugs verkaufen wir privat diese großzügige, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (90 m² Wohnfläche + 12 m² Loggia) in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage in Wienersdorf (Traiskirchen). Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Schnitt und die hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ohne zusätzlichen Einzugsstress wohnen möchten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: alle Wohnungsfenster wurden erneuert, ebenso Böden und Türen. Maßarbeit vom Tischler: Der gesamte Eingangsbereich/Vorraum wurde hochwertig nach Maß vom Tischler angefertigt ca. 3 Jahre alt. Premium-Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, ca. 3 Jahre alt. Luxus-Möblierung: Ein echtes, neuwertiges Ledersofa, Massivholz-Wohnzimmerschränke sowie ein edler Essbereich von XXXLutz. All diese Möbel sind absolut neuwertig und top-gepflegt. 12 m² geschlossene Loggia: Perfekt als Wintergarten oder ganzjährig nutzbarer Freiraum. Hinweis: Das Badezimmer und das WC sind funktionstüchtig, entsprechen jedoch einem älteren Standard und bieten dem neuen Eigentümer Raum für individuelle Gestaltungswünsche (dies wurde im neuen Angebotspreis bereits berücksichtigt). Betriebskosten 533€ pro Monate, sind folgende Kosten inkludiert: Heizung , Verwaltungskosten, Wasser, Reparaturrücklagen, usw.,… Strom exklusive.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Nähe Altstadt! Bis Februar 2027 befristet vermietete Dachgeschoss-Studio-Wohnung mit Fernblick
€ 169.000,-
2500 Baden / 47,34m² / 1 Zimmer
€ 3.569,92 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 47,34 m² große Dachgeschosswohnung nahe der historischen Altstadt von Baden. Das gepflegte Gebäude wurde im Jahre 1955 erbaut und bietet einen Gemeinschaftsgarten. Vom Eingangsbereich erreicht man neben dem Wannenbad mit Toilette den ca. 32 m2 großen Wohn-Schlaf-Bereich mit einer etwa 7 m2 großen Küche. Im Wohn-Schlaf-Bereich wurde nachträglich ein kleines Schlafzimmer abgetrennt. Der Wohnraum ist nach Ost und West ausgerichtet und bietet einen schönen Fernblick auf die Hausberge. Der begrünte Innenhof mit Altbaumbestand ist mit einigen KFZ Stellplätzen (derzeit Warteliste) ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Februar 2027 befristet vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Ruhelage+ Dachgeschoss, Lift bis zur 6. Etage+ ca. 47,34 m2 Wohnfläche+ ca. 31,69 m2 Wohn-Schlaf-Bereich+ inklusive abgetrenntem Schlafzimmer+ ca. 6,62 m2 Küche+ ca. 6,39 m2 Wannenbad mit Waschbecken und Toilette+ ca. 2,64 m2 Vorraum Ausstattung + Vollholz-Parkett Böden+ Fliesen in den Nassräumen+ komplett ausgestattete Küche mit Geräten - Kühl-Gefrier-Kombination, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug / Umluft, Spüle und Waschmaschinen-Anschluss+ Aluminium-Fenster mit Innenjalousien+ Gas-Etagenheizung der Marke "Baxi"+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Lage und Verkehrsanbindung Ausläufer des Wienerwaldes erstrecken sich als sogenanntes Helenental, einem Teilabschnitt des Schwechattales, westlich von Baden bei Wien im Bundesland Niederösterreich. Das ehemalige Jagdgebiet der Habsburger wandelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Naturschutzgebiet und beliebten Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber, Kurgäste und Erholungssuchende die Wanderrouten des Helenentales zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Die Burgruinen Rauheneck, Rauhenstein und Scharfeneck, die Cholerakapelle, der Urtelstein, die Jubileumswarte bei Soos - einer Nachbargemeinde - oder der Beethoven-Wanderweg sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten. Die Kulturstadt Baden inspirierte vormals nicht nur Komponisten wie Wolfgang Amadeus Mozart und Ludwig van Beethoven, sondern hat diese historisch gewachsene Tradition erfolgreich in die Moderne übergeführt. Es werden Opern-, Operetten- und Theateraufführungen, diverse Kulturfestivals und Ausstellungen veranstaltet, um nur einige zu nennen. Die Stadt verfügt neben der Römertherme und dem Thermalstrandbad Baden, dem Casino unter anderem auch über ein eigenes Landesklinikum, Ärztezentrum, Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium BG und BRG Baden. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie zahlreiche Lokale befinden sich in Gehnähe. Innerhalb von einigen Gehminuten erreicht man die Badner Bahn. Der Bahnhof ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen im Sinne der Offenlegungspflichten darauf hin, dass die Fotos teilweise mit Hilfe von KI generiert wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 76,69m² / 3 Zimmer
€ 7.797,63 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Luxuriöse Eigentumswohnungen in Baden bei Wien! HELENE ein exklusives Neubauprojekt in malerischer Umgebung vor den Toren Wiens. DAS WUNDERBARE FLAIR DER BADENER ALTSTADT SPIEGELT SICH AUCH IN DEM BAUPROJEKT HELENE WIDER. Am Beginn der Helenenstraße, gleich neben dem Doblhoffpark und am Rand der historischen Badener Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit verzaubernden Luxuseigentumswohnungen. SO FEINSINNIG UND GESCHMACKVOLL -VERSEHEN MIT EINEM HAUCH KAISERLICHER ELEGANZ. Auf zwei elegante Stadtvillen teilen sich insgesamt 16 Luxus-Eigentumswohnungen auf, jeweils mit einladenden Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, auf. 2 Stadtvillen / 16 Eigentumswohnungen / 16 Tiefgaragenplätze. Größen von 77m² bis 169m² / mit 3 bis 5 Zimmer / Eigengärten, Terrassen oder Balkone. DIE SEELE BAUMELN LASSEN - GARTENFREUDEN SPÜREN. Inmitten von prächtigem Grün- eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel, am Vorplatz, auf der Kinderspielwiese, am Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat oder beim Sonne tanken im Doblhoffpark. INNENSTADTFLAIR INHALIEREN - VILLENARCHITEKTUR GENIESSEN An einer der besten Adressen Badens, gleich ums Eck des liebenswerten Stadtkerns lädt dieses Projekt zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen ein. HELENE fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser. NACHHALTIGKEIT LEBEN Ein großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. GENUSSVOLL WOHNEN HISTORISCHES ERLEBEN Harmonie und Ausgewogenheit gewähren modernsten Wohnkomfort. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Das UNESCO-Welterbe spüren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen. Oder mit der Badener-Bahn schnell angebunden, die prachtvolle Hauptstadt WIEN erkunden. WIR LADEN SIE EIN Genießen Sie einen ersten Blick auf HELENE. Entdecken Sie ihre inneren und äußeren Werte und lassen Sie sich nachhaltig begeistern! Für Fragen, bzw. Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top (Haus B) 01 - Erdgeschoß Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über rund 76,69m² Wohnfläche zzgl. rund 11,30 m² Terrassenflächen, sowie ca. 235,13m² Gartenfläche . Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum 2 WCs 1 Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche Diese Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt für die Vermietung sowie zur Nutzung als gemütliches Eigenheim. Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 598.000, . Der Verkaufspreis für Anleger beträgt EUR 568.100, zzgl. 20% USt. Zusätzlich ist dieser Wohnung bereits ein eigener KFZ-Stellplatz mit der Nr. 4 in der hauseigenen Garage zugewiesen und wird zu folgenden Konditionen mitverkauft: - STANDARD: um EUR 27.600,00 zzgl. 20% USt. (für Anleger) bzw. um € 29.000,- (für Eigennutzer) Abwicklung & Nebenkosten: Das Projekt wird unter Zugrundelegung des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sowie des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in der jeweils geltenden Fassung abgewickelt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Wurst & Ströck Rechtsanwälte Partnerschaft - RA Dr. Stefan Wurst und RA Mag. Martin Ströck, Mahlerstraße 5 in 1010 Wien. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - provisionsfreie 3-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 284.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 66,91m² / 3 Zimmer
€ 4.257,96 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 3 Zimmerwohnungen ab ca. 66m² bis ca. 68m² Kaufpreis ab EUR 284.900,00 inkl. 1 PKW-Abstellplatz/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 153.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - provisionsfreie 2-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 214.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 50,23m² / 2 Zimmer
€ 4.278,32 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 2 Zimmerwohnungen ab ca. 50m² bis ca. 54m² Kaufpreis ab EUR 214.900,00 inkl. 1 PKW-Abstellplatz/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 120.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Baden
€ 240.000,-
2500 Baden / 76,33m² / 3 Zimmer
€ 3.144,24 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer vollkommen sanierten Wohnhausanlage im 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden auf der rechten Seite ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen auf der anderen Seite des Vorraums. Hier befindet sich auch das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und die getrennt begehbare Toilette. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme, was für eine gleichmäßige und umweltfreundliche Wärme sorgt. Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten für die Fernwärme und das Warmwasser. Insgesamt betragen diese € 426,52.-, inklusive Steuer und Rücklage. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus gibt es auch einen Fahrradabstellraum. Für Unterhaltung und Information sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie jederzeit bestens vernetzt sind. Die Wohnung müsste neu ausgemalt werden, Sie können ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Die Lage könnte kaum besser sein: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Badner Bahn, alle fußläufig erreichbar, ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Baden sowie Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Ärzten, Apotheken und einer Klinik über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. So genießen Sie höchste Lebensqualität und profitieren von kurzen Wegen in Ihrem neuen Wohnumfeld. Auch das Zentrum von Baden kann bequem zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und erleben Sie den besonderen Wohnkomfort, den Ihnen diese Immobilie bietet. Baden ist ein beliebter Wohnort auf Grund der ausgezeichneten Infrastruktur, einem großen Angebot an Schulen und der Nähe zu Wien. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - provisionsfreie 4-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 415.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 93,85m² / 4 Zimmer
€ 4.431,54 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 4 Zimmerwohnungen mit ca 94m² Kaufpreis ab EUR 415.900,00 inkl. 2 PKW-Abstellplätze/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 177.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60 Energieauswe... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - provisionsfreie 4-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 405.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 87,84m² / 4 Zimmer
€ 4.620,90 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 4 Zimmerwohnungen ab ca.87m² bis ca. 89m² Kaufpreis ab EUR 405.900,00 inkl. 2 PKW-Abstellplätze/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 177.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - provisionsfreie 3-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 329.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 72,91m² / 3 Zimmer
€ 4.524,76 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 3 Zimmerwohnungen mit ca.72,91m² Kaufpreis ab EUR 329.900,00 inkl. 2 PKW-Abstellplätze/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 163.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60 Energieau... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 93,35m² / 3 Zimmer
€ 3.695,77 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die rund 93,3 m² große Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine wundervolle Wohnlage Badens. Im 3. Liftstock einer äußerst gepflegten Wohnhausanlage gelegen, genießen Sie nicht nur viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne, sondern auch ruhiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1968 präsentiert sich dank der thermischen Fassadensanierung (2012) und der bereits erneuerten Fenster in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Großzügige Grünflächen und ein schöner Altbaumbestand verleihen der Anlage parkähnlichen Charakter und sorgen für angenehmes Wohngefühl. Großzügiger Grundriss mit viel Wohnkomfort Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumigerr Vorraum, von dem aus Sie die Küche, den praktischen Abstellraum, das Gäste-WC (alle Räume mit Tageslicht) sowie den Wohnbereich erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, südwestseitig ausgerichteten Loggia. Ausgestattet mit einer elektrischen Markise lädt sie dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen – mit Blick ins Grüne und angenehmer Nachmittagssonne. Ein separater Wohnbereich schafft Privatsphäre und beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, einen praktischen Schrankraum sowie das moderne Badezimmer. Dieses überzeugt mit Tageslicht, Badewanne, separater Dusche und einem zweiten WC. Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Sämtliche Arbeiten wurden hochwertig ausgeführt, sodass Sie ohne weiteren Arbeitsaufwand und Investitionen sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt: neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Gerätenkomplett erneuertes Badezimmer und separates WC mit moderner Verfliesung und neuer Sanitärausstattungsämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuertkomplette Elektroinstallation inklusive neuem Elektroverteiler + Medien-Verteiler mit Leitungen und Vorspann in alle Zimmerneue Gas-Brennwertthermehochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie neue Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellraumsämtliche Wände und Decken frisch ausgemalt Türen und Zargen neu lackiert sowie Türbeschläge erneuert Garage Eine rund 16,2 m² große Garage kann optional um € 18.000,- erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort. Wohnen, wo Baden am schönsten ist Direkt vor Ihrer Haustüre erwarten Sie der Weilburgpark, das Thermalstrandbad, der beliebte Rad- und Spazierweg ins Helenental sowie der idyllische Schlösslwald. Ob sportliche Aktivitäten, entspannte Spaziergänge oder erholsame Stunden in der Natur – hier genießen Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Auch die Infrastruktur überzeugt: Die Citybus-Haltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage und bringt Sie in etwa 12 Minuten zum Bahnhof sowie in rund 9 Minuten zur Badner Bahn. Die Autobahnauffahrt Baden erreichen Sie in etwa 10 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur rund 1,4 Kilometer entfernt. Richtpreis: EUR 345.000, *) • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2524 Teesdorf
€ 169.000,-
2524 Teesdorf / 57,51m² / 3 Zimmer
€ 2.938,62 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teesdorf, Niederösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 57,51 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder einen entspannten Feierabend. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag und die Toilette ist separat, was den Komfort im Alltag erhöht. Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer Zimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Abstellraum (Speis) Entfernungen: Wiener Neustadt - ca. 18 km Baden - ca. 10 km Wien - ca. 36 km Bahnhof Teesdorf - ca. 1,2 km Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teesdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
€ 298.000,-
2500 Baden / 90,43m² / 4 Zimmer
€ 3.295,37 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Baden (Gemeinde) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine solide Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort legen. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie weiteren flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Große Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Basis für individuelle Wohnideen. In den Wohnräumen sorgt Laminat für eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesen in den praktischen Bereichen für pflegeleichte Alltagstauglichkeit stehen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag. Die Lage in Baden verbindet städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Wohnung zum Kauf in Baden suchen und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.90 m2 große Wohnung im 2. Stock nur mit Treppen zu erreichen. Aufteilung: Vorraum 12 m2, Küche 12 m2, Wohnzimmer 27,70 m2, 1. Zimmer 19 m2, 2. Zimmer 15 m2 WC, Duschbad, Kellerabteil- Die Wohnung befindet sich in Baden bei Wien, einer beliebten Kurstadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. - Die Badener Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung ist in kurzer Zeit erreichbar. - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Region sowie Richtung Wien. - Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, u. a. Grünflächen und Spazierwege sowie das bekannte Kur- und Thermenangebot der Stadt. - Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung (Ärzt: innen, Apotheken) sind im näheren Umfeld vorhanden. - Rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz für Pendler: innen und Ausflüge in die Umgebung. Im Innenhof befinden sich einige Parklätze die den Bewohnern gleichermaßen frei zur Verfügung stehen. First come, first save. Die Anlage unterzog sich vor einigen Jahren einer Thermischen Sanierung. Das Sanierungsdarlehen läuft noch bis ca. Juli 2031. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf Euro 149,31, bei den BK unter Sonstiges gelistet. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]
