Immobilien mieten in Innsbruck-Stadt

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver Lage von Innsbruck gelangt diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses zur Vermietung. Die rund 314,52 m² große Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine großzügige Terrasse. Das Büro befindet sich in gutem Zustand und bietet derzeit sieben separat nutzbare Büroräume, eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche. Dank der flexiblen Struktur wäre grundsätzlich auch eine Teilung der Fläche möglich, bevorzugt wird jedoch eine Vermietung an einen Hauptmieter. Besonders hervorzuheben ist die moderne Betonkernaktivierung über die Decke, welche für eine angenehme Kühlung und Heizung der Räumlichkeiten sorgt und ein komfortables Arbeitsklima schafft. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für helle und freundliche Arbeitsbereiche. Ein Personenlift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Einheit. Stellplätze befinden sich direkt im Haus, aktuell stehen noch fünf Garagenplätze zur Verfügung. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien oder innovative Firmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse mit funktionaler Infrastruktur kombinieren möchten. WIRTSCHAFTLICHE ECKDATEN * Hauptmietzins: € 17,00 / m² * Betriebskosten: € 5,24 / m² * Mietbeginn: ab sofort * Mietdauer: 5-10 Jahre * Kündigungsverzicht: 5 Jahre * Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) * Provision: 3 Bruttomonatsmieten * Vertragsvergebührung Finanzamt: vom Mieter zu tragen * Garagenstellplätze: € 130,00 bis € 160,00 brutto / Monat * Energieausweis in Ausarbeitung AUSSTATTUNG * 7 Büroräume * Teeküche vorhanden * großzügige Terrasse * getrennte Sanitärbereiche (2 Damen-WCs, 1 Herren-WC, 2 Pissoirs) * Personenlift * Laminatboden * Kühlung mittels Betonkernaktivierung * große Fensterflächen * Büro in gutem Zustand * Garage im Haus - derzeit 5 Stellplätze verfügbar, je 130-160 € brutto * flexible Raumstruktur * Kabelkanäle am Boden * Stehleuchten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Antonia Vrcic, M.A. unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine Garconniere in sehr gutem Zustand im 2. Stock des Hauses. Die Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung betritt man über einen Vorraum. Von dort aus gelangt man in Bad und Wohnraum (mit Kochnische). Die Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen. Vom Wohnraum aus kommt man auf den ca 2,5m² großen Balkon/Loggia. Das Bad wurde im Sommer 2018 komplett saniert, auch die Elektrik in der Wohnung erneuert. Die Wohnung hat nicht nur einen schönen Ausblick ins Grüne bzw. auf die Berge, auch ist sie sehr gut gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel (inkl Nightliner) sowie Supermarkt sind in Fußreichweite. Auch mit dem Fahrrad ist die Uni u das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. AUSSTATTUNG Bad: Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC Küche: Küchenblock mit Herdplatten (neuwertig) u. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Oberschränke Boden: Laminat Die Wohnung ist teilmöbliert (Ablöse von der Vormieterin) - Schrank Vorraum, Schlafcouch. Die entsprechenden Fotos werden auf Aufrage gemeinsam mit dem Exposee übermittelt. SONSTIGES Kabel-TV Kellerabteil Lift Fahrrad-Abstellplatz in der Tiefgarage Waschmaschinenanschluss: im Bad; alternativ kann die Allgemein-Waschmaschine (Münzzähler) mit Trockenraum genutzt werden In den Betriebskosten-Vorschreibungen sind die Kosten für Warmwasser und Heizung enthalten. Nichtraucher Wohnung. KEINE Miete über Sozialamt/Mindestsicherung gewünscht ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH PER MAIL BZW ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL - nicht Tel, whats App etc... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Mitten im Geschehen und doch angenehm strukturiert: In der Anichstrasse steht ein gut eingeteiltes Büro im 2. OG mit Lift, mit drei Räumen zur Vermietung bereit. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für konzentriertes Arbeiten, kreative Meetings oder ein kleines, motiviertes Team. Die zentrale Lage macht den Arbeitsalltag besonders unkompliziert: Bus und Straßenbahn halten praktisch vor der Haustüre, und für alle, die lieber mit dem Auto kommen, befindet sich eine Parkgarage in unmittelbarer Nähe. Die Büroeinheit eignet sich für viele Branchen – von Agentur über Beratung bis hin zu kreativen oder administrativen Tätigkeiten. Kurz gesagt: viel Platz für Ideen und Unternehmergeist. Ein Büro für alle, die eine zentrale Adresse, eine praktische Raumaufteilung und einen lebendigen Standort schätzen – und die Arbeit gern dort erledigen, wo die Stadt pulsiert. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine Terminvereinbarung und zeigen dir das Büro gerne persönlich.... [Mehr]

#Balkon #hell

Ab dem 01.07.2026 wird eine renovierte helle 3-Zimmer Wohnung in Innsbruck vermietet. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock und hat zwei Aufzüge. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 2 Balkone, 1 Küche, Badezimmer und WC (WC und Badezimmer sind getrennt). Die Lage ist ziemlich zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5-10 Minuten Gehweg entfernt. Uniklinik und Stadt sind ca. 10-15 Minuten entfernt und ebenso zu Fuß gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel halten vor der Haustür an. Die Autobahn ist ca. 3 Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten gibt es auch. Folgendes wurde in der Wohnung gemacht: • Bad & WC komplett erneuert • neue Einbauküche • Boden von der Küche wurde erneuert • Parketboden neu geschliefen und versiegelt • alle Türen in der Wohnung werden erneuert (Türen wurden bestellt und werden nach Lieferung montiert) • Wasser- & Stromleitungen wurden erneuert • Smart Repair FÜR „WG“ IST DIE WOHNUNG NICHT GEEIGNET!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver Lage von Innsbruck gelangt diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses zur Vermietung. Die rund 314,52 m² große Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine großzügige Terrasse. Das Büro befindet sich in gutem Zustand und bietet derzeit sieben separat nutzbare Büroräume, eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche. Dank der flexiblen Struktur wäre grundsätzlich auch eine Teilung der Fläche möglich, bevorzugt wird jedoch eine Vermietung an einen Hauptmieter. Besonders hervorzuheben ist die moderne Betonkernaktivierung über die Decke, welche für eine angenehme Kühlung und Heizung der Räumlichkeiten sorgt und ein komfortables Arbeitsklima schafft. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für helle und freundliche Arbeitsbereiche. Ein Personenlift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Einheit. Stellplätze befinden sich direkt im Haus, aktuell stehen noch fünf Garagenplätze zur Verfügung. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien oder innovative Firmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse mit funktionaler Infrastruktur kombinieren möchten. Wirtschaftliche Eckdaten Hauptmietzins: € 17,00 / m²Betriebskosten: € 5,24 / m²Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5–10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsvergebührung Finanzamt: vom Mieter zu tragen Garagenstellplätze: € 130,00 bis € 160,00 brutto / Monat Energieausweis in Ausarbeitung Ausstattung7 Büroräume Teeküche vorhandengroßzügige Terrassegetrennte Sanitärbereiche (2 Damen-WCs, 1 Herren-WC, 2 Pissoirs) Personenlift Laminatboden Kühlung mittels Betonkernaktivierunggroße Fensterflächen Büro in gutem Zustand Garage im Haus - derzeit 5 Stellplätze verfügbar, je 130-160 € brutto flexible Raumstruktur Kabelkanäle am Boden Stehleuchten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Antonia Vrcic, M.A. unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <1.000m Post <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Die ca. 57 m² Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch ihre Raumaufteilung. Alle Wohnräume und die Küche haben großzügige Fensterflächen und einen eigenen Zugang zum Eigengarten der ca. 130m² aufweist. Die über das Vorzimmer getrennt begehbaren, gut geschnittenen Zimmer sowie eine moderne und gut ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und rundet das Raumangebot optimal ab. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, ein Energieausweis aus 2024 ist vorhanden und weist einen HWB von 107,7 kWh/m²a aus.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt ein Stellplatz inkl. bereits installierter Ladesäule im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Nutzung der Ladestation nicht in den monatlichen Mietkosten enthalten sind. Die Abrechnung für den Stromverbrauch erfolgt separat durch den Stromanbieter. Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Anliegen zu klären und Ihnen bei der Anmietung dieses erstklassigen Parkplatzes zu helfen. Monatliches Serviceentgelt für Betrieb, Abrechnung und Lastmanagement € 16,10 Anbieter Ladesäule IKB Preise 01.07.2023 - 31.12.2023: 0,38 €/kWh Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Parkplatz mit Ladestation! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Elektromobilitätsbedarf zu helfen. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Prinz Eugen Straße Ausstattung: Ladeleistung bis zu 11 k W mit integriertem 6m Type2 Kabel Abrechnung nach geladenen Kilowattstunden MID-zertifziert für eine eichgenaue Abrechnung Display zum Ablesen der geladenen Energie intelligente Steuerung der Ladepunkte zur optimierten Leistungsverteilung eichgenaue Abrechnung der Ladevorgänge Wartung, Instandhaltung und Vor-Ort-Service IKB-E-Ladekarte (mit dieser erhalten Sie als IKB-Stromkund: in 10 Prozent Rabatt an den öffentlichen Ladestationen der IKB)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen. Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die zum Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus eleganten Dielenböden und hochwertigen Fliesen schafft ein stilvolles Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewannen-Duschkombination ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Alle Fenster sind mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, der für angenehme Lichtverhältnisse sorgt, als Sichtschutz dient und vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützt. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Ein besonderes Plus ist der Duplex-Garagenplatz, der Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz bietet. So sparen Sie wertvolle Zeit bei der Parkplatzsuche. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem alle Teile Innsbrucks sowie das Umland. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken und Kliniken, Schulen und Kindergärten, Universitäten und weiterführende Bildungseinrichtungen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer Top-Lage und exzellenter Infrastruktur. Mieten Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck und erleben Sie Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Highlights: Hochwertig augestattete Küche mit allen Geräten Bad mit Wanne/Dusche, WC und Fenster Waschmaschine vorhanden Kellerabteil Garagenplatz (Duplex) Fahrradraum Lift Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich ein, das Video anzusehen, das Ihnen einen kurzen Einblick in die Wohnung sowie ein Gefühl für Raumaufteilung und Atmosphäre vermittelt. Youtube Video Kurzbesichtigung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #möbliert

Diese modern und hochwertig ausgestattete 30m² Garconniere verbindet kompaktes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Highlight der Wohnung ist der eigene, westseitig ausgerichtete Garten, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Die wichtigsten Eckdaten: ca. 30 m² Wohnflächeeigener Garten mit West-Ausrichtunghochwertige Ausstattung (teilmöbliert) ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden Verfügbarkeit: ab 01.08.2026 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://anna-seidemann.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

In bester Lage neben der Innsbrucker Uniklinik wird diese traumhaft schöne Altbauwohnung vermietet. Bestens ausgestattet wird Ihnen bei dieser Wohnung nichts fehlen, was zum Wohnglück beiträgt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gründerzeithauses in der Kaiser-Josef-Straße 5. Nach Süden ausgerichtet befinden sich drei Zimmer, jeweils mit Durchgangstüren zu den Nebenräumen. Die hochwertige Zebisch Küche mit anschließendem großen Esszimmer lässt keine Wünsche offen. Die Loggia zum Innenhof nach Osten ausgerichtet ist der perfekte Platz um in absoluter Ruhe zu entspannen und sich bei der Hitze abzukühlen. Badezimmer und WC sind getrennt und verfügen je über ein Fenster zum Lüften. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

Zur Vermietung steht ein Tiefgaragenstellplatz nähe ORF mit einer Fläche von ca. 12 m² im 2. Untergeschoss. Der Stellplatz ist bequem erreichbar und bietet durch die nachts versperrte Tiefgarage ein hohes Maß an Sicherheit. Die monatliche Miete beträgt 130 €. Das gesamte 2 Untergeschoss ist ausschließlich für berechtigte Mieter. Sonstige Kosten: Kaution Durchfahrtshöhe Max. 2,05m Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Karl-Schönherr-Straße in unmittelbarer Nähe zum ORF und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen mit sozialer und gestalterischer Offenheit. Moderne Architektur, grüne Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben flexiblen Büroeinheiten stehen im Objekt separate Besprechungsräume von ca. 14 - 55 m² sowie ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 285 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7.OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende Dachgarten bietet auf ca. 2.800 m² einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 - Büroflächen ca. 107 - 2240 m² - Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 - Büroflächen ca. 119 - 2378 m² - Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 - Büroflächen ca. 170 - 4775 m² - Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 - Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN - Mietzins ab € 13,00/m² netto - Betriebskosten ab € 3,50/m² netto Die Fertigstellung der Umbauten und Sanierung ist für Q1/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR Lage: Das Gewerbegebiet Rossau ist heute das wirtschaftliche Rückgrat Innsbrucks, geprägt von einem vielfältigen Branchenmix - von Produktion und Handwerk bis zu Handel, Logistik und ersten innovationsorientierten Unternehmen. Mit dem Auto und dem Fahrrad erreicht man das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in 10 Minuten, ebenso die östlichen Stadtteile. Haltestellen der Linien C, F, R, T und N3 befinden sich vor dem Objekt. Ausstattung: ALLGEMEINE ECKDATEN - Fahrradraum im UG mit Fahrradlift (passend für Lastenfahrräder) - Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität - Modernste Be- und Entlüftungsanlage - Heizen & Kühlen mittels Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenkühlung im Bauteil 1 - temporär anmietbare Besprechungsräume HIGHLIGHTS - PV-Anlage auf dem Dach - begrünte Terrassenflächen - Restaurant in Bauteil 1 im 6-7.OG mit Ausblick MIETEINHEITEN - Bodendosen mit Cat-7A Anschlüssen für EDV-Verkabelung - Versorgungspunkte für WLAN-Access-Points vorbereitet - Anschlüsse für Teeküche vorbereitet - Fensterflächen mit Sonnenschutz... [Mehr]