Suchergebnisse für "Salzachweg, 5061 Salzburg"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Leicht erhöht, am Fuße des Gaisbergs, angrenzend an den noblen Stadtteil Aigen, genießt man die beste Aussicht von Salzburg mit der untergehenden Abendsonne im Hintergrund. Das Panorama erstreckt sich vom Untersberg über die Festung und Altstadt bis hin zum Kapuzinerberg. Aigen und Glasenbach sind den Salzburgern für beste Wohnqualität bekannt. In absoluter Ruhelage, und dennoch relativ zentral, profitiert man hier von unmittelbarer Naturnähe, kombiniert mit den Vorzügen adäquater Infrastruktur. In nur wenigen Minuten gelangt man sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad in das Zentrum. Objekt: Hoch über Salzburg, in letzter Häuserreihe am Waldrand entsteht ein exklusives Wohnhaus mit nur 3 Einheiten in modernem Stil, die durch ästhetische Architektur überzeugen. Riesige Glasflächen sorgen für den idealen Lichteinfall. Kombiniert mit hochwertigen Materialen wie Eiche, Metall und Naturstein fügt sich das Ensemble auf natürliche Weise in die Wohngegend ein. Diese spektakuläre Garteneinheit wird selbst den höchsten Ansprüchen gerecht: Vom XL-Tiefgaragenstellplatz führt Sie der Personenaufzug direkt in die eigenen vier Wände. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Koch-Essbereich mit knapp 60 m², dessen Panoramaverglasung über mehrere Seiten den Blick auf das sich täglich verändernde Stadt- und Naturschauspiel preisgibt. Auf der großen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten in perfekter Süd-Westausrichtung genießen Sie den spektakulären Ausblick mit Ihren Liebsten. Doch nicht nur der Panoramablick begeistert: Mit drei Schlafzimmern, eines davon mit Bad en Suite und freistehender Badewanne, finden Familien und/oder Gäste genügend Platz. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis bereits inkludiert und runden das Angebot ab. Geplante Fertigstellung: November 2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 153,42 m², Grundstücksfläche: 853,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,45 m², Gartenfläche: 193,98 m², Kellerfläche: 11,17 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Die luxuriöse Gartenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner Lifestyle, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift bereits direkt in die Gartenwohnung. Das Herzstück die große Living-Area. Raumhohe vollflächige Glaselemente sind nach Süden und Westen ausgerichtet, hier wohnen Sie in einem fantastischen Raum der sich zur Aussicht und Sonne öffnet. Der noble Master-Bedroom mit Ankleide und extravagantem Bad sowie zwei weitere Räume mit eigenem Bad bieten angenehme Rückzugs-Atmosphäre. Von allen Wohn- und Schlafräume gelangen Sie direkt auf die Panoramaterrasse und in ihren privaten Relax-Garten. Hier genießen Sie Erholung und Entspannung mit weitem Bergpanoramablick. Selbstverständlich werden Ihre individuellen Planungswünsche zur Raumaufteilung gerne umgesetzt. HIGH LEVEL 5061 - Die Ausführung Die moderne Residenz ist außergewöhnnlich. Die wertvolle Fassade mit vollflächigen Glasfronten unterstreicht die HIGH LEVEL Philosophie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik stellt ressourcenschonende Technik dar. Eine Tiefgarage mit 6 XL-Stellplätzen und der Lift mit dem direkten Zugang in die Wohnungen gehören zum exquisiten Wohnkomfort. Vom Feinsten auch die Innenausstattung, hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller verarbeitet in höchster Qualität. Lärchenholzfenster mit modernen Raffstores, Klimaanlage. edle Parkettböden in Eiche schaffen Eleganz. Das Panorama-Badezimmer mit großflächige Feinsteinplatten und moderner Designer Ausstattung wiederspiegeln den hohen Qualitätsanspruch. Genießen Sie hier rundum Wohlfühlambiente. Gartenwohnung: Wohnfläche: ca. 153,42 m² Terrasse: ca. 39,45 m² Garten: ca. 193,98 m² Keller: ca. 6,19 m² 2 Premium-Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreis: € 1.592.700, zuzüglich 2 TG Stellplätze € 57.300, Informieren Sie sich heute noch unter Tel: [Tel] oder per E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Leicht erhöht, am Fuße des Gaisbergausläufers dem Rauchenbühel, genießt man einmalige Aussicht auf Salzburg mit der untergehenden Sonne am Horizont. Das atemberaubende Panorama erstreckt sich vom Untersberg über die Festung und Altstadt bis hin zum Kapuzinerberg. Die Gegend ist für beste Wohnqualität bekannt. In absoluter Ruhelage und dennoch relativ zentral, profitiert man hier von unmittelbarer Naturnähe, kombiniert mit den Vorzügen allgemeiner Infrastruktur. Zum Einkaufen bieten sich in ca. 3 Minuten Fahrzeit Nahversorger, Bäcker und Apotheke an. ÖPNV und Bildungseinrichtungen sind ist fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Stichworte: Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 44,12 m², Gesamtfläche: 213,43 m², Grundstücksfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,71 m², Gartenfläche: 155,57 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Natur pur, idyllisch schön - soweit das Auge reicht! Das sonnenverwöhnte, ruhig gelegene Grundstück liegt am beliebten Gaisberg mit einem überwältigenden und unverbaubaren Panoramablick. Morgens ausschließlich von Vögeln geweckt zu werden, auf der Terrasse die gute Luft tief einatmen und dabei das atemberaubende, unverbaubare Berg-Panorama bis ins Hagen-Gebirge, den Dachstein und den Koppler Nockstein genießen - das ist ein Privileg, welches es kaum mehr zu finden gibt. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist die Mozartstadt Salzburg in nur ca. 10 Minuten und das ganze Jahr hindurch sehr gut erreichbar. Das voll erschlossene und optimal ausgerichtete Grundstück ist derzeit mit einem kleinem Altbestands-Haus bebaut. Hier können Sie sich Ihren Traum auch als Zweitwohnsitz verwirklichen. Beim Abriss des Altbestandes muss lediglich das Fundament (Bodenplatte) erhalten bleiben, welche aber erweitert werden kann. Nach gesetzlicher Regelung wird hier ein Neubau für eine Villa mit einer Netto-Geschossfläche von ca. 300 m² oder einem Mehrfamilienhaus mit einer Geschossfläche bis zu ca. 375 m² gewährt. Auf ca. 980 m über Meereshöhe bietet die vorgelagerte Hanglage meist eine nebelfreie und hervorragende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. HIGHLIGHT: am Gaisberg kommen kaum noch bebaubare Grundstücke dieser Größe zum Verkauf! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: In einzigartiger Ruhelage in Elsbethen situiert, finden Sie diese einzigartige Landhausvilla vor. Die Gemeinde Elsbethen zählt zu den beliebtesten Gemeinden nahe der Stadt Salzburg. Die Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Objekt: EINZIGARTIGE LANDHAUSVILLA IN PANORAMALAGE VOR DEN TOREN DER FESTSPIELSTADT SALZBURG In angenehmer Nachbarschaft, nur unweit vom Waldrand entfernt, liegt die helle, etwa 1980 errichtete Landhausvilla in absoluter und unverbaubarer Panoramalage. Die Architektur fügt sich durch die sorgfältig ausgewählten Materialien perfekt in die natürliche Umgebung ein. Das umwerfende Panorama auf den Dürrnberg, den Untersberg und das Salzburger Umland, welche Sie von allen Perspektiven der Villa genießen, macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel. Die Gegend ist für beste Wohnqualität bekannt: In Ruhelage und dennoch zentral situiert, profitiert man von unmittelbarer Naturnähe, kombiniert mit den Vorzügen allgemeiner Infrastruktur und der Nähe zur Mozartstadt. Die großzügigen Räumlichkeiten im Kellergeschoß bieten vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. Das Wohnhaus ist mittels architektonisch ansprechenden Betongängen mit der Garage und den Kellerräumen verbunden. Über der Garage wurde ein Naturpool errichtet, welcher noch nicht vollkommen fertiggestellt wurde. Die Garage bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Das Gebäude wurde massiv, ab dem Keller Doppelschalig errichtet und ist mit einem Holz Dachgiebel versehen. Isoliert wurde die Landhausvilla umweltfreundlich mit Kork und Perlit. Das frische Quellwasser wird direkt von einer Naturquelle bezogen und in zwei Zisternen gespeichert. Auf zwei Ebenen erstreckt sich das Objekt in einem zeitlosen, edlen Landhausstil. Das großzügige und helle Treppenhaus verleiht ein weitläufiges Ambiente. Im Obergeschoß finden Sie zudem einen großzügigen Panorama-Balkon vor, von welchem aus man alle umliegenden Bergketten bewundern kann. Sie betreten die Villa über den Haupteingang auf der südlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit offenem Kamin. Über das Entrée erreichen Sie alle Räumlichkeiten samt Treppenhaus. Im Erdgeschoß situiert finden Sie einen großzügigen Wohnbereich samt Küche, exklusivem Kamin, Kachelofen und Terrassenzugang vor. Im ersten Zwischengeschoß situiert, finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang vor. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere großzügige und helle Schlafzimmer mit Panoramablick sowie einen Küchenbereich vor. Im zweiten Zwischengeschoß befindet sich ein weiteres helles (Gäste) Zimmer mit Badezimmer und Toilette. Auch die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen: Die Mozartstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten, den Flughafen oder Bahnhof in ca. 20 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso innerhalb weniger Minuten erreichbar. München als auch Linz erreichen Sie in etwa 90 Minuten, Wien in 3 Stunden, sowie die italienische Adriaküste in etwa 4 Stunden Fahrzeit. Eine Immobilie wie diese, in seltener Panoramalage situiert, ist eine absolute Rarität auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Sehr gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einzigartigen Landhausvilla. _Energieausweis HWB 98 kWh/m²a_ SIE HABEN FRAGEN? WIR FREUEN UNS AUF SIE! _Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin. Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen._ PROVISIONSHINWEIS Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In bester Nachbarschaft, nur unweit vom Waldrand entfernt, entsteht eine wunderschöne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich durch die sorgfältig ausgewählten Materialien perfekt in die natürliche Umgebung ein. In den drei vollkommen voneinander unabhängigen Wohneinheiten entsteht ein Ensemble aus Eleganz, Moderne und Ästhetik. Perfekt geeignet als Familienheim, Generationendomizil oder hochwertige Kapitalanlage bietet diese Liegenschaft Privatsphäre im höchsten Maß. Die Immobilie profitiert durch die Hanglage in einzigartiger Weise: Sowohl die beiden zweigeschoßigen "Häuser im Haus", als auch das Penthouse sind über ihre jeweils persönlichen Aufzüge und eigenen Eingänge barrierefrei begehbar. Das Konzept des Architekten zeichnet sich durch betont offene Grundrisslösungen aus, die es möglich machen, multifunktionale Möbel einzusetzen: Riesige Wohnräume mit freiem Blick auf die zu Füßen liegende Stadt und das Bergpanorama sind dadurch gewährleistet. Die perfekte Westausrichtung lässt traumhafte Sonnenuntergänge und das Lichtspiel der Dämmerung zum Alltag werden. Großzügigkeit und viel Licht finden sich durchgängig in den Wohnräumen, die jeweils mit mehr als 60 m² und einer Raumhöhe von 2,85 Meter beeindrucken. Durch die Westausrichtung lässt sich der Sonnenuntergang über der Festung von den Terrassen oder vom Garten beobachten - ein Genuss, der nicht an Wert verliert. In derzeitiger Planung bietet jede Einheit drei weitere Räume zur Nutzung - ob als Schlafzimmer oder aber auch als Büro. Jedes Haus verfügt über zwei Badezimmer, eine eigene und autonome Heizanlage, zwei überdachte Stellplätze sowie großzügige Kellerräumlichkeiten. Baubeginn bereits erfolgt. Geplante Fertigstellung bis 03/2023. Grundrisspläne und Visualisierungen können sich in der Realisierungsphase noch ändern. Nettopreise auf Anfrage. Weitere Wohneinheiten Haus im Haus Die elegante Gartenwohnung vermittelt deutlich das Wohngefühl eines Einfamilienhauses: Durch die optisch und bauliche Trennung ist höchste Privatsphäre schon beim Eingang garantiert. Perfekt an die Hanglange mit herausragender Aussicht angepasst ist der Wohnbereich im oberen Geschoß der Maisonette angelegt. Im Zentrum der Wohnung liegt die Küche mit angrenzendem Wohnbereich auf grandiosen ~60 m². Das Gefühl der Freiheit, das der Ausblick dem gesamten Wohnbereich vermittelt, wird durch das Panoramafenster als Ausgang auf den Balkon verstärkt. Hier lassen sich die Sonnenstunden ideal nutzen - Stadtblick inklusive. Im Winter sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer durch Knistern und Lichtflackern für zusätzliche Gemütlichkeit. Über die Treppe im Wohnbereich oder den versteckten Aufzug gelangt man auf die Gartenebene, wo rechterhand zwei fast gleich große Schlafzimmer durch den Lichteinfall der Westausrichtung profitieren. Das größere Haupt-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ist durch das bodentiefe Fenster taghell belichtet. Durch das zweite Duschbad auf dieser Ebene ist für Privatheit gegenüber Kindern oder Gästen gesorgt. Ein weiteres Zimmer mit toller Fensterfront bietet darüber hinaus Platz für ein Büro, einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer. Selbst die Kellerräume in dieser Wohnung sind auf maximale Privatsphäre ausgelegt. Diese befinden sich ebenso auf der Gartenebene und sind in den Hang hineingebaut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne, moderne 4 - Zimmerwohnung befindet sich in Salzburg Aigen. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit vielen Extras. Besonders erwähnenswert ist der große, helle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die 20 qm große Südwest - Terrasse mit einzigartigem Bergpanorama. Im Preis inkludiert ist auch eine Tiefgarage. • 4 Zimmer • Südwestausrichtung • 20 qm Terrasse • moderne Küche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Lift - Garagenplatz inkl.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Objekt befindet sich im Jahr 2014 fertig gestellten Objekt "Ursulinengarten" in unmittelbarer Nähe des Salzburger Stadtrandes. Die lichtdurchflutete, offen gebaute Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Balkon, Gäste WC, Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze. Sie ist mit hochwertigsten Materialien gebaut und wurde seit dem Erstbezug beruflich bedingt nur wenige Tage bewohnt. Ideal für Paare, aber auch für Senioren und junge Familien mit bis zu 2 Kindern.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Logenplatz nahe den Wolken... mit Zweitwohnsitzwidmung! Sonnenverwöhntes Grundstück in überwältigender und unverbaubarer Panorama-, Sonnen- und Ruhelage - mit bester Aussicht am beliebten Salzburger Gaisberg - nur ca. 10 Fahrminuten in die Mozartstadt! Morgens ausschließlich von Vögeln geweckt zu werden, auf der Terrasse die gute Luft tief einatmen und dabei das atemberaubende, unverbaubare Berg-Panorama bis ins Hagen-Gebirge, den Dachstein und den Koppler Nockstein genießen - das ist ein Privileg in Naturlage, welches es kaum mehr zu finden gibt. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist die Stadt Salzburg schnell und das ganze Jahr hindurch sehr gut erreichbar. Das voll erschlossene und optimal ausgerichtete Grundstück ist derzeit mit einem kleinem Haus als Altbestand bebaut. Ein wahrhaft guter Grund, sich hier den Traum eines eigenen Domizils in Panoramalage zu verwirklichen. Beim Abriss des Altbestandes muss lediglich das Fundament (Bodenplatte) erhalten bleiben, welche aber erweitert werden kann. Nach gesetzlicher Regelung wird hier ein Neubau für eine Villa mit einer Netto-Geschossfläche von ca. 300 m² oder einem Mehrfamilienhaus mit einer Geschossfläche von bis zu ca. 375 m² gewährt. Auf einer Seehöhe von ca. 980 m bietet die vorgelagerte Hanglage meist nebelfreie und unverbaubare Aussichten auf die umliegende Bergwelt. HIGHLIGHT: am Gaisberg kommen kaum noch bebaubare Grundstücke dieser Größe zum Verkauf! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Logenplatz nahe den Wolken...mit 2. Wohnsitzwidmung! Neubau-Chalet in überwältigender und unverbaubarer Panorama-, Sonnen- und Ruhelage - mit Aussichtsvorteil am beliebten Salzburger Gaisberg - nur ca. 10 Fahrminuten in die Mozartstadt! Morgens ausschließlich von Vögeln geweckt zu werden, auf der Terrasse die gute Luft tief einatmen und dabei das atemberaubende, unverbaubare Berg-Panorama bis ins Hagen-Gebirge, den Dachstein und den Koppler Nockstein genießen - das ist ein absolutes Privileg in Naturlage. Dieses äußerst rare Neubauprojekt auf einer Seehöhe von ca. 980 m - bietet meist nebelfreie Aussichten auf die umliegende Landschaft. In stilvoller Bauweise und dank einer Kombination aus Altholz und Naturstein, wird der Baukörper nach Fertigstellung nicht nur im Inneren für Wohlbehagen sorgen, sondern auch von Außen viele bewundernde Blicke auf sich ziehen. Die Planung im Erdgeschoss sieht einen großzügigen Wohnbereich samt offenem Kamin sowie einer sonnigen Panoramaterrasse, welche durch die erhabene Hanglage mit elitären Aussichten verzaubern wird, vor. Im Obergeschoss entstehen drei geräumige Schlafräume - auch diese bieten durch eine großflächige Verglasung eine hervorragende Aussichtsplattform - weiters ein Schrankraum, ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer sowie ein extra WC. Das Untergeschoss, ebenso mit Zugang auf einen Relax-Balkon, eignet sich bestens für Fitness- und Wellnessliebhaber. Ein Außenpool ist mit Kosten von EUR 35.000,00 bereits mit einkalkuliert - sollte hier ein höherwertiges Produkt (z.B.: ein Edelstahlpool) gewünscht werden, müsste der Differenzbetrag vom potenziellen Käufer getragen werden. HIGHLIGHT: am Gaisberg herrscht absoluter Baustopp, sodass der Kauf dieser Immobilie eine einmalige Gelegenheit und sich damit als sehr gute Wertanlage darstellt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der schönen Dachterrassenwohnung mit zauberhaftem Lichteinfall und über 3 m Raumhöhe genießen Sie die Leichtigkeit des Seins: Helle Räumlichkeiten begeistern ebenso wie die sonnige XL-Terrasse, die einen fantastischen Blick in die Salzburger Bergwelt eröffnet. Die ruhige Lage in Elsbethen...... [Mehr]

#Dachgeschoss

Objektbeschreibung: Eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung in Salzburg-Elsbethen überzeugt mit ihrem atemberaubenden Weitblick in Richtung Tennengebirge. Die Wohnung beinhaltet 3 Schlafzimmer, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad und WC. Die Küche besticht durch ihre Ausstattung - Ceran-Kochfeld, Dampfgarer, Backofen, großer Kühlschrank, Geschirrspüler sowie eingebaute Waschmaschine/Trockner. Lagebeschreibung: Die Dachgeschoßwohnung bietet eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zug und Bushaltestelle sind in ca. 3 Minuten zu Fuß (Salzburg Süd) erreichbar. Über den Salzachradweg vor der Haustüre ist man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt. Provision: provisionsfrei... [Mehr]