Immobilien mieten in Tirol

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekt & Räumlichkeiten Erstbezug im Neubau: Fertigstellung im Jahr 2017, hochwertiger Standard und neuwertiger Gesamtzustand Kapazität: Ausgelegt für bis zu 4 Arbeitsplätze Bürokonzept: Teil eines ruhigen Gemeinschaftsbüros mit insgesamt nur 2 Parteien Lichtverhältnisse: Großes, nach Süden ausgerichtetes Fenster für optimale natürliche Belichtung Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei IT & Technische Ausstattung Internet: Ultra-schnelles Glasfaser-Internet Infrastruktur: Professionelle EDV- und Netzwerkverkabelung für sämtliche Arbeitsplätze Gemeinschaftsflächen & Highlights Süd-Balkon: Großzügiger Balkon mit Südausrichtung und traumhaftem Ausblick – ideal für Erholungspausen Teeküche: Hochwertig ausgestattete Einbauküche zur gemeinsamen Nutzung Lage & Parken Standort: Ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre im Stadtteil Kranebitten Parkmöglichkeiten: Besucherparkplätze direkt am Objekt vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Inn-Rad- und Spazierweg. Die Wohnung wurde kürzlich teilrenoviert. Dabei wurden die Küche, die Böden sowie die Fenster erneuert. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 54 m² überzeugt die gut geschnittene Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine verglaste Loggia und einen kleinen Balkon. Im Haus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist nicht vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereich Kleines Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne Separates WCSchlafzimmer Küche mit Zugang zum Balkon Helles Wohnzimmer mit verglaster Loggia Zur Wohnung gehören außerdem: Kellerabteil Autoabstellmöglichkeit im Innenhof (nicht fix zugeteilt). Das Parken erfolgt mit einer zur Verfügung gestellten Parkkarte nach dem Prinzip „First come, first served“. Gemeinschaftlicher Fahrradraum Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Fazit: Diese helle und gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Die unmittelbare Lage am Inn bietet zahlreiche Sport-, Spazier- und Radfahrmöglichkeiten, während das Innsbrucker Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Kompakt wohnen. Mit Sonne, Terrasse und Garten. Diese 2-Zimmer-Wohnung am Kindergartenweg 573a in Seefeld bietet auf 46,76 m² eine klare Raumaufteilung mit Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Bad/WC. Das Besondere liegt jedoch direkt vor der Wohnung: eine sonnige Terrasse mit anschließendem Gartenbereich. Ideal für eine Person oder maximal zwei Personen, die zentral in Seefeld wohnen und dabei nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten. Gesamtmiete: EUR 1.015,00 monatlich Kaution: EUR 3.045,00 Verfügbar: nach Vereinbarung Keine Vermittlungsprovision für den Mieter. Sie möchten wissen, ob diese Wohnung zu Ihnen passt? Senden Sie mir Ihre Anfrage – gerne übermittle ich Ihnen das vollständige Exposé, den Grundriss und die aktuellen Fotos und stimme anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses hochwertig ausgestattete Haus mit ca. 206 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Brixen im Thale. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittagssonne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Über den ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Diele. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Couchbereich. Direkt neben dem Esszimmer im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die großzügigen Badezimmer überzeugen unter anderem durch ihre geschmackvolle Gestaltung und indirekte Beleuchtung. Auf der unteren Ebene befindet sich der private Wellnessbereich mit Sauna, der einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Das Haus wird teilmöbliert vermietet und mit Gas beheizt. Vor dem Haus stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Vor dem Carport befindet sich außerdem ein großzügiger, von außen zugänglicher Kellerraum mit einem kompakten Müllraum. Ein Starkstromanschluss ist bereits vorhanden. Ein attraktives Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort, privatem Wellnessbereich und herrlichem Bergpanorama. Short Cuts: Brixen im Thale, Wohn-/Nutzfläche 206 m², Grundstücksfläche 812 m², Gartenfläche 537 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 separates WC, Wintergarten, Wellnessbereich, 1 Carportstellplatz, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 3.400,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 580,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In 6150 Steinach am Brenner, Zirmweg 84b, gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Das Lokal befindet sich derzeit noch in Betrieb und wird vom aktuellen Mieter bis Ende September 2026 genutzt. Eine Anmietung ist daher ab 01.10.2026 möglich. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 98,22 m² und bietet eine großzügige, offen gestaltete Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen im Untergeschoss zwei separate Lagerflächen sowie ein WC/Waschraum zur Verfügung. Ein Außenabstellplatz gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Die Fotos zeigen das Geschäftslokal im derzeitigen Zustand mit der Einrichtung des aktuellen Mieters. Die abgebildete Einrichtung ist nicht Bestandteil der Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

großzügige 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Kufstein mit Loggia und Tiefgaragenplatz ab sofort zu vermieten. Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Küche (möbliert), 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia sowie 1 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenparkplatz. E-Ausweis liegt vor, es gilt das Bestellerprinzip.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese kleine Wohnung befindet sich in Scheffau - Oberau Die knapp 30m² Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit einer Kochnische, einen separaten Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Plus ist der eigene südseitig ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein Freistellplatz direkt bei der Wohnung gehört ebenfalls zum Angebot. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 550,– inklusive Strom und Wasser. Damit sind alle wesentlichen laufenden Kosten bereits in der monatlichen Miete enthalten. Eckdaten auf einen Blick: ca. 30 m² Wohnfläche Balkon Badezimmer mit Dusche praktische Kochnische Freistellplatz Waschmaschine im Keller Pauschalmiete: € 550,– inklusive Strom und Wasser HAUSTIER sind nicht erlaubt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Zentrum von Arzl in einer absoluten Ruhelage. Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche inklusive toller Geräte und einem wunderschönen Essbereich. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wohlfühlatmosphäre. 2 gemütliche und hell gestaltete Schlafzimmer laden zum Ruhen und Entspannen ein. Das praktische Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschwand ist mit einem großen Badheizkörper ausgestattet. Absolutes Highlight stellt der ca. 74 m² große private Garten dar. Diese Wohnung punktet zusätzlich mit zwei großen Dachbodenflächen (ca. 36 m²), welche individuell genutzt werden können. Ein Autoabstellplatz im Freien und und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Mietpreis: 1.000,00 € Miete: € 850,00 Betriebskosten: € 150,00 Gesamtmiete: € 1.000,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertig sanierte und modern ausgestattete Büro bietet auf durchdacht gestalteter Fläche ideale Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten in repräsentativem Ambiente. Die Sanierung und Neuausstattung erfolgten im Jahr 2020 auf hohem technischem und gestalterischem Niveau – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Effizienz und Design legen. Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 10 moderne Arbeitsplätze und ist optimal in verschiedene Bereiche unterteilt: Ein einladender Empfangsbereich heißt Kunden und Geschäftspartner professionell willkommen. Separate Einheiten für Besprechungszimmer, Serverraum und individuell nutzbare Büroräume sorgen für eine funktionale Raumstruktur. Die Trennwände aus einer Kombination von Holzbauweise und Sicherheitsglas schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit Lichtdurchflutung und akustischer Privatsphäre. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, durchdachte Büroeinbaumöbel, stilvolle Beleuchtung sowie eine komfortable Deckenkühlung (Klimaanlage). Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpe betrieben wird. Ein dekorativer Steinbrunnen unterstreicht die exklusive Gestaltung und verleiht dem Objekt ein besonderes Flair. Ergänzend steht eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zur Verfügung – ideal für Pausen im Freien. Weitere Highlights: • Hochwertige Möblierung • Glasfaser-Internetanschluss • Außenbeschattung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Zum Kauf oder zur Miete verfügbar Das Büro eignet sich ideal für eine Vielzahl von Branchen – etwa Steuerberatung, Marketingagenturen, Hausverwaltungen oder andere dienstleistungsorientierte Unternehmen. Dieses Objekt vereint moderne Technik mit stilvoller Architektur und bietet eine repräsentative Adresse für innovative Unternehmen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Tipp: Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen eine neue ruhige Wohnung mit pfiffiger Einteilung, auch WG-geeignet durch 2 gleichwertige Zimmer, in perfekter Lage im Westen von Innsbruck, womöglich noch ohne Maklerprovision ? Dann sind Sie hier richtig :-) • 8 Jahre alt, Erstbezug im November 2016 • inkl. Tiefgaragen-Auto-Abstellplatz und abschließbarem Kellerraum, allg. Radraum • 2 getrennt begehbare gleich große Zimmer • Bad ( mit Dusche statt Wanne ) und WC ebenfalls getrennt (nicht wie am Grundriss) inkl. Waschmaschinenanschluss • Küche inkl. Geschirrspüler und Platz für einen gemeinsamen Essbereich • im Parterre - nach Süsosten ausgerichtete überdachte Terrasse und eigenem Garten • Mietvertrag ab 01.09.2024 Das moderne Wohnhaus besticht vor allem durch die erstklassige Bauweise (kontrollierte Wohnraumlüftung, Energieklasse A, Lift ) und die hochwertige Ausstattung ( Parkettböden, Fliesen, Armaturen ), die durchdachte Bauausführung und die zentrale sonnige Lage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in ruhiger Lage (Prama) in Going am Wilden Kaiser. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine angenehme Raumaufteilung sowie einen besonderen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Raumaufteilung: • großzügiger Wohn- und Essbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Büro / Ankleidezimmer ggf. Schlafzimmer • 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC • 2 Balkone o ein Balkon mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser o ein Balkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn Weitere Informationen: • teilmöbliert • zusätzlicher Stauraum im Dachboden • 1 Carport-Stellplatz • 1 Abstellplatz im Freien • ruhige Wohnlage • sehr gute Anbindung nach St.Johann, Kitzbühel und Ellmau Mietkonditionen Kaltmiete: € 1.200,- monatlich Betriebskosten: geschätzt ca. € 300,- monatlich, Strom extra Kaution: € 3.600,- Einzug: ab 1. September oder 1. Oktober möglich. Wichtig: Die Wohnung wird ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, es wird um eine freiwillige Mieterselbstauskunft gebeten. Wer Freude am Gärtnern hat, kann nach Absprache gegebenenfalls eine Grünfläche für eigene Gemüsebeete nutzen. Bei Interesse bitte separat anfragen – die Nutzung kann individuell besprochen werden. Lage: Sehr gute Anbindung nach St.Johann, Kitzbühel und Ellmau, Kaiserjet vorm Haus, Bushaltestelle ca. 10 Min zu Fuß entfernt. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Anfrage mit einer persönlichen Vorstellung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug

Dieses moderne Neubauprojekt überzeugt durch seinen TOP-Standort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheiten stehen ab 2027 zur Miete zur Verfügung. Halle 2 umfasst vier zweigeschossige separate Einheiten mit folgenden Flächen: Einheit A: ca. 222,5m² Nutzfläche (Lagerfläche/Werkstatt/Büro/Aufenthaltsraum) und ca. 68 m² Außenfläche Einheit B: ca. 227m² Nutzfläche Lagerfläche/Werkstatt/Büro/Aufenthaltsraum) und ca. 63m² Außenfläche Einheit C: ca. 227m² Nutzfläche Lagerfläche/Werkstatt/Büro/Aufenthaltsraum) und ca. 63m² Außenfläche Einheit D: BEREITS VERMIETET!!! Dank der flexiblen Flächenaufteilung eignet sich das Projekt ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Netto-Mieten: Halle 1: ca. € 4.735,- Halle 2_Einheit A: ca. € 1470,- Halle 2_Einheit B: ca. € 1.490,- Halle 2_Einheit C: ca. € 1.490,- Halle 2_Einheit D: ca. € 2.165,- - VERMIETET!!! Kaution: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]