Immobilien in 6133 Weerberg

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein in den Jahren 2000 bis 2001 erbautes modernes Einfamilienhaus in einer wunderschönen ruhigen Lage . Highlights des Objektes : # wunderschöne traumhaft ruhige Lage # nur 30 Autominuten von Innsbruck und 15 Autominuten von der Stadt Schwaz entfernt ! # Offene Wohnküche mit Sichtdachstuhl und großem Sonnenbalkon im Obergeschoß # gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoß # sehr hochwertige Marmorböden mit Fußbodenheizung # Masterschlafzimmer im EG mit separatem Badezimmer und eigener Terrasse # sehr gute Raumaufteilung durch die Halbstockbauweise # riesige Kellerräume ( diese sind noch im Rohbauzustand ) # zusätzlich riesiger Kellerraum unter der Garage . # Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe etc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Weerberg - einem Ort, der Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 719.000,00 € erwartet Sie hier eine Fläche von 125,98 m², die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die Räumlichkeiten sind teilweise leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen modernen Look bevorzugen oder den traditionellen Charme der Tiroler Architektur bewahren möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Westbalkon und der Terrasse genießen können. Die majestätischen Berge, die sanften Hügel und die weitläufige Grünlandschaft umgeben Ihr neues Heim und schaffen eine idyllische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über den Bergen bestaunen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gut ausgestattete Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die 2 Bäder, inklusive einem Bad mit Fenster, gewährleisten, dass auch bei voller Belegung des Hauses niemand auf seinen Komfort verzichten muss. Zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung, der Heizofen und die Zentralheizung sorgen dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Diese durchdachten Details tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieses Angebots. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Zusätzlich zu den vielen Vorzügen des Hauses erwarten Sie auch praktische Außenanlagen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während der große Garten mit viel Grünfläche Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Charme und den unzähligen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überzeugen. Es ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dem Weerberg in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Weerberg, Tirol! Umgeben von atemberaubender Natur und majestätischen Bergen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Skigebiete. Erleben Sie das Tiroler Lebensgefühl in seiner schönsten Form!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Baugrundstück befindet sich am Weerberg, einem wunderbaren Erholungsdorf mit ca. 2.500 Einwohnern, gelegen auf einer Mittelgebirgsterrasse im Tiroler Unterinntal. Das Besondere dieses Baugrundstückes im Ausmaß von 1297 m² ist der unverbaubare Ausblick auf die umliegende Bergwelt und seine sonnige Lage, abseits vom regen Verkehr, damit ist Ruhe garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Mietobjekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet der Gemeinde Weerberg in Tirol. Mit einer Gesamtfläche von 2820.11m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für die Produktion und den Betrieb Ihres Unternehmens benötigen. Das Innere des Gebäudes ist mit einem strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet, der speziell für den Einsatz in der Produktion entwickelt wurde. Dieser Bodenbelag ist leicht zu reinigen und bietet eine robuste Unterlage für Ihre Maschinen und Geräte. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden, um den Transport von Waren und Materialien auf verschiedene Ebenen zu erleichtern. Die Hallen bieten eine Raumhöhe von 3,5 m bis 5 m. Im Gebäude gibt es vollfunktionsfähige Kühlräume, die bei Bedarf weiter genützt werden könnten. Am Gebäudedach wurde eine 80 KW PV Anlage installiert. Das Gewerbeobjekt verfügt über genügend Laderampen mit Rolltoren für die Anlieferung und die Abholung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt, zwei Autobahnausfahrten der A12 in Vomp und Wattens sind nur wenige Kilometer entfernt. Für Mitarbeiter und Kunden stehen genügend Parkplätze am Areal zur Verfügung. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Gemeinde Weerberg, im Bundesland Tirol in Österreich. Die Immobilie liegt im Gewerbe/Industriegebiet, in der vor allem Produktions- und Betriebsobjekte angesiedelt sind. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, da die Autobahn A12 nur wenige Kilometer entfernt ist und somit eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: In sonniger und ruhiger Lage von Weerberg steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von rund 998 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Lage mit wunderschönem Blick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung über den ganzen Tag. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich direkt neben dem Grundstück. Die Zufahrt ist über eine öffentliche Straße gesichert. Der Ort Weerberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Bezirksstadt Schwaz sowie der Landeshauptstadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Details: 998 Quadratmeter großes Grundstück. Die Gp. 317 (ca. 998 Quadratmeter), KG Weerberg, liegt oberhalb der Grabenkante und ist randlich von den Auswirkungen eines möglichen Schadwasserabflusses berührt. Bei der Bebauung dieser Grundparzelle ist zu beachten, dass sämtliche tiefliegende Gebäudeöffnungen rund 0,50m über dem für den Schadwasserabfluss maßgeblichen Gelände liegen und für den bachzugewandten Bereich unter Umständen auf Grund möglicher Nachböschungsbereiche gesonderte Fundierungsmaßnahmen notwendig sein werden. Weiters ist auf eigener Fläche ein mindestens 4,0 m breiter Abflusskorridor für den freien Schadwasserabfluss freizuhalten. Die Gp. 318/3 (ca. 246 Quadratmeter), KG Weerberg, umfasst den unmittelbar orographisch rechten Grabeneinhang und ist derzeit nicht gewidmet. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Bes... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschosswohnung in Top-Lage am Weerberg Helle, großzügige Erdgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Tirols. Südausrichtung sorgt für ganztägig optimale Lichtverhältnisse. Von der Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Tiroler Alpen – ein Highlight zu jeder Jahreszeit. Hier genießen Sie Ruhe und frische Bergluft, umgeben von malerischen Wiesen, auf denen Pferde, Ziegen und Kühe grasen. Die Lage auf 1.000 m Höhe bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Auf dem Weg zur Wohnung fahren Sie an idyllischen Wiesen vorbei und erfreuen sich an der unberührten Schönheit der Tiroler Landschaft. Lage & Umgebung: Sonnige Südlage Absolute Ruhelage Wunderschöner Weitblick auf die Tiroler Alpen Natur direkt vor der Haustür Nahe Schwaz – gute Erreichbarkeit Ausstattung & Besonderheiten: Drei Schlafzimmer – ideal für Familien Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Große Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon Badezimmer modernisiert 2022 mit großformatigen Steinfliesen, moderner Dusche, Badewanne, WC und Einbau für Waschmaschine/Trockner Zusätzliches WCHobbyraum ca. 10 m² – ideal für Hobbypastler Großzügige Terrasse/Balkonfläche Kellerabteil vorhanden Ruhige, naturnahe Erdgeschosslage Traumhafte Aussicht auf die Alpen Fazit: Die Erdgeschosswohnung am Weerberg vereint großzügige Wohnflächen, sonnige Lage, moderne Ausstattung und einen unvergleichlichen Alpenblick – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnkomfort und Qualität schätzen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein in den Jahren 2000 bis 2001 erbautes modernes Einfamilienhaus in einer wunderschönen ruhigen Lage . Highlights des Objektes :# wunderschöne traumhaft ruhige Lage# nur 30 Autominuten von Innsbruck und 15 Autominuten von der Stadt Schwaz entfernt !# Offene Wohnküche mit Sichtdachstuhl und großem Sonnenbalkon im Obergeschoß# gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoß# sehr hochwertige Marmorböden mit Fußbodenheizung# Masterschlafzimmer im EG mit separatem Badezimmer und eigener Terrasse# sehr gute Raumaufteilung durch die Halbstockbauweise# riesige Kellerräume ( diese sind noch im Rohbauzustand )# zusätzlich riesiger Kellerraum unter der Garage .# Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Näheetc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Weerberg – einem Ort, der Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 719.000,00 € erwartet Sie hier eine Fläche von 125,98 m², die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die Räumlichkeiten sind teilweise leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen modernen Look bevorzugen oder den traditionellen Charme der Tiroler Architektur bewahren möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Westbalkon und der Terrasse genießen können. Die majestätischen Berge, die sanften Hügel und die weitläufige Grünlandschaft umgeben Ihr neues Heim und schaffen eine idyllische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über den Bergen bestaunen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gut ausgestattete Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die 2 Bäder, inklusive einem Bad mit Fenster, gewährleisten, dass auch bei voller Belegung des Hauses niemand auf seinen Komfort verzichten muss. Zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung, der Heizofen und die Zentralheizung sorgen dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Diese durchdachten Details tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieses Angebots. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Zusätzlich zu den vielen Vorzügen des Hauses erwarten Sie auch praktische Außenanlagen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während der große Garten mit viel Grünfläche Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Charme und den unzähligen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überzeugen. Es ist mehr als nur ein Haus – es ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dem Weerberg in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Mitten in der Natur - in sehr sonniger und ruhiger Lage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die 106 qm große Wohnung gelangt ab sofort zur Vermietung und überzeugt mit ihrem sehr guten Schnitt. Neben einer großen Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauküche verfügt diese helle Wohnung über zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, seperatem WC, sowie einem Abstellraum. Die über 20 qm große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Highlights der Wohnung: • 2 Schlafzimmer • 1 Bad mit Wanne, Dusche und Bidet • geräumige Wohn-Ess-Küche • großzügige Sonnenterrasse Mietzins: 1.300,- Zzgl. BK/HK: 300,- Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell

Delta Immobilien bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in spannender Bauweise in einem sonnendurchfluteten unverbauten Schaufenster hoch über dem Tiroler Inntal an. Alle Vorteile im Überblick:• toller Grundriss• große helle Zimmer• hochwertige Granit- und Parkettböden• gesamtes Inventar (u.a. Einbauküche) auf Wunsch inklusive• Wohnfläche teilbar für die Errichtung einer Garconniere• Einfamilienhaus in technischem Topzustand• Balkon mit Traumblick zur Nordkette und ins Rofangebirge• große Gartenfläche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Willkommen in Weerberg – einem malerischen Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Landschaft besticht, sondern auch durch ein hohes Maß an Lebensqualität. Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 805m² großen Grundstück und verschafft Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Nähe zur Natur. Errichtet wurde das Gebäude um das Jahr 2000. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit separaten Zugang, einem schlafzimmertauglichen Raum und einem großzügigen Badezimmer. Außerdem befindet sich in diesem Geschoss auch eine großzügige Werkstatt für Hobby-Tischler. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell die umliegenden Orte wie die Stadt Schwaz oder die Marktgemeinde Wattens. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Die Umgebung von Weerberg ist geprägt von einer beeindruckenden Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Im Winter erreichen Sie die Skigebiete in der Nähe in kürzester Zeit, außerdem ist Weerberg Ausgangspunkt vieler großartiger Skitouren. Hier können Sie die Tiroler Berge in vollen Zügen genießen.️ Digital entdecken: Verschaffen Sie sich schon vorab einen umfassenden Eindruck – unser Online-Exposé enthält ein hochwertiges Drohnenvideo sowie einen virtuellen 3D-Rundgang, der Sie durch alle Wohnbereiche führt. Fordern Sie jetzt das Exposé an! Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns, eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. in Rechnung zu stellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-partner-zingerle.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen im Sunnbichl 50, einem modernen Wohnhaus, das höchste Wohnqualität mit traumhafter Aussicht verbindet. In sonniger und ruhiger Lage am Weerberg sind kürzlich sechs stilvolle Eigentumswohnungen entstanden, die zeitgemäßes Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt neu definieren. Ob gemütliche Garconnière, kompakte 3-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen und laden zum Genießen der Sonne und des Panoramas ein. Das Wohnhaus wurde 2021 in moderner Bauweise errichtet und begeistert durch Energieeffizienz und Komfort: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Personenaufzug zu allen Ebenen – von den Wohnungen bis zu den Carports und Kellerabteilen im Untergeschoß Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkett- und Fliesenböden sowie teils hochwertigen Einbauküchen Überdachte Abstellplätze (optional) für komfortables und sicheres Parken Die Lage am sonnigen Mittelgebirgsplateau bietet alles, was das Leben in den Bergen so besonders macht: Freier Blick über das Inntal, zahlreiche Wander- und Radwege vor der Haustür, kleine Skilifte im Winter und dennoch beste Erreichbarkeit – das Ortszentrum von Schwaz liegt nur etwa 11 Fahrminuten entfernt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Nahversorger sind bequem erreichbar. Sunnbichl 50 – ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Egal ob für Familien, Paare, Singles oder Anleger – hier finden Sie modernen Wohnraum in unvergleichlicher Lage. Hochwertiges Familiennest am sonnigen Weerberg Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet mit rund 80,59 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine gelungene Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten mit einer Fläche von rund 57,42 m² – ideal für Kinder, Freizeit und Entspannung im Freien. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Anlage über eine energieeffiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe, was sich auch in den hervorragenden Energiewerten widerspiegelt. Der Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Ebenen, und ein Kellerabteil mit ca. 4,30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Abstellplatz mit etwa 27,13 m² steht bei Bedarf gegen Aufpreis zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt Sunnbichl 50 in Weerberg liegt sonnig und ruhig auf einem Mittelgebirgsplateau mit freiem Blick ins Inntal und die umliegende Bergwelt. In der Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, während Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortszentrum rasch erreichbar sind. Den Tennisplatz und den Fußballplatz erreicht man schnell zu Fuß. Das Zentrum von Schwaz ist nur rund 11 Fahrminuten entfernt und bietet alles, was man sich an Infrastruktur wünschen kann. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und im Winter kleine Skilifte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Gartenwohnung Baujahr: 2021 Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 80,59 m² Zustand: Sehr gut | Erstbezug Ausstattung: hochwertige Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Wärmepumpe Betriebskosten: in Berechnung Energieausweis: HWB Ref, SK = 42,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,71 (Klasse A), gültig bis 01.04.2031 Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Vorhanden Terrasse: Vorhanden Garten: ca. 57,42 m² Kellerabteil: ca. 4,30 m² Parkplatz: 1 überdachter Abstellplatz mit ca. 27,13 m² gegen Aufpreis verfügbar Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 409.000,00 Kaufpreis Wohnung Anleger: € 354.000,00 zzgl. 20 % USt Kaufpreis Abstellplatz Eigennutzer: € 37.000,00 Kaufpreis Abstellplatz Anleger: € 32.000,00 zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen im Sunnbichl 50, einem modernen Wohnhaus, das höchste Wohnqualität mit traumhafter Aussicht verbindet. In sonniger und ruhiger Lage am Weerberg sind kürzlich sechs stilvolle Eigentumswohnungen entstanden, die zeitgemäßes Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt neu definieren. Ob gemütliche Garconnière, kompakte 3-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen und laden zum Genießen der Sonne und des Panoramas ein. Das Wohnhaus wurde 2021 in moderner Bauweise errichtet und begeistert durch Energieeffizienz und Komfort: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Personenaufzug zu allen Ebenen – von den Wohnungen bis zu den Carports und Kellerabteilen im Untergeschoß Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkett- und Fliesenböden sowie teils hochwertigen Einbauküchen Überdachte Abstellplätze (optional) für komfortables und sicheres Parken Die Lage am sonnigen Mittelgebirgsplateau bietet alles, was das Leben in den Bergen so besonders macht: Freier Blick über das Inntal, zahlreiche Wander- und Radwege vor der Haustür, kleine Skilifte im Winter und dennoch beste Erreichbarkeit – das Ortszentrum von Schwaz liegt nur etwa 11 Fahrminuten entfernt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Nahversorger sind bequem erreichbar. Sunnbichl 50 – ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Egal ob für Familien, Paare, Singles oder Anleger – hier finden Sie modernen Wohnraum in unvergleichlicher Lage. Kompakter Wohnraum am sonnigen Weerberg Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet mit rund 25,60 m² Wohnfläche ein cleveres Zuhause für Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine gelungene Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zum sonnigen Balkon mit einer Fläche von rund 7,60 m² – ideal für Entspannung im Freien. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Anlage über eine energieeffiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe, was sich auch in den hervorragenden Energiewerten widerspiegelt. Der Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Ebenen, und ein Kellerabteil mit ca. 1,78 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Abstellplatz mit etwa 13,07 m² steht bei Bedarf gegen Aufpreis zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt Sunnbichl 50 in Weerberg liegt sonnig und ruhig auf einem Mittelgebirgsplateau mit freiem Blick ins Inntal und die umliegende Bergwelt. In der Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, während Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortszentrum rasch erreichbar sind. Den Tennisplatz und den Fußballplatz erreicht man schnell zu Fuß. Das Zentrum von Schwaz ist nur rund 11 Fahrminuten entfernt und bietet alles, was man sich an Infrastruktur wünschen kann. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und im Winter kleine Skilifte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Garconnière Baujahr: 2021 Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 25,60 m² Zustand: Sehr gut | Erstbezug Ausstattung: hochwertige Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Wärmepumpe Betriebskosten: dzt. € 161,89 Energieausweis: HWB Ref, SK = 42,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,71 (Klasse A), gültig bis 01.04.2031 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Vorhanden Balkon: ca. 7,60 m² Kellerabteil: ca. 1,78 m² Parkplatz: 1 überdachter Abstellplatz mit ca. 13,07 m² gegen Aufpreis verfügbar Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 159.000,00 Kaufpreis Wohnung Anleger: € 139.000,00 zzgl. 20 % USt Kaufpreis Abstellplatz Eigennutzer: € 24.000,00 Kaufpreis Abstellplatz Anleger: € 21.000,00 zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen im Sunnbichl 50, einem modernen Wohnhaus, das höchste Wohnqualität mit traumhafter Aussicht verbindet. In sonniger und ruhiger Lage am Weerberg sind kürzlich sechs stilvolle Eigentumswohnungen entstanden, die zeitgemäßes Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt neu definieren. Ob gemütliche Garconnière, kompakte 3-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen und laden zum Genießen der Sonne und des Panoramas ein. Das Wohnhaus wurde 2021 in moderner Bauweise errichtet und begeistert durch Energieeffizienz und Komfort: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Personenaufzug zu allen Ebenen – von den Wohnungen bis zu den Carports und Kellerabteilen im Untergeschoß Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkett- und Fliesenböden sowie teils hochwertigen Einbauküchen Überdachte Abstellplätze (optional) für komfortables und sicheres Parken Die Lage am sonnigen Mittelgebirgsplateau bietet alles, was das Leben in den Bergen so besonders macht: Freier Blick über das Inntal, zahlreiche Wander- und Radwege vor der Haustür, kleine Skilifte im Winter und dennoch beste Erreichbarkeit – das Ortszentrum von Schwaz liegt nur etwa 11 Fahrminuten entfernt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Nahversorger sind bequem erreichbar. Sunnbichl 50 – ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Egal ob für Familien, Paare, Singles oder Anleger – hier finden Sie modernen Wohnraum in unvergleichlicher Lage. Neuwertiger Wohnraum am sonnigen Weerberg Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet mit rund 59,94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine gelungene Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten mit einer Fläche von rund 85,10 m² – ideal für Kinder, Freizeit und Entspannung im Freien. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Anlage über eine energieeffiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe, was sich auch in den hervorragenden Energiewerten widerspiegelt. Der Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Ebenen, und ein Kellerabteil mit ca. 2,95 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Abstellplatz mit etwa 30,13 m² steht bei Bedarf gegen Aufpreis zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt Sunnbichl 50 in Weerberg liegt sonnig und ruhig auf einem Mittelgebirgsplateau mit freiem Blick ins Inntal und die umliegende Bergwelt. In der Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, während Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortszentrum rasch erreichbar sind. Den Tennisplatz und den Fußballplatz erreicht man schnell zu Fuß. Das Zentrum von Schwaz ist nur rund 11 Fahrminuten entfernt und bietet alles, was man sich an Infrastruktur wünschen kann. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und im Winter kleine Skilifte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Gartenwohnung Baujahr: 2021 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 59,94 m² Zustand: Sehr gut Ausstattung: hochwertige Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Wärmepumpe Betriebskosten: dzt. € 396,30 Energieausweis: HWB Ref, SK = 42,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,71 (Klasse A), gültig bis 01.04.2031 Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Vorhanden Terrasse: Vorhanden Garten: ca. 85,10 m² Kellerabteil: ca. 2,95 m² Parkplatz: 1 überdachter Abstellplatz mit ca. 30,13 m² gegen Aufpreis verfügbar Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 329.000,00 Kaufpreis Wohnung Anleger: € 289.000,00 zzgl. 20 % USt Kaufpreis Abstellplatz Eigennutzer: € 37.000,00 Kaufpreis Abstellplatz Anleger: € 32.000,00 zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]