Immobilien in 6272 Kaltenbach

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Intessantes architektonisches Landhaus mit 3 zusätzlichen Appartements. Das 2 1/2 geschossige Mehrfamilienhaus hat mehrere getrennte Eingänge und ist in 2 Hausteile parifiziert. Ein breiter Holzbalkon im OG hat eine herrliche Aussicht. Das Haus ist nur mit mineralischen Baumaterialien erbaut, auch bei der Isolierung wurde auf Langlebigkeit geachtet. Das Dach ist mit Tonziegeln doppelt gedeckt. Sauna, Infrarotkabine und Fitnessraum sind im Untergeschoß installiert.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 7 Stellplätze , 2 Garagenstellplätze Lage: Auf 800 m Seehöhe gelegen, freie Ausicht ins Zillertal, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Objekt: Tolle Aussichtslage. Mehrfamilienhaus direkt an der Schipiste. Momentan mit einer Privatwohnung (130 m2) und 3 Ferienwohnungen genutzt. Überdachter Balkon und Wintergarten. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Gemeinde Kaltenbach zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung in optimaler Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Kinderspielplatz und Nahversorgern aus. Die zu vermietende Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit herrlichem Blick ins hintere Zillertal entfernt. Insgesamt wurden auf dem Grundstück 2 Häuser mit eigenem Eingang errichtet. Die Mietwohnung befindet sich im ersten Haus der Anlage, umgeben von Mehrfamilienhäusern und grüner Wiese. Die 2-Zimmerwohnung selbst liegt im Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Abstellraum, WC, Bad sowie Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Der dazugehörige Balkon ist südlich ausgerichtet und vom Wohnraum aus erreichbar. Selbstverständlich ist das Mietobjekt mit einer zeitgemäßen Küche ausgestattet und ein Kellerabteil als weiterer Stauraum vorhanden. Die auf der Außenanlage vorhandenen Stellplätze im Freien können von den Bewohnern des Hauses als Allgemeinfläche genutzt werden. Zudem bestünde die Möglickheit einen Garagenplatz über die Hausverwaltung anzumieten. Das charmante Zuhause überzeugt durch die ruhige Lage in Zentrumsnähe! Ideal für Singles und Paare! Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM), Kosten Mietvertrag (€ 300, inkl. 20 % MwSt.) sowie Vermittlungsprovision (1 BMM zzgl. 20 % MwSt.). Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und Genießen im Herzen des Zillertals! Im Ortszentrum von Kaltenbach kommt eine gepflegte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 67,92 m² Nutzfläche sowie ca. 41,68 m² Dachterrasse mit Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß einer Wohnanlage im Zentrum des Ortes, Baujahr ca. 2001. Sie überzeugt vor allem durch die kompakte Raumaufteilung sowie den herrlichen Bergblick von der Dachterrasse in die Zillertaler Bergwelt. Kaltenbach im Herzen des Zillertals überzeugt mit seiner Infrastruktur sowie zahlreichen Wintersport- und Sommeraktivitäten. Die Wohnung hat keine Widmung als Ferienwohnung! Raumaufteilung: Abstellraum neben Wohnungseingangsbereich, Vorraum und Garderobe, Zimmer, Gäste-WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnraum mit Ausgang auf Dachterrasse mit Rundumblick. Weitere Merkmale: Küche im Kaufpreis enthalten Heizung: Zentralheizung Gas Bezug: nach Vereinbarung Betriebskosten: ca. € 159,21 p.M. Kaufpreis: € 299.000,00 Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. HWB: 101 kWh/m²a fGEE: 1,64 Preise und Größenangaben ohne Gewähr! Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Eva Siding [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grun... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Die Wohnung liegt ruhig auf ca. 600 m Seehöhe im vorderen Zillertal und ist ganzjährig per PKW erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung bietet viel Platz. Es gibt eine Küche, ein Wohnzimmer, ein modernes Bad sowie drei Schlafzimmer. Ein sonniger Balkon sowie eine große Terrasse bieten herrlichen Bergblick. Preis: Die Jahresmiete beträgt 12.360 Euro + NK, zzgl. Provision. Die Wohnung ist ab Sommer 19 verfügbar, Besichtigungen sind vorher möglich. Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Mitten in Kaltenbach im Zillertal entsteht ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ein neues Wohnkonzept, welches ein Leben des 'Miteinanders' fördert. Diese 2 Zimmer Wohnung könnte bei Bedarf auch möbliert gemietet werden. Hierbei stehen 7 Mieteinheiten zur Verfügung von ca. 60 m² bis ca. 79 m² Wohnfläche, mit je 2 bis 3 Zimmern. Jede Einheit ist mit Balkon und Naturholzböden ausgestattet, Küche, Bad, elektrischer Beschattung, Abstellraum und Keller inklusive. Um das Miteinander zu fördern sind großzügige, moderne Aufenthaltsräume vorhanden. Für Feiern oder Hobbyköche befindet sich im 1. Stock eine modernst ausgestattete Küche. Um das Zusammenleben zu intensivieren, besucht eine Wohnbegleitung mehrmals wöchentlich die Gemeinschaft, um sich auszutauschen, zu musizieren, etc. Eckpunkte: - Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 79 m²- aufgeteilt in 2 - 3 Zimmern- moderne Ausstattung- jede Einheit mit Balkon- WC und Dusche befinden sich in einem Raum Kosten: monatliche Miete von € 744,- bis € 910,- inkl. Betriebs- und Heizkosten, abhängig von der Wohnungsgröße Kaution € 2.000,-Vertragserrichtungskosten € 160,- inkl. MWSt. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden: Tiefgaragen-Mietzins € 56, zzgl. 20 % USt + Betriebskosten € 10, zzgl. 20 % USt. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 27, fGEE 0,78.Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Kaltenbach finden Sie diese wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertigster Ausstattung zur Miete. Natürliches Holz, Küche und Bäder in modernster Ausstattung lassen jeden Wohntraum wahr werden. Auf ca. 121 m² Wohnfläche bewohnen Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Gäste WC, ein ca. 10 m² großes Atrium und eine ca. 66 m² große Terrasse mit Glasbalkon. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im letzten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, in welchem auch ein Hotel geführt wird, und besticht mit einem grandiosen Ausblick auf die Zillertaler Alpen. Für Sportbegeisterte ist die Lage ideal, da die Liftanlagen des bekannten Schi- und Wandergebietes "Hochzillertal" in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Golfer finden in der ca. 4 km weit entfernten, in die Landschaft herrlich adaptierten Golfanlage Uderns-Zillertal, ihren Platz. Zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein oder mehrere Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Entfernung: Autobahnanschluss ca. 14 km München über A8 und A12 ca. 140 km Erlebnistherme Fügen ca. 8 km Innsbruck ca. 51 km Mayrhofen ca. 20 km Tux ca. 32 km Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 27, fGEE 0,78. Details: Monatsmiete, Betriebskosten und Kaution auf Anfrage Mietnebenkosten: Kosten des Mietvertrages € 300,- zzgl. UST. Provisionsfrei für Mieter! Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Architektonisches Landhaus: Intessantes architektonisches Landhaus mit 3 zusätzlichen Appartements. Das 2 1/2 geschossige Mehrfamilienhaus hat mehrere versetzte Etagen. Der Garten ist terrassenförmig rund ums Anwesen angelegt. Der befestigte Innenhof ist mit Glas überdacht und ergibt zusätzlichen Raum. Ein breiter Balkon im OG mit herrlicher Aussicht ins Tal ist in Holz ausgeführt und tw. überdacht. Die Auswahl der Baustoffe erfolgte unter nachhaltigen Aspekten. Der gesamte Baukörper ist mineralischen Ursprungs, ebenso die Isolierung der Aussenwände und des mit Tonziegeln doppelt gedeckten Daches. Die vielen Fenster sind in Holz ausgeführt, ebenso die Türen im Landhausstil sind in Vollholzausführung. Zwei getrennte Heizkessel für Öl und Festbrennstoffbefeuerung sind eingebaut. Sauna , Infrarotkabine und Fitnessraum sind im Untergeschoß untergebracht. Lagebeschreibung: In 800m Seehöhe gelegene Immobilie mit herrlicher Aussicht ins Zillertal. Direkt an der Schipiste des bekannten Schigebietes Hochzillertal - Höchfügen gelegen. Ski in - Ski out direkt vom Haus. Raumaufteilung: Eine Hauptwohneinheit und 3 kleinere Appartmenteinheiten, jeweils mit sämtlichen Sanitärräumen und Einbauküchen ausgestattet, ergeben viele Möglichkeiten der Nutzung dieser Immobilie. Eine Garage für 2 KFZ und und 5 Stellplätze im Freien sind vorhanden. Besichtigungstermine: Nur nach Vereinbarung möglich. Privatverkauf Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige attrakive Wohnung (1. Obergeschoss ), mit großem Südbalkon im Zillertal. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss mit großem Balkon/Terrasse (ca. 24 m2 ) nach Süden ausgerichtet. In diesem Gebäude befindet sich lediglich eine weitere Wohnung im Parterre. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze , eine Garage sowie ein großes Kellerabteil . Sie kaufen als Investor und werden Eigentümer im Grundbuch. Sie sind EU Bürger und bewohnen die Wohnung selbst oder vermieten sie. Raumaufteilung Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC, großer Abstellraum, Vorraum mit Garderobe und ein großer Wohn- Ess- und Küchenbereich.... [Mehr]

#Handel #Hotel

Im Zentrum von Kaltenbach, im neu errichteten Wohn- und Geschäftszentrum 'Am Schmiede Platz', steht noch ein Geschäftslokal frei zur Miete. In dem Gebäude befindet sich ein modernes Hotel, Gastronomie, Spezialgeschäfte, das Postamt und Wohnungen. Die Lage ist somit außergewöhnlich stark frequentiert und ist bestens geeignet, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft umzusetzen. Die gesamte Geschäftsfläche beträgt ca. 191 m², welche auch getrennt genutzt werden könnte: Fläche West 109 m²Fläche Ost 82 m²Das Objekt wird voll ausgestattet übergeben, das heißt:- Bodenbelag inkl. Sockel- Bodenheizung- abgehängte Decke mit Akustikanteil- Zwischenwände- Elektroarbeiten- eine Toilette mit Waschbecken- Wasser- und Elektroanschlüsse Mietpreis auf Anfrage. Nebenkosten: Provisionsfrei für Mieter Kaution auf Anfrage Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Vergebührung des Mietvertrages Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 28, fGEE 0,63.Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im Zentrum von Kaltenbach, im neu errichteten Wohn- und Geschäftszentrum 'Am Schmiede Platz', steht diese Räumlichkeit zur Nutzung für Fitness, Arztpraxis oder Therapiezwecke frei zur Miete. Ein Mietanwärter im Fitnessbereich wäre bereits vorhanden, somit würde sich diese Räumlichkeit bestens als Gemeinschaftsobjekt anbieten. In dem Gebäude befindet sich ein modernes Hotel, Gastronomie, Spezialgeschäfte, das Postamt und Wohnungen. Die Lage ist somit außergewöhnlich stark frequentiert und ist bestens geeignet, um Ihren Traum umzusetzen. Die gesamte Fläche beträgt ca. 183 m² und wird voll ausgestattet übergeben, das heißt:- Bodenbelag inkl. Sockel- Bodenheizung- abgehängte Decke mit Akustikanteil- Zwischenwände- Elektroarbeiten- eine Toilette mit Waschbecken- Wasser- und Elektroanschlüsse Mietpreis auf Anfrage. Nebenkosten: Provisionsfrei für Mieter Kaution auf Anfrage Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Vergebührung des Mietvertrages Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 28, fGEE 0,63.Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Mitten in Kaltenbach im Zillertal entsteht ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ein neues Wohnkonzept, welches ein Leben des 'Miteinanders' fördert. Hierbei stehen 7 Mieteinheiten zur Verfügung von ca. 60 m² bis ca. 79 m² Wohnfläche, mit je 2 bis 3 Zimmern. Jede Einheit ist mit Balkon und Naturholzböden ausgestattet, Küche, Bad, elektrischer Beschattung, Abstellraum und Keller inklusive. Um das Miteinander zu fördern sind großzügige, moderne Aufenthaltsräume vorhanden. Für Feiern oder Hobbyköche befindet sich im 1. Stock eine modernst ausgestattete Küche. Um das Zusammenleben zu intensivieren, besucht eine Wohnbegleitung mehrmals wöchentlich die Gemeinschaft, um sich auszutauschen, zu musizieren, etc. Eckpunkte: - Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 79 m²- aufgeteilt in 2 - 3 Zimmern- moderne Ausstattung- jede Einheit mit Balkon- WC und Dusche befinden sich in einem Raum Kosten: monatliche Miete von € 744,- bis € 910,- inkl. Betriebs- und Heizkosten, abhängig von der Wohnungsgröße Kaution € 2.000,-Vertragserrichtungskosten € 160,- inkl. MWSt. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden: Tiefgaragen-Mietzins € 56, zzgl. 20 % USt + Betriebskosten € 10, zzgl. 20 % USt. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 27, fGEE 0,78.Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]