Immobilien mieten im Bezirk Schwaz

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Parterre eines Mehrparteienhauses ist die 2 Zimmerwohnung mit Ausblick. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Zentrum von Fügen. Die Wohnung besteht aus eingebauter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist süd- und ostseitig umgeben von einem großen Balkon. Die Wohnung verfügt über Sat- und Glasfaseranschluss. Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz und ein im Untergeschoss befindlicher 9 m2 großer Abstellraum.... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tauchen Sie ein in das luxuriöse Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwaz! Diese stilvolle neu errichtete Penthouse-Wohnung überzeugt durch moderne Holzbauweise, nachhaltige Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit einem hellen Sichtdachstuhl und einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 98,90 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet dieses Zuhause Platz für individuelle Gestaltung und höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche samt Einbaugeräten der Marke BOSCH bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Das elegante Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit ansprechenden Badmöbeln in Holzoptik, einer bodenebenen Walk-in-Dusche mit Schwallbrause und einem Doppelwaschbecken mit edlen Armaturen sowie LED-Spiegel verbindet es Stil und Funktionalität. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine durchgängige raumweise regulierbare Fußbodenheizung, ein hochmodernes LED-Schienen-Beleuchtungssystem, stylische Wandleuchten, eine Schiebetüre auf den Balkon und eine Klimaanlage, die angenehme Temperaturen im Sommer gewährleistet. Neben den sehr gut geschnittenen Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine praktische Speise, einen Abstellraum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner sowie ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlich ausreichend Stauraum bietet. Eine großzügige Terrasse (ca. 8,90 m²) und ein Balkon (ca. 5,40 m²) mit Nurglasbrüstung und einem Wasseranschluss eröffnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung und bieten ideale Rückzugsorte, um die frische Luft zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Heizung erfolgt nachhaltig über eine Grundwasserwärmepumpe mit eigener PV-Anlage (10,35 k Wp) und unterstreicht das moderne und umweltfreundliche Wohnkonzept dieser neu errichteten Immobilie. Alle VELUX-Dachflächenfenster inkl. Verdunkelungsplissés sowie die in der Wohnküche bereits vorhandenen Raffstores sind komfortabel elektrisch bedienbar. In allen Räumen sind großformatige Bodenfliesen (Ceppo di gre) und pflegeleichte Vinylfußböden in Eichenholzoptik verlegt. Weiters befinden sich in allen Wohnräumen bereits TV- und EDV-Anschlussdosen mit einer CAT 7-Verkabelung, sodass auch ein schneller Glasfaser-Internetanschluss gewährleistet ist. Die sonnige Lage in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohnungen am Fred-Hochschwarzer-Weg 3 kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Ein weiterer Vorteil dieser Penthouse-Wohnung ist der pauschale Mietzins, in dem bereits sämtliche Betriebs- und Heizkosten inkludiert sind – ein außergewöhnlicher Mehrwert, womit es keine bösen Überraschungen in Form einer hohen Betriebskostennachzahlung gibt. Optional können auch ein bis zwei Parkplätze zusätzlich angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der besten Wohnlagen von Schwaz. Diese einzigartige Penthouse-Wohnung wartet darauf, Sie zu begeistern! Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenabstellplatz um 120 € inkl. MwSt. und/oder ein Parkplatz im Freien um 80 € inkl. MwSt. dazu gemietet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <450m Klinik <200m Krankenhaus <125m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <400m Polizei <425m Verkehr Bus <150m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In sonniger Aussichtslage von Hainzenberg, oberhalb von Zell am Ziller, stehen vier gepflegte und vollständig möblierte Wohnhäuser zur langfristigen Vermietung zur Verfügung. Das Wohnensemble umfasst insgesamt rund 520 m² Wohnfläche, verteilt auf vier eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt zwölf Schlafzimmern. Die Häuser überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Ausblick auf die Zillertaler Bergwelt. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Privatpersonen und Familien als auch für Unternehmen, Hotels und Tourismusbetriebe, die ihren Mitarbeitern, Fachkräften oder Führungskräften langfristig hochwertigen Wohnraum zur Verfügung stellen möchten. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Anmietung: Die gesamte Wohnanlage kann gemeinsam, in Kombination von zwei Häusern oder auch als einzelnes Wohnhaus angemietet werden. Flexible Anmietungsmöglichkeiten Bevorzugt wird die gesamte Wohnanlage mit allen vier Häusern an einen Generalmieter vermietet. Alternativ besteht die Möglichkeit, zwei Häuser gemeinsam oder jedes Wohnhaus einzeln anzumieten. Die Auswahl kann entsprechend dem individuellen Platzbedarf, der gewünschten Zimmeranzahl und der jeweiligen Verfügbarkeit erfolgen. Damit bietet die Liegenschaft vielseitige Wohnmöglichkeiten – vom privaten Familienwohnsitz bis zur langfristigen Mitarbeiterunterkunft für Unternehmen. Die Mietkonditionen für einzelne Häuser oder Kombinationen aus zwei Häusern werden individuell vereinbart. Die vier Wohnhäuser im Überblick Haus Unterberg 230 – ca. 140 m² Wohnfläche4 Schlafzimmer Wohnbereich mit Küche2 Badezimmer Balkon und Terrasse Garage sowie Carport Verfügbar ab 01.05.2027 Haus Unterberg 234 – ca. 125 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer Großzügige Wohnküche3 Badezimmer Terrasse Verfügbar ab 01.05.2027 Haus Unterberg 234A – ca. 125 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer Großzügige Wohnküche3 Badezimmer Terrasse Verfügbar ab 01.06.2027 Haus Unterberg 232 – ca. 130 m² Wohnfläche2 Schlafzimmer Wohnbereich Separate Küche Badezimmer Balkon Verfügbar ab 01.08.2027 Die einzelnen Häuser bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Bei einer Nutzung als Mitarbeiterunterkunft können die Schlafzimmer je nach räumlichen Gegebenheiten und zulässiger Belegung mit einer oder maximal zwei Personen belegt werden. Ausstattung und Infrastruktur Sämtliche Wohnhäuser sind vollständig möbliert und verfügen über ausgestattete Küchen, gepflegte Badezimmer sowie eingerichtete Wohn- und Schlafbereiche. Die hochwertige und gepflegte Einrichtung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Zur weiteren Ausstattung der Wohnanlage gehören: Insgesamt 13 PKW-Stellplätze, davon 7 Carports und 6 Außenstellplätze Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Einbindung in eine Erneuerbare-Energie-Gemeinschaft (EEG) Ergänzende Stromversorgung über die TIWAGWLAN und SAT-TVE-Ladestation für Elektrofahrzeuge Balkone, Terrassen und Außenbereiche Abstell- und Lagermöglichkeiten Ganzjährig gewährleistete Zufahrt Die Kombination aus vollständiger Möblierung, großzügigem Platzangebot und vorhandener Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristige Wohnnutzung. Mietkonditionen Anmietung der gesamten Wohnanlage: Monatliche Nettomiete: 10.000,00 €Zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Betriebs-, Verbrauchs- und Nebenkosten. Anmietung von zwei Häusern: Mietpreis und Konditionen auf Anfrage. Anmietung eines einzelnen Hauses: Mietpreis und Konditionen auf Anfrage. Die Kaution beträgt zwei Bruttomonatsmieten. Sämtliche Betriebs-, Verbrauchs- und Nebenkosten, insbesondere Strom, Wasser, Heizung, Kanal, Müll und sonstige laufende Abgaben, sind vom jeweiligen Mieter zu tragen. Auf Wunsch kann der Eigentümer die laufende Betreuung der Außenanlagen sowie kleinere organisatorische und technische Arbeiten rund um die Wohnanlage gegen gesonderte Vereinbarung übernehmen. Nutzung und Hauptwohnsitz Die vier Wohnhäuser befinden sich in einem Wohngebiet und sind für die langfristige Wohnnutzung vorgesehen. Eine Anmietung ist sowohl durch Privatpersonen als auch durch Unternehmen möglich. Nach Auskunft des Eigentümers ist die Nutzung der Häuser als Personalunterkünfte seitens der Gemeinde ausdrücklich zugelassen. Unternehmen können die Häuser somit für die langfristige Unterbringung ihrer Mitarbeiter anmieten. Bei einer privaten Anmietung ist die Begründung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Auch bei einer Anmietung durch ein Unternehmen müssen die geltenden Wohnsitz- und Meldevorschriften eingehalten werden. Die erforderliche Hauptwohnsitzmeldung erfolgt durch die tatsächlich dort wohnenden Personen. Eine touristische Kurzzeitvermietung sowie eine separate, kurzfristige Zimmervermietung sind nicht vorgesehen. Haustiere sind in der Wohnanlage nicht gestattet. Lage Die Wohnanlage befindet sich in Hainzenberg, oberhalb von Zell am Ziller, in sonniger und ruhiger Aussichtslage mit beeindruckendem Panoramablick über das Zillertal. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe, guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zur Zillertaler Bergwelt. Das Ortszentrum von Zell am Ziller mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 200 Metern Entfernung. Die ganzjährige Zufahrt zur Liegenschaft ist gewährleistet. Durch die zentrale Lage innerhalb des Zillertals sind zahlreiche Gewerbe-, Hotel- und Tourismusbetriebe gut erreichbar. Die Lage verbindet somit hohe Wohnqualität mit den praktischen Vorteilen einer langfristigen Wohnlösung für Familien, Mitarbeiter und Unternehmen. Besichtigung und weitere Informationen Ob als privater Wohnsitz, Mitarbeiterunterkunft oder langfristige Wohnlösung für ein Unternehmen – die vier Häuser in Hainzenberg bieten vielseitige Möglichkeiten in einer der gefragtesten Wohn- und Tourismusregionen Tirols. Gerne informieren wir Sie persönlich über die einzelnen Wohnhäuser, die verschiedenen Anmietungsmöglichkeiten sowie die jeweiligen Mietkonditionen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Terrasse

Klein, fein, gemütlich! Großer Garten, Terasse mit Marquise, Rollos an Fenster und Terassentüre, Einbauküche mit Geschirrspüle und Kühlschrank mit Gefrierfächer. Glasschrank, Esstisch, Spiegel und Schrank im Vorraum. Bushaltestelle in 10 Minuten erreichbar. Zillertalbahn in 25 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Ab sofort vermieten wir eine 92,5 m² große Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern in zentraler Lage in 6261 Strass im Zillertal. Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1949 und erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Der Bahnhof ist nur zwei Minuten entfernt. Ein Geschäft und mehrere Gastlokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das erstes Obergeschoss: Über eine Holztreppe gelangt man in die Wohnung. Vom zentralen, L-förmigen Flur aus erreicht man den 10 m² großen Westbalkon mit Mittags- und Nachmittagssonne sowie das zweite Obergeschoss. Eine neue Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Mikrowelle sowie eine separate Anrichte mit zusätzlichem Stauraum ist bereits vorhanden. Das großzügige, neues Badezimmer mit Waschtischverbau, Dusche, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich eine Wohnzimmer und ein großes Elternschlafzimmer Das zweite Obergeschoss ist ebenfalls über eine Holztreppe erreichbar. Diese wurde mit neuem Teppich ausgelegt. Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei Mansardenzimmern mit Ausblick nach Westen Es gibt einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder als Abstellraum (dieser Raum ist ca. 13 qm groß und zählt nicht zur Wohnfläche) Auch zwei Stauraumschränke und ein Dachboden zum Wäscheaufhängen sind im zweiten Stock. Weitere Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein separates, neues WC im EG, ein Keller, eine 10 m² große Terrasse, ein 30 m² großer Gartenanteil und drei Autoabstellplätze im Freien. Die Wohnung bietet viel Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Der Heizwärmebedarf beträgt 68 kWh/(m²·a), Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 1,13, Klasse C. Miete und Verfügbarkeit Monatliche Gesamtmiete 1.350 €, darin enthalten 250 € Betriebskosten Kaution 4.050 € Ab sofort verfügbar, Mietdauer 3 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Haustiere sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit

Die Erdgeschosswohnung in einem Altbau befindet sich in Freundsberg 64 in 6130 Schwaz und ist sofort für 3 Jahre verfügbar. Die Wohnung umfasst 140 m² und verfügt über 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Die monatlichen Miete beträgt 1.200 Euro, die Betriebskosten werden mit 250 Euro berechnet. Die Kaution beträgt 3.600 Euro. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Speis, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Garagenplatz Das Wohnzimmer mit Erker und wunderbarer Aussicht hat einen Schwedenofen. Anfragen über Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester, ruhiger und sonniger Wohnlage sowie unmittelbarer Nähe zum Zentrum der stark aufstrebenden Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz entstand durch eine qualitätsvolle Verdichtung eine kleine, sehr moderne und exklusive Mietwohnanlage mit insgesamt nur 9 bestens ausgestatteten Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse und besteht aus einem freistehenden Gebäude mit Tiefgarage, zwei Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen verfügen über nach Süden und/oder Westen ausgerichtete überdachte Balkone bzw. Terrassen und teilweise auch Eigengärten. Die sorgfältig durchdachte Grundrissplanung garantiert ein praktisches und gemütliches Wohnen in zentraler Stadtrandlage. Bei der Architektur und Bauqualität wurden keine Kompromisse gemacht und vom Bauherrn auch keine Kosten gescheut. Die sehr hochwertige Ausstattung spiegelt sich in allen verwendeten Materialien wider - wie z.B. langlebige hinterlüftete Alucobond-Fassadenelemente, rauchgraue Ganzglasbrüstungen mit Edelstandhandlauf, teilweise raumhohe und schallschutzisolierte 3 Scheiben-Kunststoff-/Alu-Fensterelemente der Qualitätsmarke "Internorm" mit elektrisch bedienbaren außenliegenden Raffstores, Innenfensterbänke aus Naturstein (Granit "nero assoluto"), eine zentrale Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung, pflegeleichte Vinyl-Fußböden in freundlicher Eichenholzoptik, keramische Fliesenbeläge aus hochwertigem italienischen Feinsteinzeug, Glasfaser-Internetanschluss (Magenta) in jeder einzelnen Wohnung oder die bereits in der Decke eingebauten stromsparenden LED-Einbauspots - alle ausgesuchten Materialien zeugen von höchstem Anspruch an Qualität. Die Bäder wurden mit keramischen Feinsteinzeugfliesen in Terrazzosteinoptik gefliest, mit einer modernen bodengleichen Walk-in-Dusche und ESG-Echtglaswand, einem spülrandlosem Wand-WC (Marke "Villeroy & Boch"), einem elektrischen Handtuchheizkörper, stylischen italienischen Badmöbeln (Doppelwaschbecken mit Unter- und LED-Spiegelschrank) und verchromten Armaturen der bekannten Qualitätsmarken "Hansa" und "Hans Grohe" ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein mit dem Haus-/Wohnungsschlüssel versperrbares, gefliestes großzügiges Kellerabteil, in dem auch ein Stromanschluss vorhanden ist. Die Kellerräume wurden mit einer durch einen Außenfühler automatisch gesteuerten Lüftungsanlage mechanisch be- und entlüftet und wurden überdies mit Luftentfeuchtern ausgestattet, sodass es keine Probleme mit Schimmelbildungen geben kann. Alle Wohnungen beinhalten zudem bereits eine moderne DAN-Einbauküche mit hochwertigen Geräten der renommierten Marke "Elektra Bregenz" (Dunstabzug, Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) im Gegenwert von rund 9.000 €. Die zukünftigen Mieter brauchen somit lediglich noch die Garderobe sowie das Schlaf- und Wohnzimmer selbst einrichten. Die Zwischenwände wurden teils massiv sowie in Trockenbauweise erstellt und erfüllen alle bautechnischen Vorgaben hinsichtlich Lärm- und Brandschutz. Die Rampe der Tiefgarageneinfahrt ist beheizt und schützt so vor unangenehmen Überraschungen in der kalten Jahreszeit. Alle Wohneinheiten werden zentral über eine moderne Erdgas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Hoval Ultra Gas 70) sowie einer thermischen Solaranlage mit 18 m² Kollektorfläche und großzügig dimensionierten Pufferspeichern beheizt, die sparsam und effizient für Warmwasser und behagliche Wärme in den Wohnräumen sorgt. Eine Frischwasserstation sorgt zudem für sauberes und keimfreies Brauch- und Trinkwasser, sodass keine Gefahr für Legionellen besteht. Die Wohnanlage verfügt über eine ausreichende Anzahl (10 Stk.) von KFZ-Abstellplätzen im Freien sowie eine mit hellgrauem Epoxidharz beschichtete und somit sehr freundlich gestaltete Tiefgarage mit ebenfalls insgesamt 10 extrabreiten Autoabstellplätzen, von der aus die einzelnen Wohnungen sowohl über das Treppenhaus als auch den Personenlift (Marke "Schindler") bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Die Wohnung Top W4 hat eine Wohnnutzfläche von ca. 66 m². Sie befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist mit dem Lift oder über das Treppenhaus direkt von der Tiefgarage aus bequem und barrierefrei erreichbar. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet - ideal für Personen, die die Nachmittags- und Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen wollen. Entspanntes Wohnen in bester Umgebung! Die Ausrichtung der Wohnanlage verspricht Sonne von morgens bis abends für die einzelnen Wohneinheiten und gefällt durch die moderne, hochwertige Architektur. Bodentiefe Fenster im Bereich der Terrassen und Balkone unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnqualität und Ambiente. Das Untergeschoß beherbergt insgesamt 10 Tiefgaragenabstellplätze, die Abstellplätze für einspurige Kraftfahrzeuge, einen Abstellplatz für Fahrräder, einen allgemeinen Lagerraum für Kinderwägen, etc., die Kellerabteile und den Raum für die Heizanlage inkl. Haustechnik. Vor dem Haus befinden sich überdies weitere 5 Parkplätze im Freien. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten sowie den bereits angeführten Badmöbeln - ansonsten jedoch ohne Möblierung - vermietet. Das Angebot im Überblick: Neubau-Wohnung mit 2 Zimmern Ca. 66 m² Wohnfläche Ca. 5 m² (versperrbares) Kellerabteil Bezugsfertig ab sofort Gehobene Ausstattung Moderne Architektur Barrierefreier Zugang Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und thermische Solaranlage Durchgängige Fußbodenheizung Raumhohe Verglasungen im Wohnraum auf der Südseite Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbare Raffstores) LED-Deckeneinbauspots in der gesamten Wohnung Hochwertige Vinyl-Fußböden in Eichenholz-Optik Glasfaser-Internet/DVB-T-TV inklusive CAT7-Netzwerkverkabelung Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierlade, Dunstabzug) Beheizte Tiefgaragenrampe Ausreichende Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage und im Freien vorhanden HWB 20,7 kWh/m²a (Klasse A), fGEE 0,46 (Klasse A++) Mietdauer: 5 Jahre Pauschaler Mietzins: 1.450,00 € p.m. (wertgesichert gemäß VPI 2020) Kaution: 3 BMMZur Wohnung kann ein Tiefgaragenabstellplatz um 120 € inkl. MwSt. und/oder ein Parkplatz im Freien um 80 € inkl. MwSt. dazu gemietet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <475m Klinik <200m Krankenhaus <125m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <425m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Neuwertige Mietwohnung (teilmöbliert) für die 50plus Generation - PROVISIONSFREI! Das WOHN-DOMIZIL "LAGO the LIVINGHOUSE" in Maurach am Achensee / TIROL - mit nur sechs (6) bis ins Detail durchdachten LIFESTYLE-WOHNUNGEN und bietet einen Rückzugsort der ganz besonderen Art. Wohnqualität auf höchstem Niveau! Mit atemberaubendem Weitblick auf den Naturpark Karwendel und am Südufer des größten See in Tirol (nebelfreies Hochplateau) gelegen. So außergewöhnlich die Toplage, so durchdacht ist auch das neue Wohnkonzept des "LAGO". Die langfristig zu mietende Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse der Best-Ager-Generation (50plus) entwickelt. Dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen: Dieser Traum wird nun Realität! KOMFORT IM HERZEN DER ALPEN. Auch der Standort des "LAGO" überzeugt. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten des Sport- und Vitalparks Achensee sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Und die verkehrsgünstige Lage sichert eine rasche Erreichbarkeit vieler urbaner Zentren. Individuelle Concierge-Angebote machen Ihr neues Zuhause im "LAGO" am Achensee zusätzlich top-attraktiv und lassen so keine Wünsche offen. Impressum AAE Real Estate GmbH, Hr Arno Ebner, Prälatengasse 4, A-6212 Maurach am Achensee T: [Telefonnummer entfernt] @: [E-Mail-Adresse entfernt] ATU 735 17 679... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine 4 Zimmerwohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, zweitem Schlafzimmer, Abstellraum mit Balkonzugang sowie Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, die Wohnung verfügt über 3 separate Balkone, ein Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz wobei dieser auch 2 kleinen PKW Platz bieten könnte. Die Wohnung wir unmöbliert vermietet, es befindet sich eine hochwertige, große Einbauküche im Objekt diese wird mit vermietet. Der Mietvertrag wird auf mindestens 3 Jahre abgeschlossen, eine längere Mietdauer ist nach Absprache möglich. Mietbeginn wäre ab 1. Februar 2027, ein anderer Mietbeginn ist nach Absprache möglich. Die monatliche Miete beträgt € 1.440,- zuzüglich ca. € 350,- an Betriebskosten. Die Kaution für die Wohnung beträgt € 4.000,-. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Wenn Sie Interesse haben für eine Besichtigung oder weitere Informationen, Fotos etc. benötigen kontaktieren Sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt]. Besichtigungen sind ab ca. Anfang Dezember 2026 möglich. Mit Besten Grüßen, Lukas Hollaus... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ankommen, durchatmen und den Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Pertisau verbindet naturnahes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Auf rund 50 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die eine besondere Wohnlage und ein angenehmes Wohngefühl schätzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit Terrasse und Garten einen wunderbaren erweiterten Wohnraum im Freien. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Bergluft, ein ruhiger Nachmittag im Grünen oder ein gemütlicher Abend mit Blick auf die umliegende Bergwelt – hier lässt sich der Alltag besonders schön genießen. Der herrliche Bergblick sorgt dabei für eine eindrucksvolle Kulisse zu jeder Jahreszeit. Im Inneren schafft die Fußbodenheizung behagliche Wärme, während die Einbauküche den Wohnalltag praktisch und komfortabel macht. Eine moderne Luftwärmepumpe unterstützt das zeitgemäße Wohnkonzept. Auch eine Glasfaseranbindung ist vorhanden – ideal für Homeoffice, Streaming und schnelles Arbeiten von zu Hause. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Personenaufzug, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Gartennutzung bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, die grüne Umgebung ganz unmittelbar zu erleben. Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, einen privaten Außenbereich und eine komfortable Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein Zuhause für alle, die die Ruhe und Schönheit der Tiroler Natur schätzen und dennoch auf Komfort im Alltag nicht verzichten möchten. Infrastruktur: Top Lage mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre traumhafte Lage in Pertisau am Achensee. Die Bushaltestelle direkt am Karwendellift ist nur ca. 100 m entfernt und bietet eine praktische Anbindung an die Umgebung. Direkt gegenüber befinden sich der Golfplatz sowie zwei Padelplätze, ideal für alle, die Sport und Bewegung lieben. Auch der Karwendellift und zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Für die tägliche Besorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein kleiner SPAR-Markt befindet sich weniger als 500 m entfernt. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit Natur, Sport und kurzen Wegen - mitten in einer der schönsten Regionen Tirols. Aufteilung der Wohnung im Überblick: Vorraum, Bad mit WC, Küche-Wohnen mit Zugang auf die Terrasse und Garten Lage: WEST/NORDDazugehörig zur Wohnung sind: 1 Kellerabteil1 TG-Platz mit E-Ladestationkomplett möbliert (hochwertige Einrichtung, TV, Beleuchtung uvm.) Waschmaschine und Trockner im KG zur Benützung Bezug ab sofort möglich. Es sind keine Haustiere erlaubt! Kosten: monatliche Miete € 1.360,00zzgl. monatliche Betriebskosten von € 140,00zzgl. Strom und Haushaltsversicherung Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Kosten für Vertrag pauschal € 1.200,00 inkl. Steuer Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auchper E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Nach Süden ausgerichtete, top ausgestattete Zweizimmerwohnung mit sonnigem Balkon in absoluter Ruhelage, mitten im Zentrum von Schwaz, im Neubau auf dem Raiffeisenareal. Einkaufszentrum und Stadtzentrum fünf Minuten entfernt, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Krankenhaus und Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Garderobe/ Abstellraum/ Koch-, Ess- und Wohnraum mit Einbauküche, gehobene Badausstattung mit gläserner Duschkabine. Küche mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler, Südbalkon 6 qm mit Bergblick, separater großzügiger Lagerraum im Stockwerk darunter. Tiefgarage im Haus, Parkplatz separat anmietbar. Tel [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]