Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen

#Maisonette #Balkon #Garten #hell #ruhig

Wohngefühl wie im eigenen Haus - moderne Maisonette mit Garten in Henndorf Diese hochwertige Maisonettewohnung im Reihenhausstil vereint modernes Wohnen mit dem Komfort und der Privatsphäre eines eigenen Hauses. Auf drei Ebenen verteilt erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, helle Wohnräume und ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, der als privater Rückzugsort im Grünen zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnraum ideal erweitert. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon im Obergeschoss, der zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen bietet. Die Kombination aus Garten und Balkon sorgt für ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Für hohen Alltagskomfort sorgen zwei Badezimmer mit jeweils eigenem WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Keller mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit Hauscharakter in begehrter Lage von Henndorf suchen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Henndorf am Wallersee bietet ein besonders familienfreundliches Umfeld mit einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Kindergarten, Volksschule sowie weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote stehen in den umliegenden Gemeinden und in der nahegelegenen Stadt Salzburg zur Verfügung. Die Kombination aus kurzen Wegen, sicherem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: Die Lage in Henndorf am Wallersee überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und kurze Wege im Alltag. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister, die eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten. Durch die Nähe zur Stadt Salzburg profitieren Bewohner zusätzlich von einem erweiterten Einkaufs- und Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Lage in Henndorf am Wallersee bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eignet sich dadurch auch ideal für Pendler. Busverbindungen in der Umgebung ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der Stadt Salzburg sowie der umliegenden Gemeinden. Zusätzlich profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen, wodurch sowohl der öffentliche als auch der individuelle Verkehr angenehm und alltagstauglich gestaltet ist. Lage: Die Sportplatzstraße in Henndorf am Wallersee zählt zu den gefragten Wohnlagen für alle, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, familienfreundlicher Atmosphäre und einer angenehmen Nähe zur Natur. Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und sind rasch erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders interessant für Familien und aktive Bewohner. Der nahegelegene Wallersee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohnqualität der Region. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung Richtung Salzburg, wodurch sich Henndorf auch ideal für Pendler eignet. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht die Sportplatzstraße zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Salzburger Seenland.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzi Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region - Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf knapp 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der über 16 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet e Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf knapp 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der über 16 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region - Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 89 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der knapp 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet e Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 89 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der knapp 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region - Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

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#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 2 Balkon-Terrassen top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W7: € 756.860- Kaufpreis 1 Duplex-TG: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 806.860,- . Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Mattsee... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im charmanten Ortskern von Wals-Siezenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus, das sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und in bewährter Qualitätsbauweise errichtet wird. Das Projekt umfasst 14 hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Sonnige Privatgärten, großzügige Balkonterrassen, Tiefgarage, PKW-Freistellplätze, Lift, erstklassige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sind nur einige der Qualitätsmerkmale dieses Neubauprojekts. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Drei Gewerbeeinheiten Wohnflächen von ca. 53 m² bis 123 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage und PKW-Freiplätze Besucherstellplätze Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade im EG und mit Mineralwolldämmung und vorgesetzter Holzschalung 1.OG bis DG Pflegeleichte Kuns Im charmanten Ortskern von Wals-Siezenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus, das sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und in bewährter Qualitätsbauweise errichtet wird. Das Projekt umfasst 14 hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Sonnige Privatgärten, großzügige Balkonterrassen, Tiefgarage, PKW-Freistellplätze, Lift, erstklassige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sind nur einige der Qualitätsmerkmale dieses Neubauprojekts. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Drei Gewerbeeinheiten Wohnflächen von ca. 53 m² bis 123 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage und PKW-Freiplätze Besucherstellplätze Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade im EG und mit Mineralwolldämmung und vorgesetzter Holzschalung 1.OG bis DG Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung Parkettboden in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich Top 6 - 1. Obergeschoss 4-Zimmer Wohnung mit ca. 97,38 m² Wohnfläche ca. 18,00 m² Balkon Kellerabteil mit ca. 3,10 m² Zwei Tiefgaragenstellplätze Wohnbauförderung möglich Fertigstellung Herbst 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Bauvorhaben befindet sich mitten im Ortszentrum von Wals. "Das größte Dorf Österreichs", wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. Hauptstraße 8, 5071 Wals-Siezenheim... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung B1 liegt im Erdgeschoss des mittleren Wohnhauses. Die ca. 94 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 37 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad, ein eigenes WC und Abstellraum, Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 14 m 2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 92 m 2 großen Garten - viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email] . Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

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umwelt- und klimafreundliche Massivbauweise minimale Betriebskosten durch Wärmepumpe und PV-Anlage hochwertige Ausstattung Raffstores komfortable Fußbodenheizung zeitlosen Eichenparkettböden dreifachverglaste Fenster Badezimmer und WC getrennt Lift Kellerabteil zwei Carportplätze um je € 18.500,00 erhältlich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map umwelt- und klimafreundliche Massivbauweise minimale Betriebskosten durch Wärmepumpe und PV-Anlage hochwertige Ausstattung Raffstores komfortable Fußbodenheizung zeitlosen Eichenparkettböden dreifachverglaste Fenster Badezimmer und WC getrennt Lift Kellerabteil zwei Carportplätze um je € 18.500,00 erhältlich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnen- und Ruhelage Volks- und Mittelschule fußläufig erreichbar optimale Infrastruktur ca. 4 Gehminuten zum Lokalbahnhof Lamprechtshausen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen am Mattsee An einer der begehrtesten Lagen am Mattsee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Zeitlose Architektur, großzügige Grundrisse und bodentiefe Verglasungen eröffnen beeindruckende Seeblicke und ein Wohngefühl von Ruhe und Weite. Ein privater Seezugang direkt vor der Haustüre ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Wasser und macht den Mattsee täglich erlebbar. Das Wohnungsangebot reicht von der smarten 40 m²-Einheiten bis hin zum einzigartigen Penthouse mit 164 m² Wohnfläche . Großzügige Terrassen, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik, Tiefgarage und Lift unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Der Mattsee gilt als stiller Geheimtipp mit hohem Entwicklungspotenzial - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und wertorientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Exklusive Neubauwohnungen am Mattsee An einer der begehrtesten Lagen am Mattsee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Zeitlose Architektur, großzügige Grundrisse und bodentiefe Verglasungen eröffnen beeindruckende Seeblicke und ein Wohngefühl von Ruhe und Weite. Ein privater Seezugang direkt vor der Haustüre ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Wasser und macht den Mattsee täglich erlebbar. Das Wohnungsangebot reicht von der smarten 40 m²-Einheiten bis hin zum einzigartigen Penthouse mit 164 m² Wohnfläche . Großzügige Terrassen, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik, Tiefgarage und Lift unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Der Mattsee gilt als stiller Geheimtipp mit hohem Entwicklungspotenzial - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und wertorientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in traumhafter Lage am Südufer des Mattsees. Dieser Standort ermöglicht es Ihnen, alle Wege des Alltags bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See , einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Gartenwohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität . Die Traumwohnung hat rund 193 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum Kinderzimmer Gäste WC Wohnküche Gang Abstellraum Schlafzimmer Bad Kinderzimmer UG: Gang Büro 1 Büro 2 Büro 3 Wellness Bad/Hauswirtschaftsraum Abstellraum Ein Highlight Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See , einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Gartenwohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität . Die Traumwohnung hat rund 193 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum Kinderzimmer Gäste WC Wohnküche Gang Abstellraum Schlafzimmer Bad Kinderzimmer UG: Gang Büro 1 Büro 2 Büro 3 Wellness Bad/Hauswirtschaftsraum Abstellraum Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, mit rund 173 m² , der Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Der Garten bietet zudem einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Fuschl am See zu bieten hat. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon mit rund 13 m² , der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch die beiden Bäder mit Badewannen, Duschen sowie WCs sind modern und stilvoll gestaltet. Eines der Bäder verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung /-kühlung , die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch- / Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Gartenwohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum , der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität , die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Fuschl am See ist eine malerische Gemeinde in der Region Salzkammergut in Österreich. Sie liegt am nordöstlichen Ufer des Fuschlsee, eingebettet zwischen sanften Hügeln und majestätischen Bergen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre atemberaubende Naturlandschaft aus, die das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Bootfahren bietet. Die Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen ein breites kulturelles Angebot sowie eine internationale Flughafenanbindung. Die Liegenschaft liegt inmitten dieser idyllischen Umgebung und bietet den Bewohnern eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Die Straße ist von üppigem Grün umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.... [Mehr]