Wohnung ab 4 Zimmer in Österreich kaufen
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OKWohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 108m² / 5 Zimmer
€ 4.537,04 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 108 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ließe sich problemlos abtrennen. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 138m² / 5 Zimmer
€ 4.275,36 / m²
#Altbau #hell
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter, gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 138 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 3 Schlafzimmer eines davon mit der Möglichkeit eines Schrankraumes bzw. großzügigen Bades. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 69m² / 4 Zimmer
€ 2.743,48 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Wohnung Nr. 8 im 3. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, WC, 4 Zimmern und Balkon (13,75 m²), sowie Einlagerungsräumen 6 und 7 (3,54 m² u. 3,8 m² Nfl.), Gartenanteil (36,58 m² Nfl.) und 3 Pkw-Stellplätzen, Bj. 2015 Verkehrswert: 189.300 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 113,43m² / 4 Zimmer
€ 8.371,02 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Extravagante Terrassenwohnung in Salmannsdorf Nähe American International School! In absoluter Grünruhelage wurde das Wohnhaus 1992 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoß, dem 1.Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß. DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Wohnlagen Wiens, in Salmannsdorf, in der Maulbertschgasse. Salmannsdorf liegt eingebettet zwischen malerischen Weinbergen und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Gelegen am Südhang inmitten traumhafter Landschaft, inmitten der Natur und dennoch Zentrumsnah - das Beste beider Welten vereint. Infrastruktur: AIS American International School (130 m) Volksschule Celtesgasse Kindergärten Billa (3 Autominuten) Heurigenort Neustift am Walde Wiener Weinwanderwege Naherholungsgebiet Wienerwald Autobuslinien 35A und 43B, 43N in Gehdistanz Wiener Innenstadt (25 Minuten mit dem Auto) Flughafen Wien Schwechat (35 Minuten mit dem Auto) Westautobahn A1 (10 Minuten mit dem Auto) WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 1 Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung ist südseitig gelegen und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Diese Wohneinheit besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss. So sind alle Zimmer über den Vorraum aus getrennt begehbar. Das Objekt bietet eine Wohnküche von ca. 35 m2 mit Zugang auf Terrasse und Garten. Das geräumigste Schlafzimmer bietet ebenso einen direkten Zugang in den Garten. 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder und Toiletten sowie 2 Abstellräume runden das extravagante Angebot ab. Die hauseigenen KFZ-Stellplätze können um € 30.000, - erworben werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Mit dem Abverkauf der ersten Wohnung wird Wohnungseigentum begründet. Vertragserrichtung und Treuhandschaft obliegen bei Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) in 1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8072 Sankt Ulrich
8072 Sankt Ulrich am Waasen / 81,81m² / 4 Zimmer
€ 2.443,47 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Genießen Sie die Ruhe! Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit toller Ausrichtung südlich von Graz in St.Ulrich am Waasen - Wohntraum! GARTENGLÜCK! Diese frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Eigengarten befindet sich im herzlichen Ort St.Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Paare und Kleinfamilien! Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St.Ulrich am Waasen. Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! Highlights: tolle süd/westliche Ausrichtung sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern! absolute Ruhelage! 100m² großer Eigengarten 4-Zimmer zwei zugewiesene PWK-Abstellplätze Kellerabteil in ca. 20 min mit Auto in Graz 2 Parkplätze um je €5.000,- verfügbar Hard Facts zu der Wohnung: Vorraum: 14,62m² WC: 1,69m² Bad: 5,89m² Abstellraum: 1,39m² Küche: 12,95m² Wohnen: 16,69m² Zimmer: 8,21m² Zimmer: 9,40m² Zimmer: 10,97m² Gesamt: 81,81m² Garten: 100m² Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5142 Eggelsberg
Eigentumswohnung in Eggelsberg - NEUER PREIS
€ 230.000,-
5142 Eggelsberg / 82m² / 4 Zimmer
€ 2.804,88 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggelsberg! Diese exquisit renovierte Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1985, bietet auf ca. 82m² modernen Wohnkomfort und liegt im Herzen der Marktgemeinde Eggelsberg, unmittelbar in der Nähe des renommierten Unternehmens B&R Industrial Automation. Lage: Eingebettet in die bezaubernde Kulisse von 5142 Eggelsberg zeichnet sich diese Wohnung durch ihre zentrale Position aus, insbesondere für Berufspendler zur Firma B&R Industrial Automation. Hier erwartet Sie eine behagliche Wohnatmosphäre und eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes ohne Aufzug, beeindruckt zusätzlich mit einem hochwertigen Kachelofen für ein behagliches Raumklima. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum mit etwa 36m², der derzeit als Fitnessraum, Holzlager und Abstellraum genutzt wird. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und auf Wunsch kann weiteres Mobiliar in der Wohnung verbleiben. Besondere Merkmale: Diese attraktive Eigentumswohnung wird voraussichtlich ab Dezember 2024 verfügbar sein. Zahlreiche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, gewährleisten somit eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Genießen Sie kurze Wege zu Supermärkten und lokalen Geschäften, Ärztezentrum mit Apotheke die Ihren Alltag erleichtern. Diese einzigartige Kombination aus exzellenter Nahversorgung und der Nähe zu Salzburg, Mattighofen und der bayrischen Landesgrenze macht diese Eigentumswohnung zu einem begehrten Wohnort mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Region! Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr potentielles neues Zuhause zu präsentieren. Vorab können Sie bereits alle Räume im 360°-Rundgang und anhand zahlreicher Fotos erkunden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 153,61m² / 4 Zimmer
€ 9.699,89 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wien, genauer gesagt in der Hauslabgasse, direkt am berühmten Alois-Drasche-Park! DIE LAGE Der Alois-Drasche-Park ist eine grüne Oase inmitten der Wiener Innenstadt. Er ist ein ruhiger Erholungsort, umrahmt von historisch-sezessionistischen Fassaden. Entgegen der damaligen Zeit wurden keine Zufahrten errichtet und so grenzen diese traumhaften Gründerzeithäuser direkt an den Park! Die alten Bäume verleihen dem Park eine einzigartige Atmosphäre, die in Kombination mit den traumhaften Liegenschaften eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität schafft. Die Infrastruktur ist erstklassig, da sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Betriebe in diesem beliebten Grätzel befinden. Die Wiedner Hauptstraße ist in unmittelbarer Nähe gelegen, Karlsplatz, Ring und Oper sind zu Fuß gut und schnell erreichbar! Und der Wiener Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Ein weiterer Vorzug dieser familienfreundlichen Immobilie ist, dass sich einige der renommiertesten Schulen in der Umgebung befinden! (Theresianum, Sir-Karl-Popper Schule, Piaristen Volksschule, Volksschule St.Elisabeth uvm...) Auch Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, so befinden sich das Theater Akzent, das Radiokulturhaus sowie das Museum für moderne Kunst Belvedere 21 in fußläufiger Umgebung. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten bieten vielfältige Angebote für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann ebenso als ausgezeichnet beschrieben werden, so ist die U1-Station in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Straßenbahnlinien (1, 18, 62, Banner Bahn), sowie die Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe. Durch den Hauptbahnhof steht eine noch größere Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. OBJEKTBESCHEIBUNG Die Liegenschaft, ein wunderschönes Gründerzeithaus mit einer ansprechend gestalteten Fassade und zahlreichen historischen Elementen, wurde von Architekt Josef Beer im Jahr 1907 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung, Top 10, ist im 3. Stock gelegen und verfügt über ca. 153 m2 Wohnfläche. Diese atemberaubende Altbauwohnung verzaubert mit Ihrem historischen Charme und den traumhaften Ausblick in die Parklandschaft. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Objekt besticht auch durch eine großzügige und eine perfekte Raumaufteilung, so sind über den Vorraum alle Räume zentral zu begehen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: großzügiger Wohnbereich (ca. 55 m2) mit Erker und einer außergewöhnlichen Aussicht Master Bedroom mit Schrankraum und Arbeitsplatz sonniger Küchenbereich mit Essplatz großer, einladender Vorraum großes Zimmer (ca. 25 m2) - könnte ohne großen Aufwand in 2 Kinderzimmer unterteilt werden! geräumiges Badezimmer (ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne und Walk-In-Regen-Dusche) kleines Badezimmer (mit WC und Dusche) Entrée mit Gäste-WC Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungshighlights: - der Wohnraum ist mittels Schiebetüre abteilbar (Wohn- und Essbereich)! - hochwertiger Eichenparkett in Fischgrät-Optik - zeitloser Steinboden (Giallo Atlantide) in Küche und Bad verlegt - Gasetagenheizung mit Brennwertgerät - Raumhöhen bis zu 3,30 m in den Wohnräumen - und vieles mehr... Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine wahre Rarität am Wiener Immobilienmarkt und bietet ein fantastisches Gesamtkonzept! Die absolute Grün-Ruhelage inmitten der Innenstadt, dies gepaart mit der historischen Bausubstanz bieten ein Wohngefühl und Lebensqualität, welche selbst in Wien schwer zu finden sind! Wir freuen uns, Ihnen dieses Altbau-Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum befindet sich im Innenhof. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
Großzügige, neuwertige Dachgeschosswohnung
€ 1.098.000,-
1040 Wien / 122m² / 4 Zimmer
€ 9.000,- / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer 19 befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über ein Kellerabteil. Das Baujahr des Gebäudes ist 1879. Die Raumaufteilung umfasst im unteren Bereich einen Vorraum, 2 Zimmer, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die obere Ebene besteht aus einer Wohnküche mit 2 Terrassen (7/9 m²) sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Schätzwert: 1.098.000 EUR Geringstes Gebot: 549.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 88,28m² / 4 Zimmer
€ 3.953,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Moderne Stadtwohnung in zentraler Lage in Graz: 88 m² - 4 Zimmer - große Wohnküche - praktischer Grundriss! Gleich anfragen und begeistern lassen! PROVISIONSFREI! Hier geht´s zum 360°-Rundgang (Achtung! Hier wurde eine Wohnung mit Küche zur Veranschaulichung verwendet!) Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern! Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 88,28 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen. Raumaufteilung: Vorraum: 13,50 m² Badezimmer: 5,15 m² WC: 1,58 m² Schlafzimmer: 10,64 m² Zimmer: 11,99 m² Zimmer: 16,24 m² Wohnküche: 29,18 m² Ausstattung: Die Wohnung befindet sich derzeit in der Schlussphase der Sanierung und wird voraussichtlich Mitte Dezember 2023 schlüsselfertig übergeben. Die Küche wird bewusst nicht eingebaut, um dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, seine persönliche Traumküche zu realisieren. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. GRATIS Goodie für den Käufer: Zusätzlich zu einer modernen und hochwertig sanierten Wohnung erhält der Käufer als besonderes Geschenk vom Verkäufer eines der folgenden hochwertigen Geräte nach Wahl (Lieferung, Aufbau bzw. Installation auf eigene Kosten): SMEG - Designer Kühl-/Gefrierschrank SAMSUNG - Smart TV SONOS - Surround Sound System Sanierungsarbeiten am Gebäude: Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Werthaltigkeit der Immobilie zu steigern. Dazu gehören unter anderem die Sanierung der Straßenfassade, der Feuermauer im Garten, des Stiegenhauses und des Kellers. Auch ästhetische Elemente wie der neue Luster im Eingangsbereich, die erneuerten Lampen im Stiegenhaus und das Schwarze Brett tragen zu einem modernen und ansprechenden Gesamtbild bei. Diese Wohnung ist Teil eines exklusiven Angebots von insgesamt 6 neu sanierten Wohnungen in diesem Objekt. Die moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Wohnzukunft. Verfügbare Wohnungen in diesem Objekt: Top Geschoss NFL m² Zimmer Balkon m² Preis Anmerkungen Top 3 1. OG 46,36 m² 2 7,97 € 222 000,00 Schlüsselfertig Mitte Dezember 2023, keine Küche Top 5 1. OG 70,97 m² 3 2,23 € 299 000,00 Saniert 2023, neue Küche Top 7 2. OG 75,29 m² 3 2,23 € 299 000,00 Saniert 2023, neue Küche Top 9 3. OG 40,53 m² 2 € 199 000,00 Saniert 2023, neue Küche Top 11 DG 64,98 m² 2 € 259 000,00 Schlüsselfertig Mitte Dezember 2023, keine Küche Top 12 DG 88,28 m² 4 € 349 000,00 Schlüsselfertig Mitte Dezember 2023, keine Küche Zur Visualisierung wurden teilweise Symbolbilder verwendet! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.688,89 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen am Kremserberg - Leben in der Landeshauptstadt! Angrenzend an ein Erholungsgebiet beim St.Pöltener Traisenpark gelegen, stellt "Das. Kremserberg" eine wunderbare Verbindung aus städtischem Wohnen und Leben in der Natur dar. Die Eigentumswohnungen bestechen durch gut durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Sonnenlicht, während der geschmackvolle Echtholzparkett eine behagliche Atmosphäre schafft. Das zentrale Wohnzimmer bildet das Herzstück jeder Wohnung und grenzt nahtlos an einen Freiraum an. So steht jedem Eigentümer ein eigener privater Rückzugsort im Freien zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der großzügige Gemeinschaftspool mit einem Ausmaß von 9x4 m. Hier können Sie an heißen Sommertagen erfrischende Momente erleben und sich vom Alltag zurückziehen. Die großzügige Dachterrasse, ausgestattet mit einer exklusiven Outdoorküche, bietet einen unvergleichlichen Blick über St.Pölten in Richtung Alpenvorland und Ötscher. Genießen Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das Luxus, Komfort und Naturnähe auf einzigartige Weise vereint. Das Projekt: Gesamt 71 Wohnungen 3 - 4 Zimmer Wohnflächen von 66 - 90 m² Freifläche wie Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Gemeinschaftspool und Poolhaus Dachterrasse mit Outdoorküche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 17.02.2031 HWB: ab 22,8 kWh/m²a Klasse: B fGEE: 0,74 Klasse: A Ausstattung: Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Fußbodenheizung (Fernwärmeanschluss) Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Lage und öffentliche Verkehrsmittel: Gasthäuser, Cafés, Schule, Kindergarten, Bank, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Campus und Fachhochschule sowie die St.Pöltener Innenstadt erreichen Sie komfortabel mit dem Rad oder dem Bus. In weniger als einer halben Zugstunde erreichen Sie Wiens Hauptbahnhof. St.Pölten-Traisenpark Bahnhof Buslinien 1, 2, 5, 8 und 12 Ein Stellplatz ist bei jeder Wohnung um € 18.500,- in der hauseigenen Tiefgarage anzukaufen. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Jetzt gleich im Frühling schon in den eigenen vier Wänden! Mit Terrasse, Balkon oder Eigengarten! Der Bauträger übernimmt für Sie für kurze Zeit die anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.). Diese Aktion ist gültig für alle bis spätestens 31.05.2024 zum Projekt Das. Kremserberg einlangenden Kaufanbote, die verbindlich angenommen werden. Es besteht kein Anspruch auf jegliche andere Vergütung in Bar und die Kostenübernahme kann auch nicht rückwirkend geltend gemacht werden. Alle Wohnungskäufer: innen, die bis zum 31. Mai 2024 eine bezugsfertige Wohnung in dem modernen und attraktiven Neubauprojekt Das. Kremserberg erwerben, profitieren somit mehrfach: Im Rahmen des neu beschlossenen Wohnbaupakets der Bundesregierung entfällt unter bestimmten Voraussetzungen zusätzlich die Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch (Verbücherung), die beim Kauf einer Wohnung seitens der Eigentümer: innen zu tragen wäre (1,1% des Kaufpreises zzgl. USt.) sowie die allfällige Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% der einzutragenden Summe. Nachdem die Wohnungen provisionsfrei erworben werden, ist lediglich die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% seitens Käufer: innen zu tragen. Die Ersparnis liegt bei Erfüllung der Voraussetzungen somit bei bis zu 6,5% des Kaufpreises! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch Wagram
2232 Deutsch Wagram / 122m² / 4 Zimmer
€ 2.101,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 121,62 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn- und Esszimmer sowie Balkonen mit insgesamt 21 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt außerdem über einen anteiligen Garten (117,01 Quadratmeter) und einen Parkplatz (15 Quadratmeter). Das Gebäude wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 256.400 EUR Geringstes Gebot: 192.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 123m² / 4 Zimmer
€ 4.878,05 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #ruhig
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, eingebettet in eine Oase der Natur und Eleganz! Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung, in einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1913, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das sich wie ein ständiger Urlaub anfühlt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnnutzfläche im 3 Stock ohne Lift und ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet, wodurch Sie von einem unverbaubaren Fernblick und einem malerischen Grünblick umgeben sind. Hier erwachen Sie jeden Tag mit der Freude, von Natur und guter Luft umgeben zu sein, und genießen gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Mit 4 Zimmern, darunter 2 vielseitig nutzbare Schlafräume, einem einladenden Vorzimmer, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich gibt es noch 5 Wandschränke mit insgesamt ca. 6m2. Das Highlight dieser Wohnung sind jedoch die beiden Balkone: Der eine öffnet sich nach Süden und schenkt Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt, während der andere nach Norden gerichtet ist und einen malerischen Ausblick über die Dächer zum Kahlenberg und Bisamberg sowie ins Grüne bietet. Diese kleinen Rückzugsorte bieten insgesamt ca. 9m² zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso bemerkenswert wie ihre Ausstattung. Umgeben von majestätischen Villen, üppigem Grün und alten Bäumen finden Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Erhabenheit. Der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schloßpark lädt zu entspannten Spaziergängen und erfrischenden Joggingrunden ein. Die Räume sind Licht und Sonnen durchflutet und haben einen freien Ausblich nach Süden, Westen und Norden. Während die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahnlinie 41) und Straßen die Erkundung der Innenstadt zum Kinderspiel macht. Ebenso ist hervorzuheben die ausgezeichneten nahegelegenen Schulen wie z.B. die Amadeus International School, Steiner Schule, Kindergärten, Volksschulen. In dieser Wohnung verschmelzen Geschichte und Moderne auf harmonische Weise. Die hohen Decken von bis zu 3,20 Metern verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die dicken Ziegelmauern des Hauses für eine hervorragende Wärmeisolierung sorgen. Selbst im Sommer bleibt es angenehm kühl, und dank der zentralen Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes bleibt sie von Straßenlärm unberührt. Der Energieeffizienzfaktor von 2,58 und der Heizungsverbrauch von 157 kWh/m² pro Jahr zeugen von der Effizienz und Nachhaltigkeit dieser Immobilie. Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch an kalten Tagen wohlige Wärme und Komfort. Kaufpreis = Richtpreis ab EUR 600.000, *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, sowie um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das hier zur Anwendung kommen wird. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ERE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.... [Mehr]