Wohnungen in 6212 Eben am Achensee

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Es wird hier in der Köglstraße in Maurach eine moderne Wohnanlage errichtet. Das Projekt liegt im Hangfuß vom Achensee - in sonniger und ruhiger Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die sich verschneiden und einen herrlichen Ausblick durch das Tal ermöglichen. Es werden insgesamt 7 Wohnungen und eine großzügige Tiefgarage mit 12 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen im Unter- und teilweise Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gärten. Die Wohnungen im Obergeschoss bzw. Dachgeschoß bieten großzügige Terrassen mit einem wunderschönen Ausblick über das Achenseegebiet. Zusätzlich öffnen sich die Wohnräume durch die Anordnung von großzügigen, raumhohen Fenstern sowie großzügigen Fenstertüren zu den Balkonen, Gärten, Terrassen und Dachterrassen nach außen. Die Wohnanlage Lärchenwiesebesticht durch ihre Verbindung von hochwertiger Wohnqualität in der außergewöhnlichen, einzigartigen Umgebung mit ausgesprochen hohem Freizeitwert in Nähe zum Erholungsgebiet Achensee. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im angeführten Verkaufspreis bereits 1 Tiefgaragenplatz inkludiert ist. Es fällt zudem für den Käufer keine Maklerprovision an. Das Objekt wird ohne Wohnbauförderung verkauft. Finanzierung: Nach Ratenplan B für Eigennutzer: Rate: Zahlung nach Baufortschritt Zahlung: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10%2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30%3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20%4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12%5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17%6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9%7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% 2% Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 30 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.650m Apotheke <3.325m Krankenhaus <8.875m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <4.100m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <3.825m Einkaufszentrum <7.450m Sonstige Bank <550m Post <600m Polizei <3.675m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese generalsanierte Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Maurach am Achensee in sehr zentraler, ruhiger Lage (5 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt) Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche & WC, 1 Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche), 1 Wohnzimmer mit Essbereich und 1 Mehrzweckzimmer. Zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3 m². Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 5 m² großen Balkon, wo man gemütlich entspannen kann. Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und ist ab 1.7.2019 bezugsfertig. Eine Besichtigung ist jedoch bereits möglich. Nettokaltmiete 800 € Betriebskosten 140 €... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Fertigstellung Herbst 2019 - nur mehr wenige Einheiten frei! Wir freuen uns sehr, Ihnen unser neues Bauprojekt in atemberaubender Kulisse vorstellen zu dürfen. Errichtet werden 5 zarte Baukörper in traditionelleren Baustil, konzipiert mit 3 Geschossen plus Tiefgarage. Pro Geschoss finden sich 2 Wohneinheiten – eine 3-Zimmereinheit (ca. 47 m²) und eine 4-Zimmereinheit (ca. 69 m²). Zusammenlegungen bzw. Zwischenwandentfall weiterhin flexibel möglich. Jeder Wohnblock verfügt über einen eigenen Lift und Stiegenhaus. Neuerrichtung von 5 freistehenden Mehrparteienhäusern, von denen jedes 6 Wohnungen beinhaltet. In der Tiefgarage befinden sich die Allgemeinflächen, wie Fahrradraum, Trocken- und Müllräume sowie die Lagerräume der einzelnen Wohnungen. Zudem ist in der Tiefgarage für jede Wohneinheit ein E-Charging Möglichkeit für Elektroautos vorgesehen. Zudem wird bei der Anlage eine E-Tankstelle errichtet. Die Fassade der Wohnhäuser wird in einer Kombination aus weißem Putz und Holzschalung ausgeführt. Die Gebäude werden versetzt im Gelände angeordnet, um optimale Lichtverhältnisse und Ausblicke zu erhalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.675m Apotheke <3.425m Krankenhaus <9.525m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <3.950m Einkaufszentrum <8.100m Sonstige Bank <175m Post <175m Polizei <3.800m Verkehr Bus <150m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fantastische Singel- oder Pärchenwohnung am schönen Achensee Mitten in Maurach am Achensee befindet sich diese interessante Mietwohnung in einer kleinen Wohneinheit. Von hier ist man innerhalb weniger Gehminuten direkt im Dorfzentrum, sowie an der Rofan Seilbahn zum Einstieg in das Skigebiet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich auf insgesamt ca. 47 m² Wohnfläche. Raumaufteilung:* Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse* 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse* Bad mit Dusche* 1 Abstellraum* Kellerabteil* 1 PKW - Abstellplatz Wissenswertes:* Heizung: Zentral* Einbauküche* Fußbodenheizung* Balkone mit Bergsicht* BK ( EUR 120.- sind im monatlichen Mietpreis enthalten )* Böden: Vinyl und Fliesen* Hochwertige Materialien* Sonnige Lage* Bezug: July - August Miete: EUR 730.-Kaution: EUR 1.500.-Mietdauer: 3 - 5 Jahre Maklerprovision laut Verordnung Das Angebot richtet sich bitte an seriöse berufstätige Personen Keine Haustiere Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Marco Messner0699/ [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung§365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagenweiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis - Vorlage - Gesetz 2012 ist entschuldigt, dawir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmungaufgeklärt haben und Ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholungeines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderungnoch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Modernes 3-Zimmer-Apartment am Achensee Sie wollten schon immer am Achensee leben und alles zu Fuß erledigen? Diese stylische Wohnung bietet genau das! Auf ca. 63m² Wohnfläche empfängt den neuen Mieter ein offener und heller Eingangsbereich, der genug Platz für eine schöne Garderobe bietet. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten - Schrank und Doppelbett sind hier kein Problem. Das Badezimmer besticht durch hellen Feinstein und einer geräumigen Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem allgemeinen Wasch- und Trockenraum. Das Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine hochwertige Einbauküche lädt förmlich zum Kochen. Ein sonniger Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Raumaufteilung:* Exklusiver Wohn- Essbereich* 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse* Bad mit Dusche* allgemeiner Wasch- und Trockenraum* 1 Abstellraum* 2 Abstellplätze Wissenswertes:* Heizung: Zentral* Einbauküche* Balkone mit Bergsicht* BK ( EUR 140.- sind im monatlichen Mietpreis enthalten )* Böden: Vinyl und Fliesen* hochwertige Materialien* sonnige und ruhige Lage* Bezug: July Miete: EUR 930.-Kaution: EUR 2.000.-Mietdauer: 3 - 5 Jahre Maklerprovision laut Verordnung Das Angebot richtet sich bitte an seriöse berufstätige Personen Keine Haustiere Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Marco Messner0699/ [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung§365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagenweiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis - Vorlage - Gesetz 2012 ist entschuldigt, dawir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmungaufgeklärt haben und Ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholungeines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderungnoch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Es wird hier in der Köglstraße in Maurach eine moderne Wohnanlage errichtet. Das Projekt liegt im Hangfuß vom Achensee - in sonniger und ruhiger Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die sich verschneiden und einen herrlichen Ausblick durch das Tal ermöglichen. Es werden insgesamt 7 Wohnungen und eine großzügige Tiefgarage mit 12 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen im Unter- und teilweise Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gärten. Die Wohnungen im Obergeschoss bzw. Dachgeschoß bieten großzügige Terrassen mit einem wunderschönen Ausblick über das Achenseegebiet. Zusätzlich öffnen sich die Wohnräume durch die Anordnung von großzügigen, raumhohen Fenstern sowie großzügigen Fenstertüren zu den Balkonen, Gärten, Terrassen und Dachterrassen nach außen. Die Wohnanlage Lärchenwiesebesticht durch ihre Verbindung von hochwertiger Wohnqualität in der außergewöhnlichen, einzigartigen Umgebung mit ausgesprochen hohem Freizeitwert in Nähe zum Erholungsgebiet Achensee. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im angeführten Verkaufspreis bereits 1 Tiefgaragenplatz inkludiert ist. Es fällt zudem für den Käufer keine Maklerprovision an. Das Objekt wird ohne Wohnbauförderung verkauft. Finanzierung: Nach Ratenplan B für Eigennutzer: Rate: Zahlung nach Baufortschritt Zahlung: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10%2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30%3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20%4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12%5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17%6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9%7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% 2% Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 30 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Hier gelangt ein sehr großzügig geplantes Penthouse in dieser kleinen Wohnanlage zum Verkauf! Es zeichnet sich durch den herrlichen Weitblick, die großzügige Terrasse und den Umstand aus, dass zum jetzigen Zeitpunkt der zukünftige Käufer noch stark an der Inneneinteilung mitarbeiten kann. Im Preis des Penthouse sind bereits 2 TG-Plätze inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.650m Apotheke <3.325m Krankenhaus <8.875m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <4.100m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <3.825m Einkaufszentrum <7.450m Sonstige Bank <550m Post <600m Polizei <3.675m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Möblierte 2- Zimmer Wohnung im schönen Urlaubsort Pertisau am Achensee. Lage: Zentral gelegen, alle Freizeit, Sport, Einkaufsmöglichkeiten bzw. Arbeitsplätze befinden sich in unmittelbaren Nähe. Ausstattung: Die Wohnung werden vom Vermieter vollständig möbliert übergeben. Sonstige Angaben: Baujahr: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Anna Walter ERA Immobilidea GmbH Kostenübersicht: Kaution: ? 1.830,- Miete: ? 610,- Inkl. BK+HK und Strom und ein Parkplatz Energiedaten: HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug - exklusives Apartment am Achensee Dieses charmante Apartment liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Maurach und überzeugt durch ein außergewöhnlich exklusives Wohn- und Interieurkonzept. Die Kombination von Tiroler Gemütlichkeit, exklusiven Holzarbeiten mit modernen Akzenten bietet Ihnen eine edle, alpine Lebensqualität am Fuße des Rofan-Gebirge, die ihresgleichen sucht. Ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche von Dan Küchen, lädt zum Verweilen ein. Von der überdachten Terrasse aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt und den Achensee. Das Apartment bietet zwei edle Schlafzimmer, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit großen Duschen und Badewanne und ein separater Raum der als Ankleide-Zimmer oder als Büro genützt werden kann. Komplettiert wir diese Einheit durch einen Tiefgaragenplatz mit Ladestation für Elektroautos, sowie durch einen großzügigen Kellerraum. Raumaufteilung:* Exklusiver Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse* 3 Schlafzimmer* großes Bad mit Badewanne und Dusche* 1 Abstellraum* Kellerabteil* 1 Tiefgaragenplatz Wissenswertes:* Heizung: Erdwärme* Raffstore* Fester 4-fach Verglasung* Neue Einbauküche ( Dan Küchen )* Fußbodenheizung* Balkone mit Bergsicht* BK ( EUR 100.- sind im monatlichen Mietpreis enthalten )* Böden: Parkett und Fliesen* Hochwertige Materialien* Sonnige Lage* Bezug: Oktober Miete: EUR 1.200.-Kaution: EUR 2.200.-Mietdauer: 3 - 5 Jahre Maklerprovision laut Verordnung Das Angebot richtet sich bitte an seriöse berufstätige Personen Keine Haustiere Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Marco Messner0699/ [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung§365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagenweiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Diese traumhafte und gemütliche Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Pertisau in sehr sonniger Lage und direkt am See gelegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 separates WC, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnzimmer sowie einer Einbauküche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 29qm große Terrasse, wo man gemütlich entspannen kann. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird an Singles oder Pärchen bereits möbliert vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich ganz unverbindlich bei uns. Haustiere nach Absprache erlaubt! Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3 - Zimmer - Dachgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage Raumaufteilung:* gemütlicher Wohn- Essbereich* 2 Schlafzimmer mit Zugang zum großem Balkon* großes Bad mit Badewanne und Dusche* 1 Abstellraum* 1 Carport Wissenswertes: Heizung - ÖLNeue Einbauküche Fußbodenheizung2 Balkone mit Bergsicht BK ( im monatlichen Mietpreis enthalten ) Böden - Parkett und Fliesen Hochwertige Materialien Ruhige Lage Bezug: SOFORTMiete: Euro 800.-Kaution - 2.000.- EURMietdauer: 3 - 5 Jahre Maklerprovision laut Verordnung Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Marco Messner0699/ [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung§365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagenweiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis - Vorlage - Gesetz 2012 ist entschuldigt, dawir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmungaufgeklärt haben und Ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholungeines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderungnoch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Garten

Wunderschöne Wohnung mit Seeblick Nagelneuer Küche Doppelbett mit großem Kasten Bäuerliche Sitzecke separat Garten mit schöner Aussicht

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

All-Suite Residence Karwendel: – ein Wohnjuwel mitten im Naturschutzgebiet Karwendel – insgesamt 28 Freizeitwohnsitze & 20 Investitionsimmobilien – voll möbliert – großzügige Loggia, teilweise privater Garten – Aufzüge zu fast allen Wohnungen – Kellerräume – Tiefgarage und Autostellplätze – unverbaubarer Blick – Baustart Herbst 2019 – Preise ab 167.000 EUR – 2-Zimmer-Apartment ab 167.000 EUR (53m²) – 3-Zimmer-Apartment ab 281.000 EUR (82m²) – 4-Zimmer-Apartment ab 390.000 EUR (90m²) Einzigartige Immobilien im Karwendel: Nutzung auch als reiner Ferienwohnsitz Das Einzigartige an diesem Objekt ist die Möglichkeit, einige der Wohnungen als Freizeitwohnsitz zu erwerben. Sie verpflichten sich zu keiner Vermietung durch unseren Betreiber, können diese Option allerdings auf Wunsch individuell hinzubuchen. Für Investoren bietet sich die Alternative des Erwerbs einer gewerblichen Immobilie, welche zu Zeiten Ihrer Abwesenheit von unserem Betreiber professionell vermarktet und vermietet wird. Somit decken Sie Ihre laufenden Kosten und erwirtschaften eine stetige Rendite. Ob als Investitionsimmobilie oder Freizeitwohnsitz, die Wohnungen liefern viel Luxus in idyllischer Natur. Entspannen Sie in der wunderschönen Landschaft, vergessen Sie den stressigen Alltag und lassen Sie die Zeit endlich einmal still stehen. Wenn Sie eine Wohnung im Karwendel-Gebirge ergattern, erstehen Sie nicht nur eine einzigartige Immobilie, sondern den eigenen Himmel auf Erden! Ein Stück Paradies im ältesten Naturpark Tirols – wer träumt nicht davon? Hier können Sie noch Idylle in ihrem wahrsten Zustand genießen! Aus dem Alltag ausbrechen und in Natur pur eintauchen. In der sanft geformten Landschaftsebene im Karwendelgebirge, in dem ehemals der Rissbach in einer anderen ursprünglichen Form und bewegten Lage durch das Tal floss, stranden drei Holzstücke und verankerten sich fest in den Grund. Durch die Fließbewegung von Wasser, Sand und Steinen wurden diese Holzstücke in eine kristalline Erscheinungsform modelliert. Monolithisch und materialverwandt sind sie in einer Kies-Sandbank eingebettet, welche die horizontale Ebene ausbildet. Aus dieser Metapher des Fließens und Modellierens abgeleitet entstand die Idee des Architektonischen Konzeptes für das Appartementhotel Hinteriss. Die mäandrierende Fließbewegung des Wasserverlaufes formte gedanklich die Holzstücke in ihr jetziges Erscheinungsbild. Aus den Gegebenheiten der Natur abgeleitet, lebt nun der Bach mit seiner Bewegung formal in der Architektur weiter. Die Fließbewegungen schaffen einen qualitätsvollen Außenraum. Durch die architektonische Ausformulierung dieses Raumes entstehen durchgrünte Bereiche mit Plätzen zum Verweilen, welche harmonisch die schöne ursprüngliche Kraft der Natur mit der Architektur verbinden. Architektonisches Konzept Drei Baukörper, welche auf einer Sockelzone positioniert sind, öffnen und strecken sich dem Sichtbezug talein- und auswärts folgend und erscheinen in ihrer Form als längliche Kristalle. Sie passen sich in ihrer Höhenentwicklung der natürlichen Topografie an und staffeln sich jeweils um ein Geschoss versetzt dem Gelände aufwärts. In der Sockelzone sind die Brasserie, die Lobby, der Wellnessbereich, die Appartements des Hotels sowie diverse Nebenräume untergebracht. In den oberen Geschossen sind die Freizeitwohnsitze situiert. Durch diese Anordnung wird eine klare Trennung zwischen dem öffentlichen Besucherbereich und der Privatsphäre der Freizeitwohnsitze ermöglicht. Der im Zentrum angelegte Hof integriert den bestehenden Baumbestand in das architektonische Gesamtkonzept. Mit seiner natürlichen Vegetation vermittelt er Intimität, Geborgenheit und bildet eine windgeschützte Zone. Die zentral angelegte, lichtdurchflutete Eingangslobby ermöglicht Durchblicke durch das Innere des Gebäudes und stellt eine wunderschöne Aussicht in die Natur her. Während sich die Besucher talein- und auswärts bewegen, werden sie von der großzügig überdachten Terrasse der Brasserie, welche dem Baukörper vorgelagert ist, beeindruckt. Diese exponierte Lage im Zusammenhang mit dem großartigen Blick über die Bergkulissen laden zum Verweilen und Erholen ein. Räumlich erweitert sich die Terrasse in einen geschützten, gut einsichtigen, gegliederten Naturraum, welcher als Kinderspielbereich benützt wird. Die Natur ist die Inspirationsquelle für die Entstehung dieses architektonischen Konzeptes. Aus den Qualitäten des Ortes und aus dem Respekt vor der unberührten, natürlichen Schönheit der Umgebung, wird durch die Wahl des Materials und die formale Gestaltung, als Anlehnung an die Natur, geschöpft. Holz bildet die Struktur, Holz als Schindel schafft die Hülle. Durch das Altern dieses Materials entsteht zudem eine Verbindung, welche die Baukörper im Lauf der Zeit als Teil in die Landschaft einfügen und die Grenze zwischen Ursprünglichkeit und Kultiviertheit immer schmäler werden lässt. Doch die wunderbare Vergangenheit der Natur ist nicht nur in der Architektur erkennbar. Da das gesamte Karwendel-Gebirge geschützt ist, kann man die Idylle noch immer voll und ganz erleben. Kaum etwas hat sich im Laufe der Jahre verändert – das landschaftliche Bild ist nach wie vor atemberaubend schön. Neben dem wunderschönen Holz, bietet die Natur den luxuriösen Appartements allerdings noch mehr. Das Wasser in den Wohnung stammt aus natürlichem Quellwasser. Sie sehen also: Die Natur spielt eine große Rolle im Konzept und der Architektur. Aus diesem Grund ist es auch von großer Bedeutung, dass die Mitbewohner in dieser Gegend geschützt werden. So sollten externe Lichtquellen mit Bedacht gewählt werden, um die Fledermäuse nicht zu stören. Des Weiteren ist es wichtig, notwendige Maßnahmen vorzunehmen, damit eine Kollision zwischen Vögeln und Glas verhindert werden kann. Architekt Raimund Wulz... [Mehr]