Eigentumswohnungen in 6263 Fügen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- Garten (sehr gepflegt) mit überdachter Terrasse - Doppelgarage 30,5 m2 (gefliest, verputzte Wände und gestrichen) automatisches Garagentor - Grosser Kellerraum 10,5 m2 (gefliest mit Fenster) Zugang direkt von der Garage - Eigener KFZ Abstellplatz im Freien - Hochwertige helle sonnige Wohnung in bester Lage mit viel Privatsphäre und vielen Extras - Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten, die Wohnung ist Richtung Süd-West ausgerichtet - Die 2-Etagen Wohnung befindet sich daher auf dieser Seite alleine und ist wie eine eigene Haushälfte" - Oberhalb und unterhalb sind daher keine Nachbarn und man hat eine absolute Privatsphäre... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf kommt hier eine im Erdgeschoß gelegene Wohlfühlwohnung mit einer 50 qm großen sonnigen Terasse. Die ruhige und doch zentrale Lage verstärkt noch diesen Wohlfühlfaktor. Ebenfalls trägt dazu die separate hochwertige Einbauküche die 2016 erneuert wurde. Im hellen großen Wohnzimmer versprüht ein Holzofen mit Sichtfenster behagliche Wärme. Die sehr gute Raumaufteilung der Wohnung mit 3 schönen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer und einem breiten Flur mit Garderobe machen dieses Angebot zu etwas ganz besonderem. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inklusive. Highlights: 50qm große uneinsehbare Terasse Erdgeschoßwohnung Hochwertige Einbauküche- wurde 2016 erneuert gemütlicher Holzofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer Ruhige zentrale kleine Wohnanlage in Sackgasse Gebäude wird mit Fernwärme beheizt- niedrige Betriebskosten sehr gute Raumaufteilung der Wohnung Tiefgaragenabstellplatz und großes Kellerabteil etc, etc,... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der traumhaft gelegenen Top 4 der Wohnanlage "Living Fügen". Die richtige Kombination von herrlichem Wohnvergnügen und zauberhaft gestalteter Grünfläche vorm Haus lädt zum Seele baumeln lassen ein. Wir, die Firma WALMETT Immobilien GmbH, sind ein regionaler Bauträger. Unser Schwerpunkt ist die Errichtung von kleinen bis mittleren Wohnanlagen mit hoher Wohnqualität. Alle Fakten und Daten für die Tiefenentspannung hat unser Verkaufsleiter, Herr Mag. Klaus Hofer. Einfach eineMail an [Email] mit Ihren Kontaktdaten. Einfach - Stressfrei - Provisionsfrei ! Ihr TEAM von Walmett Immobilien freut sich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Steigen Sie ein in die Tourismusbranche! Erwerben Sie jetzt eine TOP Ferienwohnung zur touristischen Vermietung und erzielen Sie hohe Renditen!! Die Wohnung ist eine exklusive 2 Zimmerwohnung mit 54 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche oder Badwanne sowie einem separaten WC. Zur Einheit gerhört ein Balkon mit Bergblick. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung. Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine Carportanlage mit 9 Stellplätzen welche zum Preis von 16.600 EUR/Stellplatz inkl. MwSt. dazu erworben werden können. Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden. Das Haus verfügt über einen Lift und einen Spielplatz. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <675m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <2.525m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.850m Sonstige Bank <675m Post <675m Polizei <6.375m Geldautomat <950m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das müssen Sie gesehen haben. Steigen Sie ein in die Tourismusbranche! Erwerben Sie jetzt eine TOP Ferienwohnung zur touristischen Vermietung und erzielen Sie hohe Renditen!! Die Wohnung ist eine exklusive 2 Zimmerwohnung mit 54 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche oder Badwanne sowie einem separaten WC. Zur Einheit gerhört ein Balkon mit Bergblick. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung. Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine Carportanlage mit 9 Stellplätzen welche zum Preis von 16.600 EUR/Stellplatz inkl. MwSt. dazu erworben werden können. Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden. Das Haus verfügt über einen Lift und einen Spielplatz. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garage / Lager in Fügen zu verkaufen - Zentrale Lage - elektrisches Garagentor - Belüftung über Fenster - Baujahr: 2017 - Neubau

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

FGB 1 Wohnen am Sonnenplateau von Fügen Unser neues Projekt am Sonnenplateau von Fügen ist für all jene zugeschnitten, welche einerseits großen Wert auf Ruhe und Entspannung in der Natur legen, andererseits aber nicht auf die unmittelbare Nähe zum Zentrum verzichten wollen. Beim Bauvorhaben FGB 1 entstehen 3 Baukörper mit einmal 9 und zweimal 4 exklusiven Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Wohnanlage passt sich architektonisch in das natürliche Umfeld ein und besticht durch gerade Linien sowie durchdachter Raumaufteilung. Ob Singles oder Familien, durch die große Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen ist für jedermann ein passendes Eigenheim dabei. Angefangen von den 2 Zimmerwohnungen mit Balkon oder Garten bis zu den 4 – 5 Zimmer Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse ist alles verfügbar. Jeder Wohnungen sind mindestens 2 PKW - Abstellplätze (Tiefgaragenabstellplatz, überdachter Stellplatz oder freier Stellplatz) zugewiesen. Es sind in allen drei Gebäuden Aufzugsanlagen, sowie Wasch & Trockenräume, Fahrradräume, Müllräume usw. vorgesehen. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Pellets-Heizung. In den Wohnungen kann die Temperatur der Fußbodenheizung Raumweise über Regelthermostate variiert werden. Ausgewählte Wohnungen können mittels höchster Wohnbauförderung erworben werden. Diesbezüglich und betreffend aller anderen Fragen beraten wir Sie gerne persönlich. Nähere Informationen unter: https://wohnbau-schultz.at Kontaktieren Sie uns bitte direkt unter folgender Telefonnummer: [Tel] oder per Mail unter: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

FGB 1 Wohnen am Sonnenplateau von Fügen Unser neues Projekt am Sonnenplateau von Fügen ist für all jene zugeschnitten, welche einerseits großen Wert auf Ruhe und Entspannung in der Natur legen, andererseits aber nicht auf die unmittelbare Nähe zum Zentrum verzichten wollen. Beim Bauvorhaben FGB 1 entstehen 3 Baukörper mit einmal 9 und zweimal 4 exklusiven Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Wohnanlage passt sich architektonisch in das natürliche Umfeld ein und besticht durch gerade Linien sowie durchdachter Raumaufteilung. Ob Singles oder Familien, durch die große Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen ist für jedermann ein passendes Eigenheim dabei. Angefangen von den 2 Zimmerwohnungen mit Balkon oder Garten bis zu den 4 – 5 Zimmer Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse ist alles verfügbar. Jeder Wohnungen sind mindestens 2 PKW - Abstellplätze (Tiefgaragenabstellplatz, überdachter Stellplatz oder freier Stellplatz) zugewiesen. Es sind in allen drei Gebäuden Aufzugsanlagen, sowie Wasch & Trockenräume, Fahrradräume, Müllräume usw. vorgesehen. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Pellets-Heizung. In den Wohnungen kann die Temperatur der Fußbodenheizung Raumweise über Regelthermostate variiert werden. Ausgewählte Wohnungen können mittels höchster Wohnbauförderung erworben werden. Diesbezüglich und betreffend aller anderen Fragen beraten wir Sie gerne persönlich. Nähere Informationen unter: https://wohnbau-schultz.at Kontaktieren Sie uns bitte direkt unter folgender Telefonnummer: [Tel] oder per Mail unter: [Email]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse. Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig sehr sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote. Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 7 Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung. Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur touristischen Vermietung angeboten mit hoher Rendite ! Die geräumige Wohnung besteht aus 4 Zimmern und 92,56m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großen Wohn-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC. Zur Einheit gerhört ein großer Balkon mit Bergblick. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung. Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen welche zum Preis von 25.000 EUR/Stellplatz dazu erworben werden können. Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden. Das Haus verfügt über einen Lift und einen Spielplatz. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <675m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <2.525m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.850m Sonstige Bank <675m Post <675m Polizei <6.375m Geldautomat <950m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse. Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig sehr sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote. Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 7 Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung. Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur touristischen Vermietung angeboten mit hoher Rendite ! Die Wohnung ist eine geräumige Gartenwohnung mit 4 Zimmern und 92,56m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem Gäste-WC. Zur Einheit gerhört eine große Terrasse mit Bergblick, sowie zwei Gartenflächen mit einer jeweiligen Fläche von ca. 39m² und ca.37m², die um zwei Seiten der Wohnung führen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung. Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden. Ein Aussenautoabstellplatz direkt an der Wohnung ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Für den Garten steht eine frostsichere Aussenwasserleitung zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen welche zum Preis von 25.000 EUR/Stellplatz dazu erworben werden können. Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden. Das Haus verfügt über einen Lift und einen Spielplatz. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <675m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <2.525m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.850m Sonstige Bank <675m Post <675m Polizei <6.375m Geldautomat <950m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse. Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig sehr sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote. Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 7 Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung. Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur touristischen Vermietung angeboten mit hoher Rendite ! Mit dem Lift ins Penthouse! Das 145m² große, exclusive Penthouse bildet die komplette letzte und private Etage welche direkt über einen Lift in die Wohnung erreichbar ist. Es besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, Schrankraum, zwei Badezimmern mit 2x Dusche, Badewanne und WC sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zur Einheit gerhört eine private und sehr sonnige ca. 95m² große Dachterrasse. Diese ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet aufgrund ihrer Größe einen unbezahlbaren Rundum-Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Zwei große terrassenförmige Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet und verfügt über ein großes privates Kellerabteil. Eine High-Tech-Klimaanlage in allen Räumen sorgt für reichlich Komfort. Die Endgeräte sind für jeden Raum separat schalt- und programmierbar, sowie damit auch entfeuchten und heizen möglich ist. Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden. Für die Terrasse steht eine frostsichere Aussenwasserleitung zur Verfügung. Auf Wunsch auch mit Warmwasser. Zwei geräumige Tiefgaragenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden. Auch Materialwünsche oder exclusive Extras (wie zum Beispiel Sauna oder Jacuzzi auf der Dachterrasse etc.) können noch individuell angepasst werden. Das Haus verfügt über einen Lift und einen Spielplatz. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <675m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <2.525m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.850m Sonstige Bank <675m Post <675m Polizei <6.375m Geldautomat <950m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse. Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig sehr sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote. Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 7 Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung. Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur touristischen Vermietung angeboten mit hoher Rendite ! Die Wohnung ist eine geräumige Gartenwohnung mit 3 Zimmern und 75,89 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem Gäste-WC. Zur Einheit gerhört eine große Terrasse mit Bergblick, sowie ein sehr großer Garten mit einer Fläche von 209m² der um die gesamte Wohnung führt. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung. Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden. Für den Garten steht eine frostsichere Aussenwasserleitung zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen welche zum Preis von 23.000 EUR/Stellplatz netto zzgl. MwSt. dazu erworben werden können. Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden. Das Haus verfügt über einen Lift und einen Spielplatz. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <675m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <2.525m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.850m Sonstige Bank <675m Post <675m Polizei <6.375m Geldautomat <950m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]