Immobilien mieten im Bezirk Lienz

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Gewerbetreibende aufgepasst - wir haben ein interessantes Angebot inmitten der Sonnenstadt für Sie! In bester Frequenzlage gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoß und Untergeschoß, in der unmittelbaren Nähe von Banken, Bahnhof, Kino und mit ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten ab sofort zur Vermietung. Die Top-Gelegenheit in Lienz - für all jene, die wirklich Großes vorhaben und ihre Geschäftsidee verwirklichen möchten. Bisher wurden die Räumlichkeiten für die Gastronomie verwendet und sind entsprechend ausgestattet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geschäftsraum, Küche, Gastterrasse im Sommer Untergeschoss: Vorraum, Geschäftsfläche, 3 Lagerräume, Garderobe, WC, Kühllager Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich inmitten der Bezirkshauptstadt von Osttirol. Der Bezirk Lienz ist mit knapp über 2.000 km² flächenmäßig der größte Bezirk Tirols. Er besticht durch seine Angrenzung an Salzburg und Kärnten sowie die italienischen Regionen Trentino-Südtirol und Venetien mit einem beachtlichen Einzugsgebiet. In der Bezirkshauptstadt Lienz spüren Sie das südliche Flair, nicht zuletzt wegen der Palmen, die das Gefühl von tropischem Urlaubsvergnügen mit atemberaubender Bergkulisse vereinen. Die kleine, feine Altstadt mit der Liebburg, dem Antoniuskirchl, den vielen Cafés, Restaurants und zahlreichen Geschäften bietet eine willkommene Abwechslung zum sportlichen Vergnügen, dem Hauptanziehungspunkt der Region inmitten der Alpen. Kosten: Mietzins pro Monat: € 1.800,00 inkl. 20 % MWSt. Betriebskosten-Akonto aktuell: € 357,54 inkl. 10 % MWSt.zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in der Sonnenstadt anbieten zu können. Nützen Sie die Möglichkeit, Ihren Geschäftswunsch in die Realität umzusetzen! Machen Sie sich selbst ein Bild, ob dieses Ambiente Ihren Vorstellungen entspricht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert #ruhig

Terrassenwohnung Aufteilung der ca. 56 m² Wohnfläche: - Vorraum - Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche, möbliert - 1 Schlafzimmer, mit Gewölbedecke und begehbarem Schrank / Abstellraum - 1 Bad mit Dusche und WC - überdachte Terrasse mit Glas - ruhige zentrale Lage - sehr schöne gemütliche Räume Mietkonditionen: - Miete inkl. BK-Pauschale und Heizungsakonto / Monat: € 695,00,- inkl. USt., exkl. Strom - Heizungsablesung: Techem Smartmeter, Strom: Direktvertrag Tiwag - Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten: € 100,- - Diverses: Ablöse € 150,- - Kaution 4 BMM - Provisionspauschale: € 758,18,- inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 486,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 85 zzgl 10% USt. Heizkosten € 60 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,18 Gesamtbetrag € 695 Heizwärmebedarf: 76.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro

Vermietet wird eine Praxis- bzw. Therapieräumlichkeit mit zwei Zimmern, Vorraum, Badezimmer und Abstellraum sowie zwei Parkplätzen. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten beträgt ca. 34 m². Im Mietpreis sind die Betriebskosten bereits enthalten. (Pauschale) Die Räumlichkeit bietet den perfekten Start in die Selbständigkeit, sei es für ein Massage-, Nagel- oder Fußpflegestudio. Auch eine Nutzung als Büro oder Kanzlei ist möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung verfügt über 47m² Wohnnutzfläche, welche sich auf einen rund 29m² großen Wohn-Ess-Koch-Eingangsbereich mit maßangefertigter Küche von der Tischlerei Tschapeller, ein 12m² Schlafzimmer, und ein 6m² Bad/WC mit Waschtisch und Spiegelschrank. Weiters gibt es einen überdachten Balkon mit rund 8m², sowie ein Kellerabteil und bei Bedarf zusätzliche Hobbyräume im Keller.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Endlich mal nicht auf den Platz schauen müssen! Die zwei Häuser stehen inmitten der Marktgemeinde Nussdorf-Debant. Die perfekte Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung werden Ihr Gewerbe voran bringen. Starten Sie in die Zukunft, in der Sie sich keine Sorgen um ausreichend Platz machen müssen. Sie können expandieren und sich in vollen Zügen auf eine erfolgreiche Zukunft konzentrieren. Diese zwei Häuser stehen ab sofort zur Miete bereit. Insgesamt stehen Ihnen hier über 700 m² Nutzfläche zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gunst der Stunde um erfolgreich in die Zukunft zu starten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese frisch renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 35m². Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet hochwertige Ausstattung. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum im Dachboden und ein fixer Parkplatz vor der Haustüre bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Garderobe neben dem Eingang. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird und Haustiere nicht erlaubt sind. Die Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Innenstadt und der Bahnhof von Lienz sind mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar. Die ruhige Lage der Wohnung bietet einen angenehmen Rückzugsort ohne Verkehrslärm. Ein Radweganschluss und eine Busverbindung in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung ist ca. 90m² groß und liegt im 2 Stock. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Abstellraum, 3 Schlafzimmer, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz. Miete: € 1.150,- zzgl. BK. Erstbezug!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1150 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Südausgerichtete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in sonniger, ruhiger Lage am Sonnenhang von Lienz. Der Wohnblock ist umgeben von einer großzügigen Grünfläche mit Parkcharakter. Möbliert (hochwertige Tischlereinbaumöbel), neue Küche., Parkettboden. Kellerabteil + Garagenabstellplatz vorhanden. Nur 10 Gehminuten bis ins Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Supermarkt, das Lienzer Krankenhaus, Schulzentren, Skiliftanlagen,... Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind Parkplätze vor dem Haus und ein Lift vorhanden. Nur Nichtraucher, keine Haustiere. Die Wohnung ist besonders für ältere Personen aufgrund der Ruhelage geeignet.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Sie möchten neu durchstarten mit einem voll ausgestatteten Café mit angeschlossener Bar direkt in der Altstadt von Lienz? Dann ist dieses Angebot eine großartige Gelegenheit! Neben den stilvoll und modern eingerichteten Räumlichkeiten wissen Gäste den reizvollen Gastgarten mit Wintergarten im Innenhof zu schätzen, um laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Um Ihre Gäste auch kulinarisch zu verwöhnen, können Speisen in der funktionellen Küche zubereitet werden. Die Übernahme erfolgt ohne Ablöse. Eine Untervermietung der Bar ist möglich. Ich freue mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Liegenschaft nahe bringen zu können! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen können. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Ein Rest von ca. 1200m2 großer Sonnengarten in herrlicher Lage mit einigen Obstbäumen. Und herrlicher Aussicht auf die Dolomiten . Unter Umständen kann man 2Teile daraus machen. Bevorzugt zum Obst und Gemüse Anbau und Freizeit bzw.f ür Kinder... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Wir vermieten eine ehemalige Ordination inklusive kleinem Vorgarten und Parkplätzen. Denkbar wäre wieder eine Ordination, aber auch Büros oder eine andere Nutzung wären problemlos möglich. Wir würden die Räume (die noch aus dem Jahr 1989 stammen) dann in Absprache renovieren.... [Mehr]