Häuser in 6212 Eben am Achensee

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Objektbeschreibung: Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! Point 195 Dieser Entwurf verlässt das Klischee vom gängigen Satteldachhaus und bietet eine ganz neue Ansicht. Was den Traufseiten an Dachüberstand fehlt, bekommt der Giebel draufgepackt. Und noch zwei schützende Wände dazu. So genießen Sie einen ganz herausragenden Terrassenplatz. Auch der Eingangsbereich bietet besonderen Schutz - dank des eingeschnittenen Baukörpers. Unter seinem ungewöhnlichen Dach punktet das Haus mit großen Zimmern, zwei Bädern und Gäste-WC, Speisekammer und viel Stauraum. Beschreibung: Die Firma DAN-WOOD Wir setzen bei unseren Häusern auf eine hohe Verarbeitungsqualität - gepaart mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer transparenten Preispolitik. Dieses Konzept hat in Österreich, Deutschland und der Schweiz mittlerweile tausende Bauherren überzeugt. Die ausgezeichnete thermische Konstruktion der Häuser und der Einsatz sparsamer und umweltschonender Heiz- und Lüftungstechnik unterstützt das Streben der Kunden nach energie- und kostensparendem Wohnen. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Bauherrinnen und -herren die Möglichkeit, ihr Traumhaus auch völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen oder solch innovativen Lösungen wie dem Wohn Art-Programm für ausgefallene Raumgestaltung kann jedes Fertighaus für die Bedürfnisse seiner Bewohner maßgeschneidert werden. Mit mehr als 1500 Bauvorhaben 2017, bringt die Firma DAN-WOOD das nötige Know-How mit, und weist 20-jährige Erfahrung im Fertighausbau auf. Preis: Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Gasbrennwerttherme ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #ruhig

Lage: MAURACH AM ACHENSEE Einer der beliebtesten Badeplätze vor allem bei Familien, der Badestrand Buchau, bietet angenehme Wassertemperaturen (ca. 22 °C) und zeichnet sich durch sein sanft abfallendes Ufergelände aus. Das weitläufige Dorf, das zugleich auch als Schulzentrum der Region fungiert, ist seit über 120 Jahren Endstation bzw. Zielpunkt der Achensee Dampf-Zahnradbahn. Von Jenbach im Inntal bis zum Achensee bewältigt die europaweit älteste Bahn ihrer Art auf knapp sieben Kilometern etwa 400 Höhenmeter. Das Rofangebirge lädt auch im Sommer zu Wanderungen und Klettereien ein. Mit der Rofanseilbahn ist das Kleinod der Natürlichkeit in nur wenigen Minuten für jedermann zu erreichen. Absolutes Highlight ist der Achensee 5-Gipfel-Klettersteig, der über fünf zentrale Gipfel des Rofan führt. Ausstattung: Short Cuts * Wohnfläche ca. 200 m² * Holzofen * Sonnenlage * traumhafter Seeblick * hochwertige Ausstattung * Gasheizung * Massivbauweise * Energiedaten HWB 49,78 / fGEE 0,58 * Kaufpreis auf Anfrage Objekt: Das Objekt liegt in Bestlage von Maurach am Achensee, direkt am Fuße des Rofangebirges mit unverbautem Blick auf den Bärenkopf. Die umliegende Bergwelt und der traumhafte Seeblick sowie die strategisch ideale Lage dieser Immobilie überzeugt Naturliebhaber sowohl im Winter, da sich zahlreiche Skilifte und Pisten in unmittelbarer Nähe befinden, als auch im Sommer, weil Bergsteiger sich von der Haustür aus auf große und kleine Wanderungen mit einzigartigem Panorama begeben können. Das Haus genießt den ganzen Tag Sonne und absolute Ruhe. Die einzigartige Bauweise zeichnet dieses Einfamilienhaus besonders aus. Eine überaus durchdachte Planung gliedert das großzügige Objekt mit vielschichtigen Möglichkeiten. Das Objekt verbindet die schöne Tiroler Bauweise mit hochmoderner Architektur, welche sich perfekt in die Landschaft einfügt. Sonstiges: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR Lage: Einer der beliebtesten Badeplätze vor allem bei Familien, der Badestrand Buchau, bietet angenehme Wassertemperaturen (ca. 22 °C) und zeichnet sich durch sein sanft abfallendes Ufergelände aus. Das weitläufige Dorf, das zugleich auch als Schulzentrum der Region fungiert, ist seit über 120 Jahren Endstation bzw. Zielpunkt der Achensee Dampf-Zahnradbahn. Von Jenbach im Inntal bis zum Achensee bewältigt die europaweit älteste Bahn ihrer Art auf knapp sieben Kilometern etwa 400 Höhenmeter. Das Rofangebirge lädt auch im Sommer zu Wanderungen und Klettereien ein. Mit der Rofanseilbahn ist das Kleinod der Natürlichkeit in nur wenigen Minuten für jedermann zu erreichen. Absolutes Highlight ist der Achensee 5-Gipfel-Klettersteig, der über fünf zentrale Gipfel des Rofan führt. Ausstattung: Short Cuts * Wohn-/ Nutzfläche ca. 160 m² * Grundstücksfläche ca. 1100 m² * Schlafzimmer 5 * Badezimmer 2 * separates WC * KFZ-Abstellplätze 5 * einzigartiger Seeblick * Freizeitwidmung * Holzböden * absolute Ruhelage * Mietpreis EUR 1650.- * Betriebskosten EUR 300.- * HWB in Arbeit Objekt: Das außergewöhnliche Anwesen mit Freizeitwidmung, liegt in Hanglage einer attraktiven Wohngegend in Maurach am Achensee und beeindruckt mit absoluter Privatsphäre und gemütlich-alpinem Wohlfühlambiente! Die stilvoll möblierte und mit hochwertigen Altholzarbeiten ausgestattete Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert Tiroler Gemütlichkeit mit modernem, Alpinen Lebensgefühl. Die süd-westseitige Ausrichtung in einer ausgesprochenen Sonnenlage bietet schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt sowie einen einzigartigen Blick auf den Achensee, der fußläufig zu erreichen ist. In der Garage steht Ihnen ein Autoabstellplatz sowie fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Wohnungsconsulting GmbH. zu zahlen. Lage: Zusammen mit Pertisau gehört Maurach zur Gemeinde Eben und bildet das touristische Zentrum an der Südseite des Achensees. Ob im Sommer bei einer Radrundfahrt um den Achensee mit Blick auf das schöne Rofangebirge oder im Winter auf der wunderbaren Landlaufloipe. Der Achensee liegt nördlich von Jenbach in Tirol, 380 m über dem Inntal. Er bildet mit dem Achental die Grenze zwischen Karwendelgebirge im Westen und Brandenberger Alpen im Osten. Der bis zu 133 m tiefe Achensee ist der größte See Tirols. Er hat hervorragende Wasserqualität (annähernd Trinkwasserniveau) bei bis zu zehn Meter Sichtweite unter Wasser. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Infrastruktur geboten. Ärzte, Kindergarten, Schulen und Nahversorger sind in unmittelbare Nähe und in kürzester Zeit zu erreichen. Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche Seeblick Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Dieses Objekt besticht durch die ruhige Waldrandlage und dennoch die unmittelbare Nähe zum Achensee. Das Haus ist in 2 miteinander Verbunden Wohnungen aufgebaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 157 m². Durch die zwei, über ein Stiegenhaus im Hausinneren, verbundenen Einheiten eignet sich das Objekt für eine Großfamilie oder ein Haus für mehrere Generationen optimal. Die Wohnung im Obergeschoss im Ausmaß von ca. 81 m² ist in 4, sehr helle, Räume aufgeteilt. Die beiden Kinderzimmer mit je ca. 10 m² sind nach Osten ausgerichtet. Im Osten angrenzend liegt das geräumige Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² das über einen Zugang auf den Südbalkon verfügt. Der ca. 23 cm² große Wohnraum mit der Ausrichtung Süd-West ist Lichtdurchflutet mit ebenfalls einem Zugang auf den herrlichen Südbalkon in Richtung des Achensees. Die untere Wohnung erstreckt sich auf ca. 76 m² und ist auf der Südseite direkt über die Sonnenterrasse mit dem großen Garten verbunden. Die ca. 11 m² großen Küche grenzt direkt an das knapp 14 m² große Schlafzimmer. Der südlichste und mit einer Größe von ca. 39 m² Raum ist der helle Wohnbereich im Untergeschoss des Objektes. Am Grundstück mit dem Gesamtausmaß von 982 m² befindet sich ein weiteres kleines Gartengebäude im Ausmaß von ca. 52 m² auf dem die Widmung des Freizeitwohnsitzes vorhanden ist. Das Objekt befindet sich an einer sehr dezent befahrenen Anrainerstraße dennoch ist auch im tiefsten Winter eine Problemlose Zufahrt garantiert. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Die Betriebskosten setzen sich mit den quartalsmäßigen Gemeindeabgaben und den Strom auseinander. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Tirol, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Die Betriebskosten setzen sich mit den quartalsmäßigen Gemeindeabgaben und den Strom auseinander. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Tirol, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Eckdaten: Hang-Grundstück mit knapp 1.600 m² OPTIONAL sind angrenzend zusätzliche ca. 1.380 m² vakant Wohnhaus mit Praxis-/Gewerbeflächen Wohnfläche ca. 250 m² Praxis-/Gewerbefläche ca. 260 m² zuzüglich Technik-/Lagerräume ca. 60 m² Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige Liegenschaft in Maurach am Achensee. Das Grundstück weist eine Größe von knapp 1.600 m² auf, die Liegenschaft ist oberhalb des Talbodens in Hanglage nach Süd-West situiert, wodurch sich eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den Achensee ergibt. Richtung Süden hangabwärts zur Bundesstraße liegt angrenzend ein weiteres unbebautes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.380 m², welches ebenso vakant ist. Hier könnte ein Gewerbebetrieb bzw. ein touristischer Betrieb, wie ein Hotel, eine Pension etc. errichtet werden. Das Obergeschoß, welches aufgrund der Hangsituation ebenerdig betreten werden kann, nimmt zur Gänze eine exquisite Wohnung mit einer mehr als großzügigen Terrasse ein. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² und ist wie folgt eingeteilt: man betritt die Wohnung entweder durch den Haupteingang und kommt, vorbei am Garderobenraum, in den sehr großzügigen und offen gestalteten Raum "Kochen - Essen - Wohnen". Die zweite Möglichkeit ist ein Nebeneingang von dem aus man durch eine Schmutzschleuse ebenfalls in den Garderobenraum und von dort aus weiter kommt. Die geschmackvolle Küche stammt von einem namhaften Küchenhersteller und ist preisgekrönt. Im Wohnbereich findet sich ein Kamin mit Schauglas, welcher entweder mit Holz oder mit Gas beheizt werden kann. Von hier aus gelangt man in den Gästebereich mit Gästezimmer und separatem Badezimmer. Dieser Gästebereich ist ebenso durch eine Wohnungs-Nebeneingangstür von außen erreichbar, um den Gästen ihre Privatsphäre gewährleisten zu können. Vorbei am Gästezimmer gelangt man in einen ca. 7,5 m langen Schrankraum, es zweigen ein Lesezimmer, der Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und der Wellnessraum mit Sauna ab. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf die Terrasse, ein besonderes Schmankerl ist der baulich bereits vorbereitete Swimmingpool mit einer Abmessung von ca. 7 x 3 m. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,90 m, die gesamte Südfront ist auf einer Länge von etwa 25 m raumhoch verglast. Mittels Parallelschiebetüren und Terrassentüren gelangt man auf die ca. 135 m² große, dreiseitig umlaufende Terrasse. Eine großzügige Garage für drei Autos, sowie einige Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Im Stockwerk darunter befinden sich ebenfalls hochwertig ausgestattete und durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutete Praxis- oder Büroräumlichkeiten. Die Nutzfläche hier beträgt ca. 260 m². Aktuell besteht eine bauliche Aufteilung in zwei Einheiten, einmal mit ca. 105,5 m² und einmal mit ca. 154,5 m². Der Umbau und die Nutzung der Flächen zu Wohnzwecken ist ebenso denkbar. Auf dieser Ebene befinden sich zusätzlich zwei Technik-Räume mit Lagerfläche mit gesamt ca. 60 m². Beheizt wird das Gebäude mittels Fußbodenheizung, in Hinblick auf Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien wurden am Dach sowohl eine Solar- als auch eine Photovoltaikanlage errichtet. Die Steuerung der gesamten Elektrik, Heizung, Wohnraumlüftung, Unterhaltungselektronik etc. erfolgt über ein modernes BUS-System. Der Energieausweis ergibt folgende Energiewerte: HWB: 18,7 kWh fGEE: 1,05 Provision: 3 % plus MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Wohnungsconsulting GmbH. zu zahlen. Lage: Zusammen mit Pertisau gehört Maurach zur Gemeinde Eben und bildet das touristische Zentrum an der Südseite des Achensees. Ob im Sommer bei einer Radrundfahrt um den Achensee mit Blick auf das schöne Rofangebirge oder im Winter auf der wunderbaren Langlaufloipe. Der größte See Tirols bildet mit dem Achental die Grenze zwischen Karwendelgebirge im Westen und Brandenberger Alpen im Osten. Entfernungen: Innsbruck - 30 km Tegernsee - 50 km München - 100 km Ausstattung: Möbiliert Einbauschränke Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Durch die überaus luxuriöse Ausstattung mit vielen exklusiven Details, umfangreichen Einbauten, Stuckarbeiten innen sowie im Außenbereich, Türen aus Hochglanz lackiertem Vogelaugenahorn mit Facettenspiegeln, wurde ein Ambiente geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der im Erdgeschoss gelegene herrschaftliche Eingangsbereich mit Treppen, Säulen und Balustrade besteht aus massivem Marmor, Gewölbedecke und massiver Hauseingangstür nach altem österreichischem Motiv. Über das großzügige Marmor-Foyer mit Garderobe und Gästetoilette, gelangt man in den Wohnbereich mit einer Bar, Wohnzimmer mit Galerie (Deckenhöhe bis zu 8 Metern), einem großen runden Marmor-Säulen-Kamin und einer Wintergartenzone. Die semiprofessionelle Wohnküche mit integrierter Esstafel, Kachelofen mit handgemalten Kacheln und einer Speisekammer erreicht man entweder vom Wohnraum oder über einen separaten Wohnungseingang. Eine große Freitreppe führt ins Obergeschoss zur Bibliothek mit Einbauten aus antikem Fichtenholz und Nussbaumschlossparkett sowie zu zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite, wobei das Masterbad mit portugiesischem und brasilianischem Marmor ausgestattet wurde. Über ein separat begehbares Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, wo zwei Appartements von ca. 40 m² und 70 m² sind. im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobby- und Fitnessbereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Auch hier liegt Fußbodenheizung. Die Kassettendecken sind aus Fichtenholz mit integrierten Niedervoltspots. Echte Kassettentüren in Massivholz und hochwertige Bodenbelege im gesamten Objekt runden dieses exklusive Anwesen ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]