Beschreibung
Die top Geschäftsfläche im Erdgeschoß umfasst über 1.400 m² und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen und Dienstleister sowie kombinierte Nutzungen - oder innovative Shop Formate. Die weitläufige Fläche kann je nach Bedarf des Mieters flexibel und effizient an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Mehrere Lagerräume, ein Personalraum, Sanitäranlagen sowie der Lieferanteneingang sind auf der Westseite des Gebäudes angeordnet. Ergänzend dazu bietet ein
Lager im Untergeschoss zusätzliche Lagerkapazitäten, das bequem über einen Lastenlift erreichbar ist. Dadurch sind sowohl die Warenanlieferung als auch die betriebsinternen Logistikprozesse optimal organisiert. Die attraktive Lage an der Amlacherstraße 2 bietet hohe Frequenz, gute Sichtbarkeit, große Auslagenfront und eine hervorragende Infrastruktur. Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Flexibilität. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist vor dem Center. Weitere
Unterlagen, Pläne, technische Details sowie Besichtigungstermine stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Highlights Flexible Shopflächen für moderne Retail-Konzepte Attraktiver Standort im Dolomitencenter Lienz Barrierefreier Zugang Große Auslagenfront mit hoher Sichtbarkeit Frequenzstarke Top-Lage Öffentliche Parkflächen in unmittelbarer Nähe Tiefgarage vorhanden Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter Detaillierte Unterlagen gerne auf Anfrage - Direktauskunft unter [Tel] Frau Sovek Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: barrierefrei, öffentliche Parkfläche, Tiefgarage, top Lage, top Sichtbarkeit mit großer Auslagenfront... [Mehr]
