Wohnungen im Bezirk Schwaz

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 900,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,40 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Die beiden Wohngebäude, bestehend aus jeweils 3 Voll- und einem Dachgeschoß, werden über eine sich im Westen befindende Einfahrt erschlossen. Ein Vorplatz, aufgespannt zwischen den gedeckten Eingangsbereichen und der Tiefgaragenabfahrt, bildet das Zentrum des Projekts. Über diesen gelangt man in die beiden Treppenhäuser, welche nach Norden ausgerichtet und mit einem Lift ausgestattet sind. In den beiden Häusern befinden sich gesamt 28 Wohneinheiten mit deren zugehöriger Terrassen oder Loggia´s. Die Tiefgarage bietet für 34 PKW Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls sind im Untergeschoß die Räume für Technik und die Kellerabteile angesiedelt. Durch die unmittelbare Nähe zum "Herzen von Schwaz" der schönen Altstadt, sowie auch zum Bezirkskrankenhaus Schwaz und dem Umstand, dass die neue Wohnanlage nicht direkt an der Straße liegt, entsteht hier eine Ruheoase inmitten der Bezirkshauptstadt Schwaz. Wohn(t) raum mit Stil Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Zudem ist die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Wunschwohnung, zum derzeitigen Zeitpunkt, noch gegeben. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum in der Stadt Schwaz. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 29.000, Euro berechnet. Finanzierung: Ratenplan B für Eigennutzer: Rate: Zahlung nach Baufortschritt Zahlung: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10%2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30%3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20%4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12%5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17%6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9%7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% 2%Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl. Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Bitte beachten Sie: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Lage: Schwaz ist eine Bezirkshauptstadt mit 13.883 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bundesland Tirol in Österreich. Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß des Kellerjochs (Hausberg und Aussichtsberg mit 2344 m Höhe) und des Karwendels. Das Wohnhaus – bestehend aus 6 und 8 Wohnungen - wurde in der unmittelbaren Nähe des Bahnhofes und Krankenhauses errichtet Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß ohne Lift Ganzjährige Sonnenlage Ost-West-Ausrichtung Nahe gelegene fußläufige Infrastruktur: Bahnhof, Bushaltestelle, Gewerbe- und Handelszentrum Vomp mit Lidl & Hofer & Apotheke, Kinderspielplatz, Kindergarten, Arztpraxen, Krankenhaus, …Raumaufteilung: Kellerraum mit Strom und Licht Wohnung: Vorraum, Küche mit Essbereich und Zugang Ostbalkon, Bad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang Westbalkon, (Schlaf) Zimmer, (Schlaf) Zimmer, (Schlaf) Zimmer, Speis Ost- und Westbalkon Allgemeinparkplätze im Freien Daten & Technik: Baujahr: 1969 Umbau: laufende Instandhaltung und Instandsetzung wie Fenster, Böden, Balkone, Boiler Wohnfläche: ca. 86,3m²Ostbalkon: ca. 3,4m²Westbalkon: ca. 6,6m² - teils überdacht und Markise Kellerraum: ca. 20m² Nutzfläche Heizung: Heizkörper mittels Strom, Schwedenofen, Ölheizung von Keller aus möglich Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler (neu: 2021) Alle Fenster (Kunststoff 2-fach-verglast) mit Außenrollos Monatliche Betriebskostenvorschreibung Wohnung: ca. EUR 253- inkl. Instandhaltungsrücklage, Wasser, Hausmeisterservice, Hausverwaltung, Betriebskostenakonti Aktueller Rücklagenstand: ca. EUR 30.408,-Sanierungsmaßnahmen: laut Hausverwaltung keine großen Sanierungen geplant Beziehbar ab: 1.2.2023 Energieausweis: HWB 63 kWh/m²a (aus dem Jahr 2009 mit Gültigkeit bis 2019) Lage der Wohnung: 2.Obergeschoß ohne Lift Ausrichtung: Ost-West Inventar: Küche mit E-Geräte, Badmöbel, Regale im Kellerraum und Speis Ablöse: Schwedenofen und Holzvorrat im Kellerraum (je nach verbleibenden m³) Wir konnten Ihre Neugier für diese Dachgeschoßwohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die 360°-Besichtigung zu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohntraum mit Stil Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Zudem ist die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Wunschwohnung gegeben. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum über den Dächern der Stadt Schwaz. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 27.000, Euro berechnet. Finanzierung: Ratenplan B für Eigennutzer: Rate: Zahlung nach Baufortschritt Zahlung: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10%2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30%3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20%4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12%5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17%6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9%7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% 2%Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl. Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 30 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eigennutzung oder als Pensionsvorsorge - Zentrum! Diese 3 Zimmer Perle befindet sich im 1. Stock eines 2005 erbauten, sehr gepflegten Stadthauses in der Innenstadt von Schwaz. Nach dem Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie vom Vorraum (Gang) alle Räumlichkeiten. Bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne inkl. Duschwand, einer separaten Toilette, einem Abstellraum (Speis), einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer und dem Mittelpunkt dieser Oase - Die 2018 eingebaute, voll ausgestattete Küche mit freiem Blick zum hellen Wohnraum. Durch die offene Gestaltung von Küche + Wohnzimmer wird Ihr Familienmittelpunkt regelrecht mit Tageslicht geflutet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas- Zentralheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Plissees. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz. Außerdem existieren noch ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum. Energieausweis wird gerade erstellt. Fakten:- 3 Zimmerwohnung, ca. 76 m² - Bj. 2005 • hell und zentral • Bad mit Wanne • separates WC • neuwertige Küche • Abstellraum • Gas- Zentralheizung • Personenlift - Kellerabteil ca. 6 m² • Tiefgaragenabstellplatz Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene und hochwertig renovierte, im Erdgeschoß gelegene 2 Zimmerwohnung ab 01.06.2022 zur Vermietung. Das Gebäude und die darin befindlichen Wohnungen sind absolut als neuwertig zu bezeichnen, somit steht Ihnen als Mieter In eine tolle Wohnung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum komplettieren dieses Angebot. Diese Wohnung wird ab Plan vermietet, eine Besichtigung ist gerne möglich. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus: Diele mit Erker Bad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer Küche1 Schlafzimmer mit Ankleide Kellerabteil Im Mietpreis enthalten sind: Einbauküche Badausstattung Beleuchtung Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird ohne Autoabstellplatz vermietet. Es kann bei der Gemeinde eine Parkkarte beantragt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Schwaz - Anlagewohnung In einer der Villenhäuser beim Weberfeld befindet sich diese ruhige 2 Zimmer Wohnung mit schönem Garten. Die Raumaufteilung ist praktisch. Auf der Terrasse mit anschließendem ca. 90 m2 großen Garten kann herrlich entspannt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein kleines Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell befristet bis 16.02.2025 vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 580, zuzüglich Betriebskosten. Objekt: Schwaz - 2 Zimmer Anlagewohnung Diese Wohnung befindet sich in einer der Villenhäuser am Weberfeld und verfügt über rund 55 m² Wohnfläche, eine kleine überdachte Terrasse und einen ca. 90 m² großen Garten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein kleines Kellerabteil runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist befristet bis 16.02.2025 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 580, zuzüglich Betriebskosten von dzt. € 220, . Die aktuelle Mieterin kann als absolut verlässlich bezeichnet werden. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf. Vom Eingang gelangt man über das helle Stiegenhaus in das Untergeschoss, wo sich diese Einheit befindet. Ein Lift ist nicht vorhanden. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für die Garderobe. Von hier gelangt man in alle Räume der Wohnung. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein kleiner Abstellraum, gegenüber das Bad mit Wanne, WC sowie dem Anschluss für die Waschmaschine. Das Bad hat ein Fenster. Die Küche ist separat und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Von hier gelangt man auch in das separate Schlafzimmer. Alle Fenster gehen auf den Garten hinaus. Vom Wohnraum gelangt man über die Terrasse in den Garten. Die Garage sowie der Kellerraum befinden sich im 2 Untergeschoss. Bei Eigennutzung müsste man nach Ablauf des Mietverhältnisses da und dort kleinere Sanierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen durchführen. Auch eine Änderung der Raumaufteilung wäre denkbar, um einen modernen Wohnstandard zu erhalten. Darüber könnte man sich jedoch bis zum Ablauf des Mietvertrages wunderbar Gedanken machen. Aktuelle Raumaufteilung: Diele 4,54 m²Abstellraum 2,55 m²Bad 6,31 m²Gang 2,25 m²Küche 5,59 m²Wohnzimmer 22,31 m²Schlafzimmer 10,22 m²Terrasse 7,79 m²Garten 91,64 m²Keller 3,35 m²TG Platz 13,64 m² Alle Räume bis auf den Abstellraum verfügen über Fenster bzw. Terrassentüren. Die Terrasse ist überdacht und wettergeschützt. Der Garten ist groß genug, um auch Gemüsebeete anzulegen oder einen Grillplatz zu errichten. Das Gebäude wird mittels Gas und Heizkörpern beheizt. Größere Sanierungsmaßnahmen liegen lt. Auskunft der Hausverwaltung keine vor. In der nächsten Eigentümerver-sammlung wird über das Neumalen der Fassade entschieden sowie über den Anschluss ans Glasfasernetz. Die Kosten für beide Vorhaben können über den Rücklagenfonds bedient werden. Im Bad ist ein eigener Heißwasserboiler, welcher mit Strom geheizt wird. Das Weberfeld besteht aus 6 Häuser und jedes Haus ist eine eigene Abstimmung- und Abrechnungseinheit. Per 31.12.2021 beträgt die Rücklage für das Haus, wo sich diese angebotene Wohnung befindet rund € 29.000, . Für alle Häuser der Anlage liegen bereits Rücklagen über ca. € 200.000, vor. Der Winterdienst wird vom Bauhof der Stadt Schwaz erledigt. Alles in allem eine erschwingliche und gemütliche Wohnung für Singles oder Pärchen in einer wunderbaren Lage und zur weiteren Vermietung bestens geeignet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 91,64 m², Kellerfläche: 3,35 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Wohnung liegt im Stadtkern von Schwaz und befindet sich in einem neu entstandenen Wohn- und Geschäftsquartier. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wird Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt. Die nordwestlich ausgelegte Wohnung im ersten Obergeschoß besteht aus: sehr ansprechend gestaltetem Koch/Ess/Wohn-Bereich2 Schlafzimmer Büro Abstellraum Garderobe Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien. Durch die Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit geachtet. Sehr erwähnenswert ist, dass diese im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Im Mietpreis enthalten ist: Küchenzeile Badausstattung Beleuchtung Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden. Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht. Das erste Tiefgeschoss öffnet sich nach Osten Richtung Innenhof und bekommt somit Erdgeschoß-Charakter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung liegt im Stadtkern von Schwaz und befindet sich in einem neu entstandenen Wohn- und Geschäftsquartier. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurde Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt. Die nordwestlich ausgelegte Wohnung im Erdgeschoß besteht aus: Vorraum Koch/Ess/Wohn-Bereich Flur2 Schlafzimmer Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien. Durch die Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit geachtet. Sehr erwähnenswert ist, dass diese im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Im Mietpreis enthalten ist: Küchenzeile Badausstattung Beleuchtung Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden. Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht. Das erste Tiefgeschoss öffnet sich nach Osten Richtung Innenhof und bekommt somit Erdgeschoß-Charakter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Die beiden Wohngebäude, bestehend aus jeweils 3 Voll- und einem Dachgeschoß, werden über eine sich im Westen befindende Einfahrt erschlossen. Ein Vorplatz, aufgespannt zwischen den gedeckten Eingangsbereichen und der Tiefgaragenabfahrt, bildet das Zentrum des Projekts. Über diesen gelangt man in die beiden Treppenhäuser, welche nach Norden ausgerichtet und mit einem Lift ausgestattet sind. In den beiden Häusern befinden sich gesamt 28 Wohneinheiten mit deren zugehöriger Terrassen oder Loggia´s. Die Tiefgarage bietet für 34 PKW Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls sind im Untergeschoß die Räume für Technik und die Kellerabteile angesiedelt. Durch die unmittelbare Nähe zum "Herzen von Schwaz" der schönen Altstadt, sowie auch zum Bezirkskrankenhaus Schwaz und dem Umstand, dass die neue Wohnanlage nicht direkt an der Straße liegt, entsteht hier eine Ruheoase inmitten der Bezirkshauptstadt Schwaz. Wohn(t) raum mit Stil Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Zudem ist die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Wunschwohnung, zum derzeitigen Zeitpunkt, noch gegeben. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum in der Stadt Schwaz. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 29.000, Euro berechnet. Finanzierung: Ratenplan B für Eigennutzer: Rate: Zahlung nach Baufortschritt Zahlung: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10%2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30%3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20%4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12%5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17%6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9%7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% 2%Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl. Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Bitte beachten Sie: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Nähe Bucherwirt, In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Objekt: Buch in Tirol: In ruhiger sowie begehrter Lage gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die gegenständlichen Wohnung verfügt über circa 70m² Wohnfläche, circa 11m² Terrassenfläche sowie ein Kellerabteil. Die gesamte Ausstattung sowie die Einbaumöbel sind alle sehr hochwertig und modern. Diese traumhafte Wohnung verfügt über einen pflegeleichten sowie modernen Vinyl Boden im Eingangsbereich, im Wohnbereich sowie in den zwei Schlafzimmern. Bad und WC sind separat getrennt und verfügen jeweils über einen hochwertigen Fliesenboden. Das Badezimmer beinhaltet eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, eine Waschmaschine zuzüglich hochwertig verbauten Badmöbeln. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Garderobe, Einbauküche, Eckbank inkl. Esstisch, Couch inkl. Fernseher, sowie einem Bett und Kleiderschrank ausgestattet. Eine gut durchdachte Raumaufteilung und einige Fensterflächen, lassen die Wohnung besonders hell und offen wirken. Von der gut besonnten sowie großzügigen Terrasse, hat man einen traumhaften Blick in die Natur und die umliegende Berglandschaft. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um 50€ netto inkl. BK. angemietet werden. Bei weiteren Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 71,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,75 m², Kellerfläche: 2,63 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]