Eigentumswohnungen in 6212 Eben am Achensee
(Schwaz, Tirol)
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OK#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: MAURACH AM ACHENSEE Einer der beliebtesten Badeplätze vor allem bei Familien, der Badestrand Buchau, bietet angenehme Wassertemperaturen (ca. 22 °C) und zeichnet sich durch sein sanft abfallendes Ufergelände aus. Das weitläufige Dorf, das zugleich auch als Schulzentrum der Region fungiert, ist seit über 120 Jahren Endstation bzw. Zielpunkt der Achensee Dampf-Zahnradbahn. Von Jenbach im Inntal bis zum Achensee bewältigt die europaweit älteste Bahn ihrer Art auf knapp sieben Kilometern etwa 400 Höhenmeter. Das Rofangebirge lädt auch im Sommer zu Wanderungen und Klettereien ein. Mit der Rofanseilbahn ist das Kleinod der Natürlichkeit in nur wenigen Minuten für jedermann zu erreichen. Absolutes Highlight ist der Achensee 5-Gipfel-Klettersteig, der über fünf zentrale Gipfel des Rofan führt. Objekt: Diese hier zum Verkauf angebotene hochwertige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Aussichtslage des beliebten Ortes Eben am Achensee. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Sonstiges: INFRASTRUKTUR Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Verkehr Bus Bahnhof < 9.000m Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
kaufen in 6212 Eben
6212 Eben am Achensee
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: In Maurach am Achensee gelangt diese kleine Wohnanlage in schöner ruhiger Wohngegend zum Verkauf. Das Wohnhaus besteht aus 7 Wohneinheiten die zurzeit befristet vermietet sind. Es wurden in den letzten Jahren folgende Investitionen bereits im Haus durchgeführt: Das Wohnhaus wurde 2017 teilrenoviert. Die Heizung wurde 2012 auf Gas umgestellt und neu installiert. Des weiteren wurden 5 Bäder in den letzten Jahren renoviert. Die Sanierung der Außenfassade und Balkone wäre für 2020 geplant. Ein weiterer positiver Aspekt ist, dass man westseitig noch weitere Wohnfläche schaffen könnte. Flächenaufstellung: Untergeschoß Top 7 Erdgeschoß Top 1 und Top 5 Obergeschoß 1 Top 2 und Top 6 Obergeschoß 2 Top 3 und Top 4 WOHNUNG WOHNFLÄCHE RÄUME Top 1 40 m² 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Dusche-WC, 1 Abstellraum Top 2 40 m² 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Dusche-WC, 1 Abstellraum Top 3 30 m² 1 Wohn-Schlafraum mit Küche, 1 Dusche-WC, 1 Abstellraum Top 4 58 m² 1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderschlafzimmer, 1 Dusche-WC Top 5 55 m² 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad-WC Top 6 55 m² 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Dusche-WC Top 7 80 m² 3 Zimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Bad-Dusche-WC Nettomieteinnahmen monatlich € 2.900,00 Die Liegenschaft samt dem darauf errichteten Wohnhaus und Zubehör, besteht aus 7 abgeschlossenen Wohneinheiten samt KFZ-Abstellplätzen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 358,00 m², Grundstücksfläche: 988,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
