Immobilien mieten im Bezirk Kitzbühel

Vielseitige Gewerbefläche in Waidring zur Miete - flexibel, zentral, sofort bezugsbereit In attraktiver Lage von Waidring (Tirol) erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche mit rund 1.079 m² , die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Produktion, Werkstatt, Lager oder kombinierte Betriebsformen. Das rund 3.142 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern überzeugt auch durch eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten aus Tirol, Salzburg und Bayern. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 1.079 m² sofort nutzbare Gewerbefläche Widmung: Allgemeines Mischgebiet - zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Großzügige Zufahrts- und Anlieferzonen, ausreichend Parkplätze Nachhaltige Heizanlage vorhanden (alternative Nutzung möglich) Top-Lage mit idealer Anbindung in alle Richtungen Die Fläche ist leerstehend und kurzfristig verfügbar - perfekt für Betriebe, die rasch durchstarten wollen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial entdecken! Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Waidring bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl auf der Straße als auch im Schienenverkehr. Die B178, die Loferer Straße, verbindet Waidring mit wichtigen Städten wie Salzburg (ca. 50 km) und Kitzbühel (ca. 30 km). Die Nähe zur deutschen Grenze ermöglicht den einfachen Zugang zu den Wirtschaftszentren Südbayerns. Der nächste Autobahnanschluss zur A8 liegt dabei nur etwa 30 Fahrminuten entfernt. Die Region Waidring und das Tiroler Unterland sind als wirtschaftlich stabile Standorte bekannt, die durch ein starkes Netzwerk von mittelständischen Unternehmen geprägt sind. Waidring ist besonders für seine Industrieflächen mit modernen Erschließungsmöglichkeiten beliebt.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Im idyllischen Ortskern von Aurach, direkt neben der Kirche entsteht diese exklusive Neubauwohnung mit rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt in den sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Architektur sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente, das durch die moderne, voll ausgestattete Küche harmonisch ergänzt wird. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zudem verfügt die Wohnung über zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren das attraktive Raumangebot. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Der Neubau erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Energieeffizienz. Diese Mietwohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort - perfekt für alle, die Wert auf Stil, Ruhe und Naturverbundenheit legen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

#Maisonette #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige, möblierte Maisonette auf der Sonnenseite von Kitzbühel am Fuße des Kitzbüheler Horn befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur einer weiteren Partei und besitzt einen eigenen Eingang. Die stilvoll möblierte Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit offenem Kamin, eine separate Küche (neuwertiger Herd mit Backofen, neue Spülmaschine, Kühlschrank und Massivholzanrichte), 2 Bäder (im EG: mit Dusche & WC, im 1. Stock: mit Wanne und WC) und einen Ostbalkon.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 59 m² große, hochwertige Neubauwohnung gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste- WC, einen ca. 3 m² großen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die Terrasse ist in Richtung Osten ausgerichtet und bietet Ihnen daher einen traumhaften Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen. Dieses Neubauprojekt in Hochfilzen ist von einem imposanten Bergpanorama umgeben. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist unweit entfernt. Hochfilzen ist die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Vom jährlichen Biathlon Event bis hin zu traumhaften Wanderwegen kommt jeder auf seine Kosten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 100,- und ein Freistellplatz zu € 50,- dazu gemietet werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 59,08 m², Terrassenfläche 12 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sonnig, ländliche Umgebung, 1 Freistellplatz á € 50,-, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 100,-, Mietpreis € 1.072,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt in Hochfilzen ist umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Hochfilzen ist bekannt als die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Jährlich findet dort ein Biathlon Event statt. Im Sommer finden Sie traumhafte Wanderwege vor. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist nur unweit entfernt. Auch der malerische Pillersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Spaziergängen ein. Diese ca. 75 m² große Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss ca. 3,5 Meter über dem Geländeniveau. Aufgeteilt ist dieses Objekt in einen hellen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Vorraum. Von den beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Terrasse. Auf Grund der Ausrichtung können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen. Im Untergeschoss befindet sich das ca. 5 m² große Kellerabteil, welches zur angebotenen Wohnung gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 100,- und ein Freistellplatz für € 50,- dazu gemietet werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 75,32 m², Terrassenfläche 21,77 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ländliche Umgebung, durchdachte Raumaufteilung, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 100,-, 1 Freistellplatz á € 50,-, Mietpreis € 1.367,06 inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Landhaus befindet sich in absoluter Premiumlage mit unverbaubarem Weitblick – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Die direkte Anbindung an die Skipiste macht es zum idealen Rückzugsort für alle, die exklusive Wohnqualität mit alpinem Lebensgefühl verbinden möchten. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Der gemütliche Wohnbereich mit Kachelofen und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Eine offene Galerie verleiht dem Raum zusätzliches Flair und Großzügigkeit. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet – ideal für geselliges Beisammensein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, drei davon mit eleganten Bädern en suite. Ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele runden das Raumangebot ab. Im Außenbereich erwarten Sie zwei sonnige Terrassen mit herrlichem Blick ins Tal, ein pflegeleichter Garten sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Highlights im Überblick: Sensationelle, unverbaubare Panoramalage Direkter Zugang zur Skipiste Wohnbereich mit Kachelofen, Kamin und Galerie 4 Schlafzimmer, 3 Bäder en suite Gäste-WC, Diele Zwei Terrassen & pflegeleichter Garten Garage Ein besonderes Zuhause in den Bergen – für Menschen mit Anspruch an Lage, Stil und Komfort. Eine Besichtigung ist ab Oktober möglich. Ehester Bezugstermin 1. November 2025... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Auf 76,26 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Schlafzimmer, eines davon vollmöbliert sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine extra Toilette für Gäste ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Einbauküche in einem modernen Anthrazit. Eine elegante Essgelegenheit und ein bequemes Sofa machen den Bereich komplett. Von dort aus haben Sie Zugang auf den 21,91 m² großen Balkon, welche zu etlichen Sonnenstunden im Freien einlädt. Aber auch von den beiden Schlafzimmern aus haben Sie die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Ausgestattet wurde alles von der Einrichtungsfirma Trixl, direkt aus der Region. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inbegriffen und kostet € 100,-, ein Freistellplatz wird mit € 50,- berechnet. Abgerundet wird diese tolle Neubauwohnung im ersten Obergeschoss durch ein Kellerabteil. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 76,26 m², Balkonfläche 21,91 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, moderner Alpenstil, 1 Freistellplatz á € 50,-, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 100,-, Mietpreis € 1.384,12 inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Büroräumlichkeiten zur Miete! Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertigen und repräsentativen Geschäftsräume zur Vermietung anbieten zu dürfen. Das im Jahr 2021 errichtete, moderne Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand. Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 103,68 m² eröffnen sich vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit umfasst insgesamt fünf Räume, zuletzt genutzt als Empfangs- bzw. Hauptraum, Besprechungszimmer sowie drei getrennte Büros. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Archiv bzw. Lager sowie ein stilvoll ausgestattetes WC mit hochwertiger Sanitärausstattung. Zwei Terrassen und ein privater Gartenbereich bieten zusätzlichen Freiraum – ideal für Pausen im Grünen oder Kundentermine in entspannter Atmosphäre. Für angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, betrieben über umweltfreundliche Fernwärme aus einem nahegelegenen Heizwerk – eine nachhaltige und zukunftsorientierte Heizlösung. Zur Immobilie gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie vier Außenparkplätze. Die zentrale und dennoch ruhige Lage verleiht diesem Objekt einen besonderen repräsentativen Charakter – ein klarer Vorteil für verschiedenste Geschäftsmodelle wie Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und einzugsbereit. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentral gelegen in Oberndorf. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Der Tennisclub und das Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die beliebtesten Skigebiete Tirols liegen beinahe vor der Haustür. Mit dem Auto ist man in nur 8 Fahrtminuten in Kitzbühel oder auch in Sankt Johann i.T. ECKDATEN: Objekttyp Geschäftsräumlichkeiten | Miete Baujahr 2021 Zustand Sehr gut Nutzfläche ca. 103,68 m²Zimmer 5Stockwerk Erdgeschoß Personenaufzug Vorhanden Barrierefreiheit Ja Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar) Ausstattung Sanitäreinrichtung HWB Ref, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,68 (Klasse A+) Terrassen 2Garten Vorhanden Kellerabteile optional gegen Aufpreis von je € 60,00 pro Monat verfügbar Parkplätze 2 TG-Plätze und 4 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit ab sofort Mietzins € 2.170,00 nettozzgl. 20 % USt € 434,00zzgl. BK-Akonto € 350,00Gesamtmiete € 2.954,00 brutto Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins zeigen zu dürfen! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar nach Maklervertrag Vertragserrichtung nach Vereinbarung Vergebührung nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 56 m² große Wohnung ist ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem idyllischen Bauernhof gelegen, bietet sie ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit, Erholung und Komfort perfekt miteinander verbindet. Der rund 20 m² große, umlaufende Balkon eröffnet ein spektakuläres Panorama u. a. auf das Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge und den Kalksteinberg – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche überzeugt mit einer edlen Marmor-Arbeitsplatte und einem funktionalen Apothekerschrank. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt Laminat in Holzoptik für eine warme Atmosphäre, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Glasfaser-Internet und Sat-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass moderner Wohnkomfort garantiert ist. Beheizt wird die Wohnung nachhaltig per Hackschnitzelheizung. Die Raumorientierung ist ideal: Das Schlafzimmer richtet sich nach Osten und empfängt angenehmes Morgenlicht, während das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer für sonnendurchflutete Stunden sorgt. Zusätzlich steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung, und für Sportequipment gibt ausreichend Abstellmöglichkeiten. Direkt am Haus beginnt ein Wanderweg – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder kleine Naturauszeiten im Alltag. Die ruhige Lage, das authentische Leben am Bauernhof und die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für alle, die das alpine Lebensgefühl lieben. Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete zuzüglich der Gebühren für den Freizeitwohnsitz. Miete: Pauschal 1100€ zzgl. Strom, Internet, GIS, Gebühren Freizeitwohnsitzabgaben: (448€ Gemeinde und 624€ TVB) einmal jährlich Der Energieausweis ist bereits in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage – Bezug ab 01. März 2026 Dieses Haus befindet sich in der "Oberen Nasensiedlung" in Itter und hat ca. 124 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer mit ca. 49,5 m² und der große Garten laden zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zusätzlich steht ein Keller/Heizraum zur Verfügung – für Lagerung, Hobby oder Heimwerken. Das Haus verfügt über: Wohn-Essbereich, drei Zimmer, Badezimmer mit Duschwanne, separates WC, Küche, Speisekammer, Abstellraum und Flur. Die Küche samt Geräten wird vom Vermieter gestellt. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Miete: 1.136,37 € Betriebskosten-Akonto: € 404,54 € USt. von derzeit 10 %: 154,09 € Gesamtmiete pro Monat: 1.695,00 € Nebenkosten Mietvertragserstellung: 540,00 € einmalig Kaution: 5.085,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]