Immobilien mieten im Bezirk Lienz

Zur Vermietung gelangen zwei separate Lagerflächen im Kellerbereich des Hauses Hauptplatz 2, 9900 Lienz. Die Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Zur Auswahl stehen ein eigener Lagerraum mit 15,92 m² sowie eine abgetrennte kleine Lagerfläche mit ca. 8 m². Eigener Lagerraum mit 15,92 m² Nettomiete: 169,00 € monatlich Betriebskostenpauschale: 2,00 €/m², somit 31,84 € monatlich Gesamt: 200,84 € netto monatlich Neu abgetrennte Lagerfläche mit ca. 8 m² Nettomiete: 70,00 € monatlich Betriebskostenpauschale: ca. 16,00 € monatlich Gesamt: ca. 86,00 € netto monatlich Bei gemeinsamer Anmietung beträgt der monatliche Gesamtpreis ca. 250€ netto inklusive Betriebskosten. Die Lagerflächen befinden sich in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Lienz. Der Keller ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und das Gebäude ist auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und ohne Vertragserrichtungskosten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt

Top-Lage am Marktplatz - Ihr Geschäft in Sichtweite Ihrer Kunden! Direkt am pulsierenden Marktplatz in der Sonnenstadt Lienz gelegen, präsentiert sich dieses attraktive Geschäftslokal als ideale Chance für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf eine repräsentative Adresse und hohe Kundenfrequenz legen. Mit einer Gesamtfläche von 73,27 m² bieten die Geschäftsräumlichkeiten perfekte Voraussetzungen, um Ihr Geschäftsmodell erfolgreich umzusetzen: Erdgeschoss (26,07 m²): Heller, offener Verkaufs- oder Präsentationsraum mit großzügigem Schaufenster - perfekt, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ins Rampenlicht zu rücken. Kellergeschoss (47,20 m²): Vielseitig nutzbarer Bereich für Lager, Backoffice, Produktion oder Werkstatt - klare Trennung von Kunden- und Arbeitsbereich ermöglicht effiziente Abläufe. Sie profitieren von hoher Fußgängerfrequenz. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Umfeld aus Geschäften, Cafés und Dienstleistern sorgt für ein inspirierendes Umfeld und maximale Sichtbarkeit. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder kreatives Konzept - mit diesen Geschäftsräumlichkeiten sichern Sie sich einen Standort, der Ihre Geschäftsidee ins richtige Licht rückt und langfristig unterstützt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Handel

Gemütliche Räumlichkeit welche als Büro, Geschäft oder Behandlungsraum gewerblich genützt werden kann, in sehr gut frequentierter Lage im innerstädtischen Bereich von Lienz zu vermieten. Im Erdgeschoss gelegen bietet es einen eigenen Eingang und zwei Schaufenster. Straßenseitig ist diese Räumlichkeit gut sichtbar, vielleicht für Ihr neues Einzelhandelsgeschäft oder Ihr neues Büro direkt in der Stadt. Aktuell noch in den Farben wie am Titelbild und wird vor Übergabe weiß ausgemalt! Ca. 50m², Gemeinschaftstoilette, kleines Waschbecken. Langfristige Mieter gesucht, die von der hohen Fußgängerfrequenz und der belebten Straße profitieren wollen. Kostenaufstellung monatlich: Nettomiete € 500,- Mehrwertsteuer 20% € 100,- ca. € 40,- für allgemeine Betriebskosten Strom, Internet, Müll und Wasser je nach Verbrauch sind nicht enthalten und müssen extra entrichtet werden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Nebenkostenübersicht: Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an: 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung) Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Einfamilienhaus in Leisach (9909) steht ab Dezember zur Miete zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 140 m² sowie eine Grundstücksfläche von 504 m². Es ist teilmöbliert (2 Schlafzimmer) und bietet 6 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Haus verfügt außerdem über einen Balkon (7 m²), eine Terrasse, einen Garten, einen Keller und ein Gäste-WC. Die Heizung ist eine Etagenheizung mit Ölfeuerung. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden mit zumindest 2 zusätzlichen Außenstellplätzen. Die angegebene Gesamtmiete von € 1232 ist eine Kaltmiete inkl USt!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine moderne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung (Erstbezug 2012) in zentraler Lage. Highlights: • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn-/Essbereich • Sonnige Terrasse mit schönem Bergblick • Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten • Rund 90 % maßgefertigte Tischlermöbel • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Badezimmer und separates WC • Kellerabteil vorhanden • Tiefgaragenplatz optional anmietbar • Terrasse wurde vergrößert von 13m2 auf ca. 20m2 Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, ein Kinderzimmer sowie der Einbauschrank im Elternschlafzimmer verbleiben in der Wohnung. Der ursprüngliche Grundriss wurde bereits bei der Errichtung optimiert: Einzelne Wände wurden begradigt, das Badezimmer vergrößert und das WC angepasst. Dadurch entstand ein besonders funktionales Wohnkonzept mit großzügigem Wohngefühl. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Ideal für Familien oder Paare, die hochwertiges Wohnen mit viel Komfort und bester Infrastruktur verbinden möchten.... [Mehr]

#Handel

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Gewerbeobjekt in Lienz, der charmanten Stadt inmitten der malerischen Tiroler Berglandschaft? Dann könnten diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Gesamtfläche von ca. 119 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist die Erreichbarkeit für Ihre Kunden kein Problem. Auch für Mitarbeiter und Lieferanten ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb Ihres Geschäfts benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Auch für die Mittagspause oder den Einkauf nach Feierabend bietet die Nähe zu einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum alle Annehmlichkeiten. D Neben der ausgezeichneten Lage und Infrastruktur bietet die Immobilie auch im Inneren einige Highlights. Die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, bieten Ihnen alle Freiheiten für Ihre Geschäftsgestaltung. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Geschäftsräumlichkeiten und starten Sie durch in Lienz, der Stadt mit Herz inmitten der Tiroler Alpen. Wir freuen uns auf Sie! Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Lienz. Sie liegt inmitten einer gut ausgebauten Infrastruktur und ist von verschiedenen Einrichtungen und Geschäften umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Helles, großzügiges Lokal(150m²) in bester Lage ideal für Tanz- und Bewegungs- und Gesundheitsangebote, als Verkaufsfläche, Atelier, Büro oder Seminarraum. Barrierefreier Zugang, Internetanschluss, Sanitärbereich und Parkplätze vorhanden. In der Nähe von Apotheke, Ärztezentrum und weiteren Geschäften - ideale Voraussetzungen für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Verfügbar ab: Sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden. Vielen Dank! Ideal nur für eine Einzelperson oder ein Paar (mit kinder). verfügbar ab Mitte Oktober / November. 1500 eur (inkl. Kaltmiete, betriebskosten (heizung, kalt und warm wasser, garage) Zusatzkosten: Nur Strom ist separat zu zahlen. Teilmöbliert (Küche, Badezimmer und weitere Möbel nach Absprache). Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über einen neuen Aufzug. Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden. Für weitere Details schreiben Sie mir bitte eine Nachricht. Die Wohnung liegt nördlich der Isel, im Moarfeld, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus sowie verschiedenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ca. 75m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Diele mit Essbereich (13,95m²), Küche (5,7m²), Wohnzimmer (18m²), Schlafzimmer (14m²) und Kinderzimmer (12m²). Ein Badezimmer (ca.4 m²), ein separates WC(ca. 2m²) und ein Abstellraum machen die Wohnung komplett. Der vierte Stock ermöglicht Ihnen auf einer Loggia mit Südausrichtung einen wunderbaren Blick über die Sonnenstadt Lienz und ihre Bergwelt. Auch in nördlicher Ausrichtung steht Ihnen ein kleiner Balkon zum Luftschnappen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im schönen Virgen (9972) und ist in gutem Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 55 m², dazu kommt ein Balkon mit ca.5 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf ca740 €, inklusive Betriebs-und Heitzkosten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Geheizt wird über eine Zentralheizung.... [Mehr]

#Büro #ruhig

"Klein im Grundriss, groß im Potenzial" - dieses charmante Dachgeschossobjekt im Herzen von Lienz überzeugt durch seine zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine besondere Atmosphäre. Ob als Praxis oder privates Büro: Die durchdachte Raumaufteilung und der helle Hauptraum bieten vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für individuelle Geschäftsideen. Die gute Erreichbarkeit sowie die ruhige Lage im Dachgeschoss machen diese Immobilie besonders attraktiv. Neugierig geworden? Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und zeigen Ihnen diese besondere Gelegenheit vor Ort.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige und barrierefreie Gewerbefläche in der Beda-Weber-Gasse 38 in 9900 Lienz. Die ehemalige Schauraumfläche umfasst ca. 223 m², davon rund 207 m² offene Hauptfläche und ca. 16 m² Lager- und Personalbereich. Der helle, weitgehend offene Grundriss mit nur zwei Stützen ermöglicht flexible Raumkonzepte. Die Fläche eignet sich insbesondere für Therapie und Gesundheit, Training und Bewegung, Bildung, Büro und Beratung, Dienstleistung, Schauraum oder Einzelhandel. Eine Nutzung als Praxis oder Ordination ist vorbehaltlich der behördlichen und technischen Genehmigungen möglich. Highlights • ebenerdig und barrierefrei • ca. 223 m² Gesamtfläche • ca. 207 m² offene Hauptfläche • ca. 16 m² Lager- und Personalbereich • große Fensterfront • nur zwei Stützen im Hauptraum • 5 direkt zugeordnete Stellplätze beim Eingang • Fernwärme • gepflegter Zustand • ab sofort verfügbar • provisionsfrei direkt vom Eigentümer Lage Das Objekt befindet sich gut erreichbar in der Beda-Weber-Gasse in Lienz. Bezirkskrankenhaus, Wohn- und Pflegeheim, HTL sowie weitere Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Standort verbindet gute Sichtbarkeit mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Konditionen • Nettomiete: € 2.000,00 pro Monat • Betriebskosten: ca. € 334,50 netto pro Monat (€ 1,50/m²) • Gesamtbelastung: ca. € 2.334,50 netto bzw. € 2.801,40 brutto inklusive 20 % USt • verbrauchsabhängige Kosten nicht enthalten • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provision: keine • verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche. Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann. Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus Tiefgarage im Haus barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz neu renovierte Toilettenanlage im 1. OG Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]