Immobilien mieten im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Das "Raiffeisen Haus Kitzbühel 2" orientiert sich in Kubatur und Baustil am benachbarten "Raiffeisen Haus Kitzbühel 1". Auf dem rund 2.600 m² großen Grundstück entstand ein Gebäude mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten für Büros, Ordinationen, Geschäftslokale oder ähnliches. Gebaut wurde ein Tiefgeschoss sowie Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Im 1. OG wird eine Gewerbeeinheit zur Vermietung angeboten. Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheiten hat eine Größe von 135,65 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum bzw. Aufenthaltsraum mit Platz für einen Teeküchenbereich (29,13 m²) - Büro 1 (28,79 m²) - Büro 2 (14,51 m²) - Büro 3 (15,06 m²) - Büro 4 (34,95 m²) - WC 1 (3,60 m²) - WC 2 (3,08 m²) - Technikraum/Lager (6,53 m²) Miete: € 2.500,00 + 20% Ust Nebenkosten: € 487,50 + 20% Ust Es besteht auch die Möglichkeit 1 Tiefgaragenstellplatz anzumieten (€ 155,00 + 20% UST) Kaution: € 22.600,00 Es wird mit moderner und umweltfreundlicher Energietechnik gearbeitet. Ein Luftwäremtauscher dient der primären Energiegewinnung, die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstützt vorwiegend der Abdeckung des allgemeinen Eigenstrombedarfs. Bei Bedarf unterstützt eine Gasheizung die Wärmebereitstellung. Das Büros ist mit einem Holzparkettboden, der Sanitärbereich mit schönen Fliesen und Feinsteinplatten ausgelegt. Der Technikraum/Lager verfügt über einen robusten PVC-Belag.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütlicher Bungalow in idyllischer Lage am Ortsrand von St.Johann zu vermieten Dieser charmante Holz-Bungalow bietet auf einer Grundstücksfläche von 766 m² viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt das Haus durch seine gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Garten Küche mit Holzzusatzherd und gemütlicher Eckbank Abstellraum/Speis Eltern schlafzimmer Stüberl, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte Garderobe und Arbeitsraum Hobbyraum 22,98 m² Modernes Badezimmer seperates WC Praktische Diele Besonderheiten: Überdachter Autoabstellplatz für 2 PKW Der weitläufige Garten bietet einen Freisitz, ein Gartenhäuschen sowie ein Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Diese besondere Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von St.Johann in wunderschöner Umgebung - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Monatliche Kosten: Miete Haus EUR 1.775,00 + 10 % UST 177,50 somit EUR 1.952,50 Autoabstellplätze (2 x Carport) EUR 63,00 + 20 % UST EUR 12,60 somit EUR 75,60 BK a`conto EUR 200,00 + Strom ca. EUR 200,00 (ja nach Bedarf der Elektroheizung).... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese ca. 100 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage von St.Johann in Tirol, in unmittelbarer Nähe zum Bezirkskrankenhaus, und bietet damit beste Voraussetzungen insbesondere für Ärzte, Therapeuten oder medizinisch-nahe Dienstleistungen. Alternativ eignet sich die Fläche ebenso hervorragend als repräsentativer Bürostandort. Die Einheit überzeugt durch eine praktische Größe, gute Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Der Vermieter sieht selbst keine Umbaumaßnahmen vor, ermöglicht jedoch Adaptierungen durch den Mieter auf eigene Kosten, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit entsteht. Zur Gewerbefläche gehören vier zugeordnete Parkplätze, ein klarer Vorteil für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Highlights im Überblick: ca. 100 m² Gewerbefläche Nähe zum Bezirkskrankenhaus - ideal für Ordination, Therapie oder Büro flexible Nutzungsmöglichkeiten individuelle Adaptierung durch den Mieter möglich 4 Parkplätze direkt zur Einheit gute Erreichbarkeit und solide Infrastruktur Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial - ideal für Nutzer, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus in Fieberbrunn. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumhöhe, den sichtbaren Dachstuhl sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnnutzfläche von ca. 65,2 m² verteilt sich auf eine Garderobe mit Diele, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; Küche und Bad sind bereits möbliert und funktional ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit Kaminofen und Sichtfenster, der gerade in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Der ca. 8,5 m² große, nach Osten ausgerichtete Balkon bietet Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Lage : Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Fieberbrunn mit guter Anbindung an das Ortszentrum und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie die Bergbahnen Fieberbrunn sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle direkt vor dem Haus, wodurch auch ohne Auto eine sehr gute Anbindung gegeben ist. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine gut erreichbare Wohnung in Fieberbrunn suchen und die Nähe zu Natur, Freizeitmöglichkeiten und Skigebiet schätzen. Die monatliche Miete beträgt € 1.304,00 zuzüglich Betriebskosten à-conto in Höhe von € 280,00. Strom, TV, Internet, Telefon sowie die Kaminkehrgebühr werden separat verrechnet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Wohnambiente mit gemütlichem Dachgeschosscharakter in Fieberbrunn suchen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeiten bzw. Praxis bieten einen großen offenen Bereich mit Einbauküche und Kamin sowie ein kleineres und zwei größere Zimmer, ein Badezimmer und eine extra Toilette. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sonnigen Süd- und Ostbalkon mit herrlichem Bergblick. Weiter stehe ein großzügiger Vorraum und zwei Carportstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #hell

Kundenauftrag: Für unsere charmante und helle Maisonettewohnung in zentraler Lage in Kitzbühel suchen wir ab sofort einen Nachmieter. Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und erstreckt sich über zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben sind der Parkettboden, der offene Kamin im Wohnbereich sowie die praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Nach Vereinbarung können einzelne Einrichtungsgegenstände abgelöst werden. Bei Interesse wird Ihre Anfrage an die aktuelle Mieterin weitergeleitet - bitte um Information, sollten Sie das nicht wünschen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1636,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € 163,64 Gesamtbetrag € 2000... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im Lindnerfeld 1 in Kitzbühel steht ab 1. Dezember 2026 eine frisch renovierte, teilmöblierte Wohnung mit ca. 81,7 m² Wohnfläche zur Miete. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer 2 Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Küche Badezimmer Separates WC Vorraum Ausstattung & Extras: Neu renoviert Teilmöbliert Garagenplatz inklusive Kellerabstellraum inklusive Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage, mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum von Kitzbühel, zu Einkaufsmöglichkeiten und in die umliegenden Ski- und Wandergebiete.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Gemütlicher Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen gesucht? Ich vermiete ab sofort eine hochwertig möblierte Dachgeschosswohnung in Aurach bei Kitzbühel mit ca. 60 m² Wohnfläche, ideal als Ferienwohnung nutzbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, gemütlicher Sofalandschaft und direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Bergblick. Ein Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, der derzeit als Ankleide eingerichtet ist und alternativ als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz. Zwei Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne) sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Tischlereinbauten und die entzückende Möblierung, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleihen. Ausstattung und Details: • Wohnfläche: ca. 60 m² • Dachgeschoss • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Einbauküche • 1 Schlafzimmer • 1 Ankleide / Büro / Gästezimmer • 2 Badezimmer (inkl. 1 Waschmaschine) • Sonniger Balkon mit Bergblick • Hochwertige Tischlereinbauten • Vollständig möbliert • Abschließbares Kellerabteil • 1 Carport-Stellplatz Mietkonditionen: Mietpreis: € 1.300,- monatlich inkl. Betriebskosten (Strom, Müll und Internet exklusive, Verfügbar sofort), Kaution: 3 Monatsmieten Lage: Aurach bei Kitzbühel... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Liegenschaft in absoluter Toplage mit unverbaubarem Blick auf den Schwarzsee. Die einmalige Lage in Worte zu fassen, ist kaum möglich. Fakt ist aber, dass sich solch eine Gelegenheit wohl so schnell kein zweites Mal bieten wird. Immobilien mit Blick auf den See und die Kitzbüheler Alpen in absoluter Ruhelage kann man wohl auf einer Hand abzählen. Zudem gibt es nur zwei Nachbarhäuser (wunderschöne Luxusvillen) wovon auch nur ein Haus leicht seitlich zu sehen ist. Es ist daher 100 % Privatsphäre garantiert. Eine weitere Bebauung in der Nachbarschaft ist ausgeschlossen. Das Haus selbst wurde 2017 auf einem energetisch positivem Platz am Waldrand in unmittelbarer Nähe des Schwarzsees errichtet und besticht durch die voll-ökologische Bauweise. Schon von außen erkennt man die etwas "andere" Bauform, die geschwungenen Linien geben dem Objekt nicht nur ein besonderes Aussehen, sondern haben darüber hinaus auf die Bewohner eine harmonisierende Wirkung. Das Haus teilt sich auf zwei Etagen auf, im Obergeschoss besteht sie aus offenem Wohnraum mit Kamin, Essbereich und offener Küche, einem Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer, einem Büro (oder Schlafzimmer), Garderobe und Gästetoilette sowie riesiger, uneinsichtiger Terrasse mit Blick auf den Schwarzsee und die Kitzbüheler Alpen. Das Untergeschoss ist zum Teil ausgebaut und beinhaltet einen Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer, welcher auch als Gästebereich verwendet werden kann. Der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie weitere Abstellräume und eine Garage befinden sich ebenfalls im Untergeschoss sowie auch bis zu 4 Carportplätze. Im Inneren wurden alle Wände in Lehmputz ausgeführt, was zu einem optimalen biologischen Raumklima beiträgt. Auch der Außenbereich wurde als Kraftplatz gestaltet und bietet überdies auch noch einen wunderschön angelegten großen, ebenfalls uneinsichtigen Schwimmteich. Insgesamt ist das Objekt etwas Einzigartiges, welches seinen Bewohnern ein Ort der Kraft und Harmonie sein wird. Die monatliche Miete beträgt 4.500,00 €. Sämtliche Betriebskosten werden vom Mieter selber getragen und direkt bei den Versorgungsunternehmen angemeldet. Wichtig! DAS HAUS BEFINDET SICH PARALLEL AUCH IM VERKAUF!... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Großzügige Wohnung 100 m², in ruhiger Lage, schöner Ausblick, Ortskern nahe, möbliert, helle freundliche Atmosphäre. 2 Schlafzimmer,, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Keller, Carport, mit gen. Freizitwohnsitz. Ihr neues zu Hause, sofrot verfügbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Personalwohnung bis Ende der Wintersaison 2026/27 zu vermieten. Das Wohnhaus in dem sich die zu vermietenden Räume befinden ist nur 5 Gehminuten vom Ortskern und nur 10 Gehminuten von der Bergbahn entfernt.

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne, gut gepflegte Villa in Kitzbühel, das Ihnen auf 2000 qm Grundstücksfläche viel Platz und Komfort bietet. Mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Badezimmern und 4 WCs ist dieses Haus ideal für Familien. Die 3 Parkplätze und die Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Freizeitgeräte. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einem der Balkone oder der einladenden Terrasse, die nach Süden ausgerichtet sind. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses Haus, das 1952 erbaut wurde, erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Der Preis von 7500 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf Qualität und Raum legen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Besser geht es nicht in Kitzbühel... [Mehr]