Werkstätten mieten im Bezirk Mödling

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sehen hier ein top Objekt in einer guten Lage direkt auf der Ortsstraße 102, 2331 Vösendorf. Das zur Vermietung stehende Objekt in der Ortsstraße 102, Vösendorf, ist gemäß § 16 des Baulandgesetzes als Agrargebiet gewidmet. Dies bedeutet, dass es für Bauwerke land- und forstwirtschaftlicher Betriebe sowie für Tierhaltung über die übliche Haltung von Haustieren hinaus bestimmt ist. Wohnnutzungen sind ebenfalls erlaubt, allerdings mit einer Beschränkung auf höchstens vier Wohneinheiten! Mit einer Fläche von 2523 m² und einem Mietpreis von 5000,- EUR Brutto inklusive 20 % USt. pro Monat bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit, um landwirtschaftliche Projekte erfolgreich umzusetzen. Die Lage in der Nähe von Wien und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen es zu einem attraktiven Standort für landwirtschaftliche Aktivitäten und Tierhaltung. Greifen Sie jetzt zu und nutzen Sie die Möglichkeiten, die dieses Agrargebiet bietet, um Ihre landwirtschaftlichen Pläne zu realisieren. AB SOFORT! Das Lager oder der Autoplatz / Parkplatz bietet Ihnen eine Vielzahl an verschiedenen Geschäftsmöglichkeiten. Die gesamte Fläche 2523 m² mit einer ein Einfahrtstor (auch LKW oder BUS Durchfahrtsmöglichkeit) - 1 x Garten Wohnung (Maisonette) + Terrasse und Garten - 2 Wohnungen - Werkstatt - Lager (überdacht) - Lager - Innenhof Kosten: Miete: EUR 5000,- inkl. BK und 20% USt. ohne HK und Strom Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Befristung: 3,5 oder 5 Jahre mit Verlängerungsoption AB SOFORT! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Gewerbegebiet in Brunn am Gebirge wird eine Bürofläche mit angrenzender Werkstatt und 2 KFZ-Stellplätzen vermietet. Vor Neuvermietung werden die gesamten Räumlichkeiten noch neu weiß ausgemalt und in den Büroräumlichkeiten wird ein neuer Boden verlegt. Eckdaten Angegebene Gesamtmiete ist eine Pauschalmiete inkl. Betriebskosten Bürofläche 122 m²Werkstattfläche 65 m²2 KFZ-Stellplätze Ein Vor-/Empfangsraum, in der Gesamtfläche nicht inkludiert, kann mitbenutzt werden Weitere KFZ-Stellplätze können angemietet werden Einbauschränke Teeküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine Getrennte Toiletten Alarmanlage mit Fingerabdrucksystem Klimaanlage in der Büroräumlichkeiten LAN Verkabelung Starkstromanschlüsse vorhanden Druckluft im Werkstattbereich Rauchmelder Gas-Heizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Werkstatt der "Kuhn Holding GmbH" im Süden von Wien. Aufgrund der Neuansiedlung des Betriebs steht dieser Standort ab Mitte 2023 für eine Anmietung bereit. Die in Achau gelegene Immobilie wurde 1973 (saniert 2004) auf einem ca. 5.200m² großem Grundstück (Widmung Bauland-Betriebsgebiet) errichtet. Das Objekt gliedert sich in Büroräumlichkeiten, Werkstätten-, und Lagerbereiche sowie einen Waschplatz mit Ölabscheider. Die Werkstätten Bereiche sind zudem durch Hallenkräne mit verschiedenen Hubkräften ausgestattet. Die Nähe zur A2 Süd Autobahn sowie Wr. Neudorf respektive dem IZ-NÖ bietet weiters optimale Bedingungen, um sich an diesem Standort zu etablieren. Verfügbare Flächen: ca. 1.271 m²Werkstätte ca. 349 m²Lager ca. 293 m²Büro ca. 3.339 m²Außenbereiche Nettomiete €19.900 pro Monat auf basis eines langfristigen Mietvertrags (alle Flächen enthalten) Betriebskosten-Akonto ca. €2.900 Highlights: •Verfügbar ab Mitte 2023 •ca. 1.271m² Werkstätte •3 Hallenkräne •9 ebenerdige Einfahrtstore •Ölabscheider vorhanden •Großzügige Außenflächen weitere Informationen: Werkstätte/Lager: 1 Hallenkran 6,3 t Hubkraft - Hakenhöhe 4,8m 2 Hallenkräne mit je 3,2 t Hubkraft - hakenhöhe 4,8m 9 ebenerdige Einfahrtstore (Höhe ca. 4,10m; Breite 3,95m) Büro: Zeitgemäße Ausstattung Außenanlagen: Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze Ausreichend Rangierfläche (Einfahrt Gelände & Werkstättenbereich) Lage: Der Standort direkt anliegend an die B11 bietet eine optimale Anbindung an die A2 sowie die B17, wodurch eine hochfrequentierte Lage gewährleistet ist. Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangen Geschäfts/Gewerberäumlichkeiten (ehemalig Wohnung), die zur Nutzung als Atelier, Werkstatt, Künstlerraum oder auch als Büro genutzt werden können. Das Mietobjekt besteht aus zwei großzügigen straßenseitigen Zimmern, zwei Kabinetten, Bad und einem WC bzw. Sanitärbereich. Über dem Mietobjekt liegt eine vermietete Wohnung. Die Bruttomiete beträgt: 690 EUR inkl. Betriebskosten und Ust. Es kommt keine Provision zur Verrechnung. Öffentliche Verkehrsmittel/Lage: Der Ort Mödling befindet sich ca. 16 km südlich von Wien. Fußläufig erreichen Sie das Stadion Mödling, das Landesklinikum Mödling, sowie den Hyrtl Park. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten. In Ihre unmitelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Mödling sowie die Buslinien 214,215,216 und 217. Sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte etc. sind auch gut zu erreichen. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Alexander Sponring, GR-Real Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zur Vermietung kommen 2 derzeit noch in Bau befindliche Wohnungen in begrünter Innenhoflage im Zentrum von Perchtoldsdorf. Die Wohnung im EG kann auch als Atelier oder Werkstatt bzw Büro (Achtung: hier würde bei der Mietberechnung 20% USt berechnet werden!!) genutzt werden. Aufteilung jeder Wohnung: 2 Zimmer, Bad, Küche, WC eine Wohnung im EG (begrünter Innenhof) die andere Wohnung im 1. Stock. Fertigstellung im ca. Juli/August 2023. Ausstattung: Französische Fenster, Hochwertiges Bad, Küchenzeile, Balkon bzw. kleine Terrasse, Lift ist vorgesehen. Mietdauer: 5 Jahre Grundriss: der im Anhang befindliche Grundriss ist nur eine Skizze und ist nicht exakt im Maßstab gezeichnet. Preis: 1.139,60 (€ 920,00 BK € 116,00, 10% USt € 103,60) Kaution: € 3.400,00 Provision: € 2.468,40 inkl. 20% UST Für weitere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIENNÄHE - zur Vermietung gelangt eine frei gewordene Lagerhalle, direkt an der Bundesstraße liegend sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahnzufahrt S1 (Leopoldsdorf). Das Areal umfasst insgesamt 10 Hallen wovon eine nun frei geworden ist. Die Direktzufahrt zu den Hallen sind für PKW´s, Kombis und LKW´s 24 Stunden möglich! Ideal für Kleinbetriebe. Für öffentliche Autowerkstätten NICHT GEEIGNET! Details zur Immobilien auf einem Blick: 140m² Nutzfläche Maße ca.: Länge 10m, Breite 14m, Höhe 6m4x4m Sektionaltor/Rolltor In der Halle ist ein Büroraum (ca. 10m²) inkludiert! Sanitäranlage in jeder Halle Monolithischer Boden Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Wasser & (Stark) Strom 2-3 GRATIS Parkplätze vor der jeweiligen Halle Barrierefrei Videoüberwachung optional Verfügbar: ab Mitte Ende April 2023 Die Halle ist ebenerdig und aufgrund Ihrer Größe vielseitig nützbar (Büro, Lager, Verkaufs / Schauraum uvm.). Kostenübersicht Miete: EUR 1.260, zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: EUR 200, zzgl. 20% Ust. Gesamtkosten: EUR 1.752, Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Vergebührung des Mietvertrages Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Schmuckstück in Ruhelage im südlichen Speckgürtel, wenige Minuten zur Stadtgrenze Wien: Garten, Garage, 3 Terrassen, 6 Zimmer, Atelier im DG Die Villa wurde teilrenoviert, neu ausgemalt und ist auf Wunsch entweder voll möbliert oder teilmöbliert verfügbar. Ausstattung ? Gesamtwohnfläche ca. 160 m² (ohne Stiegenbereiche) plus Terrassen mit ca. 40 m² Gesamtnutzfläche ca. 230 m² zzgl. Garage und Gartenhaus ? Blick ins Grüne ? Terrassenanzahl: 3 ? Fläche Terrassen: 40 m² ? Einbauküche ? Anzahl Etagen: 3 ? Anzahl Schlafzimmer: 3 ? Anzahl Badezimmer: 3 (1x Wanne, 2x Dusche) ? Anzahl WCs: 3 ? Sauna im Untergeschoß ? Boden: Parkettböden ? Fitness-/Hobbyraum ? Werkstätte ? Heizungsart: Fußbodenheizung, Ölzentralheizung ? Schwedenofen im Wohnzimmer ? Keller: Ja ? Garagenstellplatz: 1 ? Stellplätze: 2 ? Garten ca. 500 m² mit Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 777 m²) Dieses besondere Schmuckstück auf einer Gesamtfläche von ca. 777 m² befindet sich in grüner Ruhelage im Wienerwald. Eingebettet in bester Nachbarschaft, lässt die Villa mit ihren 3 Terrassen und Ausblick auf die Hügel des Wienerwalds die Herzen höherschlagen. Auf drei Wohnebenen stehen drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche und eine Dusche im Untergeschoß sowie 3 WCs zur Verfügung. Durch die Eingangstüre betreten Sie den Vorraum wo Sie Platz für Ihre Garderobe vorfinden. Gleich daneben ist ein Gästebadezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich (Erker) ist lichtdurchflutet mit Zugang auf eine Terrasse. Ein Schwedenofen im Wohnraum sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Der Küchenbereich (voll ausgestattet) ist offen gestaltet, hat ebenfalls Ausgang auf eine Terrasse und grenzt direkt an den Wohnraum an. Über die Treppe gelangen Sie in die private Ebene mit einem Atrium, 2 Zimmer (eines davon mit Terrassenausgang und Schrankraum), einem Badezimmer (Eckwanne) und WC. Im Untergeschoß finden Sie neben einem großen Hobbyraum den Sauna- und Waschraum mit Dusche, ein WC, einen Werkraum, sowie den Heiz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Altbau #barrierefrei #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! ************************************* Zur befristeten Miete (5 Jahre) gelangt diese rund 26 m² große Fläche mit einen Handwaschbecken. Der Raum ist bestens geeignet als Studio, Handarbeitswerkstatt, minimalistisches Büro, Atelier oder kann simple als Lagerfläche genutzt werden. Ein WC mit Waschplatz ist außerhalb des Top zu finden. Obwohl der Raum sich im Keller befindet, ist er aufgrund der Fensterfront als hell und ruhig (Innenhof) zu beschreiben. Der Zugang ist NICHT barrierefrei. Gut zu wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises! Ein WC welches über Allgemeinflächen zugänglich ist, kann mitbenutzt werden. Das Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, nahe dem Marktplatz gelegen und bietet sowohl eine angenehme Vorstadt-Ruhelage, als auch eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über 2 in Gehdistanz befindliche Buslinien, über die Sie binnen 10 Minuten den Bahnhof "Wien Liesing" erreichen, bestens gewährleistet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar Gourmet - 350 m, Penny Markt - 550 m, Billa - 600 m, Hofer - 850 km), sowie Restaurants und einige Boutiquen am Perchtoldsdorfer Marktplatz sind fußläufig gut erreichbar. ************************************* Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [Email]bilien. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie mich telefonisch unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt #barrierefrei #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!*************************************Zur befristeten Miete (5 Jahre) gelangt diese rund 26 m² große Fläche mit einen Handwaschbecken. Der Raum ist bestens geeignet als Studio, Handarbeitswerkstatt, minimalistisches Büro, Atelier oder kann simple als Lagerfläche genutzt werden. Ein WC mit Waschplatz ist außerhalb des Top zu finden. Obwohl der Raum sich im Keller befindet, ist er aufgrund der Fensterfront als hell und ruhig (Innenhof) zu beschreiben. Der Zugang ist NICHT barrierefrei. Gut zu wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises! Ein WC welches über Allgemeinflächen zugänglich ist, kann mitbenutzt werden. Das Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, nahe dem Marktplatz gelegen und bietet sowohl eine angenehme Vorstadt-Ruhelage, als auch eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über 2 in Gehdistanz befindliche Buslinien, über die Sie binnen 10 Minuten den Bahnhof "Wien Liesing" erreichen, bestens gewährleistet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar Gourmet - 350 m, Penny Markt - 550 m, Billa - 600 m, Hofer - 850 km), sowie Restaurants und einige Boutiquen am Perchtoldsdorfer Marktplatz sind fußläufig gut erreichbar.*************************************Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]lien. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie mich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Top A02 405 Büro ca. 236,60 m² Top A02 503 Büro ca. 234,00 m² Top A02 702 Büro ca. 358,28 m² Top A03 404-1 Büro ca. 77 m² Top A03 502 Büro ca. 215,93 m² Top A03 503/505 Büro ca. 356,87 m² Top A03 603/605 Büro ca. 356,85 m² Top A03 702 Büro ca. 294,57 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,26 zzgl. Heizkosten Hochbau II: Top F01 301 Büro ca. 558,25 m² Top F01 401 Büro ca. 558,25 m² Top F02 202 Büro ca. 162,00 m² Top F04 202 Büro ca. 241,96 m² Top F04 302 Büro ca. 241,97 m² Top F04 401 Büro ca. 235,82 m² Top F06 202 Büro ca. 242,26 m² Top F06 201 Büro ca. 242,33 m² Top F06 301 Büro ca. 242,66 m² Top F06 401 Büro ca. 242,16 m² Top F06 402 Büro ca. 116,11 m² Top F07 202 Büro ca. 176,36 m² Top F07 301 Büro ca. 242,14 m² Top F07 302 Büro ca. 242,16 m² Top F07 401 Büro ca. 242,14 m² Top F07 402 Büro ca. 242,16 m² Top F08 202 Büro ca. 233,94 m² Top F09 101 Büro ca. 243,07 m² Top F09 202 Büro ca. 321,85 m² Top F09 301 Büro ca. 242,09 m² Top F09 401 Büro ca. 242,09 m² Top F10 402 Büro ca. 242,03 m² Top F10 301 Büro ca. 236,15 m² Top F11 302 Büro ca. 322,60 m² Top F11 401 Büro ca. 236,00 m² Top F11 402 Büro ca. 322,68 m² Top F12 202 Büro ca. 242,18 m² Top F12 301 Büro ca. 235,86 m² Top F12 401 Büro ca. 235,79 m² Top F14 201 Büro ca. 144,00 m² Top F15 401 Büro ca. 396,52 m² Top F16 202 Büro ca. 242,70 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,35 zzgl. Heizkosten Energieausweis: F01 - F13: 51 kWh/m²a F14 - F17: 41 kWh/m²a Büro: 48 kWh/m²a Café + Shops: 100 kWh/m²a Ausstattung: flexible Raumaufteilung Teppichfliesen Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss Sanitärräume Südseitige Außenjalousien Kühlanbindung vorhanden Teilw. CAT-5 Verkabelung Teilw. Glaswände Eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnabfahrt von der A21, zum Knoten Vösendorf sind es 2 km Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf, 5 min U-Bahn: Station Siebenhirten, 5 min Badner Bahn: Station Vösendorf, 8 min Bus: Linien 269 und 270 der VOR fahren in den Campus21 hinein und verbinden Mödling und Siebenhirten mit dem Campus21 Kostenloser Shuttlebus mit 40 Sitzplätzen zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem campus21 mit festgelegten Zeiten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Die Liegenschaft liegt im Gewerbegiebt Vösendorf, Brunn am Gebirge in unmittelbarer Nähe und ist durch Autobahn A2, A21, S1 und der Bundestraße B 17. Das Objekt besteht aus umfangreichen Lagerflächen - RH. ca. 6m. Die Anlieferung erfolgt über eine Rampenfläche und Rolltore. Die Büroflächen in einem separaten Bürotrakt können zusätzlich angemietet werden. Miete Büro € 8,00/m² Miete Halle € 6,00/m² Betriebskosten € 1,49/m² Heizkosten € 0,72/m² Strompauschale € 200,00/Monat bei Lagertätigkeit – sollte eine Werkstatt oder Produktionnutzung angestrebt werden, müsste die Stromkosten vorab eingeschätzt werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter. Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung. Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie Mc Donalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21. Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen. Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an. Verfügbare Flächen: Hochbau II: Top F01 301 Büro ca. 558,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,35 zzgl. Heizkosten Es sind viele weitere Flächen im Campus 21 vorhanden, sprechen Sie uns gerne an. Energieausweis: F01 - F13: 51 kWh/m²a F14 - F17: 41 kWh/m²a Büro: 48 kWh/m²a Café + Shops: 100 kWh/m²a Ausstattung: flexible Raumaufteilung Teppichfliesen Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss Sanitärräume Südseitige Außenjalousien Kühlanbindung vorhanden Teilw. CAT-5 Verkabelung Teilw. Glaswände Eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnabfahrt von der A21, zum Knoten Vösendorf sind es 2 km Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf, 5 min U-Bahn: Station Siebenhirten, 5 min Badner Bahn: Station Vösendorf, 8 min Bus: Linien 269 und 270 der VOR fahren in den Campus21 hinein und verbinden Mödling und Siebenhirten mit dem Campus21 Kostenloser Shuttlebus mit 40 Sitzplätzen zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem campus21 mit festgelegten Zeiten Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]