Werkstätten mieten in Österreich

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Genießen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit inmitten der Tiroler Bergwelt und lassen Sie sich vom wunderschönen Lechtal verzaubern. Atmen Sie tief durch und tanken neue Energie und Kraft für die Herausforderungen im beruflichen Alltag. Zudem schlägt in Steeg jedes Wellness-Herz höher: Das neu renovierte Erlebnishallenbad "Aqua Nova" lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Für das leibliche Wohl sorgen weiteres ein Lebensmittelgeschäft, eine Käserei, eine Bäckerei, eine kleine Metzgerei sowie zahlreiche Restaurants und Cafes. Wohnen Sie gemütlich und stilvoll mit einer großen Küche mit dem Essplatz, einer Bibliothek mit TV, zwei Terrassen mit Ess- und Ruheplätzen, drei Schlafzimmer mit je eigenem Duschbad und WC. Vom Spielzimmer für große und kleine Leute werden Sie auch begeistert sein. Gemütlich für alle finden bis zu acht Personen Platz. Vor und hinter dem Chalet befindet sich jeweils eine Terrasse für die Vormittags- und die Nachmittagssonne mit weitem Blick auf die Allgäuer und Lechtaler Alpen. Auf einer unteren Ebene finden Sie einen Felsenkeller, eine Alte Bauernstube, Werkstatt und Kammer. Zudem genießen Sie entspannte Stunden in der Sauna mit Quellwasser-Tauchbecken. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Skihaltern und Skischuhheizung sowie ein Carport unter der Terrasse runden das Angebot ab. Übersicht: Luxuriös und aufeinander abgestimmte Einrichtung der naturnahe und originelle Wert wurde erhalten Grundstück ca. 930 m2 Wohnnutzfläche ca. 130 m2 Sauna, Terrassen, Garten, Parkplätze Ihre Investition Miete 1.525,00 Euro, zzgl. ca.250 Euro Betriebskosten Mietvertrag mind. 5 Jahre, Verlängerung möglich, jährliche VPI-Indexanpassung Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, Honorar: Vermittlung 3 Bruttomonatsmieten Kosten der Errichtung des Mietvertrages übernehmen zur Gänze die Vermieter! Nichtraucherwohnung und Haustiere nicht erlaubt Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu diesem außergewöhnlichen Chalet im Lechtal. Bitte um Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und Wohnadresse. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Es handelt sich um eine Werkstätte bzw. Büro- und Lagerräume im Ausmaß von insgesamt 568,66m². Nutzwertliste: Büro: 26,28m²Vorraum: Es handelt sich um eine Werkstätte bzw. Büro- und Lagerräume im Ausmaß von insgesamt 568,66m². Nutzwertliste: Büro: 26,28m² Vorraum: 11,29m² Büro: 18,56m² Werkstatt: 116,25m² Lager: 6,47m² Werkstatt/Glaserei: 85,16m² Schrauraum/Glaserei: 39,04m² Büro: 19,33m² Vorraum: 5,07m² Aufenthaltsraum: 17,36m² WC: 5,06m² Lager: 24,02m² Werkstatt: 62,89m² Lack/Farbenlager: 8,96m² Werkstatt/Glaserei: 49,18m² Werkstatt/Glaserei: 73,74m² Betriebskosten Monatlich aktuell ca. €1/m². Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich direkt in Unternberg in gut frequentierter Lage.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #möbliert #ruhig

Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine flexible und großflächige Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark in Salzburg Itzling, nahe der A1 Westautobahnauffahrt Salzburg Nord. Ich biete reichlich Arbeitsfächen für meine künftigen Mitarbeiter. Ich biete sowohl großzügige Lagermöglichkeiten mit kurzen Wegen zu den Werkstattflächen als auch angenehm helle Büros. Hungrig werden meine Mieter nie. Ich stelle eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Es gibt aber auch in unmittelbarer Umgebung einen guten und preiswerten Mittagstisch. Kabelkanäle für die IT Verkabelung stehen zur Verfügung. Getrennte WCs sind vorhanden. Das Betriebsgelände ist am Abend durch ein eigenes Tor zum Gelände gesichert. Meine geringe Nettomiete von 8,5 Euro/qm u. die geringen BK von 2,00 Euro/qm netto inkl. HZG sind gut in Ihrem Businessplan integrierbar. Bin ich interessant für Sie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie meinen freundlichen Makler. Lage: SALZBURG ITZLING ist ein sehr gut erschlossener Stadtteil und Wohnbereich vor den Toren des Zentrums von Salzburg. Dieser wird im Westen von der Salzach, im Norden von der Westautobahn, im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs begrenzt. Ebenfalls hier eigebunden ist das Messezentrum Salzburg und die "Itzlinger Au" auf der linken Salzachseite. Diverse Nahversorger, Ärzte und Banken sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie die Anbindung an die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: * ansprechender Eingangsbereich * Büromöbel sind bereits vorhanden * helle u. ruhige Büros * getrennte WCs * flexible Raumteilungen möglich * blendfreie Beleuchtung * kurze Wege zwischen den Abteilungen * Kabelkanäle für eine IT Verkabelung vorhanden * erholsame Umgebung für die Pausen * Geringe BK von 1,95 Euro/qm netto inkl. HZG... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine flexible und großflächige Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark in Salzburg Itzling, nahe der A1 Westautobahnauffahrt Salzburg Nord. Ich biete reichlich Arbeitsfächen für meine künftigen Mitarbeiter. Ich biete sowohl großzügige Lagermöglichkeiten mit kurzen Wegen zu den Werkstattflächen als auch angenehm helle Büros. Für die Versorgung bietet sich mein kleinerer hinterer Raum an, der sich als Teeküche sehr gut anbietet. Kabelkanäle für die IT Verkabelung stehen zur Verfügung. Getrennte WCs sind vorhanden. Das Betriebsgelände ist am Abend durch ein eigenes Tor zum Gelände gesichert. In unmittelbarer Umgebung genießen Ihre Mitarbeiter einen guten und preiswerten Mittagstisch. Bin ich interessant für Sie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie meinen freundlichen Makler um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: SALZBURG ITZLING ist ein sehr gut erschlossener Stadtteil und Wohnbereich vor den Toren des Zentrums von Salzburg. Dieser wird im Westen von der Salzach, im Norden von der Westautobahn, im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs begrenzt. Ebenfalls hier eigebunden ist das Messezentrum Salzburg und die "Itzlinger Au" auf der linken Salzachseite. Diverse Nahversorger, Ärzte und Banken sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie die Anbindung an die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: * ansprechender Eingangsbereich * helle u. ruhige Büros * getrennte WCs * flexible Raumteilungen möglich * teils blendfreie Beleuchtung * kurze Wege zwischen den Abteilungen * Kabelkanäle für eine IT Verkabelung vorhanden * erholsame Umgebung für die Pausen * Geringe BK von 1,95 Euro/qm netto inkl. HZG * 1 Parkplatz ist in der Miete inkludiert... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Gewerbefläche in Eugendorf Lage, Nähe: Strass 21 / 5301 Eugendorf Gewerbegebiet Pebering direkt an der Ortseinfahrt Nähe Dorma, Morandell, XXX-Lutz etc. Infrastruktur: die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Ortskern von Eugendorf in direkter Umgebung Nutzfläche: ca. 138 m² Gewerbefläche, momentan genutzt als Werkstatt mit Büro Bauweise: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Parkplätze: Parkplätze sind nach Bedarf anmietbar um netto € 21,80/Stück im Preis sind bereits 3 Parkplätze inkludiert Ausstattung: weiße Kunststofffenster großes Einfahrtstor Heizung: Gasheizung (jedes Top verfügt über eine eigene Gastherme) Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: ab 01.06.2020 möglich Miete: Nettomiete € 1.311,00 zzgl. 20 % UST für Werkstatt € 262,20 Nettomiete 3 Parkplätze € 65,40 zzgl. 20 % UST für PP € 13,08 Betriebskostenakonto € 151,80 zzgl. 20 % UST für BK € 30,36 Gesamtmietzins € 1.833,84... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemein: Dachgeschoss-Wohnung mit Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Im Zuge des Dachgeschossausbaues wurden in diesem Haus vier sehr hochwertige Wohnungen mit Terrasse errichtet. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. Die großzügigen, hellen Dachgeschosswohnungen mit Raumhöhen bis zu 3,20m und XXL-Gaupen bieten den neuen Bewohnern ein großartiges Raumgefühl. Die bodenbündig und mit großen Glasflächen an die Wohnzimmer angebundenen Terrassen verschmelzen scheinbar mit dem Wohnraum und ermöglichen neben der optimalen Belichtung laue Sommerabende unter freiem Sternenhimmel. Fakten: Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei. Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen. Raumhöhen von 2,65 m bis 3,20 m, kaum Dachschrägen Sehr hell, großzügige Glasflächen/ hohe Gaupen, Gaupenfenster zum Öffnen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse mit Massivholzbelag Die Terrasse ist uneinsichtig, geschützt durch Teilüberdachung, Ausrichtung: (Süd-) Westen und Ausblick Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse, teilweise Zimmer mit Terrassenzugangsmöglichkeit Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte (Miele) Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität nach Komplettsanierung des gesamten Hauses und Dachgeschossausbau Parklage mit Blick in die Berge Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage sind für jede DG-Wohnung reserviert Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-Lage des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus Lage/Erreichbarkeit Wohnung Öffentlich: Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen ins Zentrum: Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten Sport: Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar Schulen: In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium Einkaufen: Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Billa, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Zentral am Hauptplatz gelegenes Geschäftslokal/Büro/Künstlerwerkstatt/Atelier in Hainburg/D. zu vermieten Sie können frei wählen - zur Verfügung stehen ca. 103m² Nutzfläche, die sich wie folgt gliedern: - großzügiger Verkaufsraum (rund 70m²) mit einem angrenzendem ca. 12,50m2 großen Abstellraum - getrennte WC-Anlagen - ein Lagerraum (ca. 18 m2) Sollte die angegebene Gesamtfläche von ca. 103 m2 für Ihre Unternehmung zu groß sein, besteht die Möglichkeit, den Lagerraum ca. 18m2 abzutrennen. Die Räumlichkeiten können nach Kundenwunsch saniert und den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme. Die Miete beträgt wie folgt: Geschäftslokal/Büro: Hauptmietzins € 506,96 BK (Akonto) € 117,73 Heizkosten (Akonto) € 50, Lager: Hauptmietzins € 35,56 BK (Akonto) € 34,93 Nettomiete € 745,18 +20% USt € 149,04 Bruttomiete € 894,22 Die angegebene Miethöhe ist inkl. Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer für die gesamten 103 m2. Heizkosten werden am Jahresende mit dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Bei Mietvertrag sind folgende Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete inkl. BKs/ USt: 894,22 Kaution: 3 MM= 2700, € Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potential dieses Standortes! Lage: Zentrum Umgebung: zu Fuß • 6 min (~400m) bis zum Fachmarktzentrum Hainburg (Galleria Danubia), Busse der Stadtlinien Bratislava, sowie Busverbindungen zum Flughafen bzw. Wien • 9 min (~400m) Kindergarten, Hauptschule, Volksschule • 2 min (~480m) bis zum Hauptplatz Hainburg, Apotheke und Ärzte • 6min (~490m) Personen Bahnhof Hainburg (Wolfsthal, Flughafen Wien, Wien) Für eine rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen drei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Die S7 erreichen Sie in wenigen Minuten. … alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email] Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Neubauwohnung mit Loggia für Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei. Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen. Raumhöhe 2,60m Sehr hell, großzügige Glasflächen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag Uneinsichtige Terrassen/Loggien Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität Parklage Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage sind für jede Wohnung reserviert Bezugsdatum 1.5.2020 Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus Nutzen Sie den Glanbogen-Infopoint für einen Besuch vor Ort und eine spontane Besichtigung: Mo.- Fr. 8.00-11.00 Uhr oder individuelle Terminvereinbarung LAGE/ERREICHBARKEIT WOHNUNG ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Bille, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Sie möchten das Objekt sofort besichtigen? Unter www.oerag-west.at haben wir für Sie einen 360° Rundgang hinterlegt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Wunderschönes Haus in TOP LAGE Nähe Donauzentrum zum vermieten! Das Haus hat zwei getrennte Eingänge, die beide genützt werden können. Das ganze Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. TOP 1 hat eine Wohnfläche von ca. 130m² und verfügt über: *) Vorzimmer, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (Einbauküche), Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer und eine große, wunderschöne Terasse! Das Haus hat auch einen Keller mit einer Größe von ca. 200m² und verfügt über: *) WC, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, Werkstätte & weitere Räume. Der Keller wird teilweise durch Heizkörper beheizt (Wärmepumpe.) TOP 2 hat eine Wohnfläche von ca 42m² und verfügt über: *) Bad, WC, Vorzimmer, Wohnküche (Einbauküche), Schlafzimmer, Terasse GARTEN (ca. 2000m²) steht ein Brunnen inkl. Bewässerungsanlage zur Verfügung! EINE NEUE FASSADE (in weiß), SOLLTE BIS ENDE MÄRZ 2020 FERTIGGESTELLT WERDEN! LAGE: U1 Kagran + U2 Donauspital erreichen Sie mit den Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten! Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Gehminuten erreichbar (Billa, Trafik, Spar etc) Donauzentrum (2,2km), Gewerbepark Stadlau (3km) Alte Donau in unmittelbarer Nähe Restaurants in unmittelbarer Nähe Die Betriebskosten sind nicht in der Miete enthalten! Weitere Objekte können Sie auf unserer Homepage https://www.poetsch-immo.at finden! Viele Objekte sind NUR auf unserer Homepage verfügbar! Besichtigungen sind jederzeit möglich! Mit freundlichen Grüßen Arijana Hodzic [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg Poetsch Immobilien GmbH, A-5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A FN 327500v, ATU 64930917, Fax-Nr.: [Tel] E-Mail: [Email], Internet: www.poetsch-immo.at Poetsch Immobilien GmbH beachtet die Datenschutzbestimmungen und behandelt personengebundene Daten streng vertraulich. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO). Unser Informationsblatt zur Datenverarbeitung ist unter www.poetsch-immo.at/datenschutz abrufbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 310 Gesamtbetrag € 3410 Heizwärmebedarf: 116.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahnabfahrt Salzburg Flughafen. Im nahen Umfeld sind diverse Unternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Der großzügige Bürobereich im Souterrain (705 m²) verfügt über raumhohe Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Er besteht derzeit aus einem Hauptraum und wird als eine Art Reparaturwerkstatt für feinmechanische Geräte genutzt. Unmittelbar im Anschluss befindet sich ein kompaktes Lager mit ca. 250 m². Die Raumhöhe beträgt ca. 3,5 m. Möglicher Mietbeginn: Oktober 2020 Ausstattung: Die Zulieferung erfolgt über die Rückseite des Gebäudes über ein großes Rolltor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

SIE WOLLTEN SCHON IMMER ARBEITEN & WOHNEN KOMBINIEREN? Es gelangt ein schönes Zweifamilienhaus zur Vermietung! Das Haus hat zwei getrennte Eingänge, die beide genützt werden können! Das ganze Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. TOP 1 hat eine Wohnfläche von ca. 130m² und verfügt über: *) Vorzimmer, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (Einbauküche), Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer und eine große, wunderschöne Terasse! Das Haus hat auch einen Keller mit einer Größe von ca. 200m² und verfügt über: *) WC, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, Werkstätte & weitere Räume. Der Keller wird teilweise durch Heizkörper beheizt (Wärmepumpe.) TOP 2 hat eine Wohnfläche von ca 42m² und verfügt über: *) Bad, WC, Vorzimmer, Wohnküche (Einbauküche), Schlafzimmer, Terasse GARTEN (ca. 2000m²) steht ein Brunnen inkl. Bewässerungsanlage zur Verfügung! EINE NEUE FASSADE (in weiß), SOLLTE BIS ENDE MÄRZ 2020 FERTIGGESTELLT WERDEN! LAGE: U1 Kagran + U2 Donauspital erreichen Sie mit den Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten! Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Gehminuten erreichbar (Billa, Trafik, Spar etc) Donauzentrum (2,2km), Gewerbepark Stadlau (3km) Alte Donau in unmittelbarer Nähe Restaurants in unmittelbarer Nähe Die Betriebskosten sind nicht in der Miete enthalten! Weitere Objekte können Sie auf unserer Homepage https://www.poetsch-immo.at finden! Viele Objekte sind NUR auf unserer Homepage verfügbar! Besichtigungen sind jederzeit möglich! Mit freundlichen Grüßen Arijana Hodzic [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg Poetsch Immobilien GmbH, A-5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A FN 327500v, ATU 64930917, Fax-Nr.: [Tel] E-Mail: [Email], Internet: www.poetsch-immo.at Poetsch Immobilien GmbH beachtet die Datenschutzbestimmungen und behandelt personengebundene Daten streng vertraulich. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO). Unser Informationsblatt zur Datenverarbeitung ist unter www.poetsch-immo.at/datenschutz abrufbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 620 Gesamtbetrag € 3720 Heizwärmebedarf: 116.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon

Moderne Architektur vereint mit viel Grünfläche in urbaner Stadtlage. Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Moderne Architektur vereint mit viel Grünfläche in urbaner Stadtlage. Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Zudem bringt Sie das einzigartige Fahrradnetz sicher und bequem autofrei in die Salzburger Altstadt. Der nahe gelegene Glanbach und die Laufstrecke in der Wohnanlage entlang von Beerensträuchern lädt zum Entspannen und Sporteln ein. - Komplett sanierte Wohnung - Bad und WC sind modern verfliest - Große, moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld - Balkon mit Ausblick ins Grüne - Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden - Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum - Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt - Urban Gardening - Kooperation mit Fitnesscenter Alfa - Online-Community - Exkl. Vorteil: -15% für Mieter auf alle nicht reduzierten Möbel bei Möbi - Energieausweis: HWB 30,3 - Bezug ab sofort möglich - Mietvertragsdauer: 5 Jahre Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]