Eigentumswohnungen in 6133 Weerberg

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Im Ortsteil Mitterberg kommt diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem 2001 erbauten Zweifamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² unterteilt sich die Wohneinheit in einen großzügigen Essbereich mit dirketem Zugang auf die erst neu eingebaute Küche, drei Zimmer, einen Wohnbereich mit Stube, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Von der Küche, dem Essbereich sowie von dem Balkon hat man eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Highlights der Wohnung: - Panoramablick - großzügiger Balkon mit Vordach - hochwertige, neue Einbauküche inkl. Geräte - Kachelofen Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil stehen der Wohnung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnungen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Lagebeschreibung: Weerberg liegt auf einem sonnigen Mittelgebirgsplateau in 900 m Seehöhe im Bezirk Schwaz und gilt als wahrer Erholungsort. Lässt man den Blick schweifen, findet man im Norden das herrliche Panorama des Karwendelgebirges. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. NEBENKOSTEN 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese beiden Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern befinden sich im zweiten Stock (ohne Lift) im Haus Nr. 57 am Högweg in 6133 Weerberg. Das Haus liegt in unverbaubarer Lage sonnig und ruhig im Ortsteil Außermühllechen. Es gibt eine Widmung als Freizeitwohnsitz. Das Ortszentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Wattens und Schwaz ist mit dem Auto ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeit bietet der M-Preis am Ortseingang. Die Apotheke ist im Ortszentrum. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Ein Reitstall ist in der Nachbarschaft. Die Gemeinde Weerberg hat auch einen eigenen Schilift. Das Haus wurde 1971 auf soliden Betonfundamenten und in Ziegelbauweise errichtet. Eine umfangreiche Isolierung und Dämmung unter dem Erdreich wurde 2007 gemacht. Die Dacheindeckung aus Blech wurde 1995 im Zuge des Dach-Ausbaues erneuert. Die Heizung wurde 2009 erneuert mit einem Buderus Brennwertkessel. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Elektoboiler (im Bad). Die Fassade hat bereits einen Vollwärmeschutz; Energieausweis mit HWB 63,9 kWh/m²a. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West. Bad und Küche sind eingebaut. Der Bodenbelag ist Laminat , die Bäder sind verfliest. Zu jeder Wohneinheit hat einen Abstellplatz im Freien und ein Schupfenabteil mit 2,57 m². Die insgesamt fünf Wohneinheiten sind parifiziert. Besichtigungen können gerne kurzfristig vereinbart werden. Top 4 ist ab September 2016 bezugsbereit. Top 5 nach Vereinbarung. Kaufpreis: Top 4 57,34 m² € 159.000,- Verhandlungsbasis Top 5 32,81 m² € 99.000,- Verhandlungsbasis Anfragen bitte per mail an: [Email] ! Bitte keine Makleranfragen !... [Mehr]