exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Baden kaufen

#Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bauträger Projekt ALETHEIA ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Die Rohbauarbeiten sind bereits fertiggestellt und die schlüsselfertige Übergabe ist mit JUNI 2021 geplant. BESICHTIGUNGSTERMINE können bereits VEREINBART WERDEN !! Stiege 1 Top 6 - Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 4-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 125,43 m² zzgl. einer Loggia und einer Terrasse von ca. 13,03 m² verfügt über: * Vorraum * Wohnküche * drei Schlafzimmer * Schrankraum * zwei Bäder * drei Toiletten * Gang * Abstellraum * Terrasse * Loggia Das zugehörige Lagerabteil der Wohnung befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk - nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. KAUFPREIS: Der Eigennutzer-Kaufpreis beläuft sich auf EUR 459.180.- Der Anleger-Kaufpreis beläuft sich auf EUR 413.300.- zzgl. 20% Ust. Bei Anfrage erhalten Sie eine detaillierte Projektmappe mit allen Details sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. In bester Lage von Traiskirchen, entstehen 17 freifinanzierte hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien und Terrassen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling LAGE des Projektes ALETHEIA: A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine herrliche Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse, Balkon und/oder Loggia, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Bezirkshauptstadt Baden befindet sich südlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Über die Südautobahn A2 / E 59 ist Baden ab Wien-Stadtgrenze in ca. 20 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalzug in 27 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 21 Minuten (U6 Anschluss). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit rund 36 m² und ca. 87 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC (ebenfalls mit Terrassenzugang), 2 Kinderzimmer, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung .) Vorbereitung für Klimaanlage .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Außenrollläden (elektrisch) .) Terrasse mit Estrichplatten .) Eigengarten mit Grassamen besät samt Gartenzaun .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Die neue Nutzung der Alten Spinnerei in Form von Lofts und Penthouse-Wohnungen garantiert höchste Wohnqualität. Zum Verkauf gelangt diese großzügige Loftwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 163 m². Die Loftwohnung verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und angrenzender Toilette. Bei der Kücheninsel handelt es sich um eine B1-Küche der Marke Bulthaup. Der rund 13 m² großer Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über eine elektrische Beschattung. Zudem sind ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein Autostellplatz ebenfalls inkludiert. Beheizt wird das Loft mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Sichtestrich. Durch die knapp vier Meter hohen Räume und die sichtbaren Stahlträger sowie tragenden Säulen genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau. Lagebeschreibung: Oberwaltersdorf, eine der schnellst wachsenden Gemeinden im südlichen Umland von Wien liegt nahe der A2. Bis zum Stephansplatz im Zentrum von Wien sind es 31 Kilometer bzw. 30 Autominuten. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Oberwaltersdorf zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden. Der nur einige Minuten entfernt gelegene Golfclub Fontana ist die angeblich beste und schönste Golfanlage Österreichs. Ergänzt wird das Angebot im Fontana-Park durch die Tennisanlage (Halle, Freiplätze, Kantine) und einen Wellness- und Fitnessbereich. Ein kostenlos zur Verfügung stehendes Freizeitangebot befindet sich direkt vor Ihrer Haustür: das großzügige Radwegnetz. Die Alte Spinnerei liegt direkt am berühmten Eurovelo Nr. 9, der von Danzig an der Ostsee über Wien und Triest bis nach Pula an die Adria führt. Der Triestingau-Radweg verläuft von Oberwaltersdorf immer entlang der Triesting bis nach Schwechat und von dort entlang der Donau bis ins Zentrum von Wien. Außerhalb der Badesaison stehen die Thermalbäder in Baden und Bad Vöslau zur Verfügung. Einkäufe können Sie in den nahegelegenen Lebensmittelgeschäften (Billa, Spar) erledigen. Die Shopping City Süd liegt direkt auf dem Weg von Oberwaltersdorf nach Wien. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Neue Mittelschule, drei Kindergärten, eine Hort-Nachmittagsbetreuung, ein Ärztezentrum und eine Apotheke. Provision: Courtage in der Höhe von 1,5 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kaufvertrages.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine herrliche Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse, Balkon und/oder Loggia, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Bezirkshauptstadt Baden befindet sich südlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Über die Südautobahn A2 / E 59 ist Baden ab Wien-Stadtgrenze in ca. 20 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalzug in 27 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 21 Minuten (U6 Anschluss). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts. Details zur Wohnung: Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit rund 24 m² und ca. 57 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer (ebenfalls mit Terrassenzugang), Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung .) Vorbereitung für Klimaanlage .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Außenrollläden (elektrisch) .) Terrasse mit Estrichplatten .) Eigengarten mit Grassamen besät samt Gartenzaun .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Preisinformation: EUR 682,75 inkl. Heizkosten, Warmwasser und Reparaturfond. reine BK ca. 400EUR, Rest HK, RF und WW, 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage lässt keine Wünsche offen - denn sie bietet höchste Lebensqualität und eine einmalige Infrastruktur. Das Ressort umfasst einen 18-Loch Championship Golfplatz, Tennisplätze, einen eigenen Badesee, ein Fitnesscenter mit Sauna und ein herrliches Restaurant mit Seeterrasse. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und der Kurstadt Baden. Das Stadtzentrum von Wien sowie der internationale Flughafen sind in 30 Autominuten gut erreichbar. Objekt: Im Fontana Ressort wird eine extravagante Wohnung mit Grünblick verkauft. Das amerikanische Flair spüren Sie bereits beim Eingangsportal und zieht sich in der ganzen äußerst gepflegten Anlage durch. Den schön angelegten Badesee werden Sie im Sommer zu schätzen wissen, aber nicht nur im Sommer, auch in den anderen Jahreszeiten, steht der Blick auf das Wasser für Ruhe und Entspannung. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine zentral begehbaren Schnitt und eine schöne "südseitige" Terrasse mit einem Blick ins Grüne. DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER: * ein Vorzimmer * ein Gäste WC * eine praktische und zeitlose Wohnküche * ein Schlafzimmer * ein Kinderzimmer * zwei Bäder, Dusche, Badewanne und Toilette * einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse Zusätzlich ist der Wohnung ein Keller, ein Außenstellplatz und ein Garagenabstellplatz zugeteilt. Die derzeitige Seegebühr beträgt jährlich € 803,85. Wenn wir mit dieser besonderen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben - freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und ein gemeinsames Kennenlernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Der Parkettboden ist renovierungsbedürftig. Für dieses Haus wurde kein Energieausweis erstellt. Es wird ein Energieausweis für diese Wohnung separat beantragt. Beide Vertragsteile sind in Kenntnis der zwingenden Bestimmungen des Energieausweisgesetzes (EAVG 2012). In Kenntnis dieser Bestimmungen wird festgehalten, dass ein Energieausweis derzeit nicht vorliegt und daher auch nicht übergeben werden kann sowie dass gemäß § 7 EAVG 2012 zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart gilt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG Ein völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht. VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein - das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben. Details zur Anlage finden Sie hier: Bau- und Ausstattungsbeschreibung NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das bewegungs.reich sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. Gemeinde Leobersdorf RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: -) Bushaltestelle (20m) -) Restaurant (220m) -) Kindergarten (350m) -) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) -) Lebensmittelgeschäft (450m) -) Volksschule (500m) -) Friseur (500m) -) Post (600m) -) Bahnhof (750m) Seien Sie ein Teil eines einzigartigen Projektes - informieren Sie sich direkt bei unserem Verkaufsteam oder stellen Sie eine Blitz-Anfrage! Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: Herbst/Winter 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 12.500,- Es werden Mietwohnungen in der Anlage verfügbar sein, lassen Sie sich jetzt vormerken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,03 m², Kellerfläche: 3,45 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 8... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine herrliche Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse, Balkon und/oder Loggia, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Bezirkshauptstadt Baden befindet sich südlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Über die Südautobahn A2 / E 59 ist Baden ab Wien-Stadtgrenze in ca. 20 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalzug in 27 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 21 Minuten (U6 Anschluss). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts. Details zur Wohnung: Diese schöne Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, eine Loggia mit rund 4,6 m² Fläche und einen Eigengarten mit ca. 28 m² in der Gartenanlage. Sonnige Wohnküche mit Loggiazugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung .) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Außenrollläden (elektrisch) .) Loggia .) Eigengarten mit Gartenzaun und Wasseranschluss .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Jägerweg, Schloss Pottendorf, Bahnhof Pottendorf, Neufelder See Stichworte: Garage vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 139,10 m², Gesamtfläche: 139,18 m², Freifläche: 20,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,19 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nähe Jägerweg - Schlossruine Pottendorf, Bahnhof Pottendorf, Neufelder See, Spinnerei Stichworte: Garage vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 139,10 m², Gesamtfläche: 139,18 m², Freifläche: 20,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,19 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert. Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau. Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,27 m², Kellerfläche: 2,73 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 3ab Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Residenz Erzherzog -Wilhelm- Ring, am Rand der Altstadt von Baden Objekt: Die großzügig und bestens konzipierte Maisonette-Wohnung Top 9 findet sich im Anbauteil der 1878 erbauten und kürzlich restaurierten prunkvollen Residenz. Die Villa ist im typischen Badener Stil gestaltet, einer Mischung aus Spät-Biedermeier und Neoklassizismus, mit eleganten Stukkaturelementen. Das große Grundstück bietet Freiraum für allgemein nutzbare Gartenflächen- eine Umzäunung des Wohn-und Gartenareals bietet Sicherheit für spielende Kinder. Eigengärten und Parkflächen " vor der Haustüre" sind zusätzlich erwerbbar. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen -1.OG und Dachmansarde. Sie bietet 1 große Terrasse mit 30m² Fläche. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege, ein Außenlift ist in Planung. Über ein ca.3 m² großes Entré und den Vorraum (ca.18 m²) gelangt man in den Wohnsalon (mit offenem Küchenbereich). Dieser Salon hat ca. 70m². 3 Dachflächenfenster liefern sowohl dem Wohnsalon als auch dem loftartigen Obergeschoß eine großzügige Belichtung. Über eine Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoß. Der Salon im Obergeschoß verfügt über alle Anschlüsse, sodaß dort auch ein Küchenbereich gestaltet werden kann. Vor diesem Salon befindet sich eine große Terrasse, deren Bebauung noch individuell gestaltet werden kann. In jedem Geschoß befindet sich ein Badezimmer, eines mit Wanne, eines mit großer Dusche, ein extra WC mit Handwaschbecken auf der unteren Etage. Stichworte: Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]