Immobilien mieten in 6370 Aurach bei Kitzbühel

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in kleinen und sehr gepflegten Haus . Bestechend ist die freie Lage, der Skibus ist fußläufig zu erreichen und die Langlaufloipe und Wander- und Radwege befinden sich vor der Türe. Die vollmöblierte Wohnung bietet ein einladendes Entree mit Staumöglichkeiten. Von hier gelangt man in den offenen Wohn- Ess- Bereich mit schönen Altholzverbauungen und einer schicken Küche. Der Essbereich ist im hellen Erker eingepasst, das Wohnzimmer bietet Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem zugeordneten Gartenanteil mit Panoramablick. Hoch wertige Einbauten sind in der ganzen Wohnung zu finden,. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie ein stylisches Duschbad, das WC ist separat gelegen. Zugeordnet ist ein Kellerabteil, ein Anschluss für die Waschmaschine , sowie ein Stellplatz, optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazugemietet werden. KM: 1320.- incl. Ust., BK: 250.- aconto, Strom und WLAn separat, (TG- Stellplatz126.-, optional ) HBW: i.a. frei an Oktober... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung, die mit einer großzügigen Fläche von 122 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ein harmonisches und komfortables Zuhause bietet. Sie liegt an einem idyllischen Ort, wo Ruhe und Schönheit Hand in Hand gehen. Die Wohnung ist großzügig gestaltet, mit offenen Räumen, die eine perfekte Aufteilung ermöglichen. Der offene Kamin verleiht dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Hier erleben Sie traditionellen Charme in einer behaglichen Atmosphäre. Das ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Diese charmante Immobilie besticht durch ihre traditionelle Architektur, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzliches Highlight. Sie befindet sich an einem Ort, der die Ruhe der Natur bietet. Diese Dachgeschosswohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem man sich von Anfang an geborgen fühlt. Es ist eine Oase des Wohlbefindens und der Entspannung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

In zentraler und doch idyllischer Lage von Kitzbühel kommend ca 2 km nach Aurach liegt das Landhaus eingebettet in die Tiroler Berge mit Blick auf den Wilden Kaiser. Voll möbliert EG: Mit einer Wohnfläche von ca. 108m2 verfügt die Liegenschaft über 3 Schlafzimmer, große Stube (Wohnzimmer) mit Zugang zu der südlich ausgerichteten Terasse, schönes Kaminstüberl (offener Kamin), einer Küche und einem Badezimmer. Eingangsbereich (Vorraum) ist mit einer begehbaren Garderobe und einem WC ausgestattet. Keller: Zusätzliches Bad mit Dusche, Sauna und ein großer Schlafraum. Weiterer großzügiger Raum ev für einen Freizeitraum steht zur Verfügung. Die Liegenschaft wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Den Einkauf und Befüllung des Öldankes sowie den verpflichtend vorgeschriebene Service der Heizanlage ist auf Kosten der Mieter durchzuführen. Die Vermietung erfolgt nur mit vorheriger Besichtigung der Liegenschaft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ausblicksreichen Lage zwischen Aurach und Kitzbühel, nahe der Bichlalm befindet sich dieses hochwertige Chalet. Es bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die berühmte Rosi´s Sonnbergstubn und den Einstieg ins Skigebiet erreichen Sie in Kürze. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 250 m² verteilt sich das Haus über zwei Etagen. In der oberen Ebene ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großflächigen Fensterfronten und Zugang auf die große Panoramaterrasse mit Jacuzzi untergebracht. Weiters finden Sie den Masterbreich, bestehend aus Schlafzimmer und Badezimmer en Suite sowie eine Gästetoilette auf dieser Etage. Im Erdgeschoss verfügt das Geschoss über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Weiters finden Sie hier den Fitnessbereich mit Zugang auf die Außenterrasse mit Pool und großem Kunstgarten. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert diese Ebene. Mobiliar nach Rücksprache. Dem Mieter steht für seine Fahrzeuge eine Doppelgarage und zwei weitere Außenstellplätze im Freien zur Verfügung. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksfläche 691 m², Wohn-/Nutzfläche 250 m², 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 Garten, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, fantastischer Ausblick, Fitnessraum, Außenpool und Jacuzzi, Doppelgarage, 2 Freistellplätze, Mietpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beim Betreten dieses äußerst geschmackvoll ausgestatteten Hauses fühlt man sich sofort zuhause angekommen. Es bietet sich ein exklusiver Wohnkomfort gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Masterschlafzimmer mit Fitnessbereich, direkt daran angrenzend das edle Bad mit großer Wellnessdusche und das Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit modernem Duschbad en Suite und ein Wirtschaftsraum schließen sich an. Vom Masterschlafzimmer und Bad gelangt man in den zauberhaften Garten mit Schwimmspa, welches mit TV-Gerät und Whirlpool ausgestattet ist. Im ersten Obergeschoß wird der neue Mieter von einem lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit hochwertiger Profiküche, welche die Herzen der Hobbyköche höherschlagen lässt, empfangen. Es gibt es ein kuscheliges Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer en Suite und ein Gäste-WC. Von der großen Sonnenterrasse mit Whirlpool aus genießt man einen traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die Terrasse lädt zum Entspannen und zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Ebenfalls zum Angebot gehören eine große Doppelgarage und Außenstellplätze, welche Patz für Ihre Fahrzeuge bieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese romantische Wohnung liegt im Ortszentrum von Oberaurach und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des historischen Krämerhauses, gegenüber vom allseits bekannten Hallerwirt und der Auracher Kirche. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und ist sehr schön im traditionellen Tiroler Baustil ausgebaut und wird neu möbliert vermietet. Der Wohn / Essraum ist grosszügig angelegt, die traditionelle Vertäfelung in der Stube und der Kachelofen sorgen für Gemütlichkeit. Drei voll möblierte Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Extra WC stehen zur Verfügung, des weiteren ein Abstellraum und 1 Garagenplatz. Erstbezug. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Bürofläche im Ausmaß von ca. 76m² befindet sich in infrastrukturell guter Lage in der Gemeinde Aurach. Die Einheit befindet sich im 1.OG eines Geschäftshauses und wird mit hochwertiger Ausstattung vermietet. Aufgrund des Ausbaus mit Eichenböden, gehackten Deckenbalken und Deckenaltholz-Verschalung kann der neue Mieter auch noch eigene Ideen oder Wünsche miteinbringen. Die Räumlichkeit eignet sich perfekt als Büro. Sie verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, der über zwei Seiten zugänglich sein kann. Es steht ein Gäste-WC zu Verfügung sowie zwei getrennt voneinander nutzbare Büroflächen. Im Außenbereich sind mehrere KFZ-Stellplätze zur Nutzung vorhanden. Short Cuts: Geschmackvolle Büroeinheit mit hochwertigen Materialen Privater Zugang KFZ-Stellplätze vor dem Haus Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietpreis: 1.500€ inkl. 20% MwSt. zzgl. 200€ Betriebskosten-Akonto... [Mehr]