Werkstätten mieten in Österreich

#Garconniere #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Diese gepflegte Garconniere ist ruhig und sonnig nahe dem Europark im Stadtteil Taxham gelegen. Die Wohnung verfügt über eine sehr praktische Aufteilung und wirkt für die Wohnungsgröße von 40 m² großzügig. Die Wohnung ist mit einer praktischen Essecke sowie mit diversen Einbaumöbeln ausgestattet. Der 1A-Gesamtzustand dieser netten Kleinwohnung ist sehr überzeugend. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Küche mit Essecke, Bad mit Wanne und WC, großer Wohnbereich mit Schlafnische (ohne Bett) und Ausgang auf die Süd-Loggia. Das 12 m² große Kellerabteil bietet genügend Platz zum Stauen und beispielsweise eine Hobby-Werkstatt. Parken ist vor dem Wohnhaus auf öffentlichem Grund möglich. ZUR LAGE Ruhige, sehr sonnige Lage mit Innenhof-/Grünblick, nahe Europark und Stadion. Perfekte Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Busanbindung, Autobahn, S-Bahn, Ärzte etc...) ZUR AUSSTATTUNG - Sehr gepflegter Parkettboden - Möblierte Garderobe - Schöne Küche mit Essecke - Möbliertes Bad mit Wanne - Einbauschränke ZU DEN BESONDERHEITEN - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Perfekte Raumaufteilung - Küche mit Essecke - Ruhig & sonnig - Sehr großes Kellerabteil mit 12 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Herr Unterkirchner steht Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG M: [Tel] [Email] Lage: Stadion, Europark... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau

Saniertes Magazin-Werkstätte (zuletzt Schlosserei) in Hoflage - mit Klein-LKW befahrbar! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer sanierten Liegenschaft in der Nähe des Hauptbahnhofes und der Wiedner Hauptstraße. Es verfügt über 2 hofseitige Eingänge ( einer ist paletten-gerecht), 4...... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit Fernblick und 2 Zimmer, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe zu genießen? Dann haben Sie Ihren Traum gefunden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Toilette Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gemüsekeller, eine Werkstatt und ein Abstellraum. Außerdem gibt es noch einen großen Raum, den man adaptieren kann. Der begrünte Innenhof lädt zum Entspannen ein. Außerdem gibt es einen schönen Garten vor dem Haus. Ein Garagenplatz, sowie 2 Parkplätze vor dem Haus, ermöglichen es, Autos sicher abzustellen. Ausstattung: neue Gastherme, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden, (Heizung, Wasser-, Stromleitungen) Gas- und Stromkosten sind extra zu bezahlen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In optimaler Lage - direkt an der Abzweigung von der B1 gelegen - bietet diese Gewerbefläche die optimale Nutzung für ein Dienstleistungs- bzw. Handelsunternehmen. Die im Erdgeschoß gelegene, 189 m² große Fläche gliedert sich in einen freundlichen Eingangsbereich - welcher auch als Schauraum verwendet werden kann, ein separates Büro, ein WC mit Vorraum sowie im rückwertigen Bereich in 2 getrennte, insgesamt 82 m² große Räume, die flexibel als Büro, Werkstatt, Lager etc. Verwendung finden können. Die großzügige Raumhöhe und die zahlreichen Fenster gewährleisten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Dem Mietgegenstand sind 3 Pkw-Stellplätze fix zugeordnet. Die optimale Verkehrsanbindung, mit in der Nähe befindlicher O-Bus-Haltestelle sowie namhafte Dienstleistungsunternehmen verleihen dem Standort einen besonderen Wert. Bei Bedarf kann die angrenzende, 185 m² große Büroeinheit als Erweiterung gemietet werden. Miete: 1.704/Monat zuzüglich Ust Betriebskosten: 250/Monat zuzüglich Ust HWB 91 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Tel]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubauprojekt im Zentrum von Mondsee! 12 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen zwischen 52 und 87 m² in den 3 Obergeschoßen, sowie 4 Geschäftslokale / Büros / Praxisräume im Erdgeschoß. https://www.wohnen-in-mondsee.com/ Im Zentrum von Mondsee - an der Stelle der ehemaligen Wagenremise und des Wohnhauses von Franz Lanner - entstehen derzeit 12 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer Größe zwischen 52 und 87 m² bzw. einmal 125m². Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschoßen der Gebäude. Entsprechend dem Charakter der Herzog-Odilo-Straße, die von der historischen Lindenallee am Seeufer über den lieblichen Marktplatz in Richtung Norden führt, befinden sich im Erdgeschoß 4 attraktiv gestaltete, unterschiedlich große Geschäftslokale, die als Verkaufsräume, Werkstätte, Arztpraxis oder auch Shared Office genutzt werden können. Das Wohnprojekt umfasst 2 direkt aneinandergrenzende Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen und separatem Eingang für jedes Gebäude. In jedem Geschoß liegen 2 Wohnungen. Im Erdgeschoß befinden sich jeweils 2 Geschäftslokale. Der Neubau gliedert sich in Untergeschoß (nur im Haus Herzog Odilo Str. 31), Erdgeschoß (Geschäfte), 2 Regelgeschoße und ein Dachgeschoß. Die 125 m² große Wohnung in Nummer 31 ist zweigeschoßig. Die kompakten 2 Zimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend als Starter-Wohnungen, während die größeren 3 Zimmer-Wohnungen eine ideale Wohlfühloase für Pärchen und Familien darstellen. WOHNUNG HO31 TOP03 Die praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß kann per Lift barrierefrei erreicht werden. Vom Wohnzimmer aus ist die Loggia zugänglich, die nach Westen ausgerichtet ist. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn-/Esszimmer mit L-förmiger Küchenzeile - 2 Schlafzimmer - Separates WC mit Handwaschbecken - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Loggia - Zugewiesener Abstellraum im Untergeschoß https://www.wohnen-in-mondsee.com/ Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" befindet sich in bester Lage im Ortszentrum von Mondsee. Für das Projekt sind 18 Parkplätze am Parkplatz Zentrum reserviert, die bei Bedarf zu Ihrer Wohnung oder Ihrem Geschäftslokal dazu gemietet werden können . Innerhalb von 5 - 7 Minuten Fußweg finden Sie Restaurants, Cafe, Konditoreien, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bekleidungs- und Papierwarengeschäfte, Ärztpraxen und Zahnärzte, Volks- und Mittelschule, Kindergarten uvm. Ausstattung: - Eichenparkettboden - Feinsteinzeug - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kinderwagen-Abstellplatz im EG - Fahrradabstellfläche im Grünflächenbereich der Hausnummer 31 - Müllraum im Eingangsbereich von Haus Nr. 29 mit separatem Zugang und Be-/Entlüftung - 1 zugewiesener Autostellplatz Der Autostellplatz befindet sich in einem speziell ausgewiesenen, mit Schranken gesicherten Bereich des ‚Parkplatz Zentrum' - 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weitere Autostellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine flexible und großflächige Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark in Salzburg Itzling, nahe der A1 Westautobahnauffahrt Salzburg Nord. Ich biete reichlich Arbeitsfächen für meine künftigen Mitarbeiter. Ich biete sowohl großzügige Lagermöglichkeiten mit kurzen Wegen zu den Werkstattflächen als auch angenehm helle Büros. Für die Versorgung bietet sich mein kleinerer hinterer Raum an, der sich als Teeküche sehr gut anbietet. Kabelkanäle für die IT Verkabelung stehen zur Verfügung. Getrennte WCs sind vorhanden. Das Betriebsgelände ist am Abend durch ein eigenes Tor zum Gelände gesichert. In unmittelbarer Umgebung genießen Ihre Mitarbeiter einen guten und preiswerten Mittagstisch. Bin ich interessant für Sie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie meinen freundlichen Makler um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bieten sowohl die Möglichkeit der Onlinebesichtigung als auch der realen Besichtigung auch während des Lockdowns. Selbstverständlich unter Einhaltung des Sicherheitsabstandes. Lage: SALZBURG ITZLING ist ein sehr gut erschlossener Stadtteil und Wohnbereich vor den Toren des Zentrums von Salzburg. Dieser wird im Westen von der Salzach, im Norden von der Westautobahn, im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs begrenzt. Ebenfalls hier eigebunden ist das Messezentrum Salzburg und die "Itzlinger Au" auf der linken Salzachseite. Diverse Nahversorger, Ärzte und Banken sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie die Anbindung an die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: * ansprechender Eingangsbereich * helle u. ruhige Büros * getrennte WCs * flexible Raumteilungen möglich * teils blendfreie Beleuchtung * kurze Wege zwischen den Abteilungen * Kabelkanäle für eine IT Verkabelung vorhanden * erholsame Umgebung für die Pausen * Geringe BK von 1,95 Euro/qm netto inkl. HZG * 1 Parkplatz ist in der Miete inkludiert... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Itzling. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Stadtteil Itzling/ Werkstättenstraße - Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Itzling. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Stadtteil Itzling/ Werkstättenstraße - sehr gute Infrastruktur - 2 bis 3 Zimmer (siehe unten) - Baujahr 1956 - 1. OG ohne Lift - Eingangsbereich - Vorraum - separate Toilette mit Waschtisch - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine/Trockner - großzügiges Schlafzimmer - vollausgestattete Küche mit zwei Kühlschränken, Geschirrspüler - großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Pelletofen - statt dem Essbereich kann ein zweites Schlafzimmer eingezogen werden, somit würden dann 3 Zimmer zur Verfügung stehen!! - Parkettböden - Kellerabteil - Auf Wunsch können diverse Möbeln übernommen, sowie ein Außenabstellplatz für € 80,- pro Monat angemietet werden - Gesamtmiete in Höhe von € 1.400,- inklusive Betriebskosten & Heizkosten akonto - bezugsbereit: ab Juni Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Energieausweis: lt. vorliegendem Energieausweis beträgt der HWB 31kWh und der fGEE 0,66. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Lage: Itzling ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg und liegt sich an der rechten Seite der Salzach. Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Salzburg Hauptbahnhofes, in der Werkstättenstraße. Durch die doch zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur gegeben - Bus und Bahn sind in geringer Entfernung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, usw. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

LAGERFLÄCHE MIT KLEINEM BÜRO MIT SEPARATEN EINGÄNGEN UND PKW-STELLPLÄTZEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG - NORD, BAYERHAMERSTRASSE ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir im Auftrag des Eigentümers ab sofort eine Lagerfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 230m² zzgl. kleinem Büro mit WC sowie PKW-Stellplätzen. Separate Eingänge zu Lager und Büro sind vorhanden. Der Mietgegenstand befindet sich in guter, frequentierter Lage im Gewerbegebiet Salzburg-Nord, Bayerhamerstraße, nahe Salzburg AG sowie Porsche Salzburg. Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich als Lager, Werkstätte oder auch als Atelier. Ein kleines Büro sowie ein WC sind vorhanden. Parkflächen, insgesamt 7 PKW-Stellplätze, stehen zur Verfügung. Für die Beheizung mit Festbrennstoffen steht ein Kaminanschluss zur Verfügung. Individuelle Beheizung mit elektrischen Heizmitteln ist möglich (Strom- sowie Starkstromanschlüsse sind vorhanden). Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Vertragslaufzeit: langfristig möglich - Miete netto € 1.620,00 + 20% USt. + Betriebskosten - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Werkstatt

Sie erreichen dieses "kleine" Gewerbegebiet über die B 159 - Salzachtal Bundesstraße - Autobahnabfahrt Kuchl. Die Räumlichkeiten eignen sich Sie erreichen dieses "kleine" Gewerbegebiet über die B 159 - Salzachtal Bundesstraße - Autobahnabfahrt Kuchl. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine kleine Werkstatt oder als Hobbyraum, Raumhöhen zwischen ca. 3,80 und 4,30 m. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. frei ab sofort Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #barrierefrei

Das Gebäude: Funktionelles Büro- und Lagergebäude. Baujahr 1993, laufende Adaptierungen. Gebäudeteil: Büroteil: UG, EG, OG. Gebäudeteil: Lagerteil: UG, EG. Kein Lift vorhanden. Parkplätze: Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten. Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich. Mietgegenstand: Büroräume im Erdgeschoss/Hochparterre. Bezug: Ab Sofort. Lage: Standort: Stadt Salzburg, Stadtteil Liefering. In "zweiter Reihe" an der Münchner Bundesstraße, daher auch ruhig. Flächenwidmung: Gewerbegebiet. Verkehrsgünstig und leicht zu erreichen mit PKW, Öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrrad. - von der Stadt Salzburg. - über die Autobahn A1, Ausfahrt Salzburg-Mitte. - von Deutschland über Grenzübergang Freilassing. - Flughafen Salzburg. - Haltestellen für Bus und S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe: - Einkaufsmöglichkeiten. - Gastronomie. Ausstattung: Büroräume: - Teppichboden (Nadelfilz) - Beleuchtung. - Umlaufender Kabelkanal für Elektrik und EDV. Allgemeine Räume: - Teeküche - WC (Herren, Damen) Barrierefreiheit: Der Mietgegenstand ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt

Ich bin eine großzügige Geschäftsfläche in einer Gewerbegemeinschaft in Lehen und suche tolerante Untermieter. Meine Räumlichkeiten bieten sich ideal als Kleinwerkstätte, Studio, Schneiderei, Verkaufsraum oder was meinem künftigen Untermieter sonst noch so einfällt. Am liebsten sind mir musikbegeisterte Untermieter. Mein zusätzlicher Raum bietet mehr Platz als Lager, Abstellraum oder Archiv und ist von meiner Praxisfläche getrennt. Weiters besitze ich noch eine kleine Teeküche wo sich meine künftigen Untermieter in ihrer Pause gerne bedienen. Entlang meiner Zufahrt findet man mehrere Parkmöglichkeiten für sich selbst und für Kunden. Meine Mieter benötigen nicht die gesamten Räumlichkeiten meiner Einheit. Da ich aber nicht gerne einsam bin, wünsche ich mir passende Untermieter. Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: SALZBURG LEHEN: Lehen wurde durch das 1971 eröffnete Lehener Stadion des Fußballvereins SV Austria Salzburg sehr bekannt, das damals die modernste Fußballarena Österreichs darstellte. Die "Neue Mitte Lehen", ein Stadtteilzentrum, entstand anstatt des Stadions. Der alte Rasen des Stadions wurde belassen und ist nun gern gesehene Grünfläche. Das neue Gebäude beherbergt die Stadtbibliothek Salzburg, Nahversorger, Wohnungen sowie ein Seniorenzentrum. In der nahen Umgebung befinden sich ein Postamt, ein Einkaufsmarkt, ein Kindergarten, Schulen und verschiedene andere Geschäfte. Als Naherholungsgebiet bietet sich der Lehener Park an, der noch immer aus einzelnen alten Waldbäumen des damaligen Schwarzpappel-Auwaldes besteht. Er eignet sich auch gut für Sport- und Freizeitaktivitäten. VERKEHR: Alle Stadtteile Salzburgs sind von Lehen aus tadellos mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Die O-Bus-Linien 2, 4, 8, 9, 12, 24 und für den Fernverkehr die Postbuslinie 180. Ausstattung: * Teeküche * Parkmöglichkeiten vor der Tür * zentrale Lage * Lager- oder Abstellraum * ebenerdig * große Praxisfläche * in Gewerbegemeinschaft * ideal für handwerkliche Tätigkeiten (Tischler, Schneider, Restaurateur, Reparaturwerkstatt udgl.)... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Dieses Gewerbegebäude hat den Riesenvorteil dreifach nutzbar zu sein. Es dient einerseits als Kühlmöglichkeit, ebenso verwendbar als Werkstatt oder als reine Lagerräume. Binnen Kürze, max. 1 km, befindet man sich bereits in der Schweiz und hat Anschluss zur Schweizer Autobahn, die österreichische Autobahn ist ebenso binnen ein paar Minuten erreichbar. (Pauschalmiete) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Option Kühlmöglichkeit - staubfreie Räume, gemischt nutzbar / für Nassräume geeignet - Option Werkstatt / Option Lagerräume - zentrale Verkehrsanbindung zur Schweizer Autobahn / 1 km - österreichische Autobahn ebenso binnen ein paar Min. erreichbar - 6 Parkmöglichkeiten (1 Garage mit 3 Stellplätzen/3 Außenstellplätze) - insgesamt ruhige und zentrale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: zentral... [Mehr]